4,464 matches
-
durata nu este determinată, arendarea se consideră a fi făcută pentru toată perioada necesară recoltării fructelor pe care bunul agricol urmează să le producă în anul agricol în care se încheie contractul. Articolul 1838 Condițiile de formă (1) Contractul de arendare trebuie încheiat în formă scrisă, sub sancțiunea nulității absolute. ... (2) Sub sancțiunea unei amenzi civile stabilite de instanța de judecată pentru fiecare zi de întârziere, arendașul trebuie să depună un exemplar al contractului la consiliul local în a cărui rază
CODUL CIVIL din 17 iulie 2009 (*actualizat*) ( Legea nr. 287/2009 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
câte un exemplar al contractului se depune la fiecare consiliu local în a cărui rază teritorială sunt situate bunurile arendate. ... (4) Dispozițiile în materie de carte funciară rămân aplicabile. ... (5) Toate cheltuielile legate de încheierea, înregistrarea și publicitatea contractului de arendare revin arendașului. Articolul 1839 Schimbarea categoriei de folosință Arendașul poate schimba categoria de folosință a terenului arendat numai cu acordul prealabil, dat în scris, de către proprietar și cu respectarea dispozițiilor legale în vigoare. Articolul 1840 Asigurarea bunurilor arendate Arendașul este
CODUL CIVIL din 17 iulie 2009 (*actualizat*) ( Legea nr. 287/2009 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
Arendașul este obligat, chiar în lipsă de stipulație expresă, să asigure bunurile agricole pentru riscul pierderii recoltei ori al pieirii animalelor din cauza unor calamități naturale. Articolul 1841 Reducerea arendei stabilite în bani în cazul pieirii recoltei (1) Atunci când, pe durata arendării, întreaga recoltă a unui an sau cel puțin o jumătate din ea a pierit fortuit, arendașul poate cere reducerea proporțională a arendei dacă aceasta a fost stabilită într-o cantitate determinată de produse agricole, într-o sumă de bani determinată
CODUL CIVIL din 17 iulie 2009 (*actualizat*) ( Legea nr. 287/2009 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
cere reducerea proporțională a arendei dacă aceasta a fost stabilită într-o cantitate determinată de produse agricole, într-o sumă de bani determinată sau într-o sumă de bani determinabilă în funcție de valoarea unei cantități determinate de produse agricole. ... (2) Dacă arendarea este făcută pe mai mulți ani, reducerea nu se va stabili decât la sfârșitul arendării, când se va face o compensare a recoltelor tuturor anilor de folosință. ... Articolul 1842 Excepții (1) Arendașul nu poate obține reducerea arendei în cazul în
CODUL CIVIL din 17 iulie 2009 (*actualizat*) ( Legea nr. 287/2009 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
produse agricole, într-o sumă de bani determinată sau într-o sumă de bani determinabilă în funcție de valoarea unei cantități determinate de produse agricole. ... (2) Dacă arendarea este făcută pe mai mulți ani, reducerea nu se va stabili decât la sfârșitul arendării, când se va face o compensare a recoltelor tuturor anilor de folosință. ... Articolul 1842 Excepții (1) Arendașul nu poate obține reducerea arendei în cazul în care pieirea recoltei a avut loc după ce a fost culeas��. ... (2) Reducerea arendei nu va
CODUL CIVIL din 17 iulie 2009 (*actualizat*) ( Legea nr. 287/2009 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
în contract, arendașul este de drept în întârziere pentru predarea lor de la data culegerii, iar arendatorul este de drept în întârziere pentru recepție de la data la care a fost notificat în scris de către arendaș. Articolul 1845 Caracterul executoriu Contractele de arendare încheiate în formă autentică, precum și cele înregistrate la consiliul local constituie, în condi��iile legii, titluri executorii pentru plata arendei la termenele și în modalitățile stabilite în contract. Articolul 1846 Cesiunea arendării Cu acordul scris al arendatorului, arendașul poate să
CODUL CIVIL din 17 iulie 2009 (*actualizat*) ( Legea nr. 287/2009 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
de către arendaș. Articolul 1845 Caracterul executoriu Contractele de arendare încheiate în formă autentică, precum și cele înregistrate la consiliul local constituie, în condi��iile legii, titluri executorii pentru plata arendei la termenele și în modalitățile stabilite în contract. Articolul 1846 Cesiunea arendării Cu acordul scris al arendatorului, arendașul poate să cesioneze contractul de arendare soțului care participă la exploatarea bunurilor arendate sau descendenților săi majori. Articolul 1847 Interdicția subarendării (1) Nu sunt permise oficiile de arendași. ... (2) Subarendarea totală sau parțială este
CODUL CIVIL din 17 iulie 2009 (*actualizat*) ( Legea nr. 287/2009 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
autentică, precum și cele înregistrate la consiliul local constituie, în condi��iile legii, titluri executorii pentru plata arendei la termenele și în modalitățile stabilite în contract. Articolul 1846 Cesiunea arendării Cu acordul scris al arendatorului, arendașul poate să cesioneze contractul de arendare soțului care participă la exploatarea bunurilor arendate sau descendenților săi majori. Articolul 1847 Interdicția subarendării (1) Nu sunt permise oficiile de arendași. ... (2) Subarendarea totală sau parțială este interzisă, sub sancțiunea nulității absolute. Articolul 1848 Reînnoirea arendării (1) Contractul de
CODUL CIVIL din 17 iulie 2009 (*actualizat*) ( Legea nr. 287/2009 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
cesioneze contractul de arendare soțului care participă la exploatarea bunurilor arendate sau descendenților săi majori. Articolul 1847 Interdicția subarendării (1) Nu sunt permise oficiile de arendași. ... (2) Subarendarea totală sau parțială este interzisă, sub sancțiunea nulității absolute. Articolul 1848 Reînnoirea arendării (1) Contractul de arendare se reînnoiește de drept, pentru aceeași durată, dacă niciuna dintre părți nu a comunicat cocontractantului, în scris, refuzul său cu cel puțin 6 luni înainte de expirarea termenului, iar în cazul terenurilor cu destinație agricolă, cu cel
CODUL CIVIL din 17 iulie 2009 (*actualizat*) ( Legea nr. 287/2009 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
soțului care participă la exploatarea bunurilor arendate sau descendenților săi majori. Articolul 1847 Interdicția subarendării (1) Nu sunt permise oficiile de arendași. ... (2) Subarendarea totală sau parțială este interzisă, sub sancțiunea nulității absolute. Articolul 1848 Reînnoirea arendării (1) Contractul de arendare se reînnoiește de drept, pentru aceeași durată, dacă niciuna dintre părți nu a comunicat cocontractantului, în scris, refuzul său cu cel puțin 6 luni înainte de expirarea termenului, iar în cazul terenurilor cu destinație agricolă, cu cel puțin un an. ... (2
CODUL CIVIL din 17 iulie 2009 (*actualizat*) ( Legea nr. 287/2009 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
pentru aceeași durată, dacă niciuna dintre părți nu a comunicat cocontractantului, în scris, refuzul său cu cel puțin 6 luni înainte de expirarea termenului, iar în cazul terenurilor cu destinație agricolă, cu cel puțin un an. ... (2) Dacă durata contractului de arendare este de un an sau mai scurtă, termenele de refuz al reînnoirii prevăzute la alin. (1) se reduc la jumătate. Articolul 1849 Dreptul de preempțiune Arendașul are drept de preempțiune cu privire la bunurile agricole arendate, care se exercită potrivit art. 1730-1739
CODUL CIVIL din 17 iulie 2009 (*actualizat*) ( Legea nr. 287/2009 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
al reînnoirii prevăzute la alin. (1) se reduc la jumătate. Articolul 1849 Dreptul de preempțiune Arendașul are drept de preempțiune cu privire la bunurile agricole arendate, care se exercită potrivit art. 1730-1739. Articolul 1850 Cazuri speciale de încetare a contractului Contractul de arendare încetează prin decesul, incapacitatea sau falimentul arendașului. Capitolul VI Contractul de antrepriză Secțiunea 1 Reguli comune privind contractul de antrepriză §1. Dispoziții generale Articolul 1851 Noțiunea (1) Prin contractul de antrepriză, antreprenorul se obligă ca, pe riscul său, să execute
CODUL CIVIL din 17 iulie 2009 (*actualizat*) ( Legea nr. 287/2009 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
modificarea acestora se stabilesc la propunerea unităților centrale de cult și se aprobă anual prin ordin al secretarului de stat pentru culte. ... (8) Nu beneficiază de prevederile alin. (2) personalul clerical de la unitățile de cult care obțin venituri din închirierea, arendarea și concesionarea proprietăților. ... Secțiunea a 2-a Alte drepturi ale personalului clerical Articolul 3 Condițiile de ocupare a gradelor profesionale ale personalului clerical prevăzut la art. 2 alin. (1) lit. c) din prezenta anexă se aprobă de Secretariatul de Stat
LEGE nr. 284 din 28 decembrie 2010 (*actualizată*) privind salarizarea unitară a personalului plătit din fonduri publice. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/234585_a_235914]
-
sistem real și se supun impunerii potrivit prevederilor cap. II din prezentul titlu." ... 32. La articolul 62, alineatul (1) se modifică și va avea următorul cuprins: "(1) Venitul brut din cedarea folosinței bunurilor din patrimoniul personal, altele decât veniturile din arendarea bunurilor agricole, reprezintă totalitatea sumelor în bani și/sau echivalentul în lei al veniturilor în natură stabilite potrivit contractului încheiat între părți, pentru fiecare an fiscal, indiferent de momentul încasării acestora. Venitul brut se majorează cu valoarea cheltuielilor ce cad
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 125 din 27 decembrie 2011 (*actualizată*) pentru modificarea şi completarea Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/237818_a_239147]
-
contractul încheiat între părți pentru fiecare an fiscal, indiferent de momentul încasării chiriei." 34. La articolul 62, după alineatul (2) se introduc șase noi alineate, alineatele (2^1)-(2^6), cu următorul cuprins: "(2^1) În cazul veniturilor obținute din arendarea bunurilor agricole din patrimoniul personal, venitul brut se stabilește pe baza raportului juridic/contractului încheiat între părți și reprezintă totalitatea sumelor în bani încasate și/sau echivalentul în lei al veniturilor în natură primite. (2^2) În cazul în care
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 125 din 27 decembrie 2011 (*actualizată*) pentru modificarea şi completarea Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/237818_a_239147]
-
43. La articolul 81, denumirea marginală și alineatele (2)-(4) se modifică și vor avea următorul cuprins: "Declarații privind venitul estimat/norma de venit ............................................................... (2) Contribuabilii care obțin venituri din cedarea folosinței bunurilor din patrimoniul personal, altele decât veniturile din arendare pentru care impunerea este finală, au obligația să depună o declarație privind venitul estimat/norma de venit, în termen de 15 zile de la încheierea contractului între părți. Declarația privind venitul estimat/norma de venit se depune odată cu înregistrarea la organul
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 125 din 27 decembrie 2011 (*actualizată*) pentru modificarea şi completarea Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/237818_a_239147]
-
privind venitul estimat/norma de venit, în termen de 15 zile de la încheierea contractului între părți. Declarația privind venitul estimat/norma de venit se depune odată cu înregistrarea la organul fiscal a contractului încheiat între părți. Contribuabilii care obțin venituri din arendarea bunurilor agricole din patrimoniul personal au obligația înregistrării contractului încheiat între părți, precum și a modificărilor survenite ulterior, în termen de 15 zile de la încheierea/producerea modificării acestuia, la organul fiscal competent. ... (3) Contribuabilii care în anul anterior au realizat pierderi
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 125 din 27 decembrie 2011 (*actualizată*) pentru modificarea şi completarea Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/237818_a_239147]
-
ziua precedentă celei în care se efectuează impunerea. ... (3) Plățile anticipate se efectuează în 4 rate egale, până la data de 25 inclusiv a ultimei luni din fiecare trimestru. Nu se datorează plăți anticipate în cazul contribuabililor care realizează venituri din arendare și care au optat pentru determinarea venitului net în sistem real, plata impozitului anual efectuându-se potrivit deciziei de impunere emise pe baza declarației privind venitul realizat. Contribuabilii care determină venitul net din activități agricole, potrivit art. 72 și 73
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 125 din 27 decembrie 2011 (*actualizată*) pentru modificarea şi completarea Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/237818_a_239147]
-
aflate în derulare la data de 1 octombrie 2011, pentru care la data respectivă erau aplicabile prevederile art. 52, obligațiile privind calculul, reținerea și virarea impozitului reprezentând plăți anticipate sunt cele în vigoare la data plății veniturilor. (14) Veniturile din arendare realizate în anul 2011 se declară în declarația privind venitul realizat care va fi depusă la organul fiscal competent până la data de 25 mai a anului 2012, plata impozitului efectuându-se pe baza deciziei de impunere anuală. În cazul contractelor
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 125 din 27 decembrie 2011 (*actualizată*) pentru modificarea şi completarea Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/237818_a_239147]
-
în anul 2011 se declară în declarația privind venitul realizat care va fi depusă la organul fiscal competent până la data de 25 mai a anului 2012, plata impozitului efectuându-se pe baza deciziei de impunere anuală. În cazul contractelor de arendare aflate în derulare la data de 1 ianuarie 2012, contribuabilii care realizează venituri din arendă sunt obligați să își exercite în scris opțiunea privind modalitatea de impunere aleasă, prin încheierea unui act adițional, înainte de data efectuării primei plăți, care să
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 125 din 27 decembrie 2011 (*actualizată*) pentru modificarea şi completarea Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/237818_a_239147]
-
4) Acordul prevăzut la alin. (3) lit. b) se dovedește prin: ... a) hotărârea consiliului local privind aprobarea ameliorării terenurilor degradate deținute de consiliul local, cu precizarea suprafețelor acestor terenuri și a localizării lor; ... b) hotărârea Comitetului de privatizare, concesionare și arendare al Agenției Domeniilor Statului, pentru terenurile pe care le are în administrare; ... c) proces-verbal încheiat de reprezentantul direcției pentru agricultură județene sau a municipiului București ori, după caz, de reprezentantul inspectoratului teritorial de regim silvic și de vânătoare cu persoanele
REGULAMENT din 21 decembrie 2011 privind stabilirea grupelor de terenuri care intră în perimetrele de ameliorare, funcţionarea şi atribuţiile comisiilor de specialişti, constituite pentru delimitarea perimetrelor de ameliorare. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/237811_a_239140]
-
proprietății și justiției, precum și unele măsuri adiacente, cu modificările și completările ulterioare, se vor efectua până la data de 15 decembrie 2011". Articolul 7 (1) Renta viageră agricolă este personală, netransmisibilă și încetează la data decesului rentierului agricol. ... (2) În cazul arendării, renta viageră agricolă se plătește dacă terenul ce face obiectul rentei este arendat continuu, întreg anul calendaristic. ... (3) În cazul în care contractul de arendare încetează, renta viageră agricolă se va plăti în anul următor doar dacă rentierul încheie, în
LEGE nr. 247 din 19 iulie 2005 (*actualizată*) privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/237220_a_238549]
-
viageră agricolă este personală, netransmisibilă și încetează la data decesului rentierului agricol. ... (2) În cazul arendării, renta viageră agricolă se plătește dacă terenul ce face obiectul rentei este arendat continuu, întreg anul calendaristic. ... (3) În cazul în care contractul de arendare încetează, renta viageră agricolă se va plăti în anul următor doar dacă rentierul încheie, în maximum 30 de zile de la încetare, un nou contract, considerându-se astfel continuitate în arendare. ... (4) Renta viageră agricolă încetează la data la care terenurile
LEGE nr. 247 din 19 iulie 2005 (*actualizată*) privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/237220_a_238549]
-
întreg anul calendaristic. ... (3) În cazul în care contractul de arendare încetează, renta viageră agricolă se va plăti în anul următor doar dacă rentierul încheie, în maximum 30 de zile de la încetare, un nou contract, considerându-se astfel continuitate în arendare. ... (4) Renta viageră agricolă încetează la data la care terenurile prevăzute la art. 9 alin. (1) și (2), însumate, depășesc 10 ha. ... ----------- Art. 7 a fost modificat de pct. 5 al art. I din ORDONANȚA DE URGENȚĂ nr. 158 din
LEGE nr. 247 din 19 iulie 2005 (*actualizată*) privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/237220_a_238549]
-
deveni rentier pot fi înstrăinate sau arendate numai terenurile care după anul 1990 nu au făcut obiectul altei înstrăinări prin acte între vii. Articolul 11 (1) Dovada înstrăinării se face prin actul de înstrăinare, încheiat în forma autentică, iar dovada arendării se face prin contractul de arenda întocmit cu respectarea Legii arendării nr. 16/1994 , cu modificările și completările ulterioare. ... (2) Dovada încheierii acordului se face prin prezentarea actului încheiat în formă scrisă, conform prevederilor art. 4 alin. (1^5) din
LEGE nr. 247 din 19 iulie 2005 (*actualizată*) privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/237220_a_238549]