3,272 matches
-
I.T.C. ) a trimis la 5 200 de asociații de proprietari din județul Timiș o scrisoare prin care atrage atenția asupra obligațiilor ce le revin acestora referitor la urmărirea în timp și verificarea stării tehnice a imobilelor aflate în proprietate, în locațiune sau administrare. De la inspectorul general, dl prof. univ. dr. Cornel Furdui, am aflat că unele dintre răspunsuri atestă faptul că nu s-a înțeles exact rostul acestei acțiuni. Din controalele efectuate de specialiștii I.T.C. în Timișoara, rezultă că la clădirile
Agenda2003-23-03-6 () [Corola-journal/Journalistic/281086_a_282415]
-
acordate conform legii, ar fi trebuit să depuneți actele în termenul legal. Din nefericire, având în vedere că acest termen a expirat de mult, orice cerere ați depune acum ar fi respinsă ca tardivă. Dl Vasile Alexandru, Timișoara. Contractul de locațiune este reglementat de dispozițiile art. 1410-1453 din Codul Civil. Nu trebuie să îndepliniți vreo condiție în mod special pentru a vă putea închiria apartamentul. Atâta timp cât sunteți proprietar al spațiului și v-ați înțeles cu chiriașul cu privire la cuantumul chiriei, puteți încheia
Agenda2004-27-04-dialog cu cititorii () [Corola-journal/Journalistic/282602_a_283931]
-
de a grevă nu împiedică înscrierea dreptului dacă rangul a fost asigurat, potrivit articolului 88 din legea pentru unificarea dispozițiunilor privitoare la cărțile funciare, înainte de prezentarea cererii de notare. Ea nu împiedică justificarea unei înscrieri provizorii. Articolul 14 Contractele de locațiune încheiate pe un termen ce depășește 3 ani precum și cesiunile de venituri pe timp mai mare de 2 ani, devin opozabile terților numai prin notarea lor în cartea funciară. Articolul 15 În caz de separatiune de patrimoniu, drepturile creditorilor și
LEGE nr. 241 din 12 iulie 1947 pentru punerea în aplicare în Transilvania a legii pentru unificarea dispoziţiunilor privitoare la cărţile funciare din 27 aprilie 1938. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/106097_a_107426]
-
prevăzut de art. 84, alin. 2, din legea pentru unificarea dispozițiunilor privitoare la cărțile funciare. Dacă bunurile dăruite se întorc la donator, odată cu înscrierea dreptului în favoarea acestuia, se vor radia din oficiu înstrăinările și grevările făcute după notare. Se menține locațiunile făcute pe un termen de cel mult 5 ani, cesiunile de venituri pe un termen de cel mult 2 ani, precum și notările privitoare la acțiunile ce au fost introduse și împotriva donatorului. Articolul 20 Dacă donațiunea s-a făcut în vederea
LEGE nr. 241 din 12 iulie 1947 pentru punerea în aplicare în Transilvania a legii pentru unificarea dispoziţiunilor privitoare la cărţile funciare din 27 aprilie 1938. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/106097_a_107426]
-
a cărții funciare, cu privire la înscrierile făcute. C. Partea a treia, referitoare la înscrierile privind dezmembrămintele dreptului de proprietate și sarcini, va cuprinde: ( a) dreptul de superficie, uzufruct, uz, folosință, abitație, servituțile în sarcina fondului aservit, ipoteca și privilegiile imobiliare, precum și locațiunea și cesiunea de venituri pe timp mai mare de 3 ani; b) faptele juridice, drepturile personale, sau alte raporturi juridice, precum și acțiunile privitoare la drepturile reale înscrise în această parte; ( c) sechestrul, urmărirea imobilului, sau a veniturilor sale; (d) orice
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
paratului, mai sunt competențe următoarele instanțe: 1. în cererile privitoare la executarea, anularea, rezoluțiunea sau rezilierea unui contract, instanța locului prevăzut în contract pentru executarea, fie chiar în parte, a obligațiunii; 2. în cererile ce izvorăsc dintr-un raport de locațiune a unui imobil, în acțiunile în justificare sau în prestațiune tabulara, instanța locului unde se află imobilul ; 3. în cererile ce izvorăsc dintr-o cambie, cec sau bilet la ordin, instanța locului de plată; 4. abrogat; 5. în cererile izvorâte
CODUL DE PROCEDURĂ CIVILĂ din 9 septembrie 1865 (**republicat**)(*actualizat*) (actualizat până la data de 31 ianuarie 2013*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/106056_a_107385]
-
104/1992 pentru modificarea Codului penal, a Codului de procedură penală și a altor legi precum și pentru abrogarea Legii nr. 59/1968 și a Decretului nr. 218/1977 . Articolul 110 (1) Cererea pentru predarea unui imobil, la împlinirea termenului de locațiune, poate fi făcută chiar inainte de împlinirea acestui termen. ... (2) Se poate de asemenea cere, înainte de termen, executarea la termen a unei obligații alimentare sau altei prestațiuni periodice. ... (3) Președintele mai poate încuviința, în general, înainte de împlinirea termenului, cereri pentru
CODUL DE PROCEDURĂ CIVILĂ din 9 septembrie 1865 (**republicat**)(*actualizat*) (actualizat până la data de 31 ianuarie 2013*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/106056_a_107385]
-
integrală a prețului. ... ------------ Alin. (2) și (4) ale art. 518 au fost modificate de pct. 31 al art. I din LEGEA nr. 459 din 6 decembrie 2006 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 994 din 13 decembrie 2006. Articolul 519 (1) Locațiunea și celelalte acte juridice privitoare la imobil rămân în ființă sau, după caz, încetează, potrivit legii. ... (2) Plățile făcute înainte de scadenta de către locatar sau alte persoane interesate sunt supuse dispozițiilor art. 498 alin. 3. ... Secțiunea a VI-a Dispoziții speciale
CODUL DE PROCEDURĂ CIVILĂ din 9 septembrie 1865 (**republicat**)(*actualizat*) (actualizat până la data de 31 ianuarie 2013*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/106056_a_107385]
-
termenul de prescripție prevăzut în dreptul comun; modul de folosire a bunului comun se stabilește de către coproprietari, iar neînțelegerile privitoare la această problemă pot face obiectul medierii sau a instanței de judecată; administrarea și actele de dispoziție (precum contractul de locațiune, de exemplu) se stabilesc cu acordul coproprietarilor ce dețin majoritatea cotelor-părți. Alte aspecte legate de administrarea bunurilor comune sunt reglementate în continuare prin art. 641 Cod civil, iar sancțiunile pentru actele juridice făcute cu nerespectarea regulilor prevăzute de art. 641
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
între locatarii din cadrul asociațiilor de proprietari și pot fi soluționate prin mediere. Evacuarea dintr-un imobil folosit sau ocupat fără drept (art. 1033 Cod procedură civilă) Locatarul va fi notificat, în scris, prin intermediul executorului judecătoresc, atunci când: a încetat locațiunea prin expirarea termenului de ședere; a intervenit locatorul; nu a plătit chiria etc. și locatorul vrea să intre în posesia imobilului. În notificare i se va pune în vedere locatarului să elibereze imobilul în termen de 30 de zile de la
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
a intervenit locatorul; nu a plătit chiria etc. și locatorul vrea să intre în posesia imobilului. În notificare i se va pune în vedere locatarului să elibereze imobilul în termen de 30 de zile de la data notificării. În cazul când locațiunea nu are durată în timp, , locatorul poate să denunțe contractul de închiriere, dată de la care îl consideră că ocupă spațiul în mod abuziv, fără nici un drept, neavând nici un titlu. Dacă locatarul nu părăsește imobilul în termenul cuprins în notificare, locatorul
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
la: efectuarea reparațiilor instalațiilor afectate, la restrângerea folosinței spațiului când l-a închiriat ori chiar la evacuarea din acel spațiu, dacă aceste măsuri se justifică. Aceste dispoziții se aplică și în cazul când locatarul nu permite examinarea imobilului deținut în locațiune. Cererile asociațiilor de proprietari îndreptate împotriva coproprietarilor care nu efectuează reparațiile ce revin în sarcina acestora, la părțile sau instalațiile aflate în coproprietate, ori a celorlalți coproprietari care au fost afectate din vina lor, se soluționează în același mod. În
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
din Codul civil, care se referă la evacuarea și procedura evacuării persoanelor care refuză evacuarea din imobilele folosite sau ocupate fără drept de către foștii locatari și alte persoane. Locatarul va fi notificat, în scris, prin intermediul executorului judecătoresc, atunci când : a încetat locațiunea; a intervenit locatorul; nu a plătit chiria, etc. și locatorul vrea să intre în posesia imobilulu. În notificare i se va pune în vedere locatarului să elibereze imobilul în termen de 30 de zile de la data notificării. În cazul când
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
a intervenit locatorul; nu a plătit chiria, etc. și locatorul vrea să intre în posesia imobilulu. În notificare i se va pune în vedere locatarului să elibereze imobilul în termen de 30 de zile de la data notificării. În cazul când locațiunea nu are durată în timp, locatorul poate să denunțe contractul de închiriere, dată de la care îl consideră că ocupă spațiul în mod abuziv, fără nici un drept, neavând nici un titlu. Dacă locatarul nu părăsește imobilul în termentul cuprins în notificare, locatorul
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
la : efectuarea reparațiilor instalațiilor afectate, la restrângerea folosinței spațiului când l-a închiriat ori chiar la evacuarea din acel spațiu, dacă aceste măsuri se justifică. Aceste dispoziții se aplică și în cazul când locatarul nu permite examinarea imobilului deținut în locațiune. În ce privește încetarea locațiunii și notificarea locatorului art.1037 Cod procedură civilă, prevede : (1) Atunci cand dreptul locatarului de a folosi un imobil s-a stins ca urmare a incetării locatiunii prin expirarea termenului, prin actiunea locatorului, prin neplata chiriei sau a
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
instalațiilor afectate, la restrângerea folosinței spațiului când l-a închiriat ori chiar la evacuarea din acel spațiu, dacă aceste măsuri se justifică. Aceste dispoziții se aplică și în cazul când locatarul nu permite examinarea imobilului deținut în locațiune. În ce privește încetarea locațiunii și notificarea locatorului art.1037 Cod procedură civilă, prevede : (1) Atunci cand dreptul locatarului de a folosi un imobil s-a stins ca urmare a incetării locatiunii prin expirarea termenului, prin actiunea locatorului, prin neplata chiriei sau a arenzii, precum si din
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
persoanei juridice, finalizarea lichidării și radierea persoanei juridice. ... Articolul 103 (1) În registrul comerțului se vor înregistra mențiuni referitoare la: a) modificări ale actelor, faptelor și datelor înregistrate în registrul comerțului; ... b) schimbarea sediului sucursalelor persoanelor juridice; ... c) donația, vânzarea, locațiunea, ipoteca mobiliară asupra fondului de comerț, actele de adjudecare, de executare silită și de transmitere pe cale succesorală, însoțite de documentele prevăzute de lege, precum și orice alt act prin care se aduc modificări înregistrărilor în registrul comerțului privind fondul
LEGE nr. 265 din 22 iulie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/257835]
-
programului și pentru unitățile de implementare a proiectelor; ... 7. cheltuieli ocazionate de realizarea de proceduri de lucru pentru implementarea programului pentru structura care asigură gestionarea programului și pentru unitățile de implementare a proiectelor; ... 8. cheltuieli ocazionate de plata chiriei aferente locațiunilor imobilelor cu destinații de sedii pentru structura care asigură gestionarea programului, pentru direcțiile-suport, pentru beneficiarul de la nivelul Ministerului Investițiilor și Proiectelor Europene; ... 9. costuri indirecte; ... ... b) cheltuieli pentru vizibilitate, informare și comunicare: 1. cheltuieli pentru organizarea de campanii
ORDONANȚĂ DE URGENȚĂ nr. 122 din 8 septembrie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/259206]
-
2) Dacă mandatul este cu titlu oneros, iar remunerația mandatarului nu este determinată prin contract, aceasta se va stabili potrivit legii, uzanțelor ori, în lipsă, după valoarea serviciilor prestate. (...) Articolul 1.225 (1) Obiectul contractului îl reprezintă operațiunea juridică, precum vânzarea, locațiunea, împrumutul și altele asemenea, convenită de părți, astfel cum aceasta reiese din ansamblul drepturilor și obligațiilor contractuale. (...) ... ... III. Expunerea succintă a procesului în cadrul căruia s-a invocat chestiunea de drept 10. Prin cererea de valoare redusă, înregistrată pe rolul
DECIZIA nr. 41 din 27 iunie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/259417]
-
create și pentru conformare cu licența, dacă situația creată este remediabilă; ... – retragerea licenței, dacă situația creată este iremediabilă. ... ... (2) Autoritatea de reglementare competentă retrage licența, în cazul decăderii, incapacității sau al falimentului titularului, precum și la încetarea concesiunii ori a locațiunii capacității energetice, la vânzarea capacității de către titular sau la încetarea contractului de delegare a gestiunii. (3) În timpul sezonului de încălzire, operațiunile de suspendare ori de retragere a unei licențe sunt permise doar cu avizul favorabil al autorității administrației
LEGEA nr. 325 din 14 iulie 2006 (*republicată*) () [Corola-llms4eu/Law/265697]
-
imobiliară (1) Dreptul de proprietate și celelalte drepturi reale asupra imobilelor, terenuri și clădiri, se vor înscrie în cartea funciară de către persoana juridică proprietară a bunului. (2) Se vor înscrie în cartea funciară și cesiunile de venituri, precum și locațiunea mai mare de 3 ani. (3) Toate operațiunile legate de efectuarea publicității imobiliare vor fi efectuate, în numele și pe seama proprietarului, de persoana mandatată în acest sens. Articolul 7 Apărarea dreptului de proprietate (1) Calitatea procesuală în acțiunile de
REGULAMENT din 14 iulie 2021 () [Corola-llms4eu/Law/271283]
-
juridică clarificată, dar care sunt grevate de sarcini, pot fi vândute, potrivit prezentei ordonanțe de urgență, cu introducerea în contractul de vânzare-cumpărare a unei clauze prin care cumpărătorul se obligă să exercite drepturile și să preia obligațiile din contractele de locațiune sau prestări de servicii încheiate potrivit legii, precum și orice alte sarcini, după caz, care au ca obiect imobilul în cauză. ... 8. Titlul capitolului I^1 - „Măsuri pentru asigurarea, temporar, a locuințelor de serviciu necesare demnitarilor din cadrul ministerelor, celorlalte organe
ORDONANȚĂ DE URGENȚĂ nr. 98 din 29 iunie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/256910]
-
atribuie caracter executoriu stabilesc ca o condiție de executorialitate înscrierea acestora în anumite registre publice. Potrivit acestei interpretări, art. 641 din Codul de procedură civilă, care se referă la înscrisuri sub semnătură privată, precum acela care constată un contract de locațiune [art. 1.798 și art. 1.809 alin. (3) din Codul civil], trebuie înțeles în sensul că nu instituie o condiție generală suplimentară - înregistrarea într-un registru public - pentru dobândirea atributului executorialității; altfel spus, legiuitorul nu a dorit ca pentru un înscris
DECIZIA nr. 7 din 21 februarie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/254351]
-
cererilor aflate în competența instanțelor de executare, s-a solicitat încuviințarea executării silite a unor titluri executorii reprezentate de facturi fiscale (facturi individuale pentru serviciul de alimentare cu apă și de canalizare), contracte de credit și, respectiv, un contract de locațiune înregistrat la administrația finanțelor publice. Aceste categorii de înscrisuri sunt titluri executorii potrivit legii speciale care le instituie. (...) De asemenea, constituie titluri executorii (...) factura emisă pentru serviciile de utilități publice [art. 42 alin. (6^1) din Legea serviciilor comunitare de utilități
DECIZIA nr. 7 din 21 februarie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/254351]
-
de o organizație europeană de standardizare recunoscută; ... b) să afișeze semnalele care au fost transmise liber, cu condiția ca, în cazul în care un astfel de echipament este închiriat, cel căruia i-a fost închiriat echipamentul să respecte contractul de locațiune încheiat; ... c) să permită interoperabilitatea astfel încât, atunci când este fezabil din punct de vedere tehnic, echipamentele de televiziune digitală să poată fi reutilizate de către alți furnizori de servicii de televiziune digitală. ... (2) Utilizatorii finali trebuie să dispună, la
LEGE nr. 198 din 6 iulie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/257364]