92,435 matches
-
În cazul în care debitorul nu furnizează aceste elemente în condițiile art. 627, executorul judecătoresc va face demersurile prevăzute la art. 659 spre a obține înscrisurile și relațiile care fac posibile identificarea imobilului urmărit și evaluarea sa. În invitația comunicată debitorului potrivit art. 627, executorul judecătoresc, sub sancțiune de nulitate a executării, va indica debitorului că, în lipsa unor relații, însoțite de acte doveditoare, privind descrierea imobilului spre a face posibilă evaluarea, se va recurge la demersurile prevăzute la art. 659. În
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
judecătoresc va face demersurile prevăzute la art. 659 spre a obține înscrisurile și relațiile care fac posibile identificarea imobilului urmărit și evaluarea sa. În invitația comunicată debitorului potrivit art. 627, executorul judecătoresc, sub sancțiune de nulitate a executării, va indica debitorului că, în lipsa unor relații, însoțite de acte doveditoare, privind descrierea imobilului spre a face posibilă evaluarea, se va recurge la demersurile prevăzute la art. 659. În toate cazurile, în vederea identificării imobilului, executorul judecătoresc are dreptul să se deplaseze la locul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
cazurile, în vederea identificării imobilului, executorul judecătoresc are dreptul să se deplaseze la locul situării imobilului. ... (2) În cazul în care imobilul supus urmăririi nu este înscris în cartea funciară, executorul judecătoresc va solicita biroului de cadastru și publicitate imobiliară, în numele debitorului, deschiderea cărții funciare, în baza unei documentații cadastrale întocmite de o persoană autorizată și a titlurilor de proprietate obținute, când este cazul, în condițiile art. 659. Cheltuielile necesare vor fi avansate de creditor și vor fi imputate debitorului cu titlu
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
imobiliară, în numele debitorului, deschiderea cărții funciare, în baza unei documentații cadastrale întocmite de o persoană autorizată și a titlurilor de proprietate obținute, când este cazul, în condițiile art. 659. Cheltuielile necesare vor fi avansate de creditor și vor fi imputate debitorului cu titlu de cheltuieli de executare silită, în condițiile art. 669. ... Articolul 829 Evacuarea debitorului În cazul în care debitorul sau terțul dobânditor ocupă el însuși imobilul urmărit, la cererea creditorului sau a executorului, instanța de executare va putea, după
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
autorizată și a titlurilor de proprietate obținute, când este cazul, în condițiile art. 659. Cheltuielile necesare vor fi avansate de creditor și vor fi imputate debitorului cu titlu de cheltuieli de executare silită, în condițiile art. 669. ... Articolul 829 Evacuarea debitorului În cazul în care debitorul sau terțul dobânditor ocupă el însuși imobilul urmărit, la cererea creditorului sau a executorului, instanța de executare va putea, după împrejurări, să ordone evacuarea sa din imobil, în tot sau în parte, fie de îndată
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
proprietate obținute, când este cazul, în condițiile art. 659. Cheltuielile necesare vor fi avansate de creditor și vor fi imputate debitorului cu titlu de cheltuieli de executare silită, în condițiile art. 669. ... Articolul 829 Evacuarea debitorului În cazul în care debitorul sau terțul dobânditor ocupă el însuși imobilul urmărit, la cererea creditorului sau a executorului, instanța de executare va putea, după împrejurări, să ordone evacuarea sa din imobil, în tot sau în parte, fie de îndată, fie într-un anumit termen
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
instanța de executare va putea, după împrejurări, să ordone evacuarea sa din imobil, în tot sau în parte, fie de îndată, fie într-un anumit termen. Articolul 830 Administrarea imobilului urmărit (1) Pe data comunicării încheierii de încuviințare a executării, debitorul sau, după caz, terțul dobânditor este decăzut din dreptul de a efectua acte de administrare asupra imobilului urmărit. ... (2) Executorul judecătoresc va numi un administrator-sechestru care să asigure administrarea imobilului, încasarea veniturilor, efectuarea cheltuielilor necesare și apărarea în litigiile privitoare
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
este decăzut din dreptul de a efectua acte de administrare asupra imobilului urmărit. ... (2) Executorul judecătoresc va numi un administrator-sechestru care să asigure administrarea imobilului, încasarea veniturilor, efectuarea cheltuielilor necesare și apărarea în litigiile privitoare la acest bun. ... (3) Când debitorul însuși sau terțul dobânditor este administratorul-sechestru al imobilului urmărit, executorul judecătoresc îi va preda imobilul cu acest titlu. ... Articolul 831 Drepturile și obligațiile administratorului-sechestru (1) Administratorul-sechestru este obligat: ... a) să păstreze și să întrețină imobilul urmărit, cu toate accesoriile lui
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
2 ani; ... f) să culeagă fructele și recoltele și să le vândă, în condițiile prevăzute la art. 798. ... (2) Dispozițiile art. 801 și următoarele se aplică în mod corespunzător și administratorului-sechestru numit în cadrul acestei proceduri. Articolul 832 Sumele necesare întreținerii debitorului (1) Dacă debitorul sau terțul dobânditor nu are alt mijloc de subzistență decât veniturile imobilului urmărit, la cererea acestuia, executorul judecătoresc va fixa prin proces-verbal o cotă de cel mult 20% din aceste venituri pentru întreținerea rezonabilă a lui și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
să culeagă fructele și recoltele și să le vândă, în condițiile prevăzute la art. 798. ... (2) Dispozițiile art. 801 și următoarele se aplică în mod corespunzător și administratorului-sechestru numit în cadrul acestei proceduri. Articolul 832 Sumele necesare întreținerii debitorului (1) Dacă debitorul sau terțul dobânditor nu are alt mijloc de subzistență decât veniturile imobilului urmărit, la cererea acestuia, executorul judecătoresc va fixa prin proces-verbal o cotă de cel mult 20% din aceste venituri pentru întreținerea rezonabilă a lui și a familiei sale
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
cu respectarea dispozițiilor art. 863-886, chiar înainte de distribuirea prețului rezultat din vânzarea imobilului urmărit. § 2. Scoaterea în vânzare a imobilului Articolul 834 Declanșarea procedurii de vânzare (1) Dacă în termen de 15 zile de la comunicarea încheierii de încuviințare a executării debitorul nu plătește datoria, executorul judecătoresc va începe procedura de vânzare. ... (2) În cazul în care obiectul executării silite îl formează mai multe bunuri imobile distincte ale debitorului, procedura de vânzare prin licitație publică se va îndeplini pentru fiecare bun în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
Dacă în termen de 15 zile de la comunicarea încheierii de încuviințare a executării debitorul nu plătește datoria, executorul judecătoresc va începe procedura de vânzare. ... (2) În cazul în care obiectul executării silite îl formează mai multe bunuri imobile distincte ale debitorului, procedura de vânzare prin licitație publică se va îndeplini pentru fiecare bun în parte. ... Articolul 835 Evaluarea imobilului urmărit (1) Executorul judecătoresc va stabili de îndată, prin încheiere, valoarea de circulație a imobilului, raportată la prețul mediu de piață din
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
9) aplicându-se în mod corespunzător. Încheierea se comunică părților și expertului. Creditorul poate depune la dosar înscrisuri în vederea evaluării imobilului, dacă este cazul. ... (7) O altă expertiză nu este admisibilă, dar părțile pot conveni o altă valoare. ... (8) Refuzul debitorului de a permite accesul expertului în imobil în vederea evaluării nu împiedică evaluarea, urmând să se ia în considerare înscrisurile depuse la dosarul de executare, precum și orice alte date sau informații disponibile, inclusiv cele obținute de executor pe baza demersurilor întreprinse
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
loc licitația. Articolul 838 Publicitatea vânzării (1) Publicațiile de vânzare vor cuprinde următoarele mențiuni: ... a) denumirea și sediul organului de executare; ... b) numărul dosarului de executare; ... c) numele executorului judecătoresc; ... d) numele și domiciliul ori, după caz, denumirea și sediul debitorului, ale terțului dobânditor, dacă va fi cazul, și ale creditorului; ... e) titlul executoriu în temeiul căruia se face urmărirea imobiliară; ... f) identificarea imobilului cu arătarea numărului cadastral sau topografic și a numărului de carte funciară, precum și descrierea lui sumară; ... g
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
data licitației, dovada că executorul judecătoresc a solicitat instituțiilor respective afișarea publicației. Articolul 839 Comunicarea publicațiilor de vânzare (1) Câte un exemplar din publicația de vânzare se va comunică, potrivit dispozițiilor pentru comunicarea și înmânarea citațiilor: ... a) creditorului urmăritor și debitorului, precum și, după caz, terțului dobânditor, coproprietarilor sau altor persoane care au un drept înscris în legătură cu bunul imobil scos la vânzare; ... b) creditorilor ipotecari înscriși în cartea funciară, precum și celor care au înscrieri provizorii sau notări în legătură cu vreun drept real, dacă
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
efectua și la sediul primăriei în raza căreia este situat imobilul. Articolul 842 Participanții la licitație (1) Poate participa la licitație, în calitate de licitator, orice persoană care are capacitate deplină de exercițiu, precum și capacitatea să dobândească bunul ce se vinde. ... (2) Debitorul nu poate licita nici personal, nici prin persoane interpuse. (3) Solvabilitatea, capacitatea și interpunerea sunt lăsate la aprecierea sumară și imediată a executorului judecătoresc, care poate refuza făcând mențiune despre aceasta în procesul-verbal de licitație. ... (4) Mandatarul va trebui să
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
termenul respectiv. Dovada consemnării va fi atașată ofertei de cumpărare. ... (2) Creditorii urmăritori sau intervenienți nu au obligația de a depune garanția prevăzută la alin. (1). ... (3) De asemenea, sunt dispensate de garanția prevăzută la alin. (1) persoanele care, împreună cu debitorul, au asupra imobilului urmărit un drept de proprietate comună pe cote-părți sau sunt titularii unui drept de preempțiune, după caz. ... (4) În cazurile prevăzute la alin. (2) și (3), dacă valoarea creanței ipotecare sau valoarea cotei-părți a proprietarului nu acoperă
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
acoperă cuantumul garanției prevăzute în alin. (1), se va completa diferența. Articolul 844 Amânarea licitației (1) Executorul judecătoresc va amâna vânzarea, din oficiu sau la cererea părții interesate, dacă se constată că nu au fost respectate termenele de înștiințare a debitorului sau a terțului dobânditor ori, după caz, cele de efectuare a publicității vânzării. Pentru noul termen, care nu poate fi mai lung de 20 de zile de la dată fixată pentru prima vânzare, se vor reface formalitățile de publicitate încălcate, potrivit
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
dată. ... (2) Licitația se va ține separat pentru fiecare imobil. ... (3) Dacă mai multe imobile înscrise în diferite cărți funciare sunt grevate cu aceeași ipotecă sau imobilul este compus din mai multe parcele, executorul judecătoresc va putea dispune, la cererea debitorului sau a creditorului urmăritor, ca vânzarea să se facă în același timp pentru mai multe imobile sau separat pentru fiecare parcelă în parte. Executorul judecătoresc va putea dispune ca vânzarea să se facă separat pentru o parte determinată din imobil
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
pentru o parte determinată din imobil, după efectuarea operațiunii de dezmembrare a imobilului în cartea funciară, dacă această parte nu este suficient individualizată. ... (4) În cazul când imobilele sau parcelele se vând separat, ordinea vânzării lor va fi arătată de debitor, iar în lipsa unei asemenea mențiuni, va fi stabilită de executor. ... (5) Executorul va oferi apoi spre vânzare imobilul, prin 3 strigări succesive, la intervale de timp care să permită opțiuni și supralicitări, pornind de la prețul oferit care este mai mare
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
Executorul va întocmi un proces-verbal despre desfășurarea și rezultatul fiecărei licitații, care va cuprinde: ... a) locul, data și ora când s-a ținut licitația; ... b) numele executorului judecătoresc; ... c) numele, prenumele și domiciliul sau, după caz, denumirea și sediul creditorului, debitorului, terțului dobânditor, dacă e cazul, și ale reprezentanților lor; ... d) numele, prenumele și domiciliul sau, după caz, denumirea și sediul participanților, cu arătarea sumelor oferite de fiecare; ... e) mențiunile că ofertanții au depus garanție, că aceea a adjudecatarului s-a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
sediul adjudecatarului imobilului, dacă este cazul. ... (2) Lista prevăzută la art. 845 alin. (10), ofertele de cumpărare și raportul de expertiză, dacă va fi cazul, se vor anexa la procesul-verbal. (3) Procesul-verbal va fi semnat de executor, de creditor, de debitor și de terțul dobânditor, dacă sunt prezenți, precum și de adjudecatar și de alți participanți la licitație, dacă este cazul. Despre refuzul semnării procesului-verbal se va face mențiune de către executorul judecătoresc. Articolul 847 Stingerea dreptului de preempțiune Titularul unui drept de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
cerere, va dispune restituirea garanțiilor depuse de ceilalți participanți, procedând, când este cazul, potrivit dispozițiilor art. 849 alin. (3). Articolul 851 Plata prețului în rate La cererea adjudecatarului, executorul judecătoresc, cu acordul creditorului, când acesta nu este adjudecatar, precum și al debitorului, pentru partea din preț care depășește valoarea creanței, poate stabili plata prețului în rate cu dobânda legală aferentă, numărul acestora, cuantumul și data scadenței lor, precum și suma care se plătește de îndată drept avans. Articolul 852 Actul de adjudecare După
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
licitație, va întocmi actul de adjudecare, care va cuprinde următoarele mențiuni: a) denumirea și sediul organului de executare; ... b) numele executorului judecătoresc; ... c) numărul și data procesului-verbal de licitație; ... d) numele, prenumele și domiciliul sau, după caz, denumirea și sediul debitorului, ale terțului dobânditor și ale adjudecatarului; e) prețul la care s-a vândut și modalitatea de achitare în cazul în care vânzarea s-a făcut cu plata în rate; ... f) mențiunea, dacă este cazul, că imobilul s-a vândut grevat
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
de carte funciară, precum și datele de identificare ale fostului proprietar; ... h) mențiunea că actul de adjudecare este titlu de proprietate și că poate fi înscris în cartea funciară; ... i) mențiunea că, pentru adjudecatar, actul de adjudecare constituie titlu executoriu împotriva debitorului sau, după caz, a terțului dobânditor, ca și împotriva oricărei persoane care posedă ori deține imobilul adjudecat, fără a putea invoca un drept opozabil în condițiile legii; ... j) mențiunea că, pentru creditor, actul de adjudecare constituie titlu executoriu împotriva adjudecatarului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]