113,050 matches
-
Comisia pentru atestarea administratorilor soluționează cererea de eliberare a atestatului de administrator în urma studierii documentelor prezentate și intervievării solicitantului. (2) În vederea soluționării cererii, comisia poate cere și alte informații suplimentare pe care le consideră necesare. Art. 71. - (1) Atestatul de administrator de imobil se eliberează pentru o perioadă determinată de maximum 3 ani, la expirarea căreia se va proceda la o nouă atestare. (2) Atestatul va menționa datele de identitate ale titularului, durata de valabilitate a atestatului și autoritatea administrației publice
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
atestatului și autoritatea administrației publice locale emitentă. (3) Atestatul poate fi reînnoit, suspendat sau retras de către autoritatea emitentă, la propunerea motivată a compartimentului specializat al consiliului local, sesizat din oficiu sau la cererea asociațiilor. Art. 72. - Activitatea persoanelor atestate ca administratori de condominii se desfășoară în baza unui contract individual de muncă sau a unei convenții civile de prestări de servicii încheiate cu asociația de proprietari, potrivit dispozițiilor legale. CAPITOLUL VI Dispoziții sancționatorii, tranzitorii și finale Art. 73. - Atestarea administratorilor persoane
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
ca administratori de condominii se desfășoară în baza unui contract individual de muncă sau a unei convenții civile de prestări de servicii încheiate cu asociația de proprietari, potrivit dispozițiilor legale. CAPITOLUL VI Dispoziții sancționatorii, tranzitorii și finale Art. 73. - Atestarea administratorilor persoane fizice, aflați în funcție la data intrării în vigoare a prezentelor norme metodologice, se va realiza până la data de 31 august 2003. Art. 74. - Consiliile locale ale municipiilor, orașelor, comunelor și ale sectoarelor municipiului București pot stabili și sancționa
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
norme metodologice, se va realiza până la data de 31 august 2003. Art. 74. - Consiliile locale ale municipiilor, orașelor, comunelor și ale sectoarelor municipiului București pot stabili și sancționa contravenții, prin hotărâre, în condițiile legii, pentru următoarele fapte: a) angajarea unui administrator, persoană fizică, neatestat potrivit prevederilor prezentelor norme metodologice; b) menținerea în funcție, după termenul prevăzut la art. 73, a unui administrator, persoană fizică, neatestat potrivit prevederilor prezentelor norme metodologice; c) alte cazuri de încălcare a prevederilor prezentelor norme metodologice. Art.
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
sectoarelor municipiului București pot stabili și sancționa contravenții, prin hotărâre, în condițiile legii, pentru următoarele fapte: a) angajarea unui administrator, persoană fizică, neatestat potrivit prevederilor prezentelor norme metodologice; b) menținerea în funcție, după termenul prevăzut la art. 73, a unui administrator, persoană fizică, neatestat potrivit prevederilor prezentelor norme metodologice; c) alte cazuri de încălcare a prevederilor prezentelor norme metodologice. Art. 75. - Modelele de acord de asociere și de statut al asociației de proprietari sunt prevăzute în anexele nr. 1 și 2
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
realizării obiectului său de activitate asociația de proprietari are următoarele atribuții principale: a) încheie contracte cu furnizorii de produse și de servicii și își asumă obligații în nume propriu și în numele proprietarilor; b) angajează și, după caz, suspendă din funcție administratorul proprietății comune indivize și personalul necesar bunei gospodăriri a acestei proprietăți; c) reglementează folosirea, întreținerea, repararea, înlocuirea și modificarea proprietății comune; d) adoptă și amendează bugetul de venituri și cheltuieli, precum și fondul de rulment; asigură calcularea și încasarea cotelor obișnuite
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
speciale necesare pentru buna funcționare și dezvoltare a clădirii, precum și pentru crearea unei ambianțe plăcute pentru petrecerea timpului liber în cadrul condominiului de către proprietarii membri ai asociației și alte persoane; urmărește completarea la zi a cărții tehnice a construcției; l) împuternicește administratorul pentru a putea efectua verificări privind: situația reparațiilor la instalațiile proprietate comună, înlăturarea pierderilor de apă datorate instalațiilor pe verticală sau pe orizontală defecte ori a altor pierderi în instalațiile interioare, care determină creșterea nejustificată a cheltuielilor, citirea contoarelor individuale
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
a asociației; c) avizează ordinea de priorități și planul lucrărilor de întreținere și reparații ale părților și instalațiilor comune ale condominiului; d) are drept de semnătură asupra conturilor asociației de proprietari; e) primește cererile și reclamațiile de la proprietari și sesizările administratorului, pe care le supune dezbaterii comitetului executiv; f) convoacă comitetul executiv trimestrial sau ori de câte ori este nevoie; g) întocmește ordinea de zi a ședinței comitetului executiv și conduce lucrările acesteia; h) eliberează adeverințele necesare proprietarilor care își înstrăinează apartamentele sau spațiile
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
personalul angajat, precum și orice alte contracte încheiate de asociația de proprietari cu persoane fizice sau juridice; j) păstrează și folosește ștampila asociației de proprietari. (3) La asociațiile de proprietari care cuprind până la 10 proprietari, președintele poate îndeplini și funcția de administrator. ARTICOLUL 15 Secretarul comitetului executiv (1) Secretarul comitetului executiv va păstra și va întocmi procesele-verbale ale ședințelor comitetului executiv și procesele-verbale ale tuturor adunărilor generale ale asociației de proprietari. (2) Secretarul comitetului executiv poate păstra registrele și celelalte acte ale
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
celelalte acte ale asociației de proprietari, potrivit hotărârii comitetului executiv. ARTICOLUL 16 Contabilul asociației de proprietari Contabilul asociației de proprietari răspunde de organizarea și conducerea contabilității potrivit legii. La asociațiile de proprietari care optează pentru conducerea contabilității în partidă simplă administratorul poate cumula și funcția de contabil. ARTICOLUL 17 Casierul asociației de proprietari Casierul asociației de proprietari răspunde de efectuarea de încasări și plăți în numerar, cu respectarea prevederilor Regulamentului operațiunilor de casă. La asociațiile de proprietari care optează pentru conducerea
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
de contabil. ARTICOLUL 17 Casierul asociației de proprietari Casierul asociației de proprietari răspunde de efectuarea de încasări și plăți în numerar, cu respectarea prevederilor Regulamentului operațiunilor de casă. La asociațiile de proprietari care optează pentru conducerea contabilității în partidă simplă administratorul poate cumula și funcția de casier. CAPITOLUL IV Managementul asociației de proprietari ARTICOLUL 18 (1) Prin managementul asociației de proprietari, managementul condominiului sau administrarea condominiului se înțelege managementul de proprietate (administrarea propriu-zisă a condominiului, a instalațiilor și a tuturor elementelor
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
management al condominiului se asigură fie de persoane fizice angajate cu contracte individuale de muncă sau convenții civile de prestări de servicii, fie de persoane juridice, prin contracte de administrare, potrivit hotărârii adunării generale a asociației de proprietari. ARTICOLUL 19 Administratorul (1) Administratorul, persoană fizică, poate fi desemnat dintre membrii asociației de proprietari sau dintre alte persoane cu cunoștințe profesionale ori cu experiența necesară în domeniu. (2) Administratorul, persoană fizică, poate fi angajat și pe funcția de contabil, dacă îndeplinește condițiile
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
condominiului se asigură fie de persoane fizice angajate cu contracte individuale de muncă sau convenții civile de prestări de servicii, fie de persoane juridice, prin contracte de administrare, potrivit hotărârii adunării generale a asociației de proprietari. ARTICOLUL 19 Administratorul (1) Administratorul, persoană fizică, poate fi desemnat dintre membrii asociației de proprietari sau dintre alte persoane cu cunoștințe profesionale ori cu experiența necesară în domeniu. (2) Administratorul, persoană fizică, poate fi angajat și pe funcția de contabil, dacă îndeplinește condițiile prevăzute în
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
contracte de administrare, potrivit hotărârii adunării generale a asociației de proprietari. ARTICOLUL 19 Administratorul (1) Administratorul, persoană fizică, poate fi desemnat dintre membrii asociației de proprietari sau dintre alte persoane cu cunoștințe profesionale ori cu experiența necesară în domeniu. (2) Administratorul, persoană fizică, poate fi angajat și pe funcția de contabil, dacă îndeplinește condițiile prevăzute în statut și în normele metodologice. (3) Asociația de proprietari angajează administratorul și contabilul, persoane fizice, pe bază de contract individual de muncă sau de convenție
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
sau dintre alte persoane cu cunoștințe profesionale ori cu experiența necesară în domeniu. (2) Administratorul, persoană fizică, poate fi angajat și pe funcția de contabil, dacă îndeplinește condițiile prevăzute în statut și în normele metodologice. (3) Asociația de proprietari angajează administratorul și contabilul, persoane fizice, pe bază de contract individual de muncă sau de convenție civilă de prestări de servicii, care prevede drepturile și obligațiile fiecăreia dintre părți, stabilite prin negociere. (4) Pentru reparații și pentru alte activități de întreținere administratorul
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
administratorul și contabilul, persoane fizice, pe bază de contract individual de muncă sau de convenție civilă de prestări de servicii, care prevede drepturile și obligațiile fiecăreia dintre părți, stabilite prin negociere. (4) Pentru reparații și pentru alte activități de întreținere administratorul, ținând cont de cost, timp de execuție și calitate, propune comitetului executiv, spre analiză și aprobare, agenți economici care satisfac cerințele în vederea executării lucrărilor, conform legilor existente. (5) Pentru asigurarea funcționării centralelor termice aparținând asociațiilor de proprietari sau aflate în
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
muncă se face cu respectarea dispozițiilor legale în vigoare. (7) Durata și valoarea contractului individual de muncă și a convenției civile de prestări de servicii, sarcinile, drepturile și obligațiile se stabilesc prin negocieri între părți, cu respectarea prevederilor legale. (8) Administratorul, persoană fizică sau juridică, are următoarele atribuții principale: A. asigură managementul financiar al asociației de proprietari prin: a) gestiunea bunurilor și fondurilor bănești; b) întocmirea listelor lunare de plată; c) încasarea, în locuri specifice, a cotelor de contribuție a proprietarilor
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
comună, activități sociale și alte tipuri de activități; f) verificarea existenței contractelor de închiriere între asociația de proprietari și persoane fizice sau juridice care la data constituirii acesteia folosesc spații ori elemente din proprietatea comună. Dacă aceste contracte nu există, administratorul îi înștiințează pe cei în cauză, punându-le în vedere ca în termen de 30 de zile lucrătoare să încheie contracte cu asociația de proprietari; g) supravegherea execuției lucrărilor de reparații și de întreținere și participarea la recepția lor, consemnând
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
de asigurare facultative și obligatorii și Fondul de Protecție a Victimelor Străzii, pentru victimele evenimentelor rutiere provocate de autori neidentificați sau de un autovehicul neasigurat (numai dacă accidentul se soldează cu vătămări corporale sau decese). VALI CORDUNEANU Atribuții sporite pentru administratori l Executarea silită a datornicilor la întreținere În urma emiterii Normelor metodologice privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, administratorii vor putea decide dacă executarea silită a datornicilor la cheltuielile de întreținere se va face în urma unei sentințe judecătorești sau a
Agenda2003-30-03-7 () [Corola-journal/Journalistic/281277_a_282606]
-
neidentificați sau de un autovehicul neasigurat (numai dacă accidentul se soldează cu vătămări corporale sau decese). VALI CORDUNEANU Atribuții sporite pentru administratori l Executarea silită a datornicilor la întreținere În urma emiterii Normelor metodologice privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, administratorii vor putea decide dacă executarea silită a datornicilor la cheltuielile de întreținere se va face în urma unei sentințe judecătorești sau a unei simple cereri adresate executorului judecătoresc. În această solicitare se va putea cere executarea silită a rău-platnicilor ale căror
Agenda2003-30-03-7 () [Corola-journal/Journalistic/281277_a_282606]
-
verificare metrologică a contoarelor de energie termică pe care regia le-a montat pe branșamentul imobilelor în 2001 continuă în lunile august-septembrie a.c. Acțiunea constă în demontarea contoarelor din instalații, verificarea acestora pe standul de probă, remontarea și sigilarea contoarelor. Administratorii asociațiilor de proprietari/locatari, toți abonații sunt rugați să citească indexul de energie termică înainte de termenul stabilit pentru verificarea metrologică a contorului (termen care se anunță din timp). De asemenea, administratorii asociațiilor de proprietari/locatari vor permite accesul lucrătorilor R.A.
Agenda2003-30-03-5 () [Corola-journal/Journalistic/281275_a_282604]
-
acestora pe standul de probă, remontarea și sigilarea contoarelor. Administratorii asociațiilor de proprietari/locatari, toți abonații sunt rugați să citească indexul de energie termică înainte de termenul stabilit pentru verificarea metrologică a contorului (termen care se anunță din timp). De asemenea, administratorii asociațiilor de proprietari/locatari vor permite accesul lucrătorilor R.A. Termoficare „CALOR“ (care vor avea legitimația de serviciu) accesul în imobile și în subsolul acestora. Verificarea contoarelor nu implică nici un fel de costuri din partea asociațiilor de proprietari/locatari sau a proprietarilor
Agenda2003-30-03-5 () [Corola-journal/Journalistic/281275_a_282604]
-
Locuri de muncă Situația valabilă luni, 28 iulie: administrator rețea - 1; agent comercial (limbile rusă, italiană) - 1; asamblor jucării - 20; agent de pază - 20; barman - 2; brodeur manual-mecanic - 10; brutar - 10; confecționer îmbrăcăminte - 46; croitor - 6; croitor ștanțator piese încălțăminte - 4; cusător piese din piele - 20; cusător piese încălțăminte
Agenda2003-30-03-bursa () [Corola-journal/Journalistic/281296_a_282625]
-
municipiului Timișoara, buna gospodărire a acestuia și respectarea normelor de igienă constituie o obligație fundamentală a autorităților administrației publice locale, a instituțiilor publice, agenților economici, a altor persoane juridice, precum și a cetățenilor“. Amenzile stabilite prin această hotărâre sunt usturătoare. În ceea ce privește administratorul, atât timp cât adunarea generală a asociației de proprietari a hotărât menținerea acestuia, trebuie să îi acceptați decizia, chiar dacă dumneavoastră ați votat împotrivă. Dl Viorel A. , Timișoara. Fiecare societate stabilește modul de calcul al acestor sume. Dna Ana Gavra, Arad. Pensia pe
Agenda2003-30-03-20 () [Corola-journal/Journalistic/281289_a_282618]
-
cazul săptămânii Vameși cercetați Polițiștii timișeni se ocupă în această perioadă de un caz „de calibru“, atât ca prejudiciu adus statului, cât și ca persoane implicate. A fost începută urmărirea penală împotriva administratorilor S.C. „Larisa“ S.R.L. Neamț și S.C. „Allcapo Oil“ SRL Timișoara, precum și împotriva a mai mulți vameși timișoreni. Acuzațiile sunt: nerespectarea dispozițiilor de import-export, folosirea de documente nereale la autoritatea vamală, abuz în serviciu și evaziune fiscală. În martie 2003, administratorul
Agenda2003-30-03-21 () [Corola-journal/Journalistic/281290_a_282619]