4,941 matches
-
Până la urmă îi explic eu că n-o să stăm mult, în fine intră pe ușă cu o falcă în cer și una în pământ, nu dă mâna cu nimeni, la mine se uită de sus parcă ar fi sosit marele senior, pe urmă începe să-i spună Tamarei porcării de care în viața mea n-am auzit că o rudă poate să-i spună altei rude. Asta e ceva, așa, nemaipomenit! (și deschise un braț și făcu prin aer o elipsă
Cel mai iubit dintre pământeni by Marin Preda [Corola-publishinghouse/Imaginative/295609_a_296938]
-
și patroanele, doamnele Eduard Kanitz și Celestina Opolzer, pe când doamnele Angelina de Bălăceano, Matilda Dumba și de Lindheim au fost împiedecate de-a veni. Dr. S. Morariu Andreievici, arhiepiscopul și mitropolitul Bucovinei și al Dalmației, intendentul baronul Hofmann, membrul Camerii seniorilor, baronul Vasilco, d. de Lemayer, deputații, doctorul Mitrofanovici, baronul Stârcea și Cosovici, baronul Wertheim, mareșalii baronul Tiller și baronul Schoissnigg, mai mulți ofițeri sârbi și câțiva diplomați persiani au asistat mai mult timp la bal ca oaspeți de onoare. Toate
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
de Bourgogne otrăvit adus de Alexandru Orlof la Ropscha. El era însoțit de Grigorie Orlof, de cel mai june din prinții Boreatinski, de Teplov, de comedianul Wolkof și de un curier de cabinet. La Ropscha încredințară secretul și lui Boreatinski senior, sergentului Engelhardt și la doi soldați din gardă. Teplof și Alexandru Orlof se duseră la Petru care, pe jumătate dezbrăcat, ședea lângă o masă pe care desemna un plan de fortăreață. Ei [î ]i anunțară că în curând au să
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
ar putea fi extrem de util. Astfel, actul americanilor vârstnici elaborat În 1965 de către Congresul American conține prevederi speciale privind ajutorul financiar, hrană, transport, asistență medicală, ocrotire socială. Mai mult, odată cu pensionarea cetățenii americani primesc un card special cu titlul de „senior citizen” În baza căruia au acces la facilitățile stabilite prin lege, sunt consultați În cadrul sfatului bătrânilor asupra unor acțiuni cu caracter edilitar și administrativ de către autoritățile locale, cadru În care au chiar drept de veto. Interesantă este și propunerea canadiană
Medicină şi societate by Valeriu Lupu, Valeriu Vasile Lupu () [Corola-publishinghouse/Science/1587_a_2935]
-
Chiar dacă În România acestea sunt mai puțin dezvoltate, În alte țări ele există În număr relativ mare. O categorie de proprietate rezidențială aproape inexistentă pe piața imobiliară românească și cu un potențial de dezvoltate foarte mare o reprezintă „casele pentru seniori” sau case de pensionari. Acestea pot fi Împărțite, la rândul lor, În case care au regim de hotel (pot fi asociate condominiumurilor și destinate Închirierii) și case care asigură asistență medicală. Beneficiarii unor astfel de proprietăți sunt persoanele În vârstă
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
destinație generală; b. clădiri cu destinație specială; c. clădiri cu o singură destinație; d. toate cele de mai sus. Capitolul 9 Managementul proprietăților cu destinație specială 9.1. Gestiunea unităților hoteliere 9.2. Gestiunea clădirilor medicale și a centrelor de seniori Gestionarea proprietăților specializate reprezintă un domeniu important, În creștere rapidă mai ales În țările dezvoltate, datorită multitudinii de forme pe care o poate lua o proprietate imobiliară. În această categorie se pot Încadra hotelurile, căminele, casele de seniori, cabinetele medicale
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
centrelor de seniori Gestionarea proprietăților specializate reprezintă un domeniu important, În creștere rapidă mai ales În țările dezvoltate, datorită multitudinii de forme pe care o poate lua o proprietate imobiliară. În această categorie se pot Încadra hotelurile, căminele, casele de seniori, cabinetele medicale, campingurile etc. 9.1. Gestiunea unităților hoteliere Un hotel este o unitate care oferă cazare contra cost pe termen scurt. În trecut, cazarea consta doar Într-o cameră cu un pat, un dulap, o măsuță și un lavoar
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
identificarea cererii segmentelor de piață; ▪ intensificarea coordonării dintre front office și diviziile de vânzare; ▪ determinarea activității de discount; ▪ Îmbunătățirea dezvoltării planului de afaceri; ▪ stabilirea unei structuri de tarifare bazate pe valoare. 9.2. Gestiunea clădirilor medicale și a centrelor de seniori Clădirile medicale sunt unice, acestea fiind gândite ca niște clădiri de birouri pentru mulți utilizatori, dar pot avea cerințe de bază care depășesc cerințele clădirilor comerciale din punct de vedere al managementului proprietăților imobiliare. De exemplu, infrastructura acestor clădiri necesită
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
oportunitate mai bună de a găsi un nou chiriaș pentru aceste clădiri specializate. O categorie de proprietate rezidențială care a apărut În ultimii ani pe piața imobiliară românească și cu un potențial de dezvoltate foarte mare o reprezintă „casele pentru seniori” (retirement housing) sau case de pensionari. Acestea pot fi Împărțite, la rândul lor, În case care au regim de hotel (pot fi asociate condominiumurilor destinate Închirierii) și case care asigură asistență medicală. Locuințele pentru seniori includ locuințele existente, construcții noi
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
mare o reprezintă „casele pentru seniori” (retirement housing) sau case de pensionari. Acestea pot fi Împărțite, la rândul lor, În case care au regim de hotel (pot fi asociate condominiumurilor destinate Închirierii) și case care asigură asistență medicală. Locuințele pentru seniori includ locuințele existente, construcții noi, dar și clădiri care pot fi convertite pentru a se potrivi oamenilor În vârstă. Locuințele pentru seniori cuprind condominii, case individuale etc. Seniorii sunt adesea atrași de zonele unde prețurile sunt pe măsura veniturilor lor
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
au regim de hotel (pot fi asociate condominiumurilor destinate Închirierii) și case care asigură asistență medicală. Locuințele pentru seniori includ locuințele existente, construcții noi, dar și clădiri care pot fi convertite pentru a se potrivi oamenilor În vârstă. Locuințele pentru seniori cuprind condominii, case individuale etc. Seniorii sunt adesea atrași de zonele unde prețurile sunt pe măsura veniturilor lor. Dacă au nevoie de finanțare, doresc credite cu dobândă fixă. În continuare prezentăm câteva tipuri de astfel de imobile și caracteristicile lor
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
asociate condominiumurilor destinate Închirierii) și case care asigură asistență medicală. Locuințele pentru seniori includ locuințele existente, construcții noi, dar și clădiri care pot fi convertite pentru a se potrivi oamenilor În vârstă. Locuințele pentru seniori cuprind condominii, case individuale etc. Seniorii sunt adesea atrași de zonele unde prețurile sunt pe măsura veniturilor lor. Dacă au nevoie de finanțare, doresc credite cu dobândă fixă. În continuare prezentăm câteva tipuri de astfel de imobile și caracteristicile lor importante: Casele de convalescență și asistență
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
personal medical și diverse servicii, adaptate pentru persoanele În vârstă sau infirmi. Ele oferă terapie fizică, servicii de menaj și de hrănire. În general personalul medical administrează aceste imobile și nu se apelează un manager de proprietate imobiliară. ▪ Case de seniori constituite ca bloc de apartamente sau condominiu. Acestea dispun de spații de locuire obișnuite oferite de apartamente, cu asistență suplimentară atunci când este nevoie, cum ar fi asistența medicală ocazională și asigurarea hranei. Ele sunt conduse de personal profesionist din categoria
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
Managerul proprietății imobiliare ar trebui să aibă pregătire de specialitate În domeniul managementului restaurantelor și hotelurilor. Aceste hoteluri de pensionari oferă mese, servicii de menaj și activități speciale, și sunt foarte populare În Statele Unite ale Americii. Clădirile de apartamente pentru seniori. Sunt similare cu orice altă clădire de apartamente și sunt gestionate de manageri de proprietăți imobiliare. Chiriașii beneficiază de apartamente individuale, dar sunt toate de seniori. Aceste clădiri oferă, de obicei, anumite activități speciale, dar fiecare apartament dispune de bucătărie
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
activități speciale, și sunt foarte populare În Statele Unite ale Americii. Clădirile de apartamente pentru seniori. Sunt similare cu orice altă clădire de apartamente și sunt gestionate de manageri de proprietăți imobiliare. Chiriașii beneficiază de apartamente individuale, dar sunt toate de seniori. Aceste clădiri oferă, de obicei, anumite activități speciale, dar fiecare apartament dispune de bucătărie proprie, iar fiecare locatar curăță și-și Îngrijește propriul apartament. Sunt de obicei adăpostite Într-o singură clădire. Ele oferă transport, saloane de Înfrumusețare/frizerie, spălătorii
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
zi, plus un snack bar deschis 24 de ore pe zi. Sunt oferite servicii zilnice de menaj. Nu sunt create pentru a oferi servicii de asistență medicală zilnice. Acestea sunt În principal orientate spre nevoile zilnice și de recreere pentru seniori. Ele se pot constitui sub forma caselor individuale, condominiu etc. De asemenea, acestea pot fi grupate În cadrul unei singure clădiri, care oferă camere single, duble sau apartamente. Clădirile beneficiază de protecție permanentă, facilități pentru apelurile de urgență, sisteme de Încălzire
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
controlate individual și aer condiționat. Aceste tipuri de locuințe necesită manageri cu abilități specializate. În plus, managerul proprietății colaborează cu membrii familiei și asistenții sociali. Managerul unei astfel de proprietăți trebuie aibă În vedere În permanență următoarea Întrebare: Ce caută seniorii? Răspunsul este: aer curat, un cartier sigur, prieteni, accesibilitate și locuințe care să se potrivească stilului lor de viață. Acest stil de viață poate fi foarte atletic și activ, sau poate necesita o Îngrijire constantă, iar managerul trebuie să se
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
asupra unor aspecte diferite ale afacerii. De exemplu, slujba unui director principal este asociată cu vechea zicală „E singur în vîrf.”. în calitate de director principal al unei companii, nu ai nici un coleg. Este posibil să dispui de o echipă de manageri seniori cu care să faci brainstorming pentru idei, dar nu vei fi niciodată sigur că aceștia sînt de acord cu tine pentru că îți apreciază ideile sau pentru că vor să îți facă pe plac. Informațiile pe care le primești au fost filtrate
Cum să faci față unui șef dificil by Shaun Belding () [Corola-publishinghouse/Science/1886_a_3211]
-
nu fie atent plănuite și în folos propriu. Iată cîteva din trăsăturile șefilor manipulatori: Adesea nu ești sigur de ceea ce cuprinde cu adevărat agenda lor. Se amestecă adesea în treburile altora, pe ascuns. Sînt extrem de suspicioși. Fac alianțe cu managerii seniori și cu membri ai echipei pe care o conduc și se folosesc de aceste alianțe pentru a se răzbuna pe oricine îi provoacă. Pot fi amabili și respectuoși cu o persoană, iar apoi să o critice pe la spate. Tehnicile folosite
Cum să faci față unui șef dificil by Shaun Belding () [Corola-publishinghouse/Science/1886_a_3211]
-
general e-mailuri în care îi critica hotărîrile, adresînd cópii ale mesajelor și celorlalți membrii ai conducerii. A început să bănuiască faptul că ceva nu mergea bine în momentul în care nu a mai fost convocată la ședințele conduse de senior managerul centrului, iar unul din vicepreședinți a șters-o din lista de adrese de e-mail la care trimitea glume. Bomba a explodat la două săptămîni după ce împlinise un an de vechime. Managerul general a intrat în biroul ei cu o
Cum să faci față unui șef dificil by Shaun Belding () [Corola-publishinghouse/Science/1886_a_3211]
-
despre care presupunea că este sensibil la chestiuni de ordin rasial. Pentru acesta, rasa nu era un fapt de mare importanță, așa că s-a simțit destul de jignit de afirmația făcute de angajat. Odată, în timp ce asistam la o ședință a managerilor seniori, l-am auzit pe unul dintre directorii executivi spunîndu-i președintelui: „Știu că nu crezi că o femeie poate să se ocupe de chestia asta, dar totuși eu o recomand pe Sylvia”. Președintele s-a arătat ofensat de sugestia că hotărîrile
Cum să faci față unui șef dificil by Shaun Belding () [Corola-publishinghouse/Science/1886_a_3211]
-
asemenea, Bobby a consemnat acest lucru în scris, pentru a se proteja în caz că altcineva îi va cere socoteală pentru ceea ce s-a întîmplat. Găsește un protector Dacă în organizația ta există vreo ierarhie, ca de exemplu o echipă de manageri seniori, încearcă să întemeiezi legături cu unul sau mai mulți membri ai acelui grup. Nu trebuie ca ei să devină cei mai buni prieteni ai tăi, ci să construiești relații pozitive. înscrie-te ca voluntar într-un comitet din care face
Cum să faci față unui șef dificil by Shaun Belding () [Corola-publishinghouse/Science/1886_a_3211]
-
odată despre proiectul ABM. Din nou, m-a încredințat că „e în lucru”. După șase săptămîni, am renunțat să mai pun întrebări. Trecuseră două luni de cînd clientul solicitase proiectul; ne aflam la o ședință de informare cu echipa de senior manageri ai băncii. „în ce stadiu e harta ABM?” l-a întrebat președintele băncii pe vicepreședintele nostru. Vicepreședintele s-a arătat vizibil tulburat. în ciuda deselor mele întrebări, uitase complet de proiect. „în cazul ei, avem nevoie de puțin mai mult
Cum să faci față unui șef dificil by Shaun Belding () [Corola-publishinghouse/Science/1886_a_3211]
-
din epocă. Datorită faptului că sărbătoarea aparținea timpului sacru, ea era controlată, În mod tradițional, de către Biserică. Dar această pretenție a fost mereu contestată de alți factori de autoritate, profani: astfel, era puterea politică a statului, sau puterea socială a seniorului. În competiția pentru menținerea sau dobândirea controlului social, timpul sărbătorii, administrat de Biserică, a fost concurat de timpul profan, timpul muncii sau timpul activităților publice, aflat sub autoritatea statului și a elitei conducătoare. Rolul pe care l-a jucat sărbătoarea
Transilvania mea. Istorii, mentalități, identități by Sorin Mitu () [Corola-publishinghouse/Science/2263_a_3588]
-
implică sărbătoarea instituie deja o schemă paradigmatică, un scenariu originar ale cărui recurențe vor structura Întreaga poveste ulterioară. Conflictul În discuție se prezintă ca o dramă cu trei personaje: țăranul, retranșat În timpul creștin al sărbătorii, administrat și protejat de Biserică; seniorul, care Încearcă să i-l fure, transformându-l În timp al muncii (uneori, aflat sub această presiune a timpului muncii, țăranul Însuși „trișează” timpul sărbătorii, Încercând să lucreze În propriul folos); principele medieval, care arbitrează conflictul și menține armonia socială
Transilvania mea. Istorii, mentalități, identități by Sorin Mitu () [Corola-publishinghouse/Science/2263_a_3588]