5,106 matches
-
fi metoda multiplicatorului chiriei brute, deoarece se presupune că odată ce a inspectat proprietatea, este bine informat cu privire la aceasta și știe cheltuielile efective care sunt generate de o astfel de clădire. Mulți investitori sau simpli cetățeni nu vor să facă o multitudine de calcule matematice deoarece ei cred că majoritatea cheltuielilor sunt supraevaluate pentru a face clădirea să arate mult mai bine decât este În realitate. De asemenea, evaluatorii și creditorii tind să folosească rata de capitalizare datorită posibilități de a identifica
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
multe dintre clădirile de birouri sunt deținute de grupuri de investitori, care au puterea financiară și capacitatea de a susține activitatea clădirii și reinvestirea În aceasta a unui minim necesar din profit. Clădirile de birouri pot fi clasificate după o multitudine de elemente, cel mai des fiind invocate dimensiunile, dotările și mediul Înconjurător, vecinătatea sau amplasamentul. Nu există un standard general acceptat pentru clasificarea birourilor. Aflăm adesea că o clădire ar avea birouri de Tip A, altele de Tip B sau
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
și anume: ▪ locuința populară, banală, obișnuită: se află sub dominația economicului. Nu are o valoare arhitecturală deosebită În sine și formează majoritatea Într-un oraș. Reprezintă arhitectura „cotidianului”, dar câștigă valoare mai ales prin grupare și se regăsește sub o multitudine de tipuri. ▪ locuința privilegiată, de lux: iese de sub dominația economicului, a fost mereu purtătoare de semnificație arhitecturală, stil, inovație. Ocupă uneori poziții privilegiate În cadrul orașului (are valoare de obiect/monument), comportă o mare varietate tipologică (casă nobiliară, palat, vilă etc.
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
multe familii sunt În general cumpărate numai de investitori, În timp ce casele unifamiliale sunt atractive atât pentru investitori, cât și pentru oamenii obișnuiți care sunt În căutarea unei case pentru ei Înșiși. Pe baza datelor prezentate anterior rezultă că există o multitudine de beneficii În cazul În care se investește Într-o casă unifamilială, mai ales dacă este vorba despre noi investitori. Dar, la fel de bine, există o mulțime de beneficii pentru a investi În proprietăți multifamiliale, În special pentru investitorii mai experimentați
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
Aceste tipuri de proprietăți sunt bine dotate cu diverse facilități de transport pentru toate tipurile de materiale și chiar pentru forța de muncă (feroviar, rutier sau chiar maritim). Deoarece proprietățile imobiliare destinate industriei grele sunt proiectate și prevăzute cu o multitudine de facilități necesare potențialilor beneficiari acestea sunt gestionate chiar de proprietari. Industria ușoară. Datorită specificului activității, acest tip de industrie solicită proprietăți imobiliare pe măsură. În general acestea sunt de dimensiuni mici, cu puține elemente specifice. Parcurile industriale. Migrația populației
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
mai sus. Capitolul 9 Managementul proprietăților cu destinație specială 9.1. Gestiunea unităților hoteliere 9.2. Gestiunea clădirilor medicale și a centrelor de seniori Gestionarea proprietăților specializate reprezintă un domeniu important, În creștere rapidă mai ales În țările dezvoltate, datorită multitudinii de forme pe care o poate lua o proprietate imobiliară. În această categorie se pot Încadra hotelurile, căminele, casele de seniori, cabinetele medicale, campingurile etc. 9.1. Gestiunea unităților hoteliere Un hotel este o unitate care oferă cazare contra cost
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
precădere servicii de cazare, rolul acesteia este de a asigura infrastructura dezvoltării turismului, alături de ramura transportului. Infrastructura de cazare se exprimă prin totalitatea organizațiilor sau unităților de cazare, care, prin capacitățile de care dispun, au ca obiectiv satisfacerea nevoilor călătorilor. Multitudinea și diversitatea de organizații care activează În această industrie impune, pentru o mai precisă Înțelegere a afacerii, definirea termenului de hotel. În primul rând, definirea conceptului de hotel este oferită de Organizația Mondială a Turismului (World Tourism Organization - UNWTO) și
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
Cei doi sfinți erau cunoscuți În Occident de un secol, iar În Orient, Încă de mai devreme. Sfântul Grigorie nu amintește faptul că, deoarece au Îngrijit de bolnavi În mod gratuit, ei au fost numiți și cei „fără de arginți”. Din multitudinea de vindecări, ni se mai istorisește că sfinții au vindecat și o femeie pe nume Palladia. Bolnavă de foarte mult timp, Își cheltuise toată averea pe la alți medici. Pentru a le mulțumi binefăcătorilor ei, Cosma și Damian, le‑a oferit
SUFERINŢA ŞI CREŞTEREA SPIRITUALĂ, Ediţia a II‑a, revăzută by Liviu Petcu () [Corola-publishinghouse/Science/168_a_136]
-
că o ciumă teribilă a făcut ravagii, decimând populația. S‑a organizat o procesiune cu o parte din moaștele sfinte, mai precis cinstitul cap al Sfântului Pantelimon, fiind săvârșite rugăciuni de invocare a ajutorului divin. Rezultatul a constat Într‑o multitudine de minuni. Domnitorul Ioan Nicolae, În semn de mulțumire către sfântul doctor fără de arginți, a trimis ofrande și daruri Mănăstirii Sfântului Pantelimon din Athos. În 1750 și 1754, cinstitul cap al Sfântului Pantelimon a fost din nou adus În Moldova
SUFERINŢA ŞI CREŞTEREA SPIRITUALĂ, Ediţia a II‑a, revăzută by Liviu Petcu () [Corola-publishinghouse/Science/168_a_136]
-
Nicolae, În semn de mulțumire către sfântul doctor fără de arginți, a trimis ofrande și daruri Mănăstirii Sfântului Pantelimon din Athos. În 1750 și 1754, cinstitul cap al Sfântului Pantelimon a fost din nou adus În Moldova, săvârșindu‑se iarăși o multitudine de minuni. Medicii credincioși și jertfelnici - oameni cerești și Îngeri pământești 231 În anul 1735, Mănăstirea rusească Sfântul Pantelimon de la Muntele Athos a trecut sub controlul grecilor. Doi factori au condus la declinul mănăstirii : stilul de viață idio‑ ritmic și
SUFERINŢA ŞI CREŞTEREA SPIRITUALĂ, Ediţia a II‑a, revăzută by Liviu Petcu () [Corola-publishinghouse/Science/168_a_136]
-
de concern transnațional (Martin, Schumann, 1999) dacă li se va părea că puterea reprezintă o definiție prin ea însăși. Mult mai nuanțată este atitudinea lui Papp (1991), care descrie corporația multinațională (CMN) ca pe o corporație care acționează într-o multitudine de medii naționale și identifică trei stadii de dezvoltare ale acesteia. În primul stadiu, CMN creează strategii de afaceri separate pentru fiecare țară în care operează și poate fi numită mai degrabă corporație multilocală. În al doilea stadiu, corporația se
Corporațiile transnaționale și capitalismul global by Liviu Voinea () [Corola-publishinghouse/Science/1912_a_3237]
-
1971) susține că raportul dintre filiala unei CTN și statul-gazdă în care activează nu este un joc cu sumă zero: câștigul unei părți nu conduce în mod inevitabil la pierderi suferite de cealaltă parte. În schimb, Caves (1982) consideră că multitudinea de resurse la discreția corporației și competiția dintre state pentru atragerea investițiilor străine directe înrăutățesc, de fapt, situația amplificând așa-numitul element free rider. Rugman (1996) abordează problema interacțiunii dintre corporație și statul-gazdă descriind-o ca fiind un joc de
Corporațiile transnaționale și capitalismul global by Liviu Voinea () [Corola-publishinghouse/Science/1912_a_3237]
-
un pas înapoi și să examinezi situația din punctul de vedere al motivației șefului dificil, nu din perspectiva modului în care te afectează comportamentul lui. După cum am afirmat în primul capitol, comportamentul unui șef dificil poate fi influențat de o multitudine de factori. Examinează-i cu atenție și vei dobîndi perspectiva necesară unei recontextualizări eficiente. Creează un mediu lipsit de riscuri îmi petrec mai mult de 200 de zile dintr-un an departe de casă, ocupat cu sesiuni de training, conferințe
Cum să faci față unui șef dificil by Shaun Belding () [Corola-publishinghouse/Science/1886_a_3211]
-
avea niște eșantioane tipice pentru fața vitalist-elementară și reversul artefactelor de cele mai diverse calibre, pe care le conjugă spațiul imaginar al lui Voronca, privit din unghiul modelării toposurilor spectaculare. Ele pot fi, de altfel, decupate de oriunde, într-o multitudine de variante. Alături de sala de bal, cu piruete, reverențe, valsuri, printre lampioane, policandre, serpentine, confetti, beteală, cu rochii de gală, funde, panglici, brățări, coliere etc. și lângă arena circului nu lipsește nici arena corridei, ce-și împrumută recuzita specifică în
A scrie și a fi. Ilarie Voronca și metamorfozele poeziei by Ion Pop () [Corola-publishinghouse/Science/1852_a_3177]
-
sensibilit]ți a devenit baza oric]rui exercițiu de meditație, orientat spre diverse aspecte care fac obiectul concentr]rii. Practică meditativ] s-a extins și în sfera activit]ților zilnice, consolidând morală individual]. În acest sens, etică budist] integreaz] o multitudine de elemente care țin de implicarea rațional] în analiz] și argumentare, de urm]rire a unor norme de conduit] și a unui stil de viat], cât și de anumite forme de manifestare social], precum și de formare și dezvoltare a personalit
[Corola-publishinghouse/Science/2264_a_3589]
-
Definiția laic] poate fi, la rândul ei, naționalist] sau cultural]. Definiția în termeni laici, cu caracter naționalist, poate fi de tip sionist (îndemnând la str]mutarea evreilor în patria lor str]veche) sau nesionist. Definiția sionista a iudaismului prezint] o multitudine de variante. Definirea iudaismului în termeni religioși constituie o sarcin] la fel de dificil]. Exist] patru mișc]ri majore (ortodoxismul, conservatorismul, reconstructivismul și reforma), care, fiecare în parte, se consider] a fi interpretarea normativ] a iudaismului. Multe dintre abord]rile prezentate se
[Corola-publishinghouse/Science/2264_a_3589]
-
obligațiilor perfecte, iar a doua de principiile virtuții care fac obiectul obligațiilor imperfecte. iv. Etică lui Kant: respectul pentru individ Kant își dezvolt] concepția pe câteva structuri paralele (pe care el le pretinde echivalente). Imperativul categoric este formulat într-o multitudine de variante izbitor de diferite. Formulă discutat] mai sus este cunoscut] și că „Formulă Legii Universale” și este considerat] a fi cea mai „strict]”. Formulă cu cel mai mare impact cultural este cea a „Scopului în Sine”, care ne cere
[Corola-publishinghouse/Science/2264_a_3589]
-
lucruri despre care îi pas]. Dar de ce s] ne pese? În timp ce, în încercarea de a oferi un r]spuns, mulți vor pune accentul pe intuiția moral] conform c]reia avem datoria de a dovedi compasiune fâț] de ceilalți, exist] o multitudine de modalit]ți în care aceast] intuiție poate fi susținut] și interpretat]. Unii ar vedea-o drept datorie specific] de reducere a s]r]ciei, alții drept o aplicare important] a datoriei generale de a promova binele în care aspectul
[Corola-publishinghouse/Science/2264_a_3589]
-
beneficii trebuie s] dea dovad] de o limitare mai accentuat] în ceea ce privește furtul decât cei bogați și privilegiați. Teoria retributiv] permite că infractorii s] fie pedepsiți f]r] a se face referire la consecințele sociale ale pedepsei. Presupunând ins], pentru o multitudine de motive, c] pedeapsă duce la creșterea semnificativ] a ratei infracționalit]ții mai mult decât la sc]derea să, persoane instabile din punct de vedere mintal pot fi atrase de perspectivă pedepsei. Pedeapsă poate aliena infractorii de societate și poate
[Corola-publishinghouse/Science/2264_a_3589]
-
anunțate în titlu un întreg „sistem cioranian de ficțiuni compensatoare”: transfigurarea, ratarea, spațiul mitteleuropean, relația între culturile minore și culturile majore, Spania, românitatea, crepuscularul, dandysmul, donjuanismul, regresiunea, romantismul, sinuciderea, fragmentar(ism)ul, statutul de Privatdenker, mansarda ș.a. În fine, prin multitudinea și îndrăzneala paralelismelor, fie și numai „complexul lui Fiesco” („arhetipul impetuos al tânărului genial care se sufocă în cadrele meschine ale unui spațiu mărginit”) îl incită pe autor la excursuri temerare prin scrierile lui I. L. Caragiale, Eugen Ionescu, Witold Gombrowicz
VARTIC. In: Dicționarul General al Literaturii Române () [Corola-publishinghouse/Science/290439_a_291768]
-
24 246 de etnici (3.39% din populația totală), urmată îndeaproape de minoritatea tătară (23 230 de etnici tătari, adică 3.24%). În pofida mediei etnice chiar superioare celei naționale (89.47% este procentul românilor din totalul populației țării), există o multitudine de localități plurietnice, în unele dintre acestea etnia dominantă fiind alta decât cea română. Exemple se găsesc atât în județul Constanța, cât și în Tulcea. Alegerile Din DobrogeA postcomunistă, 1992-2012 253 Astfel, în județul Constanța, în localitatea Dobromir, din cei
Alegerile din Dobrogea postcomunistă, 1992-2012. In: Competenţa politică în România by Aurelian Giugăl () [Corola-publishinghouse/Science/796_a_1576]
-
la cele generale, amplitudinea dintre votul minim și cel maxim pentru un partid sau altul, deviația standard și dispersia au avut valori mult superioare votului din oraș, ceea ce ne indică un electorat confuz, în aceeași unitate administrativă (comuna) existând o multitudine de comportamente de vot, de la un scrutin electoral la altul, greu de prins într-un anumit pattern de vot (analiza în componente principale indică această instabilitate la nivelul geografiei electorale). O altă concluzie ce se profilează foarte clar este că
Alegerile din Dobrogea postcomunistă, 1992-2012. In: Competenţa politică în România by Aurelian Giugăl () [Corola-publishinghouse/Science/796_a_1576]
-
naștere la moarte, de-a lungul întregii vieți (lifelong learning/education); a doua reunește toate sferele cunoașterii și integralitatea cunoștințelor, obținute atât în manieră formală (în sistemul școlar), cât și non-formală sau informală (life-wide education), în timp ce a treia dimensiune vizează multitudinea nevoilor de învățare ale individului. Așadar, educația/învățarea are loc permanent, reunind deopotrivă toate influențele educaționale, într-un sistem coerent și convergent, pe toată durata vieții individului. Dacă noțiunea de educație a adulților desemnează o generalizare a unor experiențe date
Educația adulților. Baze teoretice și repere practice by Simona Sava, Ramona Paloș () [Corola-publishinghouse/Science/1947_a_3272]
-
în care fiecare își ocupă timpul liber depinde de nivelul de cultură și de educația anterioară, de contextul social în care trăiește, dar și de accesibilitatea mijloacelor de loisir. Așadar, loisir-ul reflectă diversitatea psihologică și socială a indivizilor. Din multitudinea de activități pe care și le poate oferi în timpul liber, omul trebuie să aleagă ceea ce-l definește (Surdu, 2000). Fie că este vorba despre divertisment, relaxare, plimbare, vizitare în sensul destinderii sau al lărgirii orizontului cultural, toate aceste activități au
Educația adulților. Baze teoretice și repere practice by Simona Sava, Ramona Paloș () [Corola-publishinghouse/Science/1947_a_3272]
-
social etc., dimensiuni ale educației non-formale a adulților, care sunt deservite mai mult de instituții nonguvernamentale și nu se bucură de o finanțare susținută din partea statului, fiind, în cele mai multe cazuri, inițiative ale societății civile, subscrise adesea unor mișcări sociale. Dintre multitudinea ONG-urilor și a altor organizații, vom enumera câteva dintre cele mai reprezentative, ca arie de acoperire, pe domenii de activitate și grupe de vârstă: • Fundația pentru o Societate Deschisă (FSD) este un ONG (parte a rețelei Soros Open Network
Educația adulților. Baze teoretice și repere practice by Simona Sava, Ramona Paloș () [Corola-publishinghouse/Science/1947_a_3272]