3,007 matches
-
dependințele, dotările și utilitățile necesare, având acces direct și intrare separată, și care a fost construită sau transformată în scopul de a fi folosită, de regulă, de o singură gospodărie. În cazul în care accesul la unitatea funcțională sau la condominiu nu se face direct dintr-un drum public, acesta trebuie să fie asigurat printr-o cale de acces sau servitute de trecere, menționate obligatoriu în actele juridice și înscrise în cartea funciară; - acte originale - se asimilează acestei noțiuni duplicatul actului
REGULAMENT din 9 iulie 2014 (*actualizat*) de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/279987_a_281316]
-
cadastru și carte funciară - eTerra - Sistemul Național de Referință (elipsoidul Krassovski 1940, planul de proiecție stereografic 1970 și sistemul de referință altimetric Marea Neagră 1975) - Titlul de proprietate emis în baza legilor proprietății - TP - Unitatea administrativ-teritorială - UAT - Unitatea individuală din construcțiile condominiu - UI Articolul 385 Anexele nr. 1.1 - 1.53 constituie parte integrantă din prezentul regulament ---------- Art. 385 a fost modificat de pct. 215 al anexei din ORDINUL nr. 1.340 din 26 noiembrie 2015 , publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 914
REGULAMENT din 9 iulie 2014 (*actualizat*) de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/279987_a_281316]
-
7* UAT .......... Sector cadastral nr. .......... Zonă cooperativizată/necooperativizată (Co/NCo) 1. Tipul sarcinii *1) Numere alocate anterior demarării lucrărilor de cadastru sistematic *2) Prin entitate asociată se înțelege: teren, construcție, UI *3) Coloana se completează numai pentru UI din construcțiile condominiu *4) Se menționează dacă proprietarul este decedat sau proprietarul este neidentificat *5) Se completează numai pentru livrările de tip "copie finală"; numai pentru imobilele contestate, cu precizarea Cerere de rectificare/Contestație nr. .......... din.. Notă: Tipul sarcinii *1) Numere alocate anterior
REGULAMENT din 9 iulie 2014 (*actualizat*) de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/279987_a_281316]
-
Notă: În dreapta jos, pe fiecare pagină se tipărește: numărul paginii, Cadastru sistematic UAT (se completează denumirea UAT), anul realizării Formularul de mai jos (Fișa colectivă) constituie parte integrantă din Registrul cadastral al imobilelor și se completează numai pentru construcțiile tip condominiu și unitățile individuale componente. Fișa Colectivă UAT .......... Sector cadastral nr. .......... A. Partea I - Foaia de avere *Font 9* TOTAL *1) Numere alocate anterior demarării lucrărilor de cadastru sistematic Note: În dreapta jos, pe fiecare pagină se tipărește: numărul paginii, Cadastru sistematic
REGULAMENT din 9 iulie 2014 (*actualizat*) de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/279987_a_281316]
-
alipire Scara 1: 500 ┌─────────────┬────────────────────────────────────┬──────────────────┐ │Nr. cadastral Situația actuală Executant .......... (nume, prenume)│ Inspector Confirm executarea măsurătorilor la Suprafețele se rotunjesc la metru pătrat. Anexa 1.37 ---------- la regulament ------------- Anexa 1.38 ---------- la regulament ------------- Foaia colectivă Carte Funciară Colectivă Nr....../UAT ....... Descrierea condominiului Adresa construcției: .......... Nr. cadastral: .......... NOTĂ: - * se completează de către inspector/registrator - în cazul în care cotele-părți comune nu sunt înscrise în actele de proprietate, acestea se vor calcula pentru fiecare UI, astfel: ● pentru construcție: Cpc = Suap/Stuap, unde: Cpc - cota-parte indiviză
REGULAMENT din 9 iulie 2014 (*actualizat*) de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/279987_a_281316]
-
unde: Cpc - cota-parte indiviză de proprietate reprezintă raportul dintre suprafața utilă a apartamentului sau a spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință și suma suprafețelor utile ale tuturor apartamentelor și spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuință din condominiu. Suap - suprafața utila UI; Stuap - suma suprafețelor utile ale tuturor UI ● pentru teren: Cpt= Suap/Stuap x 100 (%) x St, unde: Cpt - cota parte teren aferent fiecărui UI St - suprafață totală de teren, aferent construcției; - procedura de calcul a cotelor
REGULAMENT din 9 iulie 2014 (*actualizat*) de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/279987_a_281316]
-
de proprietari care nu pot asigura din surse proprii cota-parte care le revine din lucrările de intervenție. Hotărârea adunării generale a asociației de proprietari privind executarea lucrărilor de intervenție și contractarea împrumutului bancar se aduce la cunoștința tuturor proprietarilor din condominiu, inclusiv a celor care nu sunt membri ai asociației de proprietari, prin afișare la avizierul asociației, în termen de 5 zile de la data când a fost adoptată. ... Articolul 17 (1) Lucrările de intervenție prevăzute la art. 6 sunt eligibile pentru
LEGE nr. 153 din 5 iulie 2011 (*actualizată*) privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/273843_a_275172]
-
sunt furnizate din sistemul de alimentare centralizată cu energie termică, este obligatorie montarea contoarelor de energie termică în punctele de delimitare/separare a instalațiilor din punctul de vedere al proprietății sau al dreptului de administrare. ... (5) În imobilele de tip condominiu racordate la sistemul de alimentare centralizată cu energie termică este obligatorie montarea contoarelor până la 31 decembrie 2016 pentru individualizarea consumurilor de energie pentru încălzire/răcire și apă caldă la nivelul fiecărui apartament sau spațiu cu altă destinație. În cazul în
LEGE nr. 121 din 18 iulie 2014 (*actualizată*) privind eficienţa energetică. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/273836_a_275165]
-
este fezabilă din punct de vedere tehnic sau nu este eficientă din punctul de vedere al costurilor este obligatorie montarea repartitoarelor individuale de costuri pe toate corpurile de încălzire din fiecare unitate imobiliară în parte. ... (6) În imobilele de tip condominiu racordate la sistemul centralizat sau dotate cu o sursă proprie locală de producere a energiei termice la nivel de scară/bloc, repartizarea consumului de energie termică pentru încălzire/răcire și/sau apă caldă se face în baza normelor tehnice elaborate
LEGE nr. 121 din 18 iulie 2014 (*actualizată*) privind eficienţa energetică. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/273836_a_275165]
-
de Autoritatea Națională de Reglementare pentru Serviciile Comunitare de Utilități Publice. Normele includ modalități de repartizare a consumului de energie termică aferent: ... a) apei calde de consum; ... b) încălzirii spațiilor comune; ... c) încălzirii apartamentelor și spațiilor cu altă destinație din condominiu. ... Articolul 11 Informații privind facturarea (1) În măsura în care este posibil din punct de vedere tehnic și justificat din punct de vedere economic, atât în ceea ce privește facturarea consumului de energie electrică, cât și facturarea serviciului de distribuție/transport prestat, chiar și în cazul
LEGE nr. 121 din 18 iulie 2014 (*actualizată*) privind eficienţa energetică. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/273836_a_275165]
-
de energie, precum și datele privind propriul consum. ... (2) Prin excepție de la alin. (1), repartizarea costurilor în vederea stabilirii obligațiilor de plată ce revin clienților finali pentru consumul individual de energie pentru încălzire și răcire se face de către administratorii imobilelor de tip condominiu fără a genera profit. În cazul în care aceste servicii sunt atribuite unei terțe persoane, precum un prestator de servicii sau furnizorul de energie termică, costurile aferente citirii, exploatării și repartizării consumurilor sunt suportate de către clienții finali. Articolul 13 Programul
LEGE nr. 121 din 18 iulie 2014 (*actualizată*) privind eficienţa energetică. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/273836_a_275165]
-
disponibil. Datele grafice și textuale asociate unui imobil sunt stocate în fișiere tip .xml cu denumirea ID.cgxml, iar actele asociate acestuia sunt stocate în fișiere tip .pdf cu denumirea ID.pdf. În cazul unităților individuale din construcțiile de tip condominiu (UI), denumirea fișierelor .pdf asociate este de forma: ID-Cn-Um.pdf unde: ID - identificator imobil Cn - litera "C" urmată de numărul de ordine al construcției condominiu Um - litera "U" urmată de numărul de ordine al UI din cadrul construcției condominiu. Releveele executate
ANEXĂ din 5 august 2016 privind Specificaţiile tehnice de realizare a lucrărilor sistematice de cadastru pe sectoare cadastrale în vederea înscrierii imobilelor în cartea funciară, finanţate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/275149_a_276478]
-
fișiere tip .pdf cu denumirea ID.pdf. În cazul unităților individuale din construcțiile de tip condominiu (UI), denumirea fișierelor .pdf asociate este de forma: ID-Cn-Um.pdf unde: ID - identificator imobil Cn - litera "C" urmată de numărul de ordine al construcției condominiu Um - litera "U" urmată de numărul de ordine al UI din cadrul construcției condominiu. Releveele executate pentru unitățile individuale din construcțiile condominiu se stochează în fișiere .jpg cu denumirea ID-Cn-Um-Rp.jpg, unde ID, Cn, Um au semnificația de mai sus, iar
ANEXĂ din 5 august 2016 privind Specificaţiile tehnice de realizare a lucrărilor sistematice de cadastru pe sectoare cadastrale în vederea înscrierii imobilelor în cartea funciară, finanţate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/275149_a_276478]
-
de tip condominiu (UI), denumirea fișierelor .pdf asociate este de forma: ID-Cn-Um.pdf unde: ID - identificator imobil Cn - litera "C" urmată de numărul de ordine al construcției condominiu Um - litera "U" urmată de numărul de ordine al UI din cadrul construcției condominiu. Releveele executate pentru unitățile individuale din construcțiile condominiu se stochează în fișiere .jpg cu denumirea ID-Cn-Um-Rp.jpg, unde ID, Cn, Um au semnificația de mai sus, iar Rp reprezintă litera "R" urmată de numărul de ordine al imaginilor. 3.3
ANEXĂ din 5 august 2016 privind Specificaţiile tehnice de realizare a lucrărilor sistematice de cadastru pe sectoare cadastrale în vederea înscrierii imobilelor în cartea funciară, finanţate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/275149_a_276478]
-
este de forma: ID-Cn-Um.pdf unde: ID - identificator imobil Cn - litera "C" urmată de numărul de ordine al construcției condominiu Um - litera "U" urmată de numărul de ordine al UI din cadrul construcției condominiu. Releveele executate pentru unitățile individuale din construcțiile condominiu se stochează în fișiere .jpg cu denumirea ID-Cn-Um-Rp.jpg, unde ID, Cn, Um au semnificația de mai sus, iar Rp reprezintă litera "R" urmată de numărul de ordine al imaginilor. 3.3. Derularea lucrărilor de specialitate Lucrările de specialitate se
ANEXĂ din 5 august 2016 privind Specificaţiile tehnice de realizare a lucrărilor sistematice de cadastru pe sectoare cadastrale în vederea înscrierii imobilelor în cartea funciară, finanţate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/275149_a_276478]
-
au fost contestate, înscrierea se face în baza documentelor tehnice astfel cum au fost publicate, dacă contestația a fost respinsă, iar dacă aceasta a fost admisă înscrierea se face în baza procesului-verbal de soluționare a cererii de rectificare. Situația construcțiilor condominiu În cazul unui imobil cu construcție de tip condominiu se generează un singur fișier .cgxml care include date despre: a) terenul pe care se află construcțiile; ... b) construcțiile condominiu și individuale; ... c) unitățile individuale componente ale condominiului. ... În situațiile prevăzute
ANEXĂ din 5 august 2016 privind Specificaţiile tehnice de realizare a lucrărilor sistematice de cadastru pe sectoare cadastrale în vederea înscrierii imobilelor în cartea funciară, finanţate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/275149_a_276478]
-
tehnice astfel cum au fost publicate, dacă contestația a fost respinsă, iar dacă aceasta a fost admisă înscrierea se face în baza procesului-verbal de soluționare a cererii de rectificare. Situația construcțiilor condominiu În cazul unui imobil cu construcție de tip condominiu se generează un singur fișier .cgxml care include date despre: a) terenul pe care se află construcțiile; ... b) construcțiile condominiu și individuale; ... c) unitățile individuale componente ale condominiului. ... În situațiile prevăzute la punctele a) și b) se întocmește o singură
ANEXĂ din 5 august 2016 privind Specificaţiile tehnice de realizare a lucrărilor sistematice de cadastru pe sectoare cadastrale în vederea înscrierii imobilelor în cartea funciară, finanţate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/275149_a_276478]
-
în baza procesului-verbal de soluționare a cererii de rectificare. Situația construcțiilor condominiu În cazul unui imobil cu construcție de tip condominiu se generează un singur fișier .cgxml care include date despre: a) terenul pe care se află construcțiile; ... b) construcțiile condominiu și individuale; ... c) unitățile individuale componente ale condominiului. ... În situațiile prevăzute la punctele a) și b) se întocmește o singură fișă de date, iar pentru situația prevăzută la punctul c), pentru fiecare UI se întocmește, separat, câte o fișă de
ANEXĂ din 5 august 2016 privind Specificaţiile tehnice de realizare a lucrărilor sistematice de cadastru pe sectoare cadastrale în vederea înscrierii imobilelor în cartea funciară, finanţate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/275149_a_276478]
-
rectificare. Situația construcțiilor condominiu În cazul unui imobil cu construcție de tip condominiu se generează un singur fișier .cgxml care include date despre: a) terenul pe care se află construcțiile; ... b) construcțiile condominiu și individuale; ... c) unitățile individuale componente ale condominiului. ... În situațiile prevăzute la punctele a) și b) se întocmește o singură fișă de date, iar pentru situația prevăzută la punctul c), pentru fiecare UI se întocmește, separat, câte o fișă de date. Prestatorul execută releveele unităților individuale componente ale
ANEXĂ din 5 august 2016 privind Specificaţiile tehnice de realizare a lucrărilor sistematice de cadastru pe sectoare cadastrale în vederea înscrierii imobilelor în cartea funciară, finanţate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/275149_a_276478]
-
la punctele a) și b) se întocmește o singură fișă de date, iar pentru situația prevăzută la punctul c), pentru fiecare UI se întocmește, separat, câte o fișă de date. Prestatorul execută releveele unităților individuale componente ale construcțiilor de tip condominiu. Releveul se furnizează sub forma unui fișier de tip imagine JPEG, având extensia .jpg și denumirea de tipul ID-Cn-Um-Rp.jpg. Imaginea conține: textul "RELEVEU UNITATE INDIVIDUALĂ", textul "Scara ..." (se completează scara), releveul executat de Prestator sau existent, urmat de tabelul
ANEXĂ din 5 august 2016 privind Specificaţiile tehnice de realizare a lucrărilor sistematice de cadastru pe sectoare cadastrale în vederea înscrierii imobilelor în cartea funciară, finanţate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/275149_a_276478]
-
Font 7* UAT ....... Sector cadastral nr. ....... Zonă cooperativizată/necooperativizată (Co/NCo) 1. Emitent *1) Numere alocate anterior demarării lucrărilor de înregistrare sistematică *2) Prin entitate asociată se înțelege: teren, construcție, UI *3) Coloana se completează numai pentru UI din construcțiile condominiu *4) Se menționează dacă proprietarul este decedat sau proprietarul este neidentificat *5) Se completează numai pentru livrările de tip "copie finală"; numai pentru imobilele contestate, cu precizarea Cerere de rectificare/Contestație nr. ... din .... Notă: în dreapta jos, pe fiecare pagină se
ANEXĂ din 5 august 2016 privind Specificaţiile tehnice de realizare a lucrărilor sistematice de cadastru pe sectoare cadastrale în vederea înscrierii imobilelor în cartea funciară, finanţate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/275149_a_276478]
-
finală"; numai pentru imobilele contestate, cu precizarea Cerere de rectificare/Contestație nr. ... din .... Notă: în dreapta jos, pe fiecare pagină se tipărește: numărul paginii, înregistrare sistematică UAT (se completează denumirea UAT), Sectorul cadastral nr. ... anul realizării Model pentru UI din construcțiile condominiu *Font 7* UAT ............. Sector cadastral nr. ....... 1. DESCRIEREA UNITĂȚII INDIVIDUALE Cota Emitent Alte observații *1) Numere alocate anterior demarării lucrărilor de înregistrare sistematică *2) Se referă la suprafața UI și la cotele părți comune *3) Se menționează dacă proprietarul este
ANEXĂ din 5 august 2016 privind Specificaţiile tehnice de realizare a lucrărilor sistematice de cadastru pe sectoare cadastrale în vederea înscrierii imobilelor în cartea funciară, finanţate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/275149_a_276478]
-
pe fiecare pagină se tipărește: numărul paginii, înregistrare sistematică UAT (se completează denumirea UAT), sectorul cadastral nr. anul realizării Formularul de mai jos (Foaia colectivă) constituie parte integrantă din Registrul cadastral al imobilelor și se completează numai pentru construcțiile tip condominiu și unitățile individuale componente. Foaie Colectivă UAT .............. Sector cadastral nr. ..... A. Partea I TOTAL Anexa 3 OPISUL ALFABETIC AL TITULARILOR DREPTURILOR REALE DE PROPRIETATE, AL POSESORILOR ȘI AL ALTOR DEȚINĂTORI Opisul alfabetic al titularilor drepturilor reale de proprietate, al posesorilor
ANEXĂ din 5 august 2016 privind Specificaţiile tehnice de realizare a lucrărilor sistematice de cadastru pe sectoare cadastrale în vederea înscrierii imobilelor în cartea funciară, finanţate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/275149_a_276478]
-
sau exploatează sisteme de repartizare a costurilor; ... d) normele privind condițiile de montare și exploatare a sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire; ... e) normele metodologice de facturare și repartizare pe proprietari individuali a consumului total înregistrat la nivelul branșamentului condominiului. ... (2) A.N.R.S.C. elaborează Regulamentul privind acordarea licențelor*), aplicabil furnizorilor/prestatorilor din sfera sa de reglementare, în conformitate cu prevederile legilor speciale, și îl supune spre aprobare Guvernului. ... *) A se vedea Hotărârea Guvernului nr. 745/2007 pentru aprobarea Regulamentului privind acordarea licențelor
LEGE nr. 51 din 8 martie 2006 (**republicată**)(*actualizată*) serviciilor comunitare de utilităţi publice. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/275284_a_276613]
-
completarea statutului ori a acordului de asociere este necesar acordul a cel puțin 2/3 din numărul proprietarilor membri ai asociației de proprietari."; - Art. 24 alin. (4): "Hotărârile adunării generale a asociației de proprietari sunt obligatorii și pentru proprietarii din condominiu care nu au fost prezenți la adunarea generală, precum și pentru proprietarii care nu sunt membri ai asociației de proprietari."; - Art. 30 alin. (1) lit. j): "(1) Comitetul executiv, reprezentat de președintele asociației de proprietari, are următoarele atribuții: [...] j) stabilește sistemul
DECIZIE nr. 744 din 3 noiembrie 2015 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 8 alin. (1), art. 24 alin. (4), art. 30 alin. (1) lit. j), art. 39, art. 41, art. 49, art. 50 alin. (2) şi art. 51 din Legea nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, precum şi a Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 1.588/2007 , în ansamblul lor şi, în special, a dispoziţiilor art. 44 din acestea. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/268934_a_270263]