539,800 matches
-
asupra bugetului datorat, pe de o parte, facilităților fiscale acordate investitorilor străini (politica de stimulare) care au ca efect imediat reducerea veniturilor bugetare. Pe de altă parte, creșterea numărului șomerilor ca urmare a privatizării și restructurării întreprinderilor de stat generează cheltuieli suplimentare de la buget, întrucât forța de muncă disponibilizată de sectoarele restructurate nu este imediat absorbită de activitățile aflate în dezvoltare. Pe termen lung, pe măsură ce investițiile realizate ajung la maturitate se poate înregistra o creștere a veniturilor la bugetul statului datorită
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
Guvernului, la propunerea Ministerului Industriei și Comerțului și Ministerului Finanțelor; c) posibilitatea de a opta, cu ocazia realizării unor investiții noi, pentru una dintre următoarele două forme de stimulente fiscale, fără însă a le cumula: - deducerea din profitul impozabil a cheltuielilor privind amortizarea, chiar și în cazul în care contribuabilul a optat pentru utilizarea regimului de amortizare accelerată. Opțiunea contribuabilului de a utiliza regimul de amortizare accelerată trebuie comunicată organelor fiscale teritoriale unde acesta are obligația depunerii declarației de impunere, fără
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
insuficient pentru a permite deducerea în întregime a sumei aferente cotei de 20% menționate, deducerea diferenței se face din profitul aferent exercițiilor financiare următoare, până la concurența sumei deductibile, în cel mult 5 ani; d) deducerea integrală din profitul impozabil a cheltuielilor cu reclama și publicitatea; e) recuperarea pierderii anuale declarate de contribuabili, prin declarația de impozit pe profit, din profiturile impozabile obținute în următorii 5 ani consecutivi. Recuperarea pierderilor se va efectua la fiecare termen de plată a impozitului pe profit
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
taxei pe valoarea adăugată a achizițiilor de pe piața internă de echipamente, mașini și utilaje, constituind active amortizabile conform Legii nr. 15/1994 privind amortizarea capitalului imobilizat în active corporale și necorporale, cu modificările ulterioare; c) deducerea din profitul impozabil a cheltuielilor privind amortizarea, chiar și în cazul în care contribuabilul a optat pentru utilizarea regimului de amortizare accelerată. La art. 13, după litera e) se introduce litera f) cu următorul cuprins: f) scutirea de la plata impozitului pentru profitul reinvestit. Facilitățile vamale
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
intre în competiție pe piața internațională, agenții economici interni fiind astfel cointeresați în creșterea performanței activității lor. Agenții economici pot desfășura mai ușor activități economice pe plan extern, pot efectua importuri făcând plata în moneda lor națională, eliminându-se astfel cheltuielile legate de procurarea mijloacelor de plată străinedobânzi, comisioane etc. De asemenea este mai ușor de realizat exportul, acesta putând fi plătit în moneda națională a exportatorului sau în orice altă monedă, în funcție de interesele părților. De la 01 august 1994, în țara
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
prestații către terți, aducătoare de venituri; - să fie cuprinse în patrimoniul persoanei juridice și înregistrate în contabilitate. Valoarea la care se aplică taxele vamale este prețul de import, transformat în lei la cursul stabilit de BNR, la care se adaugă: cheltuieli de încărcare- descărcare, manipulare, asigurări și orice alte cheltuieli pe parcurs extern. Această reglementare a fost apreciată ca un instrument de politică comercială specific economiei de piață care sprijină procesul de reformă economică în tranziție. Tariful vamal este un instrument
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
în patrimoniul persoanei juridice și înregistrate în contabilitate. Valoarea la care se aplică taxele vamale este prețul de import, transformat în lei la cursul stabilit de BNR, la care se adaugă: cheltuieli de încărcare- descărcare, manipulare, asigurări și orice alte cheltuieli pe parcurs extern. Această reglementare a fost apreciată ca un instrument de politică comercială specific economiei de piață care sprijină procesul de reformă economică în tranziție. Tariful vamal este un instrument de conectare a economiei naționale la comerțul mondial, reușind
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
pentru investitorul străin: - cucerirea unui segment de piață în țara unde se realizează investiția, evitând barierele tarifare și netarifare; - folosirea unor materii prime, a forței de muncă și a altor resurse existente în țara beneficiară a investiției, fără a face cheltuieli suplimentare de transport, cheltuieli cu pregătirea forței de muncă etc.; - intrarea cu produse finite pe piața limitrofa țării unde se face investiția, cu cheltuieli reduse de transport și service etc. 2. Avantaje economice pentru beneficiar: - introducerea în firma existentă sau
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
unui segment de piață în țara unde se realizează investiția, evitând barierele tarifare și netarifare; - folosirea unor materii prime, a forței de muncă și a altor resurse existente în țara beneficiară a investiției, fără a face cheltuieli suplimentare de transport, cheltuieli cu pregătirea forței de muncă etc.; - intrarea cu produse finite pe piața limitrofa țării unde se face investiția, cu cheltuieli reduse de transport și service etc. 2. Avantaje economice pentru beneficiar: - introducerea în firma existentă sau în firma nouă a
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
forței de muncă și a altor resurse existente în țara beneficiară a investiției, fără a face cheltuieli suplimentare de transport, cheltuieli cu pregătirea forței de muncă etc.; - intrarea cu produse finite pe piața limitrofa țării unde se face investiția, cu cheltuieli reduse de transport și service etc. 2. Avantaje economice pentru beneficiar: - introducerea în firma existentă sau în firma nouă a unor utilaje, soluții tehnologice și organizatorice de vârf, cu efecte pozitive în întreaga economie națională; - amplificarea folosirii capacităților de producție
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
obiectul contractului de vânzarecumpărare; d) să asigure un grad de integrare a producției în România de cel puțin 30% care se determină pe baza ponderii valorice a materiilor prime și materialelor, a pieselor și subansamblelor produse în România în totalul cheltuielilor materiale efectuate pentru realizarea produselor finite; e) să realizeze exportul a cel puțin 40% din valoarea producției anuale proprii; f) să efectueze investiții pentru asigurarea protecției mediului. Ordonanța nr. 92/1997 tratează atât investițiile de portofoliu cât și participarea la
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
desemnate ca reprezentanți ai societății sunt obligate să depună la Oficiul Registrului Comerțului specimene de semnătură (art. 45 din Legea nr. 31/1990). Odată cu efectuarea înmatriculării, încheierea judecătorului delegat se comunică, din oficiu, Monitorului Oficial al României, spre publicare, pe cheltuiala societății (art. 41 din Legea nr. 31/1990). Neîndeplinirea cerințelor legale privind publi¬citatea constituirii societății comerciale are drept consecință inopozabilitatea față de terți a înmatriculării societății în condițiile legii. Odată cu efectuarea înmatriculării, încheierea judecătorului delegat se comunică, din oficiu, și
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
sistemul prețurilor de transfer administrative nu sunt semnificative. Așadar, există o multitudine de canale prin care investițiile străine directe pot afecta pozitiv sau negativ balanța de plăți externe a țării receptoare. 5.4 Influenta investițiilor străine directe asupra veniturilor și cheltuielilor bugetare Investițiile străine directe produc efecte și asupra bugetului. Impactul lor se poate manifesta atât sub forma contribuțiilor pozitive cât și negative. În esență, specialiștii consideră că într-o primă fază impactul asupra bugetului este negativ pentru ca ulterior, odată cu dezvoltarea
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
este negativ pentru ca ulterior, odată cu dezvoltarea activităților și crearea de noi locuri de muncă, acesta să devină pozitiv. Contribuții negative - în faza inițială de implementare a investiției: - reducerea veniturilor bugetare datorită facilităților fiscale acordate investitorilor străini - politica de stimulare fiscală; - cheltuieli suplimentare la buget, de natură socială datorită creșterii numărului șomerilor ca urmare a privatizării și restructurării întreprinderilor de stat. În faza de maturitate a investiției se pot micșora taxele și impozitele plătite statului gazdă prin utilizarea prețurilor de transfer, redevențelor
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
tehnologice și manageriale. 5.9 Investițiile străine directeși activitatea de cercetare și dezvoltare Evoluțiile din ultimul deceniu au demonstrat că, urmare a accentuării presiunilor concurențiale pe plan internațional și dezvoltării tehnologice rapide, tot mai multe societăți transnaționale își sporesc permanent cheltuielile de cercetare și dezvoltare pentru a-și menține avantajele competitive generate de inovarea tehnologică. În esență, societățile transnaționale care dezvoltă activități de cercetare și dezvoltare în străinătate se înscriu în una din următoarele categorii: - societăți transnaționale care urmăresc exploatarea activelor
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
care vor continua să rămână în sarcina tuturor coproprietarilor, precum și la raporturile cu celelalte asociații de proprietari constituite în clădire. Este necesar ca proprietatea comună aferentă tronsonului sau scării să poată fi delimitată și să fie posibilă repartizarea corespunzătoare a cheltuielilor comune. În astfel de situații, se va solicita avizul furnizorilor de servicii implicați, cu privire la posibilitățile tehnice de furnizare a utilităților (precum apă, electricitate, gaze naturale etc.). 2.2. PROCEDURA CONSTITUIRII ASOCIAȚIILOR DE PROPRIETARI Proprietarii din clădirile cu mai multe apartamente
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
obligații în nume propriu și în numele proprietarilor; angajează (sau, după caz, suspendă) din funcție administratorul și personalul necesar bunei gospodăriri a proprietății comune indivize; reglementează folosirea, întreținerea, repararea, înlocuirea și modificarea proprietății comune; adoptă și amendează bugetul de venituri și cheltuieli precum și fondul de rulment; asigură calcularea și încasarea cotelor obișnuite și speciale pentru cheltuieli comune de la proprietari; impune penalizări pentru întârzierea la plata cotelor de întreținere; adoptă sau amendează decizii, reguli sau regulamente; inițiază și apără în procese, în nume
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
administratorul și personalul necesar bunei gospodăriri a proprietății comune indivize; reglementează folosirea, întreținerea, repararea, înlocuirea și modificarea proprietății comune; adoptă și amendează bugetul de venituri și cheltuieli precum și fondul de rulment; asigură calcularea și încasarea cotelor obișnuite și speciale pentru cheltuieli comune de la proprietari; impune penalizări pentru întârzierea la plata cotelor de întreținere; adoptă sau amendează decizii, reguli sau regulamente; inițiază și apără în procese, în nume propriu și/sau al asociaților, interesele comune legate de clădire; exercită și alte atribuții
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
de proprietari prezentat în Anexa nr. 2 la Norma metodologică din 2 aprilie 2003, privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari. Pe lângă acestea, asociația mai are următoarele atribuții: stabilește mijloacele materiale și bănești de care poate dispune asociația (venituri și cheltuieli); membrii asociației de proprietari (toți proprietarii, persoane fizice sau juridice, deținători ai uneia sau mai multor locuințe, ori spații cu altă destinație din condominiu, care au semnat acordul de asociere), respectiv drepturile și obligațiile acestora; structura organizatorică (adunarea generală, comitetul
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
din condominiu, care au semnat acordul de asociere), respectiv drepturile și obligațiile acestora; structura organizatorică (adunarea generală, comitetul executiv, comisia de cenzori, președintele, secretarul comitetului executiv, contabilul și casierul), modul de funcționare și managementul asociației de proprietari (adică administratorul); repartizarea cheltuielilor asociației de proprietari; condițiile în care se dizolvă asociația de proprietari; stabilește dispozițiile finale, modalitatea de rezolvare a litigiilor, relații contractuale, penalizări (dacă adunarea generală a adoptat sistemul propriu de penalizări, în condițiile legii). 2.4. PROCEDURA DE ACORDARE A
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
9. PRIVILEGIUL IMOBILIAR Potrivit legii, asociația de proprietari are un privilegiu imobiliar cu rang prioritar asupra apartamentelor și a altor spații, proprietate a membrilor săi, precum și asupra tuturor bunurilor mobile ale acestora, pentru sumele datorate cu titlu de contribuție la cheltuielile comune ale clădirii cu mai multe apartamente și / sau spații cu altă destinație decât cea de locuință, în cazul în care creanța reprezintă o restanță de cel puțin trei luni. Acest privilegiu operează după cheltuielile de judecată datorate tuturor creditorilor
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
cu titlu de contribuție la cheltuielile comune ale clădirii cu mai multe apartamente și / sau spații cu altă destinație decât cea de locuință, în cazul în care creanța reprezintă o restanță de cel puțin trei luni. Acest privilegiu operează după cheltuielile de judecată datorate tuturor creditorilor în interesul cărora au fost făcute. Privilegiul imobiliar se va întabula în cartea funciară (respectiv în registrul de transcripțiuni și inscripțiuni de la biroul de carte funciară de pe lângă judecătoria în a cărei circumscripție este situat imobilul
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
sunt valabile, dacă majoritatea membrilor asociației sunt prezenți personal, sau prin reprezentant și se adoptă cu votul a cel puțin jumătate plus unu din membrii prezenți. Hotărârile privind modificarea Statutului sau dizolvarea asociației, ori perceperea unei sume speciale destinate achitării cheltuielilor comune neprevăzute în buget, dar necesare, se adoptă cu votul a două treimi din numărul membrilor asociației de locatari. Neîntrunirea cvorumului atrage suspendarea și reconvocarea adunării, când hotărârile se vor putea adopta prin votul majorității membrilor prezenți. Votul fiecărui proprietar
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
anual descărcare de gestiune comitetului executiv și celui care exercită administrarea condominiului (în măsura în care cei în cauză nu se fac vinovați de lipsă în gestiune, sau alte fapte care implică răspunderi materiale, ori penale); adoptă și amendează bugetele de venituri și cheltuieli, precum și fondul de rulment (dacă se constituie); validează rectificări ale bugetului de venituri și cheltuieli; adoptă sau amendează deciziile, regulile și regulamentele asociației; hotărăște asupra necesității constituirii fondului de rulment, fondului de reparații și a altor fonduri speciale (cu majoritate
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
cauză nu se fac vinovați de lipsă în gestiune, sau alte fapte care implică răspunderi materiale, ori penale); adoptă și amendează bugetele de venituri și cheltuieli, precum și fondul de rulment (dacă se constituie); validează rectificări ale bugetului de venituri și cheltuieli; adoptă sau amendează deciziile, regulile și regulamentele asociației; hotărăște asupra necesității constituirii fondului de rulment, fondului de reparații și a altor fonduri speciale (cu majoritate de voturi din numărul membrilor prezenți); hotărăște modificările ulterioare ale statutului sau ale acordului de
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]