3,046 matches
-
de energie termică și se facturează separat, de regulă, de către furnizorul de apă rece, la tarifele în vigoare. În cazul în care în condominiu există spații cu altă destinație decât cea de locuință, alimentate cu apă caldă de consum de la branșamentul comun al condominiului și pentru care nu este respectată încă prevederea de separare a instalațiilor, repartizarea cheltuielilor cu energia termică pentru apa caldă de consum se face conform baremurilor stabilite potrivit normelor legale. Cantitatea de apă rece consumată pentru prepararea
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
calde de consum se determină conform baremurilor stabilite potrivit normelor legale și se facturează separat, de regulă, de către furnizorul de apă rece, la tarifele în vigoare. Pentru spațiile cu destinație mixtă din condominiu unde se desfășoară efectiv activități, alimentate de la branșamentul termic comun al condominiului și pentru care nu este respectată încă prevederea de separare a instalațiilor, repartizarea cheltuielilor cu energia termică pentru apa calda de consum se face în functie de numarul de persoane care locuiesc/desfasoara activitati în mod
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
din proprietatea comună, a abandonării apartamentului sau a spațiului cu altă destinație decât cea de locuință ori în alte situații. Cotele de energie termică determinate se scad din energia termică totala aferentă apei calde de consum, înregistrată de contorul de la branșament, diferența reprezentând consumul de energie termică pentru apa caldă de consum ce se repartizează locuințelor/ apartamentelor. Repartizarea cotelor de energie termică pentru apa caldă de consum aferente spațiilor cu destinație de locuință se face proporțional cu numărul de persoane care
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
următoarele etape: a) stabilirea energiei termice totale pentru apa caldă de consum ce urmează a fi repartizată tuturor apartamentelor și spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință, corespunzătoare energiei termice calculate în baza indicațiilor contoarelor de apă caldă de la branșamentul comun; b) stabilirea energiei termice totale pentru apa caldă de consum ce revine tuturor apartamentelor și spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință, corespunzător consumului de energie termică înregistrat de contorul de energie termică de la branșamentul comun, defalcată pe
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
apă caldă de la branșamentul comun; b) stabilirea energiei termice totale pentru apa caldă de consum ce revine tuturor apartamentelor și spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință, corespunzător consumului de energie termică înregistrat de contorul de energie termică de la branșamentul comun, defalcată pe componente: Factura individuală reprezentând contravaloarea energiei termice aferentă apei calde de consum, ce trebuie achitată de un agent economic racordat la sistemul de alimentare centralizată cu energie termică, va conține: a) contravaloarea cotei individuale de energie termică
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
unde sunt montate repartitoare de costuri poate fi aplicată numai în cazul în care: a) determinarea energiei termice pentru apa caldă de consum, livrată de un furnizor de energie termică, se face cu un mijloc de măsurare legal, montat pe branșamentul termic al condominiului în punctul de delimitare/separare a instalațiilor; b) există un contract de furnizare a energiei termice încheiat la nivel de scară/imobil cu asociația de proprietari/locatari; c) există convenții/contracte individuale încheiate cu toți proprietarii de
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
calde în punctul de delimitare/separare a instalațiilor este de 450C, în condiții de consum redus. Se admite aplicarea procedurii de facturare individuală a consumurilor aferente apei calde de consum și în imobilele de tip condominiu unde sunt montate, la branșament, contoare pentru determinarea cantităților de apă caldă. În acest caz, furnizorii de energie termică au obligația să reducă cantitățile de energie termică aferente apei calde de consum, calculate conform normativelor în vigoare pentru imobilele respective, cu o valoare corespunzătoare diminuării
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
costuri pentru apa caldă se va face de către reprezentantul legal al asociației de proprietari/locatari, respectiv de către prestator, împreună cu proprietarul spațiului cu destinație de locuință, pe cât posibil în aceeasi zi în care se citesc contoarele de energie termică montate pe branșamentul de apă caldă. Cu această ocazie se vor citi și indicii repartitoarelor de costuri pentru apă caldă montate în spațiile comune. Valorile citite la fiecare repartitor se vor trece într-un tabel care va cuprinde: data; apartamentul/spațiul comun; numele
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
indiviză. Pe perioada în care repartitorul de costuri pentru părțile comune este indisponibil, indiferent de cauză, se ia în considerare contravaloarea acestui consum, aferentă citirii anterioare. Pentru spațiile cu destinație mixtă din condominiu unde se desfășoară efectiv activități, alimentate de la branșamentul termic comun al condominiului și pentru care nu este respectată înca prevederea de separare a instalațiilor, repartizarea cotelor de energie termică pentru apa caldă de consum se face proporțional cu diferența indicilor repartitoarelor de apă caldă montate la toate locurile
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
termică pentru apa caldă de consum se face proporțional cu diferența indicilor repartitoarelor de apă caldă montate la toate locurile de consum din proprietatea individuală. Pentru spațiile cu destinație mixtă din condominiu unde nu se desfășoară efectiv activități, alimentate de la branșamentul termic comun al condominiului, repartizarea cotelor de energie termică pentru apa caldă de consum se face proporțional cu diferența indicilor repartitoarelor de apă caldă montate la toate locurile de consum din proprietatea individuală. Pentru spațiile cu destinație de locuință din
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
caldă de consum și a cantităților de apă caldă de consum se face proporțional cu diferența indicilor repartitoarelor de apă caldă montate la toate locurile de consum din proprietatea individuală. Pe perioada în care contorul de energie termică montat pe branșamentul de apă caldă este indisponibil, indiferent de cauză, se ia în considerare contravaloarea consumului aferent citirii anterioare sau unei perioade similare. Constatarea defectării contorului și stabilirea perioadei cât acesta a fost indisponibil se fac de către furnizorul de apă caldă de
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
fiecare proprietar de locuință sau spațiu cu altă destinație decât cea de locuință cu care s-a încheiat convenție de facturare individuală a cotei-părți ce îi revine din consumul total de energie termică înregistrat de grupurile de măsurare/contoare de la branșamentul termic comun al imobilului de tip condominiu. Facturarea consumurilor de energie termică se va face lunar, perioada de facturare fiind, de regulă, corespunzătoare lunii calendaristice. În cazul în care furnizorul are un volum mare de facturare, perioada de facturare poate
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
ștampila emitentului, semnificația fiecărei obligații de plată cuprinse în factură (plata pentru energie, pentru penalități, pentru corecții etc.), datele care au stat la baza stabilirii consumurilor de energie termică (consumurile de energie termică înregistrate de grupul de măsurare/contoare de la branșament, suprafața echivalentă termic totală a condominiului, suprafața echivalentă termic aferentă părților comune, cota indiviză, suprafața utilă, numărul de persoane sau alte elemente, după caz), valorile mărimilor de facturat și indecsurile aferente (cu precizarea dacă indicii sunt citiți sau estimați), tarifele
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
exploatare a sistemelor de repartizare a costurilor pentru apa rece, caldă, agentul termic pentru încălzire și apa caldă de consum în domeniile condominiale ; Normă metodologică de facturare și repartizare pe proprietari individuali a consumului total de apă înregistrat la nivelul branșamentului condominiului ; Ordonanța de urgență nr.97/2005 art.37-38 privind cartea de imobil ; Ordonanța de urgență a Guvernului nr.69/2010 privind reabilitarea termică pe bază de credite ; Hotărârea de Guvern nr.736/2010 privind Normele de aplicare a OUG
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
cu condiția să nu se schimbe forma acestora; reparații de lucrări de tâmplărie, dacă se păstrează forma inițială; -zugrăveli și vopsitorii interioare și exterioare, dacă la cele exterioare nu se schimbă forma și culorile clădirii; reparații la instalațiile interioare, la branșamente și racorduri aferente clădirilor, în limitele proprietății; montarea sistemelor locale de încălzire și apă caldă menajeră, precum și montarea aparatelor individuale de climatizare și contorizare a consumurilor de utilități. Este cunoscut faptul că întotdeauna când în apartamente se efectueză lucrări de
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
privind spațiile cu altă destinație decât de locuință din sumele încasate cu titlu de întreținere de la proprietarii apartamentelor de locuit. Consumul de apă caldă și rece se calculează în sistem paușal când nu există contoare la scară și nici la branșamentul blocului, chiar dacă unii au montate în apartamente asemenea aparate de măsurat(apometre). În situația în care există contoare la scara blocului și locul de branșare, cât și în fiecare apartament, pe baza hotărârii adunării generale, datele înregistrate se trec lunar
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
lunară de 282,2 m.c. pe lună. Altă curiozitate ! Un apometru pentru a porni și a pune în mișcare mecanismul de înregistrare a apometrului are nevoie de 60 litri de apă pe oră, pe când un contor de apă de branșament are nevoie de 11-12 litri de apă pe oră pentru a porni branșamentul, cu diametrul de 30 mm. Se susține că picăturile de apă ce se scurg nu sunt înregistrate de apometrele individuale montate în apartamente, însă sunt înregistrate prin
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
a porni și a pune în mișcare mecanismul de înregistrare a apometrului are nevoie de 60 litri de apă pe oră, pe când un contor de apă de branșament are nevoie de 11-12 litri de apă pe oră pentru a porni branșamentul, cu diametrul de 30 mm. Se susține că picăturile de apă ce se scurg nu sunt înregistrate de apometrele individuale montate în apartamente, însă sunt înregistrate prin însumare pe contorul blocului înainte de facturare. Dorim ca în continuare să ne referim
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
clădirii, pereții cuprinși în perimetrul și interiorul clădirii, curtea, acoperișul, terasa, scările și casa scărilor, holurile, pivnițele, subsolurile, rezervoarele de apă, centralele tehnice proprii blocului, ascensorul; instalațiile de apă și canalizare, electrice și de telecomunicații, de încălzire, de gaze de la branșament până la punctul de distribuție către părțile aflate în proprietate exclusivă, canalele pluviale, paratrăsnetele, antenele colective și altele; coșurile de fum și de aerisire, uscătoriile, spălătoriile. După cum s-a mai arătat, părțile comune pot fi date în folosința exclusivă a proprietarilor
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
exploatare, când răsună un semnal de alarmă. Uitând pe loc de cearta cu Burke, ea o luă la fugă. 11 Hudson instalase consola tactică portabilă lângă terminalul ordinatorului central. Cele două aparate erau conectate prin două cabluri, o încălceală de branșamente care ofereau posibilitatea celui așezat dincolo de pupitrul tactic să aibă acces la tot ceea ce mai funcționa încă în colonie. Când intră Ripley, Hicks își înălță privirea spre ea și apăsă pe un întrerupător pentru a face să tacă sirena. Veniră
[Corola-publishinghouse/Imaginative/85118_a_85905]
-
într-un metrou new-yorkez. Cred că există niște reguli bine definite, cum se face un videoclip comme il faut, corect politic. Îmi e scârbă de efectele acestei (in)corectitudini politice, bună pentru tipii branșati (cum zici tu). Dacă ăsta e branșamentul prefer să fiu de-branșat. Pot gândi mai bine, mai liber. Sunt sigur că vom adopta și noi această modă politică, deja se văd primele semne. Dar unde vom găsi noi negrii? Ce prost sunt, deja îi avem, sunt țiganii
[Corola-publishinghouse/Journalistic/1949_a_3274]
-
demolată. (10) Taxa pentru prelungirea unui certificat de urbanism sau a unei autorizații de construire este egală cu 30% din cuantumul taxei pentru eliberarea certificatului sau a autorizației inițiale. (11) Taxa pentru eliberarea unei autorizații privind lucrările de racorduri și branșamente la rețele publice de apă, canalizare, gaze, termice, energie electrică, telefonie și televiziune prin cablu se stabilește de consiliul local și este de până la 11 lei pentru fiecare racord. -------------- Alin. (11) al art. 267 a fost modificat de pct. I
EUR-Lex () [Corola-website/Law/225542_a_226871]
-
autorizației de construire și nu s-a solicitat prelungirea valabilitații acesteia, la data regularizării taxei se stabilește separat și taxa prevăzută la art. 267 alin. (10) din Codul fiscal. 141. (1) Taxa pentru eliberarea autorizațiilor privind lucrările de racorduri și branșament la rețelele publice de apă, canalizare, gaze, termice, energie electrică, telefonie și televiziune prin cablu se datoreaza de către furnizorii serviciilor respective pentru fiecare instalație/beneficiar. Această autorizație nu este de natură autorizației de construire și nici nu o înlocuiește pe
EUR-Lex () [Corola-website/Law/225542_a_226871]
-
în situația în care este necesară emiterea autorizației de construire. (2) Autorizația prevăzută la acest punct, model stabilit potrivit pct. 256, se emite numai de către primari, în funcție de rază de competență. (3) Furnizorii serviciilor nu pot efectua lucrările de racorduri sau branșamente decât după obținerea autorizației, în condițiile prezentelor norme metodologice, sub sancțiunile prevăzute de lege. (4) Autorizația privind lucrările de racorduri și branșament la rețelele publice de apă, canalizare, gaze, termice, energie electrică, telefonie și televiziune prin cablu se eliberează la
EUR-Lex () [Corola-website/Law/225542_a_226871]
-
emite numai de către primari, în funcție de rază de competență. (3) Furnizorii serviciilor nu pot efectua lucrările de racorduri sau branșamente decât după obținerea autorizației, în condițiile prezentelor norme metodologice, sub sancțiunile prevăzute de lege. (4) Autorizația privind lucrările de racorduri și branșament la rețelele publice de apă, canalizare, gaze, termice, energie electrică, telefonie și televiziune prin cablu se eliberează la cererea scrisă a furnizorilor de servicii, potrivit modelului stabilit la pct. 256. (5) Cererea pentru eliberarea autorizației privind lucrările de racorduri și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/225542_a_226871]