539,800 matches
-
acordate la plata întreținerii lunare. În conformitate cu art. 32, alin. 3 din H.G. nr. 1588/2007, „Niciun proprietar de apartament sau de spațiu cu alta destinație decât cea de locuință nu va fi exceptat de obligația de a contribui la plata cheltuielilor comune, ca urmare a renunțării la folosirea unei părți din proprietatea comună, a abandonării apartamentului sau a spațiului cu alta destinație decât cea de locuință ori în alte situații." Măsură 2: Respectarea prevederilor legale în ceea ce privește modalitate de plată a persoanelor
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
a) Documentul respectiv nu are menționată dată afișării, ci doar termenul de plată al acesteia și nici procentul de penalizare a restantelor acumulate de proprietari. Conform art. 25, alin. 1 din H.G. nr. 1588/2007 prevede: „Cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 zile de la data afișării listei de plată, data care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă. În vederea
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
aplicat." Măsură 5: Menționarea, pe lista de plată lunară, a datei afișării acesteia și a procentului de penalizare a debitelor restante. Termen: La data afișării listei de plată imediat următoare. Răspunde: Președintele, cenzorul și administratorul asociației de proprietari. b). Toate cheltuielile asociației sunt repartizate pe număr de persoane. Astfel, cheltuielile privind retribuțiile personalului asociației, cheltuielile administrativ gospodărești și cheltuielile pentru lucrările de întreținere a liftului au fost repartizate pe număr de persoane. Conform legislației în vigoare, aceste cheltuieli se repartizează în funcție de
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
a datei afișării acesteia și a procentului de penalizare a debitelor restante. Termen: La data afișării listei de plată imediat următoare. Răspunde: Președintele, cenzorul și administratorul asociației de proprietari. b). Toate cheltuielile asociației sunt repartizate pe număr de persoane. Astfel, cheltuielile privind retribuțiile personalului asociației, cheltuielile administrativ gospodărești și cheltuielile pentru lucrările de întreținere a liftului au fost repartizate pe număr de persoane. Conform legislației în vigoare, aceste cheltuieli se repartizează în funcție de cota-parte indiviza de proprietate, conform art. 44, alin. 1
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
a procentului de penalizare a debitelor restante. Termen: La data afișării listei de plată imediat următoare. Răspunde: Președintele, cenzorul și administratorul asociației de proprietari. b). Toate cheltuielile asociației sunt repartizate pe număr de persoane. Astfel, cheltuielile privind retribuțiile personalului asociației, cheltuielile administrativ gospodărești și cheltuielile pentru lucrările de întreținere a liftului au fost repartizate pe număr de persoane. Conform legislației în vigoare, aceste cheltuieli se repartizează în funcție de cota-parte indiviza de proprietate, conform art. 44, alin. 1 din H. G. nr. 1588 din
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
a debitelor restante. Termen: La data afișării listei de plată imediat următoare. Răspunde: Președintele, cenzorul și administratorul asociației de proprietari. b). Toate cheltuielile asociației sunt repartizate pe număr de persoane. Astfel, cheltuielile privind retribuțiile personalului asociației, cheltuielile administrativ gospodărești și cheltuielile pentru lucrările de întreținere a liftului au fost repartizate pe număr de persoane. Conform legislației în vigoare, aceste cheltuieli se repartizează în funcție de cota-parte indiviza de proprietate, conform art. 44, alin. 1 din H. G. nr. 1588 din 2007, cheltuielile respective ce
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
proprietari. b). Toate cheltuielile asociației sunt repartizate pe număr de persoane. Astfel, cheltuielile privind retribuțiile personalului asociației, cheltuielile administrativ gospodărești și cheltuielile pentru lucrările de întreținere a liftului au fost repartizate pe număr de persoane. Conform legislației în vigoare, aceste cheltuieli se repartizează în funcție de cota-parte indiviza de proprietate, conform art. 44, alin. 1 din H. G. nr. 1588 din 2007, cheltuielile respective ce se repartizează în funcție de cota-parte indiviza de proprietate: „Cheltuielile pe cota-parte indiviza de proprietate reprezintă cheltuielile asociației cu privire la proprietatea comună
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
gospodărești și cheltuielile pentru lucrările de întreținere a liftului au fost repartizate pe număr de persoane. Conform legislației în vigoare, aceste cheltuieli se repartizează în funcție de cota-parte indiviza de proprietate, conform art. 44, alin. 1 din H. G. nr. 1588 din 2007, cheltuielile respective ce se repartizează în funcție de cota-parte indiviza de proprietate: „Cheltuielile pe cota-parte indiviza de proprietate reprezintă cheltuielile asociației cu privire la proprietatea comună, cu privire la: fondul sau fondurile pentru lucrări de întreținere, service, reparații și, după caz, de consolidare, reabilitare, eficiența energetică, modernizare
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
fost repartizate pe număr de persoane. Conform legislației în vigoare, aceste cheltuieli se repartizează în funcție de cota-parte indiviza de proprietate, conform art. 44, alin. 1 din H. G. nr. 1588 din 2007, cheltuielile respective ce se repartizează în funcție de cota-parte indiviza de proprietate: „Cheltuielile pe cota-parte indiviza de proprietate reprezintă cheltuielile asociației cu privire la proprietatea comună, cu privire la: fondul sau fondurile pentru lucrări de întreținere, service, reparații și, după caz, de consolidare, reabilitare, eficiența energetică, modernizare la părțile de construcții și instalații aflate în și pe
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
legislației în vigoare, aceste cheltuieli se repartizează în funcție de cota-parte indiviza de proprietate, conform art. 44, alin. 1 din H. G. nr. 1588 din 2007, cheltuielile respective ce se repartizează în funcție de cota-parte indiviza de proprietate: „Cheltuielile pe cota-parte indiviza de proprietate reprezintă cheltuielile asociației cu privire la proprietatea comună, cu privire la: fondul sau fondurile pentru lucrări de întreținere, service, reparații și, după caz, de consolidare, reabilitare, eficiența energetică, modernizare la părțile de construcții și instalații aflate în și pe proprietatea comună, astfel cum este descrisă în
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
centrala termică proprie; crematoriul; tubulatura de evacuare a deșeurilor menajere; structura de rezistență; fațadele; acoperișul și altele asemenea, conform prevederilor din acordul de asociere; personalul angajat sau contractat al asociației: salarii sau remunerații pentru administrator, contabil, casier, instalator, electrician, portar, cheltuieli pentru curățenie etc.; indemnizații acordate membrilor asociației de proprietari ori persoanelor alese: președintele, membrii comitetului executiv și ai comisiei de cenzori; prime; credite bancare; contracte sau polițe de asigurări; alte servicii administrative către proprietatea comună". Măsură 6: Repartizarea cheltuielilor asociației
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
portar, cheltuieli pentru curățenie etc.; indemnizații acordate membrilor asociației de proprietari ori persoanelor alese: președintele, membrii comitetului executiv și ai comisiei de cenzori; prime; credite bancare; contracte sau polițe de asigurări; alte servicii administrative către proprietatea comună". Măsură 6: Repartizarea cheltuielilor asociației conform legislației în vigoarea, respectiv Legea nr. 230/2007 și H.G. nr. 1588/2007. Termen: La data afișării listei de plată imediat următoare. Răspunde: Președintele, cenzorul și administratorul asociației de proprietari. Măsură 7: Regularizarea sumelor repartizate greșit pe număr
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
art. 12, alin. A, lit. d din H. G. 1588/2007, trebuie să emită răspunsul, tot în scris, în termen de 7 zile de la data contestației: „proprietarii membri ai asociației, au dreptul să primească explicații cu privire la calculul cotei de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari și, eventual, să o conteste la președintele asociației de proprietari, în termen de 10 zile de la afișarea listei de plată. Președintele asociației de proprietari este obligat să răspundă la contestație în termen de 7 zile". La expirarea
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
asociației au fost discutate și în Adunarea generală din data de 29.09.2013 și s-a luat hotărârea să rămână în plată sumele stabilite în 2011. 4. Referitor ia sumele încasate de asocioatie că penalități aferente restantelor la plata cheltuielilor de întreținere, vă informam că toate încasările și plățile efectuate către furnizorii de servicii au fost înregistrate în registrul mijloacelor bănești raportul de casă, în mod cronologic și corect. Numai față de S.C.APAVITAL IAȘI (fosta RAJAC IAȘI) au fost plătite
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
demonstrat de listele de plată lunare și a hotărârilor Judecătoriei Iași din anul 2006 și 2011 rămase definitive și irevocabile, pentru restanțele acumulate și a penalităților aferente. Vă rugăm și pe această cale să vă plătiți datoriile acumulate la plata cheltuielilor de întreținere față de Asociația de proprietari Bl.D 4,pentru a evita situația neplacuata de a fi pusă în executare Sentința civilă nr.19825/21.11.2011 a Judecătoriei Iași,care este definitivă și irevocabilă. Trebuie să înțelegeți că nimeni
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
confortul și să beneficieze în permanență de apă rece,apa caldă,încălzire pe timp friguros,energie electrică pentru iluminat și funcționarea lifturilor,debarasarea gunoaielor etc.,facilitate de care ați beneficiat și dumneavaostra cu toate că în permanență ați avut datorii la plata cheltuielilor de întreținere. PREȘEDINTE, Mihăilă Ioan MUNICIPIUL IAȘI B-dul Ștefan cel Mare și Sfânt nr. 11, Iași. R0-700064 telefon: 0232-267582: fax: 0232-211200. Web: www.primaria-iasi.ro: e mail: cabinet.primar@primaria-iasi.ro Cod Fiscal: 4541580 Nr. 89915/ 30 octombrie 2013 AR
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, „cenzorul sau comisia de cenzori a asociației de proprietari are, în principal, următoarele atribuții: a) verifica legalitatea actelor și documentelor, a hotărârilor, deciziilor, regulilor și regulamentelor; b) verifica execuția bugetului de venituri și cheltuieli; c) verifica gestiunea financiar-contabilă; d) cel putin o dată pe an, întocmește și prezintă adunării generale rapoarte asupra activității sale și asupra gestiunii asociației de proprietari, propunând măsuri". În același context, precizam că, în conformitate cu prevederile legale, "asociația de proprietari sau orice
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
asociaților de proprietari și pentru realizarea scopurilor și sarcinilor cele revin în administrarea imobilelor; îndrumarea metodologica și consilierea pe probleme specifice asociațiilor de proprietari; verificarea modului de întocmire a documentației utilizată de asociațiile de proprietari; verificarea modului de repartizare al cheltuielilor în listele de plată lunare. În contextul celor mai sus precizate, comunicăm d-lui Georgescu că măsurile trasate prin răspunsul formulat în data de 10.09.2013 la adresa nr. 75752/20.08.2013 au fost duse la îndeplinire, reprezentanții asociației
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
înregistrate la I.T.M. Iași, sunt retribuit perfect legal. Astfel, dumneavoastră nu sunteți singurul proprietar din bloc, iar noi, salariații angajați, pe care dumneavoastră ne plătiți. Ținând cont că din anul 2003 și până în prezent ați fost permanent restanțier la plata cheltuielilor de întreținere, nu am fi reușit să beneficiem de salarii decât cu mare întârziere. Pentru faptul că ați fost permanent rău platnic la plata cheltuielilor de întreținere ați fost acționat în judecată pentru recuperare debitelor în anul 2006 și în
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
Ținând cont că din anul 2003 și până în prezent ați fost permanent restanțier la plata cheltuielilor de întreținere, nu am fi reușit să beneficiem de salarii decât cu mare întârziere. Pentru faptul că ați fost permanent rău platnic la plata cheltuielilor de întreținere ați fost acționat în judecată pentru recuperare debitelor în anul 2006 și în anul 2011. Cu toate acestea ați beneficiat la fel că proprietarii care și-au plătit la timp cotele de cheltuieli la plata întreținerii lunare, de
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
permanent rău platnic la plata cheltuielilor de întreținere ați fost acționat în judecată pentru recuperare debitelor în anul 2006 și în anul 2011. Cu toate acestea ați beneficiat la fel că proprietarii care și-au plătit la timp cotele de cheltuieli la plata întreținerii lunare, de toate serviciile: apă rece, apa caldă, încălzire în sezonul rece, lift, energie electrică pt. iluminat și funcționare lift, curățenie în spațiile comune, debarasarea gunoiului etc. Dumneavoastră mențineți în permanență un climat tensionat și certăreț atât
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
această ocazie au fost anulate toate deciziile stabilite în Adunarea generală din 05.04.2013, fiind declarate de drept nule începând cu data de 29.09.2013. 5. Referitor la sumele încasate de asociație că penalități aferente restantelor la plata cheltuielilor de întreținere, vă Informam că toate încasările și plățile, efectuate către furnizorii de servicii (în a caror facturi se regăsesc penalitățile calculate pentru Întârzierile de plată pt. serviciile oferite), au fost înregistrate în registrul mijloacelor bănești rapotul de casă, în
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
Asociației de proprietari Bl. D4 de către Serviciul control asociații de proprietari al Primăriei Iași din luna septembrie 2013 (control solicitat de dumneavoastră), au fost stabilite o serie de măsuri și detalii referitoare la întocmirea listelor de plată lunare la plata cheltuielilor de întreținere, în conformitate cu Legea 230/2007. Față de rubricile cuprinse în listele de plată, Comisia de control a Primarei Iași a stabilit că în primă lista care se va întocmi să fie incluse noi rubrici: dată afișării, procentul de penalități restanțele
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
indiviza, consumurile de apă rece și caldă, etc. Lista de plată verificată era întocmită manual și cuprindea 15 rubrici. Noua listă conform idicatiilor și măsurilor stabilite la control, cuprinde 41 de rubrici în care sunt detaliate toate sumele incluse în cheltuielile lunare, în baza facturilor emise de furnizorii de servicii. Pentru îndeplinirea tuturor măsurilor stabilite de Primăria Iași, Comitetul executiv al asociației a hotărât că întocmirea listelor de plată să fie întocmite în sistem computerizat. S-a stabilit încheirea unui contract
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
experinta în domeniu de 15 ani, colaborând cu peste 100 de asociații de proprietari, iar asociația a apelat și în trecut la întocmirea notelor de calcul în sistem coputerizat solicitate de Judecătoria Iași în procesele cu restanțierii litigioși la plata cheltuielilor de întreținere. Lunar locatarii primesc și un fluturaș (o pagină A4) personalizat, cu toate calculele și explicațiile privind modul de calcul al cheltuielilor de întreținere pentru fiecare apartament, cheltuieli care se regasec în lista de plată afișată în luna respectivă
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]