KorAP: Find »[drukola/base=chiriaș & drukola/pos=noun]« with Poliqarp

<1 ...117 118 119 ...402 >

10,040 matches

Corola-website/Law/144526_a_145855

sau că are dependințele în folosință comună, în măsura în care îi este asigurată utilizarea lor, că nu are curte ori datorită etajului la care se află locuința oferită în schimb. ... (4) În cazul în care locuința din care urmează să se mute chiriașul are și garaj, acesta poate fi evacuat și din garaj, chiar dacă proprietarul nu îi oferă chiriașului un alt garaj la schimb. Articolul 25 Litigiile dintre proprietari și chiriași, legate de schimbul obligatoriu de locuință, sunt de competența judecătoriei în raza

ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 40 din 8 aprilie 1999 (*actualizată*) privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex (1999) [Corola-website/Law/144526_a_145855]
curte ori datorită etajului la care se află locuința oferită în schimb. ... (4) În cazul în care locuința din care urmează să se mute chiriașul are și garaj, acesta poate fi evacuat și din garaj, chiar dacă proprietarul nu îi oferă chiriașului un alt garaj la schimb. Articolul 25 Litigiile dintre proprietari și chiriași, legate de schimbul obligatoriu de locuință, sunt de competența judecătoriei în raza căreia se află imobilul. Hotărârea pronunțată de judecătorie poate fi atacată cu recurs. Hotărârea instanței de

ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 40 din 8 aprilie 1999 (*actualizată*) privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex (1999) [Corola-website/Law/144526_a_145855]
4) În cazul în care locuința din care urmează să se mute chiriașul are și garaj, acesta poate fi evacuat și din garaj, chiar dacă proprietarul nu îi oferă chiriașului un alt garaj la schimb. Articolul 25 Litigiile dintre proprietari și chiriași, legate de schimbul obligatoriu de locuință, sunt de competența judecătoriei în raza căreia se află imobilul. Hotărârea pronunțată de judecătorie poate fi atacată cu recurs. Hotărârea instanței de recurs este definitivă și irevocabilă. Capitolul III Stabilirea și plata chiriei Articolul

ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 40 din 8 aprilie 1999 (*actualizată*) privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex (1999) [Corola-website/Law/144526_a_145855]
maxim al chiriei pentru locuințele prevăzute la art. 26 nu poate depăși 25% din venitul net lunar pe familie în cazul în care venitul mediu net lunar pe membru de familie nu depășește salariul mediu net lunar pe economie. ... (2) Chiriașul este obligat să aducă la cunoștința proprietarului, în termen de 30 de zile, orice modificare a venitului net lunar pe familie, de natură să determine mărimea chiriei, sub sancțiunea rezilierii contractului. Articolul 32 (1) Pentru locuințele proprietate particulară a persoanelor

ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 40 din 8 aprilie 1999 (*actualizată*) privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex (1999) [Corola-website/Law/144526_a_145855]
a venitului net lunar pe familie, de natură să determine mărimea chiriei, sub sancțiunea rezilierii contractului. Articolul 32 (1) Pentru locuințele proprietate particulară a persoanelor fizice și juridice prevăzute la art. 2-7, chiria se stabilește prin negociere între proprietar și chiriaș cu ocazia încheierii noului contract de închiriere. ... (2) În acest caz, nivelul maxim al chiriei nu poate depăși 25% din venitul net lunar pe familie, daca venitul mediu net lunar pe membru de familie este mai mic decât salariul mediu

ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 40 din 8 aprilie 1999 (*actualizată*) privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex (1999) [Corola-website/Law/144526_a_145855]
mic decât salariul mediu net lunar pe economie. ... (3) Dispozițiile art. 31 alin. (2) se aplică în mod corespunzător. ... Articolul 33 Pentru locuințele proprietate particulară a persoanelor fizice menționate la art. 32 alin. (2), ale căror suprafețe locuibile ocupate de chiriași depășesc suprafață locuibila minimă de 10 mp/persoană, noul contract de închiriere se poate încheia prin restrângerea suprafeței locuibile, cu asigurarea accesului la dependințele strict necesare prevăzute în prezența ordonanță de urgență. ------------ Art. 33 a fost modificat de RECTIFICAREA nr.

ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 40 din 8 aprilie 1999 (*actualizată*) privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex (1999) [Corola-website/Law/144526_a_145855]
strict necesare prevăzute în prezența ordonanță de urgență. ------------ Art. 33 a fost modificat de RECTIFICAREA nr. 40 din 8 aprilie 1999 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 282 din 18 iunie 1999. Articolul 34 Proprietarii ale căror locuințe sunt ocupate de chiriașii prevăzuți la art. 32 alin. (2), care plătesc o chirie mai mică decât chiria calculată potrivit art. 26-30, sunt scutiți de impozitul pe clădiri și pe terenuri, pe durata contractului de închiriere respectiv. ------------ Art. 34 a fost modificat de RECTIFICAREA

ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 40 din 8 aprilie 1999 (*actualizată*) privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex (1999) [Corola-website/Law/144526_a_145855]
de închiriere încheiate pentru o perioadă mai mare de un an, proprietarul poate cere majorarea chiriei, în afară de cazul în care părțile, prin contract, s-au înțeles să nu majoreze chiria. ... (2) Cererea de majorare a chiriei trebuie adresată în scris chiriașului și trebuie motivată de efectuarea unor lucrări de reparații sau de consolidări ale locuinței sau clădirii ori de creșterea venitului mediu net lunar pe membru de familie al chiriașului peste nivelul salariului mediu net lunar pe economie. ... (3) Notificarea cererii

ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 40 din 8 aprilie 1999 (*actualizată*) privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex (1999) [Corola-website/Law/144526_a_145855]
chiria. ... (2) Cererea de majorare a chiriei trebuie adresată în scris chiriașului și trebuie motivată de efectuarea unor lucrări de reparații sau de consolidări ale locuinței sau clădirii ori de creșterea venitului mediu net lunar pe membru de familie al chiriașului peste nivelul salariului mediu net lunar pe economie. ... (3) Notificarea cererii de majorare a chiriei se va face de către proprietar cu respectarea procedurilor prevăzute la art. 10 alin. (1). ... (4) Acordul scris și semnat de chiriaș și de proprietar pentru

ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 40 din 8 aprilie 1999 (*actualizată*) privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex (1999) [Corola-website/Law/144526_a_145855]
membru de familie al chiriașului peste nivelul salariului mediu net lunar pe economie. ... (3) Notificarea cererii de majorare a chiriei se va face de către proprietar cu respectarea procedurilor prevăzute la art. 10 alin. (1). ... (4) Acordul scris și semnat de chiriaș și de proprietar pentru majorarea chiriei se va înregistra la organul fiscal teritorial ca parte integrantă a contractului de închiriere. ... (5) În cazul în care chiriașul nu își dă acordul scris la cererea de majorare a chiriei în termen de

ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 40 din 8 aprilie 1999 (*actualizată*) privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex (1999) [Corola-website/Law/144526_a_145855]
respectarea procedurilor prevăzute la art. 10 alin. (1). ... (4) Acordul scris și semnat de chiriaș și de proprietar pentru majorarea chiriei se va înregistra la organul fiscal teritorial ca parte integrantă a contractului de închiriere. ... (5) În cazul în care chiriașul nu își dă acordul scris la cererea de majorare a chiriei în termen de 60 de zile de la data notificării cererii de majorare, proprietarul poate intenta acțiune în justiție pentru majorarea chiriei. Este interzisă rezilierea contractului de închiriere sau evacuarea

ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 40 din 8 aprilie 1999 (*actualizată*) privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex (1999) [Corola-website/Law/144526_a_145855]
nu își dă acordul scris la cererea de majorare a chiriei în termen de 60 de zile de la data notificării cererii de majorare, proprietarul poate intenta acțiune în justiție pentru majorarea chiriei. Este interzisă rezilierea contractului de închiriere sau evacuarea chiriașului pe motiv că acesta nu este de acord cu majorarea chiriei. ... (6) Dacă chiriașul a fost obligat prin hotărâre judecătorească definitivă să plătească o chirie majorata, proprietarul poate cere rezilierea contractului de închiriere și evacuarea chiriașului, atunci când chiriașul, cu rea-credință

ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 40 din 8 aprilie 1999 (*actualizată*) privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex (1999) [Corola-website/Law/144526_a_145855]
60 de zile de la data notificării cererii de majorare, proprietarul poate intenta acțiune în justiție pentru majorarea chiriei. Este interzisă rezilierea contractului de închiriere sau evacuarea chiriașului pe motiv că acesta nu este de acord cu majorarea chiriei. ... (6) Dacă chiriașul a fost obligat prin hotărâre judecătorească definitivă să plătească o chirie majorata, proprietarul poate cere rezilierea contractului de închiriere și evacuarea chiriașului, atunci când chiriașul, cu rea-credință, nu a achitat chiria cel putin 3 luni consecutive, incepand cu luna următoare rămânerii

ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 40 din 8 aprilie 1999 (*actualizată*) privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex (1999) [Corola-website/Law/144526_a_145855]
de închiriere sau evacuarea chiriașului pe motiv că acesta nu este de acord cu majorarea chiriei. ... (6) Dacă chiriașul a fost obligat prin hotărâre judecătorească definitivă să plătească o chirie majorata, proprietarul poate cere rezilierea contractului de închiriere și evacuarea chiriașului, atunci când chiriașul, cu rea-credință, nu a achitat chiria cel putin 3 luni consecutive, incepand cu luna următoare rămânerii definitive a hotărârii judecătorești. Articolul 36 Părțile pot stabili în contractul de închiriere o clauză de revizuire a chiriei în raport cu variațiile indicelui

ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 40 din 8 aprilie 1999 (*actualizată*) privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex (1999) [Corola-website/Law/144526_a_145855]
sau evacuarea chiriașului pe motiv că acesta nu este de acord cu majorarea chiriei. ... (6) Dacă chiriașul a fost obligat prin hotărâre judecătorească definitivă să plătească o chirie majorata, proprietarul poate cere rezilierea contractului de închiriere și evacuarea chiriașului, atunci când chiriașul, cu rea-credință, nu a achitat chiria cel putin 3 luni consecutive, incepand cu luna următoare rămânerii definitive a hotărârii judecătorești. Articolul 36 Părțile pot stabili în contractul de închiriere o clauză de revizuire a chiriei în raport cu variațiile indicelui de inflație

ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 40 din 8 aprilie 1999 (*actualizată*) privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex (1999) [Corola-website/Law/144526_a_145855]
constituirii unui depozit de garanție. Acest depozit se va depune în contul proprietarului, la bancă indicată de acesta în contractul de închiriere. Articolul 38 (1) Sumele stabilite în contractul de închiriere că depozit de garanție pentru executarea obligațiilor locative ale chiriașului nu pot depăși chiria aferentă pentru o perioadă de 3 luni la nivelul anului respectiv. ... (2) În cazul în care chiria este plătită în avans pentru o perioadă mai mare de 3 luni, nu se mai constituie depozitul de garanție

ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 40 din 8 aprilie 1999 (*actualizată*) privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex (1999) [Corola-website/Law/144526_a_145855]
este plătită în avans pentru o perioadă mai mare de 3 luni, nu se mai constituie depozitul de garanție. ... Articolul 39 (1) Depozitul de garanție se restituie într-un interval maxim de 3 luni, incepand cu data restituirii cheilor de către chiriaș. ... (2) Din acest depozit se pot reține, la restituire, sumele datorate proprietarului, sub rezerva justificării acestora. ... (3) În cazul nerestituirii în termenul prevăzut, șoldul depozitului de garanție produce dobânzile la vedere în favoarea chiriașului. Articolul 40 Sumele ce pot fi reținute

ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 40 din 8 aprilie 1999 (*actualizată*) privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex (1999) [Corola-website/Law/144526_a_145855]
luni, incepand cu data restituirii cheilor de către chiriaș. ... (2) Din acest depozit se pot reține, la restituire, sumele datorate proprietarului, sub rezerva justificării acestora. ... (3) În cazul nerestituirii în termenul prevăzut, șoldul depozitului de garanție produce dobânzile la vedere în favoarea chiriașului. Articolul 40 Sumele ce pot fi reținute de proprietar din depozitul de garanție sunt destinate acoperirii cheltuielilor pentru: a) reparația sau înlocuirea obiectelor sanitare, precum și pentru lucrările de construcții care sunt în sarcina chiriașului; ... ------------ Litera a) a art. 40 a

ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 40 din 8 aprilie 1999 (*actualizată*) privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex (1999) [Corola-website/Law/144526_a_145855]
garanție produce dobânzile la vedere în favoarea chiriașului. Articolul 40 Sumele ce pot fi reținute de proprietar din depozitul de garanție sunt destinate acoperirii cheltuielilor pentru: a) reparația sau înlocuirea obiectelor sanitare, precum și pentru lucrările de construcții care sunt în sarcina chiriașului; ... ------------ Litera a) a art. 40 a fost modificată de RECTIFICAREA nr. 40 din 8 aprilie 1999 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 282 din 18 iunie 1999. b) întreținerea curentă și reparațiile lunare la elementele de folosință comună care sunt în

ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 40 din 8 aprilie 1999 (*actualizată*) privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex (1999) [Corola-website/Law/144526_a_145855]
a) a art. 40 a fost modificată de RECTIFICAREA nr. 40 din 8 aprilie 1999 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 282 din 18 iunie 1999. b) întreținerea curentă și reparațiile lunare la elementele de folosință comună care sunt în sarcina chiriașului; ... ------------ Litera b) a art. 40 a fost modificată de RECTIFICAREA nr. 40 din 8 aprilie 1999 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 282 din 18 iunie 1999. c) alte servicii realizate în folosul chiriașului, de care acesta a beneficiat pe perioada

ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 40 din 8 aprilie 1999 (*actualizată*) privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex (1999) [Corola-website/Law/144526_a_145855]
de folosință comună care sunt în sarcina chiriașului; ... ------------ Litera b) a art. 40 a fost modificată de RECTIFICAREA nr. 40 din 8 aprilie 1999 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 282 din 18 iunie 1999. c) alte servicii realizate în folosul chiriașului, de care acesta a beneficiat pe perioada existenței contractului de închiriere și pe care nu le-a achitat. ... Articolul 41 Pentru toate sumele încasate proprietarul este obligat să emită chitanță. Orice decont va fi justificat chiriașului, precum și modul de repartizare

ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 40 din 8 aprilie 1999 (*actualizată*) privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex (1999) [Corola-website/Law/144526_a_145855]
servicii realizate în folosul chiriașului, de care acesta a beneficiat pe perioada existenței contractului de închiriere și pe care nu le-a achitat. ... Articolul 41 Pentru toate sumele încasate proprietarul este obligat să emită chitanță. Orice decont va fi justificat chiriașului, precum și modul de repartizare între chiriași a cheltuielilor comune. Capitolul IV Dispoziții finale Articolul 42 Orice litigiu între chiriaș și proprietar cu privire la nivelul și la plata chiriei se soluționează de către judecătoria în a cărei rază teritorială este situată locuința. Articolul

ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 40 din 8 aprilie 1999 (*actualizată*) privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex (1999) [Corola-website/Law/144526_a_145855]
care acesta a beneficiat pe perioada existenței contractului de închiriere și pe care nu le-a achitat. ... Articolul 41 Pentru toate sumele încasate proprietarul este obligat să emită chitanță. Orice decont va fi justificat chiriașului, precum și modul de repartizare între chiriași a cheltuielilor comune. Capitolul IV Dispoziții finale Articolul 42 Orice litigiu între chiriaș și proprietar cu privire la nivelul și la plata chiriei se soluționează de către judecătoria în a cărei rază teritorială este situată locuința. Articolul 43 (1) Chiriașul are dreptul la

ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 40 din 8 aprilie 1999 (*actualizată*) privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex (1999) [Corola-website/Law/144526_a_145855]
nu le-a achitat. ... Articolul 41 Pentru toate sumele încasate proprietarul este obligat să emită chitanță. Orice decont va fi justificat chiriașului, precum și modul de repartizare între chiriași a cheltuielilor comune. Capitolul IV Dispoziții finale Articolul 42 Orice litigiu între chiriaș și proprietar cu privire la nivelul și la plata chiriei se soluționează de către judecătoria în a cărei rază teritorială este situată locuința. Articolul 43 (1) Chiriașul are dreptul la despăgubiri pentru sporul de valoare adus locuinței prin îmbunătățirile necesare și utile, efectuate

ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 40 din 8 aprilie 1999 (*actualizată*) privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex (1999) [Corola-website/Law/144526_a_145855]
de repartizare între chiriași a cheltuielilor comune. Capitolul IV Dispoziții finale Articolul 42 Orice litigiu între chiriaș și proprietar cu privire la nivelul și la plata chiriei se soluționează de către judecătoria în a cărei rază teritorială este situată locuința. Articolul 43 (1) Chiriașul are dreptul la despăgubiri pentru sporul de valoare adus locuinței prin îmbunătățirile necesare și utile, efectuate cu aprobările prevăzute de lege, confirmate pe bază de acte justificative. ... (2) Până la achitarea integrală a despăgubirilor de către proprietar, chiriașul are drept de retenție

ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 40 din 8 aprilie 1999 (*actualizată*) privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex (1999) [Corola-website/Law/144526_a_145855]