3,007 matches
-
MONITORUL OFICIAL nr. 388 din 28 iunie 2013, care introduce art. XII din ORDONANȚA DE URGENȚĂ nr. 4 din 30 ianuarie 2013 publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 68 din 31 ianuarie 2013. Articolul 26 (1) Dacă un imobil cu construcție - condominiu -, din care unele părți sunt comune indivize iar restul sunt individuale, se întocmește o carte funciară colectivă pentru întreaga construcție, și câte o carte funciară individuală pentru fiecare proprietate individuală care poate fi reprezentată din apartamente sau spații cu altă
LEGE nr. 7 din 13 martie 1996 (**republicată**)(*actualizată*) cadastrului şi a publicităţii imobiliare. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/253345_a_254674]
-
individuale, se întocmește o carte funciară colectivă pentru întreaga construcție, și câte o carte funciară individuală pentru fiecare proprietate individuală care poate fi reprezentată din apartamente sau spații cu altă destinație decât cea de locuință; prin asimilare, poate fi definit condominiu și un tronson cu una sau mai multe scări, din cadrul clădirii de locuit, în condițiile în care se poate delimita proprietatea comună. ... (2) Dreptul de proprietate comună forțată și perpetuă pe părțile comune ale unui imobil se valorifică numai împreună cu
LEGE nr. 7 din 13 martie 1996 (**republicată**)(*actualizată*) cadastrului şi a publicităţii imobiliare. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/253345_a_254674]
-
al României, Partea I, nr. 24 din 12 ianuarie 2012. (7) Imobilul, respectiv partea din imobil rezultat/ă din înstrăinare se va înscrie în cartea funciară urmând procedura cadastral-juridică reglementată la alin. (1). ... (8) Operațiunea de împărțire a unei construcții - condominiu în mai multe unități individuale se numește apartamentare. Operațiunea de împărțire a unei unități individuale în mai multe unități individuale noi se numește subapartamentare. Aceste operațiuni se fac în baza unei documentații cadastrale și a actului autentic, întocmite în condițiile
LEGE nr. 7 din 13 martie 1996 (**republicată**)(*actualizată*) cadastrului şi a publicităţii imobiliare. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/253345_a_254674]
-
749 din 7 noiembrie 2012. Articolul 36 La data intrării în vigoare a prezentei ordonanțe de urgență se abrogă: a) Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 174/2002 privind instituirea măsurilor speciale pentru reabilitarea termică a unor blocuri de locuințe - condominii, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 890 din 9 decembrie 2002, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 211/2003 , cu modificările și completările ulterioare; ... b) Hotărârea Guvernului nr. 1.070/2003 pentru aprobarea Normelor metodologice
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 18 din 4 martie 2009 (*actualizată*) privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/253514_a_254843]
-
președintele acordă cuvântul reprezentantului Ministerului Public, care pune concluzii de respingere a excepției de neconstituționalitate ca neîntemeiată. În acest sens, arată că textele de lege criticate reprezintă o soluție legislativă nouă, flexibilă, care are în vedere punerea în valoare a condominiului, dat fiind că reglementarea inițială cuprinsă în art. 45 din Legea nr. 7/1996 nu mai corespundea pe deplin situațiilor sociale referitoare la modul de dobândire și înstrăinare a proprietății comune forțate și perpetue. De aceea, s-a considerat a
DECIZIE nr. 1.514 din 15 noiembrie 2011 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 45 alin. (3)-(6) din Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996 *). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/238095_a_239424]
-
mai multe locuințe, incident în prezenta speță fiind acoperișul, Curtea constată că, potrivit art. 3 lit. c) din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, obiectul proprietății comune forțate îl constituie toate părțile dintr-un condominiu care nu sunt apartamente sau spații cu altă destinație decât aceea de locuință. Și prevederile art. 649 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil arată ce părți comune fac obiectul coproprietății forțate din clădirile cu mai multe etaje sau
DECIZIE nr. 1.514 din 15 noiembrie 2011 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 45 alin. (3)-(6) din Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996 *). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/238095_a_239424]
-
dreptul de proprietate asupra bunului principal. Curtea constată că, prin adoptarea Legii nr. 170/2010 , art. 45 alin. (3) din Legea nr. 7/1996 are o nouă reglementare, instituindu-se un regim derogatoriu de la regimul general al coproprietății forțate din condominii, în sensul că aceasta este transformată într-o coproprietate obișnuită, iar înstrăinarea sau ipotecarea se poate realiza dacă există o majoritate de două treimi din numărul coproprietarilor. Această reglementare vine în contradicție cu prevederile alin. (2) al art. 45, potrivit
DECIZIE nr. 1.514 din 15 noiembrie 2011 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 45 alin. (3)-(6) din Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996 *). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/238095_a_239424]
-
regimul juridic al bunurilor coproprietate forțată, cu votul a 2/3 dintre proprietari. Cel mult, reglementarea criticată putea să completeze art. 39 din Legea nr. 230/2007 , având în vedere destinația părților comune, în sensul că, în unanimitate, proprietarii unui condominiu pot înstrăina unele părți comune din imobil ce ar pune în valoare construcția respectivă și nu ar afecta rezistența construcției și funcționalitatea utilităților comune. Așadar, legiuitorul nu ar putea dispune modalitatea de înstrăinare a unor părți comune de folosință, atât timp cât
DECIZIE nr. 1.514 din 15 noiembrie 2011 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 45 alin. (3)-(6) din Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996 *). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/238095_a_239424]
-
noiembrie 2011, consider că excepția de neconstituționalitate a dispozițiilor art. 45 alin. (3)-(6) din Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996 trebuia respinsă pentru următoarele motive: Prevederile de lege criticate instituie, în cazul unui imobil cu construcție - condominiu, o excepție de la principiul potrivit căruia dreptul de proprietate comună forțată și perpetuă pe părțile comune ale unui imobil se valorifică numai împreună cu dreptul de proprietate exclusivă care poartă asupra acestuia sau a unei părți determinate din acesta, principiu cuprins
DECIZIE nr. 1.514 din 15 noiembrie 2011 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 45 alin. (3)-(6) din Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996 *). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/238095_a_239424]
-
în caz de neînțelegere, pe cale judecătorească. Rațiunea instituirii acestei prevederi legislative preluate apoi în Codul civil în art. 658 a fost determinată de necesitatea unui regim flexibil relativ la coproprietatea comună forțată și perpetuă pe părțile comune ale unui imobil. Multiplicarea condominiilor a fost însoțită de un număr crescut de litigii relative la părțile comune care impuneau trecerea de la regula unanimității la cea a majorității. De altfel, legislația română preia în ceea ce privește regimul juridic al coproprietății, inclusiv al dreptului de proprietate comună forțată
DECIZIE nr. 1.514 din 15 noiembrie 2011 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 45 alin. (3)-(6) din Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996 *). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/238095_a_239424]
-
în aceeași carte funciară decât dacă se găsesc în cazul coproprietatii, caz în care se va arata partea indiviză a fiecărui proprietar." 50. Articolul 47 se modifica și va avea următorul cuprins: "Art. 47. - (1) Dacă un imobil cu construcție - condominiu -, din care unele părți sunt comune indivize iar restul sunt individuale, se întocmește o carte funciară colectivă pentru întreaga construcție, și câte o carte funciară individuală pentru fiecare proprietate individuală care poate fi reprezentată din apartamente sau spații cu alta
LEGE nr. 247 din 19 iulie 2005 (*actualizată*) privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/245075_a_246404]
-
individuale, se întocmește o carte funciară colectivă pentru întreaga construcție, și câte o carte funciară individuală pentru fiecare proprietate individuală care poate fi reprezentată din apartamente sau spații cu alta destinație decât cea de locuința; prin asimilare, poate fi definit condominiu și un tronson cu una sau mai multe scări, din cadrul clădirii de locuit, în condițiile în care se poate delimita proprietatea comuna. (2) Dreptul de proprietate comuna forțată și perpetua pe părțile comune ale unui imobil se valorifica numai împreună cu
LEGE nr. 247 din 19 iulie 2005 (*actualizată*) privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/245075_a_246404]
-
Articolul 1 Se aprobă Normele privind autorizarea în domeniul montării și exploatării sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire și apă caldă de consum în imobile de tip condominiu, prezentate în anexa care face parte integrantă din prezentul ordin. Articolul 2 Prestatorii acestor servicii vor duce la îndeplinire prevederile prezentului ordin. Articolul 3 Prezentul ordin va fi publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I. Președintele Autorității Naționale de
ORDIN nr. 259 din 13 octombrie 2004 (*actualizat*) pentru aprobarea Normelor privind autorizarea în domeniul montării şi exploatării sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum în imobile de tip condominiu. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/262781_a_264110]
-
nr. 989 din 8 noiembrie 2005. 4.5. montare - ansamblu de operații și lucrări de instalare, încorporare, asamblare, aplicare, sigilare și etichetare a sistemelor de repartizare a costurilor în instalațiile interioare de utilizare a energiei termice din imobilele de tip condominiu; 4.6. prestator - persoană juridică autorizată de autoritatea competentă, care montează sisteme de repartizare a costurilor și care își asumă responsabilitatea corectitudinii alegerii, instalării, funcționării și exploatării acestora; 4.7. produs - orice ansamblu de materiale, elemente, componente individuale sau alcătuind
NORME din 13 octombrie 2004 (*actualizate*) privind autorizarea în domeniul montării şi exploatării sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum în imobile de tip condominiu. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/262782_a_264111]
-
prin operații și lucrări de construcții; 4.8. sistem de repartizare a costurilor - ansamblu format din mai multe repartitoare de costuri, de același fel, instalat în spațiul cu destinație de locuință și/sau în spațiile comune din imobilele de tip condominiu, care funcționează, în conformitate cu specificațiile fabricantului, împreună cu armăturile aferente sau, după caz, cu un program de calcul specializat și sunt utilizate la repartizarea costurilor aferente consumurilor, determinate cu un mijloc de măsurare legal; 4.9. specificație tehnică - document care stabilește caracteristicile
NORME din 13 octombrie 2004 (*actualizate*) privind autorizarea în domeniul montării şi exploatării sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum în imobile de tip condominiu. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/262782_a_264111]
-
listă pentru vânzarea și montarea unui ansamblu format dintr-un repartitor de costuri și un robinet termostatic pe un corp de încălzire, precum și prețul de listă pentru exploatarea sistemului de repartizare a costurilor pentru încălzire într-un imobil de tip condominiu. Articolul 8 Pentru eliberarea autorizației de montare și exploatare a contoarelor de apă caldă utilizate ca repartitoare de costuri, pe lângă documentele prevăzute la art. 6, solicitanții prezintă și următoarele documente: a) copie de pe avizul pentru activitatea de montare a contoarelor
NORME din 13 octombrie 2004 (*actualizate*) privind autorizarea în domeniul montării şi exploatării sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum în imobile de tip condominiu. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/262782_a_264111]
-
prețul din lista de vânzare și montare pentru fiecare tip de contor de apă caldă utilizat ca repartitor de costuri, precum și tariful de exploatare a sistemului de repartizare a costurilor pentru apa caldă de consum într-un imobil de tip condominiu. Articolul 9 (1) Pentru autorizare, solicitanții transmit sau prezintă autorității competente documentele precizate la art. 6, 7 și 8, după caz. ... (2) Cererea de autorizare se înregistrează într-un registru, la sediul autorității competente. ... (3) Dacă solicitantul are mai multe
NORME din 13 octombrie 2004 (*actualizate*) privind autorizarea în domeniul montării şi exploatării sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum în imobile de tip condominiu. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/262782_a_264111]
-
obligația titularului de autorizație de a notifica în prealabil clienților săi că pentru preluarea în facturare individuală a proprietarilor de apartamente este obligatorie montarea repartitoarelor de costuri în toate apartamentele racordate la sistemul centralizat de alimentare cu energie termică din condominiul respectiv, inclusiv montarea de repartitoare de costuri pentru apa caldă în toate locurile de consum din spațiile comune; ... f) obligația titularului de autorizație de a notifica în prealabil clienților săi că este obligatorie executarea echilibrării hidraulice, dacă s-au adus
NORME din 13 octombrie 2004 (*actualizate*) privind autorizarea în domeniul montării şi exploatării sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum în imobile de tip condominiu. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/262782_a_264111]
-
pentru apa caldă în toate locurile de consum din spațiile comune; ... f) obligația titularului de autorizație de a notifica în prealabil clienților săi că este obligatorie executarea echilibrării hidraulice, dacă s-au adus modificări ale instalațiilor interioare de încălzire în condominiul respectiv; ... g) interdicții, restricții și sarcini pentru titularul de autorizație, în scopul menținerii unui mediu concurențial normal în domeniu, evitării dezechilibrelor pe piață și a practicilor anticoncurențiale; ... h) obligația titularului de autorizație de a notifica anticipat clienților săi și autorității
NORME din 13 octombrie 2004 (*actualizate*) privind autorizarea în domeniul montării şi exploatării sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum în imobile de tip condominiu. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/262782_a_264111]
-
unui software propriu sau a unei licențe de software pentru repartizarea cheltuielilor de încălzire, adaptat pentru corpurile de încălzire din România; ... b) asigurarea întocmirii fișelor de consum pentru fiecare spațiu cu destinație de locuință, precum și pentru întregul imobil de tip condominiu; ... c) va conveni, de comun acord cu furnizorii de energie termică, aplicația software și modul de transmitere în format electronic a tabelului centralizator cu repartizarea consumurilor individuale de energie termică pentru încălzire de la asociațiile de proprietari/locatari care au optat
NORME din 13 octombrie 2004 (*actualizate*) privind autorizarea în domeniul montării şi exploatării sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum în imobile de tip condominiu. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/262782_a_264111]
-
repartitoarelor de costuri în conformitate cu domeniul de utilizare prevăzut în standardele SR EN 834:2002 și SR EN 835:2002, precum și a corectitudinii montajului în conformitate cu specificațiile producătorului; ... i) montarea sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire doar în imobilele de tip condominiu în care se asigură instalarea acestora pe toate corpurile de încălzire, pentru un minimum de 80% din apartamentele racordate la sistemul centralizat de alimentare cu energie termică din condominiul respectiv; ... j) oferta economică transmisă asociațiilor de proprietari/locatari va conține
NORME din 13 octombrie 2004 (*actualizate*) privind autorizarea în domeniul montării şi exploatării sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum în imobile de tip condominiu. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/262782_a_264111]
-
de repartizare a costurilor pentru încălzire doar în imobilele de tip condominiu în care se asigură instalarea acestora pe toate corpurile de încălzire, pentru un minimum de 80% din apartamentele racordate la sistemul centralizat de alimentare cu energie termică din condominiul respectiv; ... j) oferta economică transmisă asociațiilor de proprietari/locatari va conține costurile efectuării echilibrării hidraulice, costurile de achiziționare și de montare a setului format dintr-un robinet termostat și un repartitor de costuri pentru un corp de încălzire, costurile defalcate
NORME din 13 octombrie 2004 (*actualizate*) privind autorizarea în domeniul montării şi exploatării sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum în imobile de tip condominiu. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/262782_a_264111]
-
un corp de încălzire, costurile defalcate pentru citirea, respectiv repartizarea consumurilor individuale de energie termică pentru încălzire; ... k) nu va executa lucrări de montare a sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire fără efectuarea echilibrării hidraulice în imobilele de tip condominiu unde s-au efectuat modificări ale instalațiilor interioare de încălzire din acesta față de proiectul inițial. ... Anexa 3 ──────── la norme ──────── DECLARAȚIE Subsemnatul ......./(numele și prenumele)....., în calitate de ....../(director general/administrator unic)...... la Societatea Comercială ....../(denumirea societății comerciale)......., având forma juridică de ....../(S.R.L.
NORME din 13 octombrie 2004 (*actualizate*) privind autorizarea în domeniul montării şi exploatării sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum în imobile de tip condominiu. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/262782_a_264111]
-
durata de viață a sistemelor de repartizare a costurilor, în ceea ce privește efectuarea lucrărilor de verificare metrologică periodică, întreținere, service și aplicarea sigiliilor; ... c) asigurarea întocmirii fișelor de consum pentru fiecare spațiu cu destinație de locuință, precum și pentru întregul imobil de tip condominiu; ... d) convenirea, de comun acord cu furnizorii de energie termică, a aplicației software și a modului de transmitere în format electronic a tabelului centralizator cu repartizarea consumurilor individuale de energie termică pentru apa caldă de consum de la asociațiile de proprietari
NORME din 13 octombrie 2004 (*actualizate*) privind autorizarea în domeniul montării şi exploatării sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum în imobile de tip condominiu. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/262782_a_264111]
-
în facturare individuală; ... e) exploatarea sistemelor de repartizare a costurilor pentru apa caldă de consum pe toată durata de viață a acestora; ... f) nu va monta sisteme de repartizare a costurilor pentru apa caldă de consum în imobilele de tip condominiu decât dacă se asigură instalarea acestora în toate locurile de consum, pentru un minimum de 80% din apartamentele racordate la sistemul centralizat de alimentare cu energie termică din condominiul respectiv; ... g) oferta economică transmisă asociațiilor de proprietari/locatari va conține
NORME din 13 octombrie 2004 (*actualizate*) privind autorizarea în domeniul montării şi exploatării sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum în imobile de tip condominiu. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/262782_a_264111]