270,100 matches
-
asistență din partea Mixx Entertainment ea a răspuns la întrebări legate de "Sailor Moon". Ea a cerut de asemenea publicului dacă le-a plăcut ocult, dar a fost cel mai probabil începutul din "Witch Love". Ea de asemenea a publicat prima proprietate a lui "Sailor Moon" după plecarea din Kodansha, "Sailor Moon Ifinity Collection Art Book" cu versuri limitate. Takeuchi afirmă s-a întâlnit cu Togashi la o întâlnire aranjată de Megumi Ogata,vocea lui Sailor Uranus ea fiind și vocea personajului
Naoko Takeuchi () [Corola-website/Science/324089_a_325418]
-
la 21 iunie 1813 și intrarea trupelor aliate în Paris în anul 1814, Julie a cumpărat castelul Prangins din Elveția, în apropiere de Lacul Léman. După Bătălia de la Waterloo și a doua cădere a lui Napoleon, Joseph a cumpărat o proprietate în Statul New York, în apropiere de Răul Delaware cu veniturile din vânzarea picturilor spaniole luate din palatele, castelele, mânăstirile și primăriile din Madrid. În 1816, sora ei Desiree, care era Prințesa Moștenitoare a Suediei, a dorit să o aducă pe
Julie Clary () [Corola-website/Science/324102_a_325431]
-
tifon umed pentru a evita uscarea la suprafață și se lasă în repaus (odihna aluatului). Operațiile de divizare și modelare se pot executa mecanic sau automatizat în funcție de capacitatea liniei de fabricație a foitajului. Odihna aluatului se practică în scopul îmbunătățirii proprietăților reologice ale aluatului, prin relaxarea scheletului glutenic, care a suferit modificări la frământare și divizare. Operația durează 20−30 minute până când aluatul cedează ușor la întindere.Prepararea foitajului diferă în funcție de momentul obținerii produsului finit. Astfel, foitajul pregătit de la o zi
Foitaj () [Corola-website/Science/324118_a_325447]
-
de centură (DN2). Prin cartier trece și calea ferată Buzău-Nehoiașu, pe care este deservit de stația Buzău Nord (fostă Simileasca). La sfârșitul secolului al XIX-lea, Simileasca era o comună aflată la nord-vest de orașul Buzău. Comuna acoperea mai multe proprietăți ale episcopiei ortodoxe a Buzăului, iar episcopia a colonizat satul cu romi care erau folosiți înaintea secolului al XIX-lea ca sclavi. În 1902, satul Simileasca avea o populație de 720 de locuitori ce trăiau în 167 de case. Comuna
Simileasca, Buzău () [Corola-website/Science/324132_a_325461]
-
acordat pentru intermediar (agentul imobiliar), deoarece acesta nu intervine în niciun fel în desfășurarea tranzacției. Sistemul FSBO este destinat celor care doresc să evite plata comisionului agenților imobiliari, acesta ajungând de obicei până la 6%. Având în vedere ca vânzarea unei proprietăți prin sistemul FSBO este destul de solicitantă, reprezintă o alternativă pe care nu orice proprietar o alege, în special datorită eforturilor care trebuiesc depuse (analiza a pieței imobiliare, promovare proprie prin diverse canale de publicitate, amenajări de ultimă oră ale proprietății
Tranzacție imobiliară fără intermediar () [Corola-website/Science/324127_a_325456]
-
proprietăți prin sistemul FSBO este destul de solicitantă, reprezintă o alternativă pe care nu orice proprietar o alege, în special datorită eforturilor care trebuiesc depuse (analiza a pieței imobiliare, promovare proprie prin diverse canale de publicitate, amenajări de ultimă oră ale proprietății, negocierea personala a prețului de tranzacționare, consultanță juridică, realizarea actelor). Ziarele, flyerele și alte forme de publicitate stau de mult timp la îndemâna proprietarilor dornici de a se ocupa singuri de procesul de marketing. Dezvoltarea internetului și faptul că acesta a
Tranzacție imobiliară fără intermediar () [Corola-website/Science/324127_a_325456]
-
Sute de website-uri încercau să atragă clienții solicitând o taxă de câteva sute de dolari, care includea toate serviciile oferite. La început, mulți proprietari au apelat la aceste website-uri de specialitate, în ideea că economisesc ceva bani, taxa pentru listarea proprietăților pe website-uri fiind mult mai mică și mai atrăgătoare decât comisionul perceput de agenții imobiliari. Totuși, multe dintre aceste website-uri au dispărut, iar clienții au fost dezamăgiți de serviciul respectiv. Această decădere s-a datorat în principal faptului că, inițial
Tranzacție imobiliară fără intermediar () [Corola-website/Science/324127_a_325456]
-
care am început să ne contrazicem care dintre noi a făcut cea mai bună afacere”, a spus Nevo. Autorii studiului au folosit date atât de la Asociația agenților cât și de pe site-ul FSBO. Studiul s-a realizat pe 15 616 proprietăți vândute pe parcursul perioadei 1998-2004. Concluzia studiului a fost că cei care au hotărât să își vândă casa cu ajutorul unui agent imobiliar nu au obținut un preț mai mare decât cei care au ales să-și vândă casa singuri. Casele vândute
Tranzacție imobiliară fără intermediar () [Corola-website/Science/324127_a_325456]
-
avut un preț mediu de $173,205 în perioada analizată. După plata comisionului agentului, cei care au apelat la serviciul FSBO au ieșit în câștig. Câteva aspecte au ieșit și în favoarea agenților imobiliari și a sistemului MLS. Studiul arată că proprietățile vândute cu ajutorul agenților imobiliari s-au vândut mai repede decât cele vândute cu ajutorul FSBO. Rezultatele au arătat că proprietățile vândute cu ajutorul agenților imobiliari au o probabilitate de 25% să se vândă în decurs de 60 de zile, spre deosebire de 16% în
Tranzacție imobiliară fără intermediar () [Corola-website/Science/324127_a_325456]
-
serviciul FSBO au ieșit în câștig. Câteva aspecte au ieșit și în favoarea agenților imobiliari și a sistemului MLS. Studiul arată că proprietățile vândute cu ajutorul agenților imobiliari s-au vândut mai repede decât cele vândute cu ajutorul FSBO. Rezultatele au arătat că proprietățile vândute cu ajutorul agenților imobiliari au o probabilitate de 25% să se vândă în decurs de 60 de zile, spre deosebire de 16% în cazul FSBO. Timpul mediu de vânzare a unei case prin FSBO este de 125 de zile, spre deosebire de 105 zile
Tranzacție imobiliară fără intermediar () [Corola-website/Science/324127_a_325456]
-
agenților imobiliari au o probabilitate de 25% să se vândă în decurs de 60 de zile, spre deosebire de 16% în cazul FSBO. Timpul mediu de vânzare a unei case prin FSBO este de 125 de zile, spre deosebire de 105 zile în cazul proprietăților vândute cu ajutorul agenților imobiliari. În urma acestui studiu, s-a ajuns, de asemenea, la concluzia că din ce în ce mai mulți consumatori vor studia mai îndeaproape prețul impus de agenții imobiliari. În final, Nevo, care a apelat la un agent imobiliar, a recunoscut că
Tranzacție imobiliară fără intermediar () [Corola-website/Science/324127_a_325456]
-
platit-o agentului imobiliar. Aceste website-uri oferă kituri și pachete de servicii care conțin: sfaturi ale experților, legături către companiile care oferă formulare, bannere, informații despre prețurile de pe piață, informații despre ipotecă și asigurări, posibilitatea de a posta imagini ale proprietății respective, consilier juridic . Proprietarul trebuie să urmeze câțiva pași pentru a realiza listarea casei. Un prim pas este alegerea website-ului cu care va lucra. Apoi, completează un formular în care menționează informațiile despre casa și stabilește prețul de vânzare. Aceste
Tranzacție imobiliară fără intermediar () [Corola-website/Science/324127_a_325456]
-
completează un formular în care menționează informațiile despre casa și stabilește prețul de vânzare. Aceste informații sunt publicate pe website-ul respectiv, la o adresă care poate fi accesată de cei interesați. De asemenea, alături de informații, sunt afișate și poze ale proprietății, furnizate de către proprietar. În schimb, proprietarul primește un banner pe care sunt menționate numărul de telefon și adresa la care pot fi accesate datele despre proprietate pe website-ul respectiv, banner ce va fi postat în fața casei. În momentul în care
Tranzacție imobiliară fără intermediar () [Corola-website/Science/324127_a_325456]
-
fi accesată de cei interesați. De asemenea, alături de informații, sunt afișate și poze ale proprietății, furnizate de către proprietar. În schimb, proprietarul primește un banner pe care sunt menționate numărul de telefon și adresa la care pot fi accesate datele despre proprietate pe website-ul respectiv, banner ce va fi postat în fața casei. În momentul în care un posibil cumpărător vede bannerul, acesta poate copia adresa și o poate accesa de acasă. În acest fel, el poate obține informațiile necesare despre casă și
Tranzacție imobiliară fără intermediar () [Corola-website/Science/324127_a_325456]
-
pot ajuta informații despre actele necesare, taxe sau prețuri, informații existente pe website. O dată luată decizia, potențialul cumpărător contactează proprietarii și stabilesc o întâlnire. Mai nou, website-urile mari oferă clienților o pagină web pe care aceștia o pot customiza pentru proprietatea lor cu poze și descrieri detaliate, o căsuță de email privată, un serviciu prin care se oferă răspunsuri la întrebările legate de proprietate, statistici pentru a afla numărul de vizualizări ale listării etc. În România, conform Autorității Naționale de Reglementare
Tranzacție imobiliară fără intermediar () [Corola-website/Science/324127_a_325456]
-
întâlnire. Mai nou, website-urile mari oferă clienților o pagină web pe care aceștia o pot customiza pentru proprietatea lor cu poze și descrieri detaliate, o căsuță de email privată, un serviciu prin care se oferă răspunsuri la întrebările legate de proprietate, statistici pentru a afla numărul de vizualizări ale listării etc. În România, conform Autorității Naționale de Reglementare în Comunicații (ANRC), numărul total de abonați la Internet în 2006 a fost de 806 090, față de 49 926 în 2003. La data
Tranzacție imobiliară fără intermediar () [Corola-website/Science/324127_a_325456]
-
Sibiu. 1920 - Apare lucrarea "Armata noastră și ceea ce trebuie să facem pentru ea", Chișinău, 48 pag. 21 sept.1922 - Se căsătorește cu Lucia Pârvanovici, fiica lui Theodor și Maria Pârvanovici, din Pitești. Th.P. era cofetar și avea în Pitești o proprietate mare, pe str. Teiuleanu 13, precum și o vie de 3,5 ha la Văleni Podgoria - Argeș. Provenea dintr-o familie boierească veche, care, cu 3 generații în urmă, venise din Serbia și se stabilise în Pitești. O parte din familie
Octav Vorobchievici () [Corola-website/Science/324108_a_325437]
-
cu un grup și mai mare. Acesta a fost din nou arestat de armată și escortat în Kansas. Din nou, ei au fost eliberați, dar de această dată guvernul federal a declanșat urmărirea penală a lui Payne pentru încălcare a proprietății în conformitate cu Legile Relațiilor cu Indienii; procesul s-a desfășurat la Ft. Smith, Arkansas. Judecătorul Isaac Parker l-a găsit pe Payne vinovat și i-a aplicat amenda penală maximă, de o mie de dolari. Întrucât Payne nu avea bani și
Teritoriul Oklahoma () [Corola-website/Science/324169_a_325498]
-
în conformitate cu Legile Relațiilor cu Indienii; procesul s-a desfășurat la Ft. Smith, Arkansas. Judecătorul Isaac Parker l-a găsit pe Payne vinovat și i-a aplicat amenda penală maximă, de o mie de dolari. Întrucât Payne nu avea bani și proprietăți, amenda nu a putut fi colectată. Decizia instanței nu dădea un răspuns final chestiunii terenurilor aflate în domeniul public, iar Payne a continuat activitățile sale. Payne a încercat să pătrundă pentru a treia oară în Pământurile Nealocate. În decembrie, Payne
Teritoriul Oklahoma () [Corola-website/Science/324169_a_325498]
-
ale lui Couch. În scurt timp, cu proviziile de hrană epuizate, Couch și ceilalți Boomeri au fost escortați înapoi în Kansas. Ca răspuns la afirmațiile lui Couch că guvernul federal îi discriminează, la 3 martie 1885, Congresul a aprobat Legea Proprietăților Indiene din 1885. Legea recunoștea dreptul amerindienilor de proprietate și de înstrăinare asupra terenurilor neocupate de către amerindienii Creek, Seminole și Cherokee. Couch a încetat să mai fie colonist și a început să facă lobby. Couch a petrecut patru ani la
Teritoriul Oklahoma () [Corola-website/Science/324169_a_325498]
-
hrană epuizate, Couch și ceilalți Boomeri au fost escortați înapoi în Kansas. Ca răspuns la afirmațiile lui Couch că guvernul federal îi discriminează, la 3 martie 1885, Congresul a aprobat Legea Proprietăților Indiene din 1885. Legea recunoștea dreptul amerindienilor de proprietate și de înstrăinare asupra terenurilor neocupate de către amerindienii Creek, Seminole și Cherokee. Couch a încetat să mai fie colonist și a început să facă lobby. Couch a petrecut patru ani la Washington, D.C. încercând să convingă Congresul să deschidă Oklahoma
Teritoriul Oklahoma () [Corola-website/Science/324169_a_325498]
-
grup de indieni Creek care ofereau spre vânzare terenurile neocupate. După câteva săptămâni, ei și-au vândut pământurile nealocate Statelor Unite. Aceste pământuri nealocate cuprindeau peste în inima Teritoriului Indian. La 2 martie 1889, Congresul a adoptat un amendament la Legea Proprietăților Indiene din 1889, care stipula permisiunea acordată pentru înființarea gospodăriilor de subzistență în Pământurile Nealocate, denumite oficial Oklahoma. Președintele Benjamin Harrison a anunțat că ocuparea pământurilor în Oklahoma va fi deschisă la 22 aprilie pe principiul primului sosit. La goana
Teritoriul Oklahoma () [Corola-website/Science/324169_a_325498]
-
după câțiva ani. Peste un an de zile, locuitorii din teritoriul Oklahoma au fost semiautonomi. Singurul guvern din această perioadă a fost cel înființat prin consensul cetățenilor, și totuși legea nu a fost încălcată mult prea mult, iar viața și proprietatea cetățenilor au fost protejate. În anul următor, la 2 mai 1890, Congresul a adoptat Legea Organică a Oklahomei, prin care jumătatea vestică a Teritoriului Indian era organizată în teritoriul Oklahoma. Partea de est a rămas în administrația triburilor amerindiene autonome
Teritoriul Oklahoma () [Corola-website/Science/324169_a_325498]
-
Bivolari este satul de reședință al comunei cu același nume din județul Iași, Moldova, România. Satul a fost atestat documentar pentru prima dată într-un hrisov de proprietate din 1548 sub numele rusesc Derenie, în traducere Cornișor, copac care face fructe (coarne). La acea dată moșia satului era în proprietatea lui Ștefan Negrul, a stolnicului Ignat și a lui Iosip Veveriță (fost postelnic și pârcălab de Hotin, decapitat
Bivolari, Iași () [Corola-website/Science/324184_a_325513]
-
nume din județul Iași, Moldova, România. Satul a fost atestat documentar pentru prima dată într-un hrisov de proprietate din 1548 sub numele rusesc Derenie, în traducere Cornișor, copac care face fructe (coarne). La acea dată moșia satului era în proprietatea lui Ștefan Negrul, a stolnicului Ignat și a lui Iosip Veveriță (fost postelnic și pârcălab de Hotin, decapitat la 1564 din ordinul lui Alexandru Lăpușneanu). În anul 1554, Petrea și Maria moștenesc partea bunicului lor, stolnicul Ignat, pentru ca în 1576
Bivolari, Iași () [Corola-website/Science/324184_a_325513]