873 matches
-
necesare sau utile. ... (3) Dacă vânzătorul a cunoscut cauza evicțiunii la data încheierii contractului, el este dator să ramburseze cumpărătorului și cheltuielile făcute pentru efectuarea și, după caz, ridicarea lucrărilor voluptuare. ... Articolul 1703 Efectele evicțiunii parțiale În cazul în care evicțiunea parțială nu atrage rezoluțiunea contractului, vânzătorul trebuie să restituie cumpărătorului o parte din preț proporțională cu valoarea părții de care a fost evins și, dacă este cazul, să plătească daune-interese. Pentru stabilirea întinderii daunelor-interese, se aplică în mod corespunzător prevederile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233224_a_234553]
-
vânzătorul trebuie să restituie cumpărătorului o parte din preț proporțională cu valoarea părții de care a fost evins și, dacă este cazul, să plătească daune-interese. Pentru stabilirea întinderii daunelor-interese, se aplică în mod corespunzător prevederile art. 1702. Articolul 1704 Înlăturarea evicțiunii de către cumpărător Atunci când cumpărătorul a păstrat bunul cumpărat plătind terțului evingător o sumă de bani sau dându-i un alt bun, vânzătorul este liberat de urmările garanției, în primul caz prin rambursarea către cumpărător a sumei plătite cu dobânda legală
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233224_a_234553]
-
dovedește că existau motive suficiente pentru a se respinge cererea. ... (2) Cumpărătorul care, fără a exista o hotărâre judecătorească, a recunoscut dreptul terțului pierde dreptul de garanție, afară de cazul în care dovedește că nu existau motive suficiente pentru a împiedica evicțiunea. Articolul 1706 Beneficiarii garanției Vânzătorul este obligat să garanteze contra evicțiunii față de orice dobânditor subsecvent al bunului, fără a deosebi după cum dobândirea este cu titlu oneros ori cu titlu gratuit. V. Garanția contra viciilor bunului vândut Articolul 1707 Condiții (1
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233224_a_234553]
-
Cumpărătorul care, fără a exista o hotărâre judecătorească, a recunoscut dreptul terțului pierde dreptul de garanție, afară de cazul în care dovedește că nu existau motive suficiente pentru a împiedica evicțiunea. Articolul 1706 Beneficiarii garanției Vânzătorul este obligat să garanteze contra evicțiunii față de orice dobânditor subsecvent al bunului, fără a deosebi după cum dobândirea este cu titlu oneros ori cu titlu gratuit. V. Garanția contra viciilor bunului vândut Articolul 1707 Condiții (1) Vânzătorul garantează cumpărătorul contra oricăror vicii ascunse care fac bunul vândut
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233224_a_234553]
-
prețului din ziua dobândirii proprietății, dacă bunul produce fructe civile sau naturale, ori din ziua predării, dacă bunul nu produce fructe, însă îi procură alte foloase. Articolul 1722 Suspendarea plății prețului (1) Cumpărătorul care află de existența unei cauze de evicțiune este îndreptățit să suspende plata prețului până la încetarea tulburării sau până când vânzătorul oferă o garanție corespunzătoare. ... (2) Cumpărătorul nu poate suspenda plata prețului dacă a cunoscut pericolul evicțiunii în momentul încheierii contractului sau dacă în contract s-a prevăzut că
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233224_a_234553]
-
Suspendarea plății prețului (1) Cumpărătorul care află de existența unei cauze de evicțiune este îndreptățit să suspende plata prețului până la încetarea tulburării sau până când vânzătorul oferă o garanție corespunzătoare. ... (2) Cumpărătorul nu poate suspenda plata prețului dacă a cunoscut pericolul evicțiunii în momentul încheierii contractului sau dacă în contract s-a prevăzut că plata se va face chiar în caz de tulburare. ... Articolul 1723 Garantarea creanței prețului Pentru garantarea obligației de plată a prețului, în cazurile prevăzute de lege vânzătorul beneficiază
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233224_a_234553]
-
1) Prin exercitarea preempțiunii, contractul de vânzare se consideră încheiat între preemptor și vânzător în condițiile cuprinse în contractul încheiat cu terțul, iar acest din urmă contract se desființează retroactiv. Cu toate acestea, vânzătorul răspunde față de terțul de bună-credință pentru evicțiunea ce rezultă din exercitarea preempțiunii. ... (2) Clauzele contractului încheiat cu terțul având drept scop să împiedice exercitarea dreptului de preempțiune nu produc efecte față de preemptor. ... Articolul 1734 Concursul dintre preemptori (1) În cazul în care mai mulți titulari și-au
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233224_a_234553]
-
poate cere o scădere proporțională a chiriei. Dacă tulburarea este atât de gravă încât, dacă ar fi cunoscut-o, locatarul nu ar fi contractat, el poate rezilia contractul în condițiile legii. ... (3) Locatarul care, la încheierea contractului, cunoștea cauza de evicțiune nu are dreptul la daune-interese. Articolul 1795 Chemarea în garanție a locatorului (1) Dacă locatarul este chemat în judecată de un terț care pretinde un drept asupra bunului închiriat, inclusiv un drept de servitute, și există riscul pierderii, în tot
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233224_a_234553]
-
întreținerii neexecutate; dreptul de proprietate al debitorului întreținerii nu se va înscrie în cartea funciară decât odată cu această ipotecă; 5. coproprietarii, pentru plata sultelor sau a prețului datorat de coproprietarul adjudecatar al imobilului ori pentru garantarea crean��ei rezultând din evicțiune, asupra imobilelor ce au revenit coproprietarului ținut de o atare obligație; 6. arhitecții și antreprenorii care au convenit cu proprietarul să edifice, să reconstruiască sau să repare un imobil, asupra imobilului, pentru garantarea sumelor datorate acestora, însă numai în limita
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233224_a_234553]
-
având următoarele limite și vecinătăți: ................................, necesar efectuării lucrării ......................., în perioada ........................., reprezentând ........ zile. ... b) Proprietarul declară că este de acord cu ocuparea temporară a terenului în suprafață de ......................... mý teren/tip cultură .........................., necesară efectuării lucrării ................................ . ... c) Proprietarul garantează societatea împotriva oricărei evicțiuni totale sau parțiale, în conformitate cu prevederile legale. ... d) Proprietarul este obligat să plătească taxele și impozitele legale datorate, aferente terenului proprietatea sa, inclusiv cele aferente terenului ce face obiectul prezentei convenții. ... 3.2. Obligațiile societății a) Societatea se obligă să plătească
EUR-Lex () [Corola-website/Law/231110_a_232439]
-
proprietar în scopul pentru care a fost încheiată prezenta convenție; ... c) să exercite liber și deplin drepturile de uz și servitute asupra terenului proprietarului pe toata durata de valabilitate a prezentei convenții; ... d) să beneficieze de garanția proprietarului împotriva oricărei evicțiuni totale sau parțiale. ... V. Durata convenției 5.1. Părțile convin să încheie prezenta convenție pentru terenul pe care se exercită drepturile de uz și servitute ce fac obiectul convenției în perioada prevăzută la art. 3.1 lit. a), necesară efectuării
EUR-Lex () [Corola-website/Law/231110_a_232439]
-
I din LEGEA nr. 65 din 25 martie 1998 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 126 din 26 martie 1998. Articolul 8 (1) Arendatorul este obligat sa predea bunurile arendate în termenul și în condițiile stabilite, sa garanteze pe arendaș de evicțiune totală sau parțială și să execute toate celelalte obligații asumate prin contract. ... ------------- Alin. (1) al art. 8 a fost modificat de pct. 10 al art. I din LEGEA nr. 65 din 25 martie 1998 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 126
EUR-Lex () [Corola-website/Law/178225_a_179554]
-
la imobil rămân în ființă sau, după caz, încetează, potrivit legii. ... (2) Plățile făcute înainte de scadenta de către locatar sau alte persoane interesate sunt supuse dispozițiilor art. 498 alin. 3. ... Secțiunea a VI-a Dispoziții speciale Articolul 520 Orice cerere de evicțiune, totală sau parțială, privind imobilul adjudecat se va prescrie în termen de 3 ani de la data înscrierii actului de adjudecare în cartea funciară. Această prescripție curge și împotriva dispăruților, minorilor și persoanelor puse sub interdicție. Articolul 521 În cazul în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/138011_a_139340]
-
privind imobilul adjudecat se va prescrie în termen de 3 ani de la data înscrierii actului de adjudecare în cartea funciară. Această prescripție curge și împotriva dispăruților, minorilor și persoanelor puse sub interdicție. Articolul 521 În cazul în care cererea de evicțiune este introdusă înainte de împărțeala prețului de adjudecare, instanța de executare, la solicitarea adjudecatarului, va putea să suspende, cu sau fără cauțiune, împărțeala prețului până la judecarea definitivă a cererii de evicțiune. Articolul 522 (1) Dacă a fost evins total sau parțial
EUR-Lex () [Corola-website/Law/138011_a_139340]
-
sub interdicție. Articolul 521 În cazul în care cererea de evicțiune este introdusă înainte de împărțeala prețului de adjudecare, instanța de executare, la solicitarea adjudecatarului, va putea să suspende, cu sau fără cauțiune, împărțeala prețului până la judecarea definitivă a cererii de evicțiune. Articolul 522 (1) Dacă a fost evins total sau parțial, adjudecatarul îl poate acționa pe debitorul urmărit pentru a fi despăgubit. ... (2) În măsura în care nu se poate îndestula de la debitor, adjudecatarul îi poate acționa pe creditorii care au încasat prețul de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/138011_a_139340]
-
are puterea unui titlu executor, observându-se însă dispozițiile art. 557 din acest cod. În privința transmiterii dreptului de proprietate și folosință asupra persoanei adjudecatarului, această ordonanță are efect retroactiv din momentul chiar al depunerii prețului. Art. 561. Orice cerere de evicțiune, totală sau parțială a bunului adjudecat, se va prescrie în termen de 5 ani, din momentul executării ordonanței de adjudecare. Această prescripție va curge și contra absenților, nevârstnicilor, interzișilor și celor puși sub consiliu judiciar. Dacă cererea de evicțiune se
EUR-Lex () [Corola-website/Law/138011_a_139340]
-
de evicțiune, totală sau parțială a bunului adjudecat, se va prescrie în termen de 5 ani, din momentul executării ordonanței de adjudecare. Această prescripție va curge și contra absenților, nevârstnicilor, interzișilor și celor puși sub consiliu judiciar. Dacă cererea de evicțiune se va face înainte de împărțeala prețului adjudecării, judecătoria va putea, după cererea adjudecatarului, găsind cererea de evicțiune serioasă, să suspende, cu sau fără cauțiune, împărțeala prețului până la judecata definitivă a cererii în revendicare. Cand cererea în revendicare va fi făcută
EUR-Lex () [Corola-website/Law/138011_a_139340]
-
momentul executării ordonanței de adjudecare. Această prescripție va curge și contra absenților, nevârstnicilor, interzișilor și celor puși sub consiliu judiciar. Dacă cererea de evicțiune se va face înainte de împărțeala prețului adjudecării, judecătoria va putea, după cererea adjudecatarului, găsind cererea de evicțiune serioasă, să suspende, cu sau fără cauțiune, împărțeala prețului până la judecata definitivă a cererii în revendicare. Cand cererea în revendicare va fi făcută după împărțeala prețului adjudecării, se va urma după dreptul comun. Prescripțiile începute la epoca publicării acestui codice
EUR-Lex () [Corola-website/Law/138011_a_139340]
-
în punctul său de vedere, apreciază excepția ca fiind neîntemeiată, precizând că, deși " Ordonanță de urgență nr. 88/1997 are drept obiectiv principal reglementarea privatizării societăților comerciale", în cuprinsul ei au fost înserate și "prevederi prin care statul garantează contra evicțiunii pe viitorii cumpărători ai acțiunilor sau activelor societăților comerciale supuse privatizării. Această garanție se realizează, de regulă, potrivit dreptului comun, respectiv prin acordarea de despăgubiri cumpărătorului evins". Se mai arată că "legiuitorul a acordat prioritate continuării activității economice în dauna
EUR-Lex () [Corola-website/Law/129732_a_131061]
-
imobil rămân în ființă sau, după caz, încetează, potrivit legii. ... (2) Plățile făcute înainte de scadenta de către locatar sau alte persoane interesate sunt supuse dispozițiilor art. 498 alin. 3. ... Secțiunea a VI-a Dispoziții speciale Articolul 520 (1) Orice cerere de evicțiune, totală sau parțială, privind imobilul adjudecat este stinsa, daca imobilul adjudecat era înscris în cartea funciară și dacă, de la data înregistrării cererii de înscriere formulate de dobanditorul anterior al dreptului înscris în folosul terțului adjudecatar, au trecut cel putin 3
EUR-Lex () [Corola-website/Law/211279_a_212608]
-
data înregistrării cererii de înscriere formulate de dobanditorul anterior al dreptului înscris în folosul terțului adjudecatar, au trecut cel putin 3 ani. ... (2) În cazul imobilelor înscrise pentru prima dată în cartea funciară, în temeiul actului de adjudecare, cererea de evicțiune se va prescrie în termen de 3 ani de la data înscrierii actului de adjudecare în cartea funciară. Această prescripție curge și împotriva dispăruților, minorilor și persoanelor puse sub interdicție. ... ------------ Art. 520 a fost modificat de pct. 32 al art. I
EUR-Lex () [Corola-website/Law/211279_a_212608]
-
puse sub interdicție. ... ------------ Art. 520 a fost modificat de pct. 32 al art. I din LEGEA nr. 459 din 6 decembrie 2006 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 994 din 13 decembrie 2006. Articolul 521 În cazul în care cererea de evicțiune este introdusă înainte de împărțeala prețului de adjudecare, instanța de executare, la solicitarea adjudecatarului, va putea să suspende, cu sau fără cauțiune, împărțeala prețului până la judecarea definitivă a cererii de evicțiune. Articolul 522 (1) Dacă a fost evins total sau parțial
EUR-Lex () [Corola-website/Law/211279_a_212608]
-
decembrie 2006. Articolul 521 În cazul în care cererea de evicțiune este introdusă înainte de împărțeala prețului de adjudecare, instanța de executare, la solicitarea adjudecatarului, va putea să suspende, cu sau fără cauțiune, împărțeala prețului până la judecarea definitivă a cererii de evicțiune. Articolul 522 (1) Dacă a fost evins total sau parțial, adjudecatarul îl poate acționa pe debitorul urmărit pentru a fi despăgubit. ... (2) În măsura în care nu se poate îndestula de la debitor, adjudecatarul îi poate acționa pe creditorii care au încasat prețul de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/211279_a_212608]
-
are puterea unui titlu executor, observându-se însă dispozițiile art. 557 din acest cod. În privința transmiterii dreptului de proprietate și folosință asupra persoanei adjudecatarului, această ordonanță are efect retroactiv din momentul chiar al depunerii prețului. Art. 561. Orice cerere de evicțiune, totală sau parțială a bunului adjudecat, se va prescrie în termen de 5 ani, din momentul executării ordonanței de adjudecare. Această prescripție va curge și contra absenților, nevârstnicilor, interzișilor și celor puși sub consiliu judiciar. Dacă cererea de evicțiune se
EUR-Lex () [Corola-website/Law/211279_a_212608]
-
de evicțiune, totală sau parțială a bunului adjudecat, se va prescrie în termen de 5 ani, din momentul executării ordonanței de adjudecare. Această prescripție va curge și contra absenților, nevârstnicilor, interzișilor și celor puși sub consiliu judiciar. Dacă cererea de evicțiune se va face înainte de împărțeala prețului adjudecării, judecătoria va putea, după cererea adjudecatarului, găsind cererea de evicțiune serioasă, să suspende, cu sau fără cauțiune, împărțeala prețului până la judecata definitivă a cererii în revendicare. Cand cererea în revendicare va fi făcută
EUR-Lex () [Corola-website/Law/211279_a_212608]