6,663 matches
-
și documentațiile anterior aprobate (apă, canalizare, gaze, energie electrică, energie termică, telecomunicatii, transport urban etc.); 4. circulația pietonilor și a autovehiculelor, accesele auto și parcajele necesare în zonă, potrivit studiilor și proiectelor anterior aprobate. (4) În vederea încadrării investiției în reglementările urbanistice, aprobate în condițiile legislației în vigoare privind amenajarea teritoriului și urbanismul, la cerere, autoritatea administrației publice locale competentă anexează la certificatul de urbanism informațiile necesare cuprinse în documentațiile urbanistice, anterior aprobate, pentru zona de interes, respectiv P.U.G./P.
EUR-Lex () [Corola-website/Law/224945_a_226274]
-
studiilor și proiectelor anterior aprobate. (4) În vederea încadrării investiției în reglementările urbanistice, aprobate în condițiile legislației în vigoare privind amenajarea teritoriului și urbanismul, la cerere, autoritatea administrației publice locale competentă anexează la certificatul de urbanism informațiile necesare cuprinse în documentațiile urbanistice, anterior aprobate, pentru zona de interes, respectiv P.U.G./P.U.Z., inclusiv R.L.U. aferent - extrase din planșele de reglementări, echipare tehnico-edilitară, UTR, după caz - pe care are obligația de a marca retragerile obligatorii care generează limitele edificabilului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/224945_a_226274]
-
fost emis, potrivit Legii. ... (2) Emitentul certificatului de urbanism stabilește termenul de valabilitate pentru un interval de timp cuprins între 6 și 24 luni de la data emiterii, în funcție de: ... a) scopul pentru care a fost solicitat; ... b) complexitatea investiției și caracteristicile urbanistice ale zonei în care se află imobilul; ... c) menținerea valabilității prevederilor documentațiilor urbanistice și a planurilor de amenajare a teritoriului aprobate, pentru imobilul solicitat. ... (3) Valabilitatea certificatului de urbanism încetează dacă: ... a) titularul renunță la intenția de a mai construi
EUR-Lex () [Corola-website/Law/224945_a_226274]
-
pentru un interval de timp cuprins între 6 și 24 luni de la data emiterii, în funcție de: ... a) scopul pentru care a fost solicitat; ... b) complexitatea investiției și caracteristicile urbanistice ale zonei în care se află imobilul; ... c) menținerea valabilității prevederilor documentațiilor urbanistice și a planurilor de amenajare a teritoriului aprobate, pentru imobilul solicitat. ... (3) Valabilitatea certificatului de urbanism încetează dacă: ... a) titularul renunță la intenția de a mai construi, situație în care are obligația de a notifica acest fapt autorității administrației publice
EUR-Lex () [Corola-website/Law/224945_a_226274]
-
reglementărilor din documentațiile de urbanism aprobate pentru zona de amplasament, urmând să dispună, după caz, menținerea sau desființarea construcțiilor realizate fără autorizație sau cu încălcarea prevederilor acesteia. ... (3) În situația în care construcția realizată fără autorizație de construire întrunește condițiile urbanistice de integrare în cadrul construit preexistent, autoritatea administrației publice locale competente poate proceda la emiterea unei autorizații de construire în vederea intrării în legalitate, în coroborare cu luarea măsurilor legale care se impun, numai în baza concluziilor unui referat de expertiză tehnică
EUR-Lex () [Corola-website/Law/224945_a_226274]
-
mecanică și stabilitate" privind starea structurii de rezistență în stadiul fizic în care se află construcția, precum și pentru cerința esențială de calitate "securitatea la incendiu", numai după emiterea Acordului de mediu, în condițiile legii. ... Secțiunea a 2-a Situații speciale urbanistice și tehnice Articolul 60 Terenuri pentru construcții (1) Prin imobil, în conformitate cu prevederile Legii, se înțelege teren și/sau construcții. ... (2) Terenurile pentru construcții sunt cuprinse în intravilanul localităților și, în funcție de destinație și utilizare, pot fi: ... a) terenuri ocupate - terenurile cu
EUR-Lex () [Corola-website/Law/224945_a_226274]
-
și/sau interes public, potrivit legii. ... (2) În condițiile legii, pe terenurile aparținând domeniului public persoanele fizice sau juridice pot realiza, în interes privat, numai construcții cu caracter provizoriu, autorizate în condițiile Legii, pe amplasamente stabilite în baza reglementărilor documentațiilor urbanistice aprobate. ... (3) Prin excepție de la prevederile alin. (1), se pot concesiona terenuri destinate construirii, în condițiile prevederilor art. 15 din Lege. Articolul 62 Desființarea construcțiilor/lucrărilor neautorizate, realizate pe terenuri aparținând domeniului public sau privat al statului, ori al unităților
EUR-Lex () [Corola-website/Law/224945_a_226274]
-
2001 privind amplasarea unor obiecte de mobilier urban, autoritățile administrației publice locale pot emite autorizații de funcționare pe perioade determinate, cu avizul prealabil al arhitectului-șef, pentru obiectele de mobilier urban prevăzute la alin. (1), pe amplasamentele stabilite în conformitate cu reglementările urbanistice aprobate, în baza contractelor de închiriere încheiate în conformitate cu reglementările legale în vigoare, precum și cu regulamentele proprii de organizare a activității economice pe domeniul public al unităților administrativ-teritoriale respective. ... Articolul 65 Lucrări de instalații aferente construcțiilor care se exceptează de la autorizare
EUR-Lex () [Corola-website/Law/224945_a_226274]
-
și/sau documentele specificate, ca martor. Articolul 68 Completări sau detalieri ale prevederilor planurilor de urbanism și de amenajare a teritoriului În vederea emiterii autorizațiilor - în situația în care, pentru analiza modului în care investiția propusă se poate integra în ansamblul urbanistic preexistent, sunt necesare completări sau detalieri ale prevederilor planurilor de urbanism și/sau de amenajare a teritoriului, legal aprobate - emitentul autorizației poate cere solicitantului, prin certificatul de urbanism, elaborarea unor documentații de urbanism/amenajare a teritoriului suplimentare. Secțiunea a 3
EUR-Lex () [Corola-website/Law/224945_a_226274]
-
în construcții și a reglementărilor tehnice în vigoare; ... b) prezentarea documentației tehnice - D.T. elaborate spre verificare, în condițiile Legii, de către specialiștii verificatori de proiecte atestați, stabiliți de investitor, precum și soluționarea neconformităților ori a neconcordanțelor semnalate; ... c) atenționarea beneficiarului cu privire la exigențele urbanistice cărora trebuie să li se subordoneze realizarea obiectivului de investiții, în raport cu reglementările urbanistice legal aprobate, sau, după caz, cu privire la incompatibilitățile tehnice sau urbanistice pe care acesta le generează în zona de amplasament. Pe durata execuției, proiectantul răspunde cu privire la celelalte obligații
EUR-Lex () [Corola-website/Law/224945_a_226274]
-
elaborate spre verificare, în condițiile Legii, de către specialiștii verificatori de proiecte atestați, stabiliți de investitor, precum și soluționarea neconformităților ori a neconcordanțelor semnalate; ... c) atenționarea beneficiarului cu privire la exigențele urbanistice cărora trebuie să li se subordoneze realizarea obiectivului de investiții, în raport cu reglementările urbanistice legal aprobate, sau, după caz, cu privire la incompatibilitățile tehnice sau urbanistice pe care acesta le generează în zona de amplasament. Pe durata execuției, proiectantul răspunde cu privire la celelalte obligații pe care le are în conformitate cu legislația în vigoare privind calitatea în construcții. ... Articolul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/224945_a_226274]
-
proiecte atestați, stabiliți de investitor, precum și soluționarea neconformităților ori a neconcordanțelor semnalate; ... c) atenționarea beneficiarului cu privire la exigențele urbanistice cărora trebuie să li se subordoneze realizarea obiectivului de investiții, în raport cu reglementările urbanistice legal aprobate, sau, după caz, cu privire la incompatibilitățile tehnice sau urbanistice pe care acesta le generează în zona de amplasament. Pe durata execuției, proiectantul răspunde cu privire la celelalte obligații pe care le are în conformitate cu legislația în vigoare privind calitatea în construcții. ... Articolul 79 Obligații ale executantului (1) Executantul, în baza contractului de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/224945_a_226274]
-
de carte funciară, în cazul în care legea nu dispune altfel; sau - elemente de reper, general cunoscute ; sau - numărul de ordine și suprafața de teren înscrise în Registrul agricol ; sau - plan de situație extras din cadrul unor studii și/sau planuri urbanistice elaborate anterior în zonă. 4) Planuri cadastrale/topografice, cu evidențierea imobilelor în cauză, astfel: ... - pentru imobilele neînscrise în evidențele de cadastru și publicitate imobiliară: Plan de încadrare în zonă, la una din scările 1:10.000, 1:5.000, 1
EUR-Lex () [Corola-website/Law/224945_a_226274]
-
de execuție); (îi) cheltuieli pentru plata verificării tehnice a proiectării; (iii) cheltuieli pentru elaborarea documentațiilor necesare obținerii acordurilor, avizelor și autorizațiilor aferente obiectivului de investiție (documentații ce stau la baza emiterii avizelor și acordurilor impuse prin certificatul de urbanism, documentații urbanistice, studii de impact, studii/expertize de amplasament, studii de trafic, precum și alte cheltuieli de aceeași natură); (iv) cheltuieli pentru expertizarea tehnică (pentru lucrări de intervenții la construcții existente sau pentru continuarea lucrărilor la obiective începute și neterminate); d) cheltuieli pentru
EUR-Lex () [Corola-website/Law/248569_a_249898]
-
activitățile miniere și perimetrele concesionate prin aceste licențe. ... (2) În termen de 90 de zile de la primirea informării prevăzute la alin. (1), consiliile județene și consiliile locale vor modifica și/sau vor actualiza planurile de amenajare a teritoriului și planurile urbanistice generale existente, pentru a permite executarea tuturor operațiunilor necesare desfășurării activităților miniere concesionate. ... Articolul 42 (1) Autorizațiile, acordurile și alte aprobări și avize necesare activităților de construcții-montaj de mine și altor activități de construcții necesare în vederea începerii și desfășurării activităților
EUR-Lex () [Corola-website/Law/273140_a_274469]
-
1 se modifică și va avea următorul cuprins: "(5) Gestionarea spațială a teritoriului urmărește să asigure indivizilor și colectivităților dreptul de folosire echitabilă și responsabilitatea pentru o utilizare eficientă a teritoriului, condiții de locuire adecvate, calitatea arhitecturii, protejarea identității arhitecturale, urbanistice și culturale a localităților urbane și rurale, condiții de muncă, de servicii și de transport ce răspund diversității nevoilor și resurselor populației, reducerea consumurilor de energie, asigurarea protecției peisajelor naturale și construite, conservarea biodiversității și crearea de continuității ecologice, securitatea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/253174_a_254503]
-
un nou punct, punctul 6^1, cu următorul cuprins: "6^1. La articolul 22, alineatele (1) și (2) se modifică și vor avea următorul cuprins: «Art. 22. - (1) Consiliul județean stabilește orientările generale privind amenajarea teritoriului și organizarea și dezvoltarea urbanistică a localităților, prin inițierea și aprobarea planurilor de amenajare a teritoriului județean și zonal. În vederea transpunerii coerente și uniforme a prevederilor documentațiilor de amenajare a teritoriului aprobate la nivelul localităților, acordă asistență tehnică de specialitate consiliilor locale. (2) Consiliul județean
EUR-Lex () [Corola-website/Law/253174_a_254503]
-
altele prevăzute de lege. Informațiile privind dreptul de proprietate și dezmembrările acestuia vor fi preluate din cartea funciară, conform extrasului de carte funciară pentru informare; ... b) regimul economic al imobilului - folosința actuală, extrasul din regulamentul local de urbanism aferent planului urbanistic în vigoare la data emiterii, privind funcțiuni permise sau interzise, reglementări fiscale specifice localității sau zonei; ... c) regimul tehnic al imobilului - extras din regulamentul local aferent documentației de urbanism aprobate în vigoare, cu precizarea documentației de urbanism în vigoare la
EUR-Lex () [Corola-website/Law/253174_a_254503]
-
dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: a) să respingă în mod justificat cererea de modificare a prevederilor documentațiilor de urbanism aprobate; ... b) să condiționeze autorizarea investiției de elaborarea și aprobarea de către autoritatea publică locală competentă a unui plan urbanistic zonal; ... c) să condiționeze autorizarea investiției de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat și finanțat prin grija persoanelor fizice și/sau juridice interesate, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată
EUR-Lex () [Corola-website/Law/253174_a_254503]
-
modificare a prevederilor documentațiilor de urbanism aprobate; ... b) să condiționeze autorizarea investiției de elaborarea și aprobarea de către autoritatea publică locală competentă a unui plan urbanistic zonal; ... c) să condiționeze autorizarea investiției de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat și finanțat prin grija persoanelor fizice și/sau juridice interesate, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arhitectul-șef și aprobat, după caz, conform competenței: ... - de primarul localității; - de primarul general
EUR-Lex () [Corola-website/Law/253174_a_254503]
-
competenței: ... - de primarul localității; - de primarul general al municipiului București; - de președintele consiliului județean, cu avizul prealabil al primarului localităților interesate, doar în cazul în care teritoriul reglementat implică cel puțin două unități administrativ-teritoriale; d) să solicite elaborarea unui plan urbanistic de detaliu; ... e) să permită întocmirea documentației tehnice pentru autorizația de construire, fără elaborarea unei documentații de urbanism, ��n situația construirii pe o parcelă în cadrul unui front preexistent, în care clădirile de pe parcelele adiacente au același regim de înălțime cu
EUR-Lex () [Corola-website/Law/253174_a_254503]
-
topografic/cadastral, cu zona de studiu, conceptul propus - plan de situație cu prezentarea funcțiunilor, a vecinătăților, modul de asigurare a accesurilor și utilităților. ... (4) Prin avizul de oportunitate se stabilesc următoarele: a) teritoriul care urmează să fie reglementat prin Planul urbanistic zonal; ... b) categoriile funcționale ale dezvoltării și eventualele servituți; ... c) indicatorii urbanistici obligatorii - limitele minime și maxime; ... d) dotările de interes public necesare, asigurarea accesurilor, parcajelor, utilităților; ... e) capacitățile de transport admise. ... (5) În situația prevăzută la alin. (1) lit.
EUR-Lex () [Corola-website/Law/253174_a_254503]
-
prezentarea funcțiunilor, a vecinătăților, modul de asigurare a accesurilor și utilităților. ... (4) Prin avizul de oportunitate se stabilesc următoarele: a) teritoriul care urmează să fie reglementat prin Planul urbanistic zonal; ... b) categoriile funcționale ale dezvoltării și eventualele servituți; ... c) indicatorii urbanistici obligatorii - limitele minime și maxime; ... d) dotările de interes public necesare, asigurarea accesurilor, parcajelor, utilităților; ... e) capacitățile de transport admise. ... (5) În situația prevăzută la alin. (1) lit. b) și c) se pot aduce următoarele modificări reglementărilor din Planul urbanistic
EUR-Lex () [Corola-website/Law/253174_a_254503]
-
urbanistici obligatorii - limitele minime și maxime; ... d) dotările de interes public necesare, asigurarea accesurilor, parcajelor, utilităților; ... e) capacitățile de transport admise. ... (5) În situația prevăzută la alin. (1) lit. b) și c) se pot aduce următoarele modificări reglementărilor din Planul urbanistic general: ... a) prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementări noi cu privire la: regimul de construire, funcțiunea zonei, înălțimea maximă admisă, coeficientul de utilizare a terenului (CUT), procentul de ocupare a terenului (POT), retragerea clădirilor față de aliniament și distanțele față de limitele laterale
EUR-Lex () [Corola-website/Law/253174_a_254503]
-
maxime; ... d) dotările de interes public necesare, asigurarea accesurilor, parcajelor, utilităților; ... e) capacitățile de transport admise. ... (5) În situația prevăzută la alin. (1) lit. b) și c) se pot aduce următoarele modificări reglementărilor din Planul urbanistic general: ... a) prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementări noi cu privire la: regimul de construire, funcțiunea zonei, înălțimea maximă admisă, coeficientul de utilizare a terenului (CUT), procentul de ocupare a terenului (POT), retragerea clădirilor față de aliniament și distanțele față de limitele laterale și posterioare ale parcelei; ... b
EUR-Lex () [Corola-website/Law/253174_a_254503]