71,141 matches
-
a debitorului sau chiar în lipsa acestuia, dacă a fost legal citat. În cazul fructelor sau recoltelor prinse de rădăcini, prețul se va putea depune, cu acordul creditorului sau al reprezentantului său, și ulterior, în cel mult 5 zile de la data licitației. În toate cazurile, intrarea în posesia bunurilor adjudecate se va face numai după plata integrală a prețului. ... (5) Executorul judecătoresc va putea încuviința ca vânzarea să se facă de către administrator-sechestru, chiar prin bună învoială, pe prețul curent, fără ca acesta să
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
Plățile de chirii sau arenzi efectuate debitorului urmărit înainte de scadență nu pot fi însă opuse creditorilor urmăritori și adjudecatarului decât dacă sunt notate în cartea funciară. Dispozițiile alin. (2) teza a doua rămân aplicabile. Secțiunea a 4-a Vânzarea la licitație publică § 1. Formalitățile premergătoare vânzării Articolul 828 Procesul-verbal de situație (1) După comunicarea încheierii de încuviințare a executării și notarea în cartea funciară a urmăririi silite, executorul judecătoresc, în vederea identificării imobilului urmărit și a prețuirii lui, va încheia un proces-verbal
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
zile de la comunicarea încheierii de încuviințare a executării debitorul nu plătește datoria, executorul judecătoresc va începe procedura de vânzare. ... (2) În cazul în care obiectul executării silite îl formează mai multe bunuri imobile distincte ale debitorului, procedura de vânzare prin licitație publică se va îndeplini pentru fiecare bun în parte. ... Articolul 835 Evaluarea imobilului urmărit (1) Executorul judecătoresc va stabili de îndată, prin încheiere, valoarea de circulație a imobilului, raportată la prețul mediu de piață din localitatea respectivă, și o va
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
date sau informații disponibile, inclusiv cele obținute de executor pe baza demersurilor întreprinse în condițiile art. 659. ... Articolul 836 Stabilirea prețului imobilului și a valorii altor drepturi (1) Executorul va fixa prețul imobilului, care va fi prețul de pornire a licitației, la valoarea stabilită conform art. 835, prin încheiere definitivă, dată fără citarea părților. ... (2) Separat de prețul imobilului se va determina și valoarea drepturilor de uzufruct, uz, abitație sau servitute, dacă aceste drepturi au fost intabulate ulterior înscrierii vreunei ipoteci
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
la cunoștința publică prin publicații de vânzare. ... (2) Termenul stabilit pentru vânzare nu va fi mai scurt de 20 de zile și nici mai lung de 40 de zile de la afișarea publicației de vânzare la locul unde va avea loc licitația. Articolul 838 Publicitatea vânzării (1) Publicațiile de vânzare vor cuprinde următoarele mențiuni: ... a) denumirea și sediul organului de executare; ... b) numărul dosarului de executare; ... c) numele executorului judecătoresc; ... d) numele și domiciliul ori, după caz, denumirea și sediul debitorului, ale
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
imobilul; ... h) mențiunea, dacă va fi cazul, că imobilul se vinde grevat de drepturile de uzufruct, uz, abitație sau servitute, intabulate ulterior înscrierii vreunei ipoteci, și că, în cazul în care creanțele creditorilor urmăritori nu ar fi acoperite la prima licitație, se va proceda în aceeași zi la o nouă licitație pentru vânzarea imobilului liber de acele drepturi. Prețul de la care vor începe aceste licitații va fi cel prevăzut la art. 845 alin. (6) și (7); ... i) ziua, ora și locul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
vinde grevat de drepturile de uzufruct, uz, abitație sau servitute, intabulate ulterior înscrierii vreunei ipoteci, și că, în cazul în care creanțele creditorilor urmăritori nu ar fi acoperite la prima licitație, se va proceda în aceeași zi la o nouă licitație pentru vânzarea imobilului liber de acele drepturi. Prețul de la care vor începe aceste licitații va fi cel prevăzut la art. 845 alin. (6) și (7); ... i) ziua, ora și locul vânzării la licitație; ... j) somația pentru toți cei care pretind
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
ipoteci, și că, în cazul în care creanțele creditorilor urmăritori nu ar fi acoperite la prima licitație, se va proceda în aceeași zi la o nouă licitație pentru vânzarea imobilului liber de acele drepturi. Prețul de la care vor începe aceste licitații va fi cel prevăzut la art. 845 alin. (6) și (7); ... i) ziua, ora și locul vânzării la licitație; ... j) somația pentru toți cei care pretind vreun drept asupra imobilului să îl anunțe executorului înainte de data stabilită pentru vânzare, în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
proceda în aceeași zi la o nouă licitație pentru vânzarea imobilului liber de acele drepturi. Prețul de la care vor începe aceste licitații va fi cel prevăzut la art. 845 alin. (6) și (7); ... i) ziua, ora și locul vânzării la licitație; ... j) somația pentru toți cei care pretind vreun drept asupra imobilului să îl anunțe executorului înainte de data stabilită pentru vânzare, în termenele și sub sancțiunile prevăzute de lege; ... k) invitația către toți cei care vor să cumpere imobilul să se
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
la termenul de vânzare, la locul fixat în acest scop și până la acel termen să prezinte oferte de cumpărare; ... l) mențiunea că ofertanții sunt obligați să depună, până la termenul de vânzare, o garanție reprezentând 10% din prețul de pornire a licitației; ... m) semnătura și ștampila executorului judecătoresc. (2) Mențiunile arătate la alin. (1) lit. a) și c)-m) sunt prevăzute sub sancțiunea nulității. ... (3) Publicația de vânzare se va afișa la sediul organului de executare și al instanței de executare, la
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
Publicația de vânzare se va afișa la sediul organului de executare și al instanței de executare, la locul unde se află imobilul urmărit, la sediul primăriei în a cărei rază teritorială este situat imobilul, precum și la locul unde se desfășoară licitația, dacă acesta este altul decât locul unde este situat imobilul. ... (4) Publicații în extras, cuprinzând mențiunile prevăzute la alin. (1) lit. a), c) și f)-m), se vor face, sub sancțiunea nulității, într-un ziar de circulație națională, dacă valoarea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
într-un ziar local, dacă nu trece peste această sumă. Publicația, în extras sau în întregul ei, va putea fi publicată și în ziare, reviste și alte publicații existente care sunt destinate vânzării unor imobile de natura celui scos la licitație, inclusiv pe pagini de internet deschise în același scop. ... (5) Cheltuielile de afișare și publicare vor fi avansate de către creditorul urmăritor și vor fi preluate din prețul bunurilor urmărite. ... (6) Îndeplinirea formalităților privind afișarea publicației la sediul executorului judecătoresc, la
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
afișare și publicare vor fi avansate de către creditorul urmăritor și vor fi preluate din prețul bunurilor urmărite. ... (6) Îndeplinirea formalităților privind afișarea publicației la sediul executorului judecătoresc, la locul unde se află imobilul urmărit, precum și la locul unde se desfășoară licitația, dacă acesta este altul decât locul unde este situat imobilul, se va constata prin procese-verbale încheiate de executorul judecătoresc. Afișarea la locul imobilului se poate face și de către agentul procedural al executorului judecătoresc. În cazul afișării la sediul instanței și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
imobilului se poate face și de către agentul procedural al executorului judecătoresc. În cazul afișării la sediul instanței și la sediul primăriei, procesul-verbal se întocmește de către funcționarul instituției însărcinat cu asemenea atribuții, la dosarul de executare trebuind să existe, la data licitației, dovada că executorul judecătoresc a solicitat instituțiilor respective afișarea publicației. Articolul 839 Comunicarea publicațiilor de vânzare (1) Câte un exemplar din publicația de vânzare se va comunică, potrivit dispozițiilor pentru comunicarea și înmânarea citațiilor: ... a) creditorului urmăritor și debitorului, precum și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
mod corespunzător, și declarației unilaterale de rezoluțiune a vânzării făcute înainte de începerea urmăririi silite. (6) Dispozițiile prezentului articol se aplică și coschimbașului, precum și oricărui alt înstrăinător care este titularul unei ipoteci legale asupra imobilului care face obiectul urmăririi silite. ... § 3. Licitația și adjudecarea imobilului Articolul 841 Locul licitației Vânzarea se face la sediul organului de executare sau al instanței de executare ori la locul unde este situat imobilul sau în orice alt loc, dacă se consideră că este mai potrivit pentru
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
a vânzării făcute înainte de începerea urmăririi silite. (6) Dispozițiile prezentului articol se aplică și coschimbașului, precum și oricărui alt înstrăinător care este titularul unei ipoteci legale asupra imobilului care face obiectul urmăririi silite. ... § 3. Licitația și adjudecarea imobilului Articolul 841 Locul licitației Vânzarea se face la sediul organului de executare sau al instanței de executare ori la locul unde este situat imobilul sau în orice alt loc, dacă se consideră că este mai potrivit pentru buna valorificare a acestuia. Vânzarea se poate
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
locul unde este situat imobilul sau în orice alt loc, dacă se consideră că este mai potrivit pentru buna valorificare a acestuia. Vânzarea se poate efectua și la sediul primăriei în raza căreia este situat imobilul. Articolul 842 Participanții la licitație (1) Poate participa la licitație, în calitate de licitator, orice persoană care are capacitate deplină de exercițiu, precum și capacitatea să dobândească bunul ce se vinde. ... (2) Debitorul nu poate licita nici personal, nici prin persoane interpuse. (3) Solvabilitatea, capacitatea și interpunerea sunt
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
sau în orice alt loc, dacă se consideră că este mai potrivit pentru buna valorificare a acestuia. Vânzarea se poate efectua și la sediul primăriei în raza căreia este situat imobilul. Articolul 842 Participanții la licitație (1) Poate participa la licitație, în calitate de licitator, orice persoană care are capacitate deplină de exercițiu, precum și capacitatea să dobândească bunul ce se vinde. ... (2) Debitorul nu poate licita nici personal, nici prin persoane interpuse. (3) Solvabilitatea, capacitatea și interpunerea sunt lăsate la aprecierea sumară și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
bunul ce se vinde. ... (2) Debitorul nu poate licita nici personal, nici prin persoane interpuse. (3) Solvabilitatea, capacitatea și interpunerea sunt lăsate la aprecierea sumară și imediată a executorului judecătoresc, care poate refuza făcând mențiune despre aceasta în procesul-verbal de licitație. ... (4) Mandatarul va trebui să prezinte o procură specială autentică, care se va păstra la dosarul executării. ... (5) Creditorii urmăritori sau intervenienți nu pot să adjudece bunurile oferite spre vânzare la o valoare mai mică de 75% din prețul de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
trebui să prezinte o procură specială autentică, care se va păstra la dosarul executării. ... (5) Creditorii urmăritori sau intervenienți nu pot să adjudece bunurile oferite spre vânzare la o valoare mai mică de 75% din prețul de pornire a primei licitații. ... Articolul 843 Garanția de participare (1) Persoanele care vor să cumpere imobilul la licitație sunt obligate să depună la unitatea prevăzută de lege, la dispoziția executorului judecătoresc, până la termenul stabilit pentru vânzare, o garanție reprezentând 10% din prețul de începere
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
5) Creditorii urmăritori sau intervenienți nu pot să adjudece bunurile oferite spre vânzare la o valoare mai mică de 75% din prețul de pornire a primei licitații. ... Articolul 843 Garanția de participare (1) Persoanele care vor să cumpere imobilul la licitație sunt obligate să depună la unitatea prevăzută de lege, la dispoziția executorului judecătoresc, până la termenul stabilit pentru vânzare, o garanție reprezentând 10% din prețul de începere a licitației pentru termenul respectiv. Dovada consemnării va fi atașată ofertei de cumpărare. ... (2
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
843 Garanția de participare (1) Persoanele care vor să cumpere imobilul la licitație sunt obligate să depună la unitatea prevăzută de lege, la dispoziția executorului judecătoresc, până la termenul stabilit pentru vânzare, o garanție reprezentând 10% din prețul de începere a licitației pentru termenul respectiv. Dovada consemnării va fi atașată ofertei de cumpărare. ... (2) Creditorii urmăritori sau intervenienți nu au obligația de a depune garanția prevăzută la alin. (1). ... (3) De asemenea, sunt dispensate de garanția prevăzută la alin. (1) persoanele care
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
titularii unui drept de preempțiune, după caz. ... (4) În cazurile prevăzute la alin. (2) și (3), dacă valoarea creanței ipotecare sau valoarea cotei-părți a proprietarului nu acoperă cuantumul garanției prevăzute în alin. (1), se va completa diferența. Articolul 844 Amânarea licitației (1) Executorul judecătoresc va amâna vânzarea, din oficiu sau la cererea părții interesate, dacă se constată că nu au fost respectate termenele de înștiințare a debitorului sau a terțului dobânditor ori, după caz, cele de efectuare a publicității vânzării. Pentru
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
de 20 de zile de la dată fixată pentru prima vânzare, se vor reface formalitățile de publicitate încălcate, potrivit art. 838. ... (2) În toate cazurile, partea interesată, dacă a fost prezentă, poate solicita amânarea vânzării prin cerere scrisă făcută înainte de începerea licitației, sub sancțiunea decăderii. ... Articolul 845 Efectuarea licitației (1) Vânzarea la licitație se face în mod public. Ea începe prin citirea de către executor a publicației de vânzare și a ofertelor primite până la acea dată. ... (2) Licitația se va ține separat pentru
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
pentru prima vânzare, se vor reface formalitățile de publicitate încălcate, potrivit art. 838. ... (2) În toate cazurile, partea interesată, dacă a fost prezentă, poate solicita amânarea vânzării prin cerere scrisă făcută înainte de începerea licitației, sub sancțiunea decăderii. ... Articolul 845 Efectuarea licitației (1) Vânzarea la licitație se face în mod public. Ea începe prin citirea de către executor a publicației de vânzare și a ofertelor primite până la acea dată. ... (2) Licitația se va ține separat pentru fiecare imobil. ... (3) Dacă mai multe imobile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]