282,134 matches
-
Fonduri europene pentru Satchinez l Destinate administrării rezervației naturale Inspectoratul de Protecția Mediului Timișoara a organizat în această săptămână o întâlnire cu reprezentanții comunității locale din comuna Satchinez. Acțiunea face parte dintr-un program mai larg de stabilire, de comun acord, a regulilor și comportamentelor care trebuie
Agenda2003-29-03-6 () [Corola-journal/Journalistic/281248_a_282577]
-
Mirului în două comunități catolice ale diecezei. În comunitatea din Șofronea, liturghia va începe la ora 9, după care vor fi miruiți 20 de tineri, iar în comunitatea Sânpaul, liturghia de mirungere se va oficia de la ora 11, urmată de administrarea Sacramentului Sf. Mir pentru 35 de tineri. ( L. S.) Reduceri Magazinul „Bastillia“ (str. Augustin Pacha nr. 3) practică din această săptămână reduceri de preț de aproximativ 500 000 de lei la încălțămintea de sezon din import și de 50% la
Agenda2003-28-03-14 () [Corola-journal/Journalistic/281228_a_282557]
-
vândut un pachet de 35% din acțiunile S.C. „Filty“ S.A. ( E. C.) Strângere de fonduri Deoarece în bugetul său pe anul 2003 (aprobat în 2002) nu au fost prevăzute fonduri pentru Spitalul Clinic Județean (care a fost trecut anul acesta în administrarea sa și are nevoie de cca 134 de miliarde de lei), C.J. Arad a demarat campania de strângere de fonduri „Ajută ca și Spitalul să te poată ajuta! “, care își propune să atragă agenți economici pentru realizarea unor investiții importante
Agenda2003-28-03-14 () [Corola-journal/Journalistic/281228_a_282557]
-
unor investiții importante vizând dotarea și amenajarea unor spații de la această unitate spitalicească. ( N. I.) Programare Institutul pentru Tehnică de Calcul Timișoara lansează o serie de cursuri intensive de programare, în următoarele limbaje: PHP (dezvoltare de aplicații web), PERL (creare și administrare de pagini web), C++ (programare orientată pe obiecte), Autocad (proiectare asistată de calculator), HTML, Java Script, Flash (instrumente de creare de pagini web). Informații și înscrieri - la tel. 499 613. ( L. R.) Salubrizare în Kuncz Domnul viceprimar Dorel Borza ne-
Agenda2003-28-03-14 () [Corola-journal/Journalistic/281228_a_282557]
-
adoptă prezenta hotărâre. Art. 1. - Se aprobă Normele metodologice privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, prevăzute în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. - Pe data intrării în vigoare a prezentei hotărâri se abrogă: cap. IV „Administrarea clădirilor de locuințe“ și cap. V „Repartizarea cheltuielilor și veniturilor rezultate din întreținerea, repararea și exploatarea condominiilor“, cu excepția art. 90, din Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinței nr. 114/1996, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 1
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
de proprietari CAPITOLUL I Dispoziții generale Art. 1. - (1) Prezentele norme metodologice au ca obiect punerea la dispoziție asociațiilor de proprietari și autorităților administrației publice centrale și locale a cadrului general pentru organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, exploatarea și administrarea clădirilor - blocuri de locuințe - condominii, precum și exercitarea controlului financiar-contabil și gestionar asupra activității asociațiilor de proprietari în aplicarea prevederilor Legii locuinței nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare, și ale Ordonanței Guvernului nr. 85/2001 privind organizarea și
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
asociațiile de proprietari pentru înființare, organizare și funcționare, pentru realizarea scopurilor și sarcinilor ce le revin, în conformitate cu prevederile legale în vigoare, sprijinind totodată asociațiile de locatari pentru a se transforma și a se reorganiza în asociații de proprietari. CAPITOLUL II Administrarea condominiilor Art. 5. - (1) Condominiile pot fi administrate de persoane fizice atestate în conformitate cu prevederile art. 22 alin. (2) și angajate cu contract individual de muncă ori cu convenție civilă de prestări de servicii sau de persoane juridice specializate, cu care
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
pot fi administrate de persoane fizice atestate în conformitate cu prevederile art. 22 alin. (2) și angajate cu contract individual de muncă ori cu convenție civilă de prestări de servicii sau de persoane juridice specializate, cu care se încheie un contract de administrare, potrivit hotărârii adunării generale a proprietarilor. Administratorii trebuie să prezinte garanții morale, materiale și profesionale acceptate de proprietarul clădirii sau de reprezentantul legal al acestuia. (2) Obligațiile administratorului sunt cele stabilite prin lege, precum și cele stabilite prin contractul încheiat cu
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
sau instituțiilor publice, cu modificările ulterioare, se aplică în mod corespunzător. (4) Suma ce constituie garanția materială se depune în contul asociației de proprietari respective și se restituie la data încetării contractului sau convenției încheiate cu administratorul. Art. 6. - (1) Administrarea condominiilor are ca obiect utilizarea clădirilor în scopul pentru care au fost construite, în condițiile menținerii pe toată perioada de existență a performanțelor funcționale, tehnice și calitative pentru care acestea au fost realizate. (2) În acest scop activitatea de administrare
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
Administrarea condominiilor are ca obiect utilizarea clădirilor în scopul pentru care au fost construite, în condițiile menținerii pe toată perioada de existență a performanțelor funcționale, tehnice și calitative pentru care acestea au fost realizate. (2) În acest scop activitatea de administrare a condominiului trebuie să asigure: a) menținerea în siguranță a clădirii potrivit prevederilor legale și aducerea la cunoștință tuturor persoanelor care locuiesc în clădire despre starea acesteia din punct de vedere al siguranței la acțiuni seismice; b) funcționarea în bune
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
repartizarea cheltuielilor comune pe tronsoane sau pe scări. (2) Asociațiile de proprietari se pot constitui potrivit alin. (1) prin hotărârea adunării generale și cu acordul expres al coproprietarilor cu privire la delimitarea efectivă a părților de proprietate comună care se preiau în administrare de respectiva asociație de proprietari și cu privire la obligațiile și drepturile legale care vor continua să rămână în sarcina tuturor coproprietarilor. (3) Pentru a se stabili dacă este posibilă defalcarea tehnică a consumurilor și repartizarea cheltuielilor comune pe tronsoane sau pe
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
prin votul majorității membrilor prezenți. Dovada convocării membrilor asociației de proprietari se face cu afișul de la avizierul asociației și convocatorul semnat de aceștia. (5) Adunarea generală a asociației de proprietari analizează principalele aspecte și adoptă hotărâri cu privire la: a) activitatea de administrare și de întreținere a condominiului, aprobarea lucrărilor de reparații capitale și reparații curente ce urmează a se efectua în cursul anului, derularea contractelor încheiate cu agenții economici furnizori ai serviciilor de care aceasta beneficiază, precum și modul de realizare a obligațiilor
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
minimum 15 zile pe lună; stabilirea perioadei minime de la care proprietarii, respectiv chiriașii, pot solicita, în scris, scutirea de la plata cheltuielilor pe persoană și care trebuie să fie de cel puțin 15 zile pe lună; participarea proprietarilor la cheltuielile de administrare și de întreținere a clădirii; modul de folosire a fondurilor proprii; prin prestare de activități gospodărești se înțelege ajutorul pe care îl primesc membrii asociației de proprietari din partea unor persoane străine de asociație, care ajută la gospodărire, respectiv curățenie, gătit
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
asemenea spații. Schimbarea destinației acestor spații nu se va putea face decât cu acordul majorității membrilor asociației de proprietari și, în mod obligatoriu, cu acordul celor direct afectați din vecinătate, atât pe orizontală, cât și pe verticală; e) activitatea de administrare a condominiului, respectiv prin persoană fizică atestată în conformitate cu prevederile art. 22 alin. (2) și angajată cu contract individual de muncă sau cu convenție civilă de prestări de servicii ori persoană juridică specializată, cu care se încheie un contract de administrare
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
administrare a condominiului, respectiv prin persoană fizică atestată în conformitate cu prevederile art. 22 alin. (2) și angajată cu contract individual de muncă sau cu convenție civilă de prestări de servicii ori persoană juridică specializată, cu care se încheie un contract de administrare; f) condițiile de angajare a administratorului prin prezentarea și analiza dosarului de angajare a acestuia sau, după caz, a contractului de administrare ce urmează a fi încheiat cu o persoană juridică specializată; g) cuantumul garanției materiale care trebuie depusă de către
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
cu convenție civilă de prestări de servicii ori persoană juridică specializată, cu care se încheie un contract de administrare; f) condițiile de angajare a administratorului prin prezentarea și analiza dosarului de angajare a acestuia sau, după caz, a contractului de administrare ce urmează a fi încheiat cu o persoană juridică specializată; g) cuantumul garanției materiale care trebuie depusă de către administrator; h) alegerea comisiei de cenzori, precum și stabilirea sarcinilor detaliate ale membrilor acesteia; i) numărul și funcțiile persoanelor necesare pentru administrarea și
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
de administrare ce urmează a fi încheiat cu o persoană juridică specializată; g) cuantumul garanției materiale care trebuie depusă de către administrator; h) alegerea comisiei de cenzori, precum și stabilirea sarcinilor detaliate ale membrilor acesteia; i) numărul și funcțiile persoanelor necesare pentru administrarea și gospodărirea clădirii, funcțiile care se remunerează, cuantumul și modalitatea de actualizare a remunerațiilor; j) activitatea comitetului executiv și a președintelui; k) rotunjirea la leu a contravalorii obligațiilor de plată. (6) Hotărârile adunării generale a asociației de proprietari privind buna
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
președintelui este decisiv. Art. 19. - (1) Comitetul executiv, format dintr-un număr de 3-11 membri stabiliți de adunarea generală dintre membrii asociației de proprietari, asigură ducerea la îndeplinire a hotărârilor adunării generale și acționează operativ în legătură cu: a) activitatea curentă de administrare și de întreținere a condominiului; repartizarea lunară a cheltuielilor comune pe fiecare proprietate din condominiu, încheierea sau sistarea contractelor privind furnizarea serviciilor necesare, inclusiv pentru administrarea condominiului; angajarea personalului de administrare, întreținere și curățenie, potrivit legii, și aprobarea cheltuielilor curente
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
la îndeplinire a hotărârilor adunării generale și acționează operativ în legătură cu: a) activitatea curentă de administrare și de întreținere a condominiului; repartizarea lunară a cheltuielilor comune pe fiecare proprietate din condominiu, încheierea sau sistarea contractelor privind furnizarea serviciilor necesare, inclusiv pentru administrarea condominiului; angajarea personalului de administrare, întreținere și curățenie, potrivit legii, și aprobarea cheltuielilor curente; b) constatarea prin inspecții periodice și stabilirea măsurilor necesare care să asigure funcționarea în bune condiții a părților comune ale condominiului, a construcțiilor și instalațiilor, precum și
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
generale și acționează operativ în legătură cu: a) activitatea curentă de administrare și de întreținere a condominiului; repartizarea lunară a cheltuielilor comune pe fiecare proprietate din condominiu, încheierea sau sistarea contractelor privind furnizarea serviciilor necesare, inclusiv pentru administrarea condominiului; angajarea personalului de administrare, întreținere și curățenie, potrivit legii, și aprobarea cheltuielilor curente; b) constatarea prin inspecții periodice și stabilirea măsurilor necesare care să asigure funcționarea în bune condiții a părților comune ale condominiului, a construcțiilor și instalațiilor, precum și în locuințe sau în spațiul
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
acesteia cu terții. (5) Președintele asociației de proprietari păstrează și urmărește ținerea la zi a cărții tehnice a construcției, precum și celelalte documente privitoare la activitatea asociației de proprietari. Art. 21. - (1) Comisia de cenzori urmărește și asigură respectarea legalității în administrarea bunurilor materiale și a fondurilor financiare ale asociației de proprietari. (2) Comisia de cenzori este formată dintr-un număr impar de membri, care au cunoștințe de specialitate și experiență în domeniile financiar, economic și/sau juridic și care nu fac
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
329/2001. Art. 22. - (1) Activitatea de management de proprietate și management financiar se asigură fie de persoane fizice angajate prin contracte individuale de muncă sau prin convenții civile de prestări de servicii, fie de persoane juridice, prin contracte de administrare, în funcție de hotărârea adunării generale a proprietarilor. (2) Administratorul, persoană fizică, poate fi angajat dintre membrii asociației sau dintre alte persoane cu cunoștințe profesionale și atestat de către o comisie formată din 5 membri, specialiști în domeniul financiar-contabil și al legislației muncii
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
aceasta este înscrisă în acordul de asociere sau care a fost recalculată conform prevederilor art. 45. C. Repartizarea cheltuielilor pe consumatori tehnici și de altă natură Art. 50. - Cheltuielile pe consumatori tehnici sau de altă natură reprezintă cheltuielile efectuate pentru administrarea condominiului și pentru furnizarea de utilități de natură energetică. Art. 51. - Cheltuielile pentru încălzirea centrală asigurată prin centrale termice proprii sau aflate în exploatarea directă a asociației de proprietari cuprind: costul combustibilului, costul transportului acestuia până la locul de consum, cheltuieli
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
atestarea administratorului propus de adunarea generală a asociației de proprietari, formată din 5 membri, specialiști în domeniul financiar-contabil și al legislației muncii. Art. 62. - Administratorul este persoana fizică, atestată în condițiile prezentelor norme metodologice și care asigură managementul de proprietate (administrarea propriu-zisă a structurii condominiului, instalațiilor și tuturor elementelor proprietății comune, funcționarea centralelor termice aflate în proprietatea sau administrarea asociației) și managementul financiar (contabilitate și casierie) de calitate. Art. 63. - Pot fi atestate ca administratori de condominii numai persoanele care îndeplinesc
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
și al legislației muncii. Art. 62. - Administratorul este persoana fizică, atestată în condițiile prezentelor norme metodologice și care asigură managementul de proprietate (administrarea propriu-zisă a structurii condominiului, instalațiilor și tuturor elementelor proprietății comune, funcționarea centralelor termice aflate în proprietatea sau administrarea asociației) și managementul financiar (contabilitate și casierie) de calitate. Art. 63. - Pot fi atestate ca administratori de condominii numai persoanele care îndeplinesc următoarele condiții: a) au capacitate deplină de exercițiu; b) prezintă garanții morale pentru îndeplinirea corectă a obligațiilor ce
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]