2,909 matches
-
putea muta imediat. Aceste dispoziții nu se aplică în cazul când locuința a fost ocupată în mod abuziv și nici în cazul când evacuarea dintr-o locuință s-a făcut din motiv că cel evacuat pune în pericol relațiile de conviețuire socială sau tulbură în mod grav liniștea publică. Evacuarea din locuință se va face în 8 zile de la comunicarea încheierii de încuviințare a executării silite, predându-se imobilul celui îndreptățit. Executarea silită se va desfășura potrivit prevederilor din art. 897
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
normale a apartamentelor deținute de coproprietarii unui imobil cu mai multe etaje, ca urmare a unor abuzuri de folosință, ce constă în: împiedicarea folosirii părților sau instalațiilor comune de către un proprietar, cât și atunci când unul dintre coproprietari tulbură buna conviețuire în acel imobil. Prin această ordonanță, locatarul poate fi obligat la: efectuarea reparațiilor instalațiilor afectate, la restrângerea folosinței spațiului când l-a închiriat ori chiar la evacuarea din acel spațiu, dacă aceste măsuri se justifică. Aceste dispoziții se aplică și
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
continuarea lor depinde de un fir invizibil, a cărui rupere este iminentă. Ceea ce mai poate să le mențină sunt doar copiii rezultați din căsătoria lor, care reprezintă principalul liant al unui mariaj de durată. Din „n” motive, astăzi, contractele de conviețuire de mariaj sunt tot mai fragile și mai șubrede, din care cauză, nu rareori, părțile le cotează ca simple acte juridice fără importanță, atunci când sunt golite de sentimentele pe care le-au investit inițial. Mai mult, Legea nr. 202
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
să Îmi exprim și o rezervă, aceasta ar fi legată de locul minor pe care-l ocupă-n carte Valentin Silvestru: cu toate greșelile sale (sunt printre cei care au avut ocazia să le cunoască bine, În nouă ani de conviețuire redacțională & festivalieră) merita, În acest op, mai mult de ...trei rînduri. Să nu uităm că a rămas ca longevivul criticii teatrale naționale (peste cinci decenii de activitate neîntreruptă) și ca principalul formator de opinie În perioada 1965-1989; plus important realizator
JURNAL TEATRAL by Bogdan ULMU () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1611_a_3004]
-
sau În anexele acestora de către patronii sau administratorii ori conducătorii localurilor respective 47 . 46 Dumitru Pârvu, Incriminarea crimei organizate, Ed. Detectiv, 2006, p. 83. 47 Legea nr. 61/1991 (Actualizată 2008ă, pentru sancționarea faptelor de Încalcare a unor norme de conviețuire socială, a ordinii și liniștii publice. În pofida acestor măsuri cu caracter legislativ și a acțiunilor sporadice Întreprinse de organele de poliție, prostituția are o mare incidență În România, parțial și datorită eficienței reduse a controlului În acest domeniu. Deși „moraliștii
Fetele nopţii : povestiri de viaţă by Daniela Mirela David () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1167_a_1953]
-
instrument de lansare și control ideologic, constituind o bază pentru amestecul în afacerile interne ale diverselor state (în special cele din Pactul de la Varșovia), amenințându-le acestora structura internă.197 Dar faptul că în 1955 Moscova a decis să accepte conviețuirea cu naționalismul est-european, atât timp cât conducerea din țările respective rămânea neabătut comunistă (optând pentru reconcilierea cu Tito, ca fiind cel mai potrivit simbol al noii sale orientări), s-a soldat cu "deschiderea ecluzelor."198 După ce Hrusciov a dezvăluit crimele lui Stalin
Dunărea. Geopolitică şi negociere by Ciprian Beniamin Benea [Corola-publishinghouse/Administrative/1419_a_2661]
-
Telefoanele repetate ale profesoarei Simona Deleanu, insistența cu care aceasta îl solicita pe doctor, o exasperau pe soția lui, Doina, și adânceau și mai mult acel cui al îndoielii înfipt în sufletul ei. Era acum pusă sub semnul întrebăriii însăși conviețuirea lor. Deși nu avea încă toate datele pentru a elucida problema, care plana peste acoperișul căminului lor, Doina simțea cum o vagă bănuială îi dădea târcoale și știa bine că niciodată nu iese fum fără foc. În același timp, se
[Corola-publishinghouse/Imaginative/1550_a_2848]
-
ei. Astfel își pierd controlul, orientarea și sunt transportați într-un spațiu și într-un timp care nu e al lor. Teo nădăjduia că poate în timp va obține iertarea Doinei, deși știa că acest lucru nu era ușor; simpla conviețuire sub același acoperiș nu însemna uitare. Și tot el se gândea: ,,Cât de puțin timp îi trebuie unui om să cadă în prăpastie și cât de mult ca să se ridice din nou la nivelul solului, nemaisocotind faptul că trebuie apoi
[Corola-publishinghouse/Imaginative/1550_a_2848]
-
fondului propriu. 3. Despre raporturile de vecinătate Raporturile de vecinătate sunt relații personale ce se statornicesc intre proprietarii terenurilor și a altor imobile alipite sau Învecinate (case, construcții, etc.Ă, În vederea folosirii liniștite și păstrării integrității acestor bunuri. Vecinătatea presupune conviețuirea unor persoane sau grupuri de persoane care formează familii stabilite pe terenuri sau În locuințe diferite, amplasate (gard În gardă unele de altele la "0" distanță. Fiecare proprietar vecin care deține cu titlul de proprietate o parcelă de teren sau
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
În fața instanței. Litigiile de proprietate privesc toate problemele legate de folosirea și măsurile ce pot fi dispuse cu privire la stabilirea hotarelor dintre proprietățile vecine prin grănițuire, posesia și implicațiile ei asupra unui imobil, strămutarea de hotar, etc., dar și aspecte de conviețuire În baza legii sau a obiceiului locului. Codul civil limitează unele drepturi de proprietate În cadrul raporturilor de vecinătate, care pot deveni cauza unor conflicte. Acesta se referă la curgerea apei ; picătura streșinii ; distanța minimă Între proprietățile ce se construiesc și
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
pentru a fi soluționate pe cale amiabilă și În condiții civilizate, cu participarea specialiștilor și a altor factori responsabili, iar din punct de vedere legal se aplică prevederile sepcifice din Codul civil. V.Alte conflicte/litigii care aduc atingere relațiilor de conviețuire dintre proprietari : conflicte prin care proprietarul unor bunuri mobile și imobile cauzează prejudicii peste cele normale În relațiile de vecinătate.Prin procedura de mediere a acestor conflicte se soluționează latura privind despăgubirea cuvenită părții vătămate, la cererea acesteia, cât și
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
putea muta de Îndată. (2 Dispozițiile alin. (1 nu se aplică În cazul evacuării persoanelor care ocupă abuziv, pe căi de fapt, fără niciun titlu, o locuință și nici celor care au fost evacuați pentru că pun În pericol relațiile de conviețuire sau tulbură În mod grav liniștea publică. Procedura privitoare la Înscrierea drepturilor dobândite În temeiul uzucapiunii Art. 1049 Domeniu de aplicare Dispozițiile prezentului titlu sunt aplicabile oricăror cereri de Înscriere În cartea funciară a drepturilor reale imobiliare dobândite În temeiul
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
ordin specific sociologic, e greu să nu împărtășești criticile care i-au fost aduse: ideea de solidaritate, problemele de identitate, faptul că pozițiile care reiterează într-o oarecare măsură un punct de vedere nu neapărat utilitarist și „de piață” în privința conviețuirii umane pot fi exprimate mai corect cu ajutorul altor noțiuni. Chiar și în psihologia comunității, așa cum ne este oferită de modelele sale americane, conceptul originar de comunitate pare să fi pierdut multe dintre conotațiile sale (Amerio, 2003, p. 38). În limbajul
[Corola-publishinghouse/Administrative/1923_a_3248]
-
amintirile ce mă obsedează, cu demnitatea strecurată în vene, căci n-am semnat pactul cu diavolul, însoțit de un sentiment de nostalgie, îmbrăcat în haina aversiunii față de un mod de trai dezumanizant, bazat pe false principii de morală, etică și conviețuire. Șansele pe care le am pierdut de-a lungul timpului s-au întors ca un bumerang împotriva mea, afectându-mi performanțele intelectuale și încercările revanșarde la adresa unui sistem bolnav, inundat de o cruzime meschină, care se voia a fi cu
MEANDRELE DESTINULUI by SORIN-CONSTANTIN COTLARCIUC () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1596_a_2962]
-
devenea din ce în ce mai luminos, asemenea stelelor care vin din constelații îndepărtate. Să fie oare Alex steaua mea?, se întreba ea deseori. Îi plăcea de el. În întâlnirile lor sporadice, acesta îi întărise convingerea că dispune de capacitatea de a conduce ambarcațiunea conviețuirii în doi și că are înțelepciunea de a înfrunta intemperiile pe orice mare, oricât ar fi aceasta bântuită de furtuni. I se părea chiar că pe orizontul ființei sale se deschisese o fereastră prin care putea să-l vadă pe
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3121]
-
legea de bază cu privire la vânzarea de spații din proprietatea comună ; Legea nr.260/2008, privind asigurarea obligatorie a locuințelor împotriva cutremurelor, alunecărilor de teren și a inundațiilor ; Legea nr.61/1991 actualizată, privind sancționarea faptelor de încălcare a normelor de conviețuire socială și a liniștii publice ; Ordonanța de Guvern nr.5/2001 privind procedura somației de plată, pentru recuperarea restanțelor ; Model-somație de plată la asociațiile de proprietari ; Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, care a fost actualizată
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
se asocieze în asociația de proprietari cu personalitate juridică, însă nu obligă la aceasta ; asociațiile de locatari și firmele prestatoare de servicii și cele de administrare a asociațiilor de proprietari ; asociațiile de proprietari și firmele care furnizează principalele utilități pentru conviețuirea la bloc, scară sau condominiu ; asociațiile de proprietari și firmele de specialitate care execută lucrări de reparații curente și capitale, în baza unor contracte sau convenții ; asociațiile de proprietari și firmele de publicitate, cablu, antene, cât și cele de întreținere
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
tulbură liniștea coproprietarilor și locatarilor și multe alte aspecte ce fac obiectul unor conflicte ample între proprietari și asociațiile de proprietari, cât și între acestea și furnizorii de utilități ori prestatorii de servicii care lezează relațiile de bună vecinătate și conviețuire în locurile și locuirile în care sunt masate comunități umane. CAPITOLUL III DESPRE ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI Pentru o cât mai completă edificare asupra întregii problematici pe care o ridică asociațiile de proprietari, considerăm potrivit să începem această lucrare destinată mediatorilor
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
comună și ia măsuri de reparare a acestora în cazul unor defecțiuni, pentru a preîntâmpina creșterea nejustificată a cheltuielilor cu utilitățile curente; înștiințează proprietarii în vederea reparării unor defecțiuni la instalațiile interioare ce aparțin proprietarilor; urmărește orice încălcări ale regulilor de conviețuire în comunitate. Neîndeplinirea obligațiilor de mai sus de către asociație și de proprietari, cât și de către administrator, creează mari nemulțumiri membrilor proprietari care devin victimele atitudinii de nepăsare, ce deseori le prejudiciază proprietatea.Asemenea cazuri ca și cele menționate anterior nu
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
abuzivă a spațiilor comune dintr-un condominiu, lucrări care afectează rezistența imobilului și pun în pericol viața și integritatea vecinilor și în primul rând a beneficiarilor lucrării, neplata la timp a facturilor emise de furnizori, încălcarea repetată a regulilor de conviețuire în comunitate, ce devine obicei prin care este tulburată liniștea vecinilor și multe altele de care ne vom ocupa în cuprinsul lucrării, sunt cauze și fapte declanșatoare a unor conflicte/litigii. Pentru a pune capăt divergențelor dintre părțile din conflict
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
Neplata sau întârzierea la plata cheltuielilor de întreținere de către proprietarii membrii ai asociațiilor de proprietari; Întârzierea efectuării plăților de către asociațiile de proprietari pe baza facturilor emise de furnizorii de apă, agentul termic, gaze, curent electric și alte utilități principale necesare conviețuirii proprietarilor din bloc sau condominiu după ce aceștia au achitat la casierie cotele-părți privind cheltuielile lunare; Întârzierea de către asociațiile de proprietari a plății contravalorii facturilor emise de prestatorii de servicii pentru lucrările de reparații curente, capitale, zugrăveli, vopsitorii, reparații și bitumizări
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
a acestora de către proprietarii din bloc sau condominiu(vezi punctul 5 din acest capitolă; Diferitele neînțelegeri și dispute dintre coproprietarii, locatarii de pe scări sau palierele din bloc sau condominiu, care au ca obiect încălcarea repetată și gravă a regulilor de conviețuire în comunitate de către unii proprietari a spațiilor de locuit sau cu alte destinații, cât și acelea cu drept de proprietate pe cote-părți(spațiile și bunurile comune indivizeă; Evacuarea din apartamente, pe baza unei hotărâri judecătorești, a proprietarilor și locatarilor rău-platnici
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
spațiilor de locuit sau cu alte destinații, cât și acelea cu drept de proprietate pe cote-părți(spațiile și bunurile comune indivizeă; Evacuarea din apartamente, pe baza unei hotărâri judecătorești, a proprietarilor și locatarilor rău-platnici sau care nu respectă regulile de conviețuire socială ori a celor care le-au ocupat abuziv, creează conflicte de amploare la nivelul asociației de proprietari; Nerespectarea în mod deliberat de către asociație a termenului pentru plata facturilor către furnizorii de utilități, având drept consecință aplicarea de către aceștia a
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
altor cauze abuzive, cum sunt : folosirea abuzivă a spațiilor comune dintrun condominiu, a unor instalații sanitare de la baie și bucătărie, defecte, care produc inundații distrugătoare în apartamentele vecine ; provocarea în apartamente de zgomote de natură să tulbure liniștea și buna conviețuire a locatarilor de pe scară; dărâmarea sau desființarea prin distrugere, fără autorizație a unor pereți de rezistență din interiorul apartamentelor, care pun în pericol iminent siguranța colocatarilor, și multe alte cauze. Repetăm că o cauză majoră a conflictelor din cadrul asociațiilor de
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
care se infiltrează apa pluvială în apartament. Au devenit notorii conflictele dintre asociațiile de proprietari și proprietarii care nu anunță și nu înscriu la întreținere persoanele pe care le cazează în apartament mai mult de 15 zile. Conflicte care tulbură conviețuirea în comunitate Conflictele care tulbură conviețuirea într-o comunitate, cum sunt cele care se înregistrează încă în blocuri și complexe, prin care se încalcă Normele de conviețuire socială statornicite prin Legea nr.61/1991, cât și prin norme tradiționale de
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]