2,478 matches
-
de arendă până la expirarea acestuia, trebuie precizat că arendașului, potrivit art. 1.849 din Codul civil, i se conferă un drept de preempțiune cu privire la bunurile agricole arendate, care se exercită potrivit dispozițiilor art. 1.730-1.739 din Cod. ... 85. Dacă arendașul nu își exercită dreptul de preempțiune, potrivit art. 1.811 din Codul civil, coroborat cu art. 1.778 alin. (2) din același cod, cumpărătorului, dobânditor al bunurilor agricole arendate, îi este opozabil contractul de arendare încheiat anterior vânzării, astfel: în cazul imobilelor
DECIZIA nr. 496 din 3 octombrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/276128]
-
în cartea funciară, dacă arendarea a fost notată în cartea funciară; în cazul imobilelor neînscrise în cartea funciară, dacă data certă a arendării este anterioară datei certe a înstrăinării; în cazul bunurilor agricole mobile supuse unor formalități de publicitate, dacă arendașul a îndeplinit aceste formalități; în cazul altor bunuri mobile, dacă acestea sunt folosite de arendaș la data înstrăinării. De asemenea, referitor la art. II din lege, se arată că trebuie avute în vedere regulile cuprinse la art. 6 din Codul
DECIZIA nr. 496 din 3 octombrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/276128]
-
în cartea funciară, dacă data certă a arendării este anterioară datei certe a înstrăinării; în cazul bunurilor agricole mobile supuse unor formalități de publicitate, dacă arendașul a îndeplinit aceste formalități; în cazul altor bunuri mobile, dacă acestea sunt folosite de arendaș la data înstrăinării. De asemenea, referitor la art. II din lege, se arată că trebuie avute în vedere regulile cuprinse la art. 6 din Codul civil, coroborate cu cele izvorâte din art. 5 din Legea nr. 71/2011 pentru punerea în
DECIZIA nr. 496 din 3 octombrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/276128]
-
fructelor pe care bunul agricol urmează să le producă. 2. La articolul 1847, alineatul (2) se modifică și va avea următorul cuprins: ... (2) Subarendarea totală sau parțială este interzisă, sub sancțiunea nulității, cu excepția schimbului de utilizare a terenului între arendași. 3. La articolul 1848, alineatul (2) se abrogă. ... 4. Articolul 1850 se modifică și va avea următorul cuprins: ... Cazuri speciale de încetare sau de menținere a contractelor Articolul 1850 (1) Contractul de arendare încetează înainte de împlinirea termenului prin incapacitatea
DECIZIA nr. 496 din 3 octombrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/276128]
-
articolul 1848, alineatul (2) se abrogă. ... 4. Articolul 1850 se modifică și va avea următorul cuprins: ... Cazuri speciale de încetare sau de menținere a contractelor Articolul 1850 (1) Contractul de arendare încetează înainte de împlinirea termenului prin incapacitatea sau falimentul arendașului ori prin neplata arendei în termenul prevăzut în contract. (2) În cazul decesului arendatorului, moștenitorii sunt obligați să mențină contractul de arendare pe durata încheiată cu arendașul. (3) În cazul vânzării terenului, cumpărătorul este obligat să mențină contractul de arendare
DECIZIA nr. 496 din 3 octombrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/276128]
-
1) Contractul de arendare încetează înainte de împlinirea termenului prin incapacitatea sau falimentul arendașului ori prin neplata arendei în termenul prevăzut în contract. (2) În cazul decesului arendatorului, moștenitorii sunt obligați să mențină contractul de arendare pe durata încheiată cu arendașul. (3) În cazul vânzării terenului, cumpărătorul este obligat să mențină contractul de arendare până la expirarea termenului de valabilitate. Articolul II Durata contractelor de arendare încheiate înainte de data intrării în vigoare a prezentei legi rămâne valabilă până la încetarea
DECIZIA nr. 496 din 3 octombrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/276128]
-
de un factor de temporalitate, respectiv ca acestea să fi fost îndeplinite în mod continuu pe o perioadă de 5 ani, anterior înregistrării ofertei de vânzare a terenurilor agricole situate în extravilan. Ca atare, rezultă că toate aceste categorii, respectiv arendașii, indiferent de cetățenia/naționalitatea statului membru al Uniunii Europene pe care o dețin, trebuie să întrunească aceleași condiții pentru a putea dobândi astfel de terenuri, iar condițiile astfel reglementate nu consacră nicio discriminare între persoanele fizice sau juridice, după caz, ci
DECIZIA nr. 76 din 14 februarie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/282643]
-
fel de români cu vorba stricată, uitați de Dumnezeu și de Împăratul Traian prin locuri străine. Și Norocel fu tocmit cu simbrie la boier la moșie ca slugă. Și boierul văzându-l isteț nevoie mare trimise acasă un hoț de arendaș care-l păcălea la dijmă și-l puse pe el în locul celui vechi să-i păzească, să-i îngrijească și să-i dijmuie moșia. Curte boierească, mare, cu slugi și slujnice, cu alai mare, ba boierul cel bătrân zidise lângă
IELELE-PROZĂ SCURTĂ de ION IONESCU BUCOVU în ediţia nr. 1540 din 20 martie 2015 [Corola-blog/BlogPost/379787_a_381116]
-
ca pe o ibovnică; astăzi, pământul tot mai înstrăinat al țării vrea țărani). Dar să-l ferească Dumnezeu pe oricine de furia îndelung răbdătorului român, pornit fie să se răfuiască (mai puțin) cu moșierii autohtoni și (mai mult) cu câinoșii arendași, așa ca în răscoala din 1907, fie să-i ia de piept pe patroni (sângeroasele încleștări din perioada interbelică). N.B. Revolte au avut loc și în perioada bolșevică. Dar, pe de o parte, despre ele nu se sufla nici măcar un
PROVERBIALA RĂBDARE ROMÂNEASCĂ de GEORGE PETROVAI în ediţia nr. 2205 din 13 ianuarie 2017 [Corola-blog/BlogPost/381050_a_382379]
-
ne mănânce, să se sature! Ce-o să facă? O să-i arate cetățeanului unde are dreptul lui de proprietate și...punct. Primăria i-a rezolvat problema. --Nu-i punct, că pe dreptu’ lui, pasc oile și porcii domnului Mișu Casapu, marele nostru arendaș, căruia primăria i-a concesionat tarlaua respectivă de izlaz. --Nu te băga! Conu Mișu are ac de cojocul amărășteanului. --Acul ăla o să intre și prin pielea primăriei. --Auzi băi...vice! Asta e problema ta, responsabilitatea ta. D-aia te plătește
S.R.L. AMARU-7 de NĂSTASE MARIN în ediţia nr. 1618 din 06 iunie 2015 [Corola-blog/BlogPost/372468_a_373797]
-
De-a lungul acestui râu (Dâmbovița), orașul se întindea de o parte și de alta cu hanuri vestite, cu case vechi din lemn sau paiantă dar și cu clădiri mari din piatră și cărămidă. Ridicate de mari boieri, negustori sau arendași cu ambatic, pe terenuri învoite de comunitate, casele se aflau înconjurate de grădini și livezi cu pomi fructiferi”, cum era mai toată Țara Românească. Am adunat în paginile acestei cărți tot ceea ce am crezut că pot sensibiliza prin știut cititorul
LANSAREA ROMANULUI ISTORIC MĂRGELELE DIN CHIHLIMBAR (ROMAN ISTORIC) de ŞTEFAN LUCIAN MUREŞANU în ediţia nr. 936 din 24 iulie 2013 [Corola-blog/BlogPost/345504_a_346833]
-
3 și 4 pietre printre care cea de la Balta Varde 20. Datorită indicelui sporit de rentabilitate oferit în general de mori, construirea, achiziționarea și exploatarea instalațiilor de morărit este un domeniu care atrage în această perioadă foarte mulți proprietari și arendași, pe moșnenii și locuitorii satelor și orașelor, pe alți întreprinzători. Spre exemplificare arătăm că numai în trei luni ale anului 1831 la moara de la Obârșia din plasa Câmpul, moară cu trei pietre , a postelnicului Vasile Plopșoreanu, are NOTE 1. Șt.
DR.MITE MĂNEANU, ASPECTE ALE DEZVOLTĂRII MORĂRITULUI ÎN VESTUL OLTENIEI ÎN SECOLUL AL XIX-LEA(1) de VARVARA MAGDALENA MĂNEANU în ediţia nr. 936 din 24 iulie 2013 [Corola-blog/BlogPost/345508_a_346837]
-
făină (Șt.Olteanu, C. Șerban , op.cit. p.331). 22. Arhivele Naționale Mehedinți, fond Tribunalul Mehedinți, dosar 49/1831.f.17-23;Prefectura județului Mehedinți, dosar 24(2786)1832, f.141, 157-158 ndașul moșiei respective, sau produs 4545 oca uium din care arendașului îi reveneau 2236 oca și alte venituri, toate în valoare de 410 lei și 14 parale 21. Anual venitul de pe urma acestei mori se ridica la peste 1200 lei, sumă importantă pentru vremea aceea . La fel, în 1832 la Ilovăț, Schinteești
DR.MITE MĂNEANU, ASPECTE ALE DEZVOLTĂRII MORĂRITULUI ÎN VESTUL OLTENIEI ÎN SECOLUL AL XIX-LEA(1) de VARVARA MAGDALENA MĂNEANU în ediţia nr. 936 din 24 iulie 2013 [Corola-blog/BlogPost/345508_a_346837]
-
aceea . La fel, în 1832 la Ilovăț, Schinteești, Cetate, ș.a., în cadrul veniturilor generale ale moșiilor, cel provenit de la mori era evidențiat în mod special 22. Din aceste motive practice cea mai mare parte a instalațiilor de morărit aparțineau boierilor și arendașilor de moșii(conform tabelului anexă). Referință Bibliografică: Dr.Mite Măneanu, ASPECTE ALE DEZVOLTĂRII MORĂRITULUI ÎN VESTUL OLTENIEI ÎN SECOLUL AL XIX-LEA(1) / Varvara Magdalena Măneanu : Confluențe Literare, ISSN 2359-7593, Ediția nr. 936, Anul III, 24 iulie 2013. Drepturi de
DR.MITE MĂNEANU, ASPECTE ALE DEZVOLTĂRII MORĂRITULUI ÎN VESTUL OLTENIEI ÎN SECOLUL AL XIX-LEA(1) de VARVARA MAGDALENA MĂNEANU în ediţia nr. 936 din 24 iulie 2013 [Corola-blog/BlogPost/345508_a_346837]
-
scris poetul, Din totdeauna l-am dorit, Si bunul Dumnezeu facut-a, Să fie al nostru, în sfârșit. Și de-l avem acuma,iată Plecat-am toți către oraș. Nu ne băgăm la pământ slugă, Măi bine-l dăm la arendaș. Nu știm cum se mai ține sapă, Uitat-am tot ce-am învățat De la părinții nostri'odata, Cănd mai eram copii în sat. Am vândut caii și căruță, Tot ce bătrânii au avut. Și bătătura părinteasca, Am pus-o gaj
NOI VREM PAMANT de ADRIANA PAPUC în ediţia nr. 1451 din 21 decembrie 2014 [Corola-blog/BlogPost/376667_a_377996]
-
este mâhnit peste măsură: „Cu teorii despre democrație / Ne-au fost impuse legi umilitoare / Îngenuncheați sub jug și silnicie / Ne-au sufocat ginte minoritare // Secătuită țara se destramă / Finanțele-s pe mână de borfași / Președinția - permanentă dramă / Senatul țării - pentru arendași // Se construiesc secrete catacombe / Atacă corbii cerul României / Și croncănesc ca Țara să sucombe / Plătim cu viața drumul sărăciei // Ne înjosesc minorități păgâne / Modificând versete din scriptură / Ne-au interzis „Deșteaptă-te, române!” / Tehno-guvernul e o agentură // La asfințit când
POEMELE SURGHIUNULUI SUFLETESC de CEZARINA ADAMESCU în ediţia nr. 2193 din 01 ianuarie 2017 [Corola-blog/BlogPost/374678_a_376007]
-
politici, gata să calce pe cadavre pentru a parveni și a își păstra privilegiile. Tu taci; - Astăzi, parlamentul și guvernul țării, divăniții de azi, arendează pământurile și întreprinderile "nerentabile " la indicațiile unor străini de neam cărora le cântă osanale, unor arendași străini, spunând că asta se numește privatizare. Pentru aceste arende, ei primesc peșcheșul iar țara rămâne pe butuci. Tu taci; - Astăzi, urmele civilizației străbunilor voștri sunt șterse pentru ca fii tăi să nu mai știe niciodată cum au apărut ei pe
DULAII DE IERI SI DE AZI ŞI SCRISOARE CĂTRE POPOR (TU TACI) DE SFINŢIA SA JUSTIN PÂRVU de MARIN VOICAN GHIOROIU în ediţia nr. 448 din 23 martie 2012 [Corola-blog/BlogPost/362090_a_363419]
-
divizarea, împărțirea și împrăștierea parcelelor disponibile. Unele comunități sătești, pentru a opri acest proces, se organizează în indiviziune. Pămîntul lipsește cu atît mai mult cu cît accesul la pășunile comunale este abolit. Țăranii fără pămînt se angajează ca fermieri și arendași, o nouă dependență creîndu-se. Foamea de pămînt devine o componentă a istoriei sociale a Principatelor. Legea din 1864 n-a pus capăt mizeriei țărănești care îi impresiona pe călătorii străini ai anilor 1840. La zece ani după aplicarea acestei legislații
Istoria Românilor by CATHERINE DURANDIN [Corola-publishinghouse/Science/1105_a_2613]
-
dincolo de tratamentul prin reprimare, problema agrară domină politica românească. Revolta izbucnește în Moldova, în martie 1907: țăranii din județele Botoșani, Dorohoi și Iași se ridică și cer "pămînt". Ei se plîng de mizerie și vor să-i alunge pe toți arendașii străini (evrei) care îi exploatează. Întâmplarea surprinsă pe viu de către reprezentantul Franței este convingătoare: "Din 1899, prețul arendei aproape s-a triplat. Două treimi din marile proprietăți ale Moldovei sînt în mîinile arendașilor evrei. Au fost arestați doi studenți ruși
Istoria Românilor by CATHERINE DURANDIN [Corola-publishinghouse/Science/1105_a_2613]
-
și vor să-i alunge pe toți arendașii străini (evrei) care îi exploatează. Întâmplarea surprinsă pe viu de către reprezentantul Franței este convingătoare: "Din 1899, prețul arendei aproape s-a triplat. Două treimi din marile proprietăți ale Moldovei sînt în mîinile arendașilor evrei. Au fost arestați doi studenți ruși refugiați în România și de asemenea un mare număr de tineri instigatori ai acestor tulburări". Și naratorul continuă: "Pe 23 martie, erau mai mult de 30.000 de țărani adunați în jurul Iașilor. [...] Revolta
Istoria Românilor by CATHERINE DURANDIN [Corola-publishinghouse/Science/1105_a_2613]
-
un strat de var peste care se aruncau vraiște cadavrele și răniții. Cauzele mișcării sînt de ordin economic: mizerie, foamea de pămînt, în contrast cu arenda draconică, camăta din sate. Chestiunea arendei este esențială: proprietarul absent închiriază întinderi considerabile de pămînt marilor arendași care subînchiriază țăranilor sau angajează zilieri pe părțile de moșie care nu sînt subarendate. Legea din 1864 este condamnată iar reproșurile formulate în legătură cu aceasta dezvăluie frecvent un conservatorism paternalist. Indirect, este denunțată mentalitatea capitalistă: în 1864, țăranii au fost eliberați
Istoria Românilor by CATHERINE DURANDIN [Corola-publishinghouse/Science/1105_a_2613]
-
și care părea contrarie întregii moșteniri de gîndire strămoșească". Problema arendei, distrugerea tradițiilor și prezența evreiască greu tolerată acționează împreună: în 1905, în județele din nordul Moldovei, mai mult de 50% din terenurile arendate în suprafețe de peste 50 ha aparțin arendașilor evrei. O notă din 16 decembrie 1906 adresată către Quai d'Orsay indică: "Românul, esențialmente individualist, negîndindu-se decît la funcții publice, la sinecuri, la intrigi politice, neavînd, prin urmare, nici o șansă de a se îmbogăți în viitor, este hărăzit s-
Istoria Românilor by CATHERINE DURANDIN [Corola-publishinghouse/Science/1105_a_2613]
-
individualist, negîndindu-se decît la funcții publice, la sinecuri, la intrigi politice, neavînd, prin urmare, nici o șansă de a se îmbogăți în viitor, este hărăzit s-o sfîrșească în chip de om de paie în slujba capitalului evreiesc". Violențele țărănești la adresa arendașilor și proprietarilor au fost înspăimîntătoare. Cu toate acestea, ansamblul raporturilor contemporane asupra stării campaniei pune în evidență caracterul, înainte de toate, social al revendicărilor. Este amintit antisemitismul, precum și manipulările socialiste. S-au găsit și oameni nevinovați printre țărani. Răscoala din 1907
Istoria Românilor by CATHERINE DURANDIN [Corola-publishinghouse/Science/1105_a_2613]
-
bizantine. Ceea ce-i mai frumos e că se prefac a nu te înțelege. În zadar le-am spune "Nu există libertate a alegerilor" și le-am dovedi-o cu acte. "Luați", le-am zice, "listele electorale, ștergeți pe funcționari, pe arendașii statului și pe rudele acestora, pe datornicii statului și pe rudele acestora, adecă ștergeți pe toți a căror conștiință o puteți stoarce prin tiranie de partid și nu vă rămâne decât o mică minoritate". Din aceste mici minorități se compune
Opere 11 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295589_a_296918]
-
traistă când merg la lucru de silă. D. Grăjdănescu a mai denunțat apoi efectul ce l-au avut circulările guvernului; ele au provocat conflicte în unele părți și în genere neîncredere între proprietari și locuitori, ridicând țăranilor tot creditul pe lângă arendași și proprietari; ca consecință, nemaiavând locuitorii mijloacele de a-și procura hrana zilnică, până la vremuri mai bune ar trebui ca guvernul sa le dea aceste mijloace. Trecând apoi la abuzurile administrației, d. Grăjdănescu, între altele, a citat un caz destul de
Opere 11 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295589_a_296918]