2,551 matches
-
Classica, cu servicii on line. Uriașa construcție navală este o adevărată „insulă” plutitoare a plăcerilor și divertismentului, compartimentat pe mai multe etaje, cu zeci de cabine comode, curate, grupuri sanitare igienice, restaurante și baruri de lux, gastronomie rafinată, băuturi fine, piscină, saune, piste de jogging, săli de fitness, teatru și cinematograf, internet, buticuri cu mărfuri dintre cele de firmă, oficii de schimb valutar, spații amenajate pe covertă pentru plajă, jacuzzi, relaxare pe șezlonguri etc. Noaptea spectacole de teatru gen broadway, karaoke
Asaltul tigrilor by Oltea Răşcanu Gramaticu () [Corola-publishinghouse/Science/320_a_1259]
-
În siguranță fac parte din existența oricărei proprietăți imobiliare și pot fi utilizate În instanță pentru a combate pretențiile oricărui reclamant. O parte din managementul riscului se referă la identificarea și compararea riscului cu recompensa. Un exemplu bun este o piscină existentă În cadrul proprietății. Managerul ar trebuie să echilibreze valoarea piscinei cu riscurile asumate. Atunci când este identificat un risc (riscul de Înec În piscină), există trei modalități de abordare: Evitarea. Decizia poate fi luată pentru a elimina piscina ca element generator
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
pot fi utilizate În instanță pentru a combate pretențiile oricărui reclamant. O parte din managementul riscului se referă la identificarea și compararea riscului cu recompensa. Un exemplu bun este o piscină existentă În cadrul proprietății. Managerul ar trebuie să echilibreze valoarea piscinei cu riscurile asumate. Atunci când este identificat un risc (riscul de Înec În piscină), există trei modalități de abordare: Evitarea. Decizia poate fi luată pentru a elimina piscina ca element generator de venit suplimentar care poate fi obținut din Închiriere, În
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
din managementul riscului se referă la identificarea și compararea riscului cu recompensa. Un exemplu bun este o piscină existentă În cadrul proprietății. Managerul ar trebuie să echilibreze valoarea piscinei cu riscurile asumate. Atunci când este identificat un risc (riscul de Înec În piscină), există trei modalități de abordare: Evitarea. Decizia poate fi luată pentru a elimina piscina ca element generator de venit suplimentar care poate fi obținut din Închiriere, În condițiile În care costul asigurării este net superior veniturilor sau În condițiile În
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
bun este o piscină existentă În cadrul proprietății. Managerul ar trebuie să echilibreze valoarea piscinei cu riscurile asumate. Atunci când este identificat un risc (riscul de Înec În piscină), există trei modalități de abordare: Evitarea. Decizia poate fi luată pentru a elimina piscina ca element generator de venit suplimentar care poate fi obținut din Închiriere, În condițiile În care costul asigurării este net superior veniturilor sau În condițiile În care riscurile implicate sunt foarte mari (riscul de Înec). În cazul În care piscina
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
piscina ca element generator de venit suplimentar care poate fi obținut din Închiriere, În condițiile În care costul asigurării este net superior veniturilor sau În condițiile În care riscurile implicate sunt foarte mari (riscul de Înec). În cazul În care piscina este păstrată, probabil, Împreună cu decizia de a o Împrejmui și de a o dota cu o parolă de acces pentru a menține În siguranță copiii mai mici. Modalitatea cea mai răspândită de evitare a riscurilor, prin Încheierea unei polițe de
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
proprietatea În cauză. Se vor face Întotdeauna ajustările la nivelul comparabilelor, cu scopul de a le aduce la același nivel cu proprietatea-subiect pentru care se dorește găsirea chiriei curente/de piață. Elemente de comparație pot fi, de exemplu: aer condiționat, piscină, spălătorie, priveliște, management etc. Un alt mod de a crește veniturile este de a introduce noi facilități, precum o spălătorie, sau de a crește tariful pentru cele existente. Echipamente noi pot fi instalate În incinta imobilului pornind de la premisa că
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
declarație cu noua valoare În vederea diminuării impozitului pe clădire. Un bun manager de proprietăți imobiliare va reanaliza și va renegocia, acolo unde este posibil, cheltuielile fixe anuale, ca de exemplu cele care se referă la asigurare, serviciile de Întreținere a piscinei, grădinarul și curățenia. De asemenea, se pot renegocia contractele pe baza ofertelor primite de la alte companii. Atunci când este primită o ofertă de la un furnizor nou, managerul poate schimba furnizorul sau poate negocia cu furnizorul existent pentru a obține niște tarife
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
Întocmirii planului de management. Alte tipuri de venituri. În această categorie intră veniturile generate de exploatarea proprietății imobiliare, altele decât cele obținute din chirii, și anume: venituri din servicii prestate chiriașilor, cum ar fi antene colective, comunicații, garaje, centrală telefonică, piscină, parcare etc. Pierderi prin neocupare și neîncasarea chiriei. Aceste pierderi reprezintă alocări pentru posibile scăderi de venituri din cauza neocupării și neplății chiriei. În multe cazuri, venitul anual Încasat este mai redus decât venitul brut potențial motiv pentru care este necesară
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
chiriei În conformitate cu condițiile contractuale și gestionarea acestor sume În conformitate cu indicațiile proprietarului. - Plata cheltuielilor proprietarului lunar/anual. Efectuarea plăților aferente cheltuielilor curente În numele proprietarului: impozite pe proprietate, asigurare, cotizațiile pentru Asociația de Proprietari, cheltuielile cu utilitățile, servicii de grădinărit și Îngrijire piscină etc. Inspectarea proprietății. Managerul proprietății gestionează un program de Întreținere și inspectare regulată a fiecărei proprietăți. Toate observațiile, soluțiile și bugetele sunt prezentate proprietarului Într-un raport periodic. Evoluțiile economice au influență asupra puterii de cumpărare a populației și, prin
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
administrativă, și mai presus de toate răbdare și tact. Unul dintre avantajele coproprietății Îl reprezintă zonele comune. Persoanele fizice nu Își pot permite mai multe facilități decât cele oferite de proprietățile deținute În comun. Acestea pot include terenuri de tenis, piscine, spa-uri, centre de recreere/fitness, saună, biciclete, cluburi, terenuri de golf, pază etc. Prețul unor astfel de facilități devine accesibil atunci când sunt deținute de mai mulți proprietari. Taxele de asociație includ costurile de Întreținere exterior (de exemplu, reparațiile acoperișului, zugrăveli
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
de recreere/fitness, saună, biciclete, cluburi, terenuri de golf, pază etc. Prețul unor astfel de facilități devine accesibil atunci când sunt deținute de mai mulți proprietari. Taxele de asociație includ costurile de Întreținere exterior (de exemplu, reparațiile acoperișului, zugrăveli, grădinărit, Întreținerea piscinei, parcări, iluminat exterior și pază). Mai mult, proprietarii nu trebuie să fie preocupați de organizarea sau de supravegherea lucrărilor de Întreținere. Proprietarii nu vor pierde timpul cu obținerea de oferte, supravegherea activităților desfășurate În cadrul proprietății, gestionarea muncitorilor sau plata lor
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
precum un telefon, un ceas cu alarmă, un televizor, un seif, un minibar cu gustări și băuturi, cafetiere. Hotelurile de lux oferă halate de baie și papuci, jacuzzi etc. Hotelurile mari pot oferi facilități suplimentare oaspeților, cum ar fi o piscină, centru de fitness, centru de afaceri, de Îngrijire a copiilor, săli de conferințe și servicii de asistență socială. Proprietățile din această categorie sunt reprezentate de hoteluri, moteluri, cluburi, teatre, școli, lăcașe de cult, clădiri guvernamentale. Specificul acestor proprietăți este dat
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
restaurant sau cafe-bar etc. Majoritatea acestora dispun de săli de conferințe, apartamente, asigură serviciu de cameră (room-service) și organizarea de Întâlniri și mese festive. De asemenea, pot oferi servicii de spălătorie, dispun de centre de relaxare, magazine de incintă, saună, piscină și centre sportive. Hotelul de aeroport. Anii ’50-’70 ai secolului trecut marchează apariția și dezvoltarea acestui tip de hotel și are la bază intensificarea turismului pe rute mai lungi, cu utilizarea transportului aerian. Popularitatea lor s-a datorat În
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
a participanților. Ele oferă, de asemenea, echipamente de Înaltă calitate audiovideo, servicii pentru oamenii de afaceri, aranjamente de scaune flexibile, proiectoare etc. De obicei aceste hoteluri sunt situate În afara zonelor metropolitane și au facilități cum ar fi: terenuri de golf, piscine, terenuri de tenis, centre de fitness, spa-uri etc. Centrele pentru congrese. Aceste hoteluri sunt mai mari În dimensiuni comparativ cu centrele de conferințe și pot avea În componență mai mult de 1.500 de camere pentru a găzdui toți participanții
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
terenurilor și deci investiții suplimentare pentru fundațiile construcțiilor; în unele cazuri, această apropiere a dus la necesitatea demolării construcțiilor datorită pericolului de prăbușire; - tendința de grupare a două - trei unități hoteliere pentru a putea beneficia de facilități comune - plajă privată, piscine, parcări; - facilități diverse oferite de hotelurile mari - săli de conferințe, săli de expoziții, terenuri sportive, centre de sănătate și tratament; - tendința de supraofertă de cazare, în raport cu capacitatea de primire a plajelor. Mamaia a suferit transformări importante în partea de nord
AMENAJAREA TURISTIC? A TERITORIULUI by Irina Teodora MANOLESCU [Corola-publishinghouse/Science/83493_a_84818]
-
în numele științei împotriva obscurantismului Bisericii și a înfumurării proprietarului castelului. În varianta sa cea mai depolitizată, socialismul municipal tindea să răspundă cu precădere problemelor de igienă. Înființarea băilor și a spălătoriilor publice gratuite sau cu preț redus, amenajarea dispensarelor, a piscinelor, a terenurilor de sport și a coloniilor de vacanță acesta era arsenalul acțiunii municipale în domeniu, care prelungea legea din 1902 (ce făcea din comună un agent esențial al salubrității). Această lege privind protecția sănătății publice introducea și obligativitatea autorizației
by Thierry Oblet [Corola-publishinghouse/Science/954_a_2462]
-
al IV-lea Plan ajung în 1961 la elaborarea primei legi a unui program cvadrianual de dotări sportive și socioeducative. Acesta permitea realizarea a 1 000 de stadioane, 100 de săli de sport, 200 de săli de gimnastică, 400 de piscine, 645 de cămine, 6 700 de paturi în orfelinate și centre de primire, 51 000 de paturi în taberele de vacanță 247. Măsurile îi vizau în principal pe tineri. Explozia demografică de după război, mărirea perioadei de școlarizare, impactul urbanizării asupra
by Thierry Oblet [Corola-publishinghouse/Science/954_a_2462]
-
de la France, Paris, La Documentation française, 1966. 248 François Dubet, Adil Jazouli, Didier Lapeyronnie, L'État et les jeunes, Paris, Les Éditions Ouvrières, 1985, p. 21. 249 Aceasta se va dovedi în final o capcană pentru finanțele comunale. Vezi exemplul piscinelor oferite de-a gata de către stat. 250 Înființarea în 1958 a GEROJEP (Grup de studiu și de întâlnire a organizațiilor de tineri și pentru educație populară). Acest grup reunește conducătorii asociațiilor tinerilor și educației populare divizați de opțiunile lor confesionale
by Thierry Oblet [Corola-publishinghouse/Science/954_a_2462]
-
Clădiri de divertisment 45212171-5 Centre de divertisment 45212172-2 Centre de recreere 45212180-1 Case de bilete 45212190-4 Lucrări de protecție împotriva razelor solare 45212200-8 Lucrări de construcție de complexe sportive 45212210-1 Complexe sportive monovalente 45212211-8 Patinoar 45212212-5 Lucrări de construcție de piscine 45212220-4 Complexe sportive polivalente 45212221-1 Lucrări de construcție de structuri pentru terenuri de sport 45212222-8 Sala de gimnastică 45212223-5 Complexe sportive de iarnă 45212224-2 Stadion 45212225-9 Palat al sporturilor 45212290-5 Lucrări de reparație și de întreținere a complexelor sportive 45212300-9
EUR-Lex () [Corola-website/Law/183250_a_184579]
-
Administrația Cod de - hotel P+6 nerilor Justiției- Națională a clasificare: - instalații sanitare nr. 2, Ministerul Penitencia- 1.6.1 și electrice orașul Public relor Nr. MFP: - restaurant Eforie Sud, 121.003 - centrală termică județul - 180 mp Constanța - spălătorie - garaje - piscină și aleile aferente �� - terenuri de tenis - suprafața de teren aferentă = 6.873 mp - autoturism + autofurgonetă (2 t) - alte mijloace fixe și obiecte de inventar ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────── ----
EUR-Lex () [Corola-website/Law/184054_a_185383]
-
ferăstrăul 29822000-7 Material pentru producerea de încălțăminte 29823000-4 │Scule cu motor 29824000-1 │Echipament de fierărie 29830000-6 │Echipament de contructie 29831000-3 │Echipament de suspendare pentru poduri 29832000-0 │Echipament de demontare 29833000-7 │Echipament de irigare 29834000-4 │Echipament de drenare 29834100-5 │Echipament pentru piscine 29835000-1 Echipament pentru parcuri și terenuri de joacă 29835100-2 Module cu injecție de gaz 29836430-1 │Instalații de boilere 29836431-8 │Boilere de apă caldă 29836432-5 │Boilere generatoare de aburi 29836433-2 │Generatoare de aburi 29836434-9 Instalații auxiliare pentru boilere 29836435-6 │Condensatoare de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/183247_a_184576]
-
liber 45212110-0 │Centre de petrecere a timpului liber 45212120-3 │Parcuri tematice 45212130-6 │Parcuri de distracție 45212140-9 Lucrări de protecție împotriva razelor solare 45212200-8 │Lucrări de construcție de complexe sportive 45212210-1 │Complexe sportive monovalente 45212211-8 │Patinoar 45212212-5 │Lucrări de construcție de piscine 45212220-4 │Complexe sportive polivalente 45212221-1 │Lucrări de construcție de structuri pentru terenuri de sport 45212222-8 │Sala de gimnastică 45212223-5 │Complexe sportive de iarnă 45212224-2 │Stadion 45212225-9 Palat al sporturilor 45212290-5 Lucrări de reparație și de întreținere a complexelor sportive 45212300-9
EUR-Lex () [Corola-website/Law/183247_a_184576]
-
Clădiri de divertisment 45212171-5 Centre de divertisment 45212172-2 Centre de recreere 45212180-1 Case de bilete 45212190-4 Lucrări de protecție împotriva razelor solare �� 45212200-8 Lucrări de construcție de complexe sportive 45212210-1 Complexe sportive monovalente 45212211-8 Patinoar 45212212-5 Lucrări de construcție de piscine 45212220-4 Complexe sportive polivalente 45212221-1 Lucrări de construcție de structuri pentru terenuri de sport 45212222-8 Sala de gimnastică 45212223-5 Complexe sportive de iarnă 45212224-2 Stadion 45212225-9 Palat al sporturilor 45212290-5 Lucrări de reparație și de întreținere a complexelor sportive 45212300-9
EUR-Lex () [Corola-website/Law/183247_a_184576]
-
-ul și caut pînă dau peste o pagină cu agenții imobiliare din Caraibe. Site-urile imobiliare sînt absolut epocale. Mai ales cele care Îți oferă tururi virtuale. — O vezi pe asta? zic arătînd spre ecran. Vilă cu cinci camere, cu piscină infinity, grădină sub nivelul mării și căsuță de oaspeți! — Becky... Luke face o pauză, de parcă se gîndește cum să-mi explice situația mai bine. — Se află În Barbados. Nu știu ce-are de se leagă atîta de un biet amănunt
[Corola-publishinghouse/Science/2335_a_3660]