12,319 matches
-
constituite în temeiul actelor normative în vigoare. Funcționarii publici nu pot fi mandatari ai unor persoane în ceea ce privește efectuarea unor acte în legătură cu funcția publică pe care o exercită. Cititorii întreabă ÎNTREABĂ: Dl IOAN GEORGESCU, Sânnicolau Mare. Într-un imobil învecinat, un locatar ce domicilază la parter a efectuat lucrări la subsol, izolând de restul spațiului suprafața aferentă apartamentului său. Mai mult decât atât, a executat o spărtură în zidul de susținere în vederea montării unei uși de ieșire. Pentru toate acestea, locatarul respectiv
Agenda2004-47-04-Dialog cu cititorii () [Corola-journal/Journalistic/283066_a_284395]
-
un locatar ce domicilază la parter a efectuat lucrări la subsol, izolând de restul spațiului suprafața aferentă apartamentului său. Mai mult decât atât, a executat o spărtură în zidul de susținere în vederea montării unei uși de ieșire. Pentru toate acestea, locatarul respectiv nu deține nici un fel de aprobare. În cazul în care procedez identic în blocul în care domiciliez, ce consecințe aș putea suporta? RĂSPUNDE: Dl PETRU OLARIU, împuternicit al Comitetului Director al Federației Asociațiilor de Locatari și manager al Biroului
Agenda2004-47-04-Dialog cu cititorii () [Corola-journal/Journalistic/283066_a_284395]
-
ieșire. Pentru toate acestea, locatarul respectiv nu deține nici un fel de aprobare. În cazul în care procedez identic în blocul în care domiciliez, ce consecințe aș putea suporta? RĂSPUNDE: Dl PETRU OLARIU, împuternicit al Comitetului Director al Federației Asociațiilor de Locatari și manager al Biroului de Consiliere pentru Cetățeni Timișoara. În nici un caz nu puteți urma exemplul pe care îl prezentați, deoarece o lucrare de acest gen efectuată la subsol - ce se constituie în parte comună - presupune acceptul asociației de locatari
Agenda2004-47-04-Dialog cu cititorii () [Corola-journal/Journalistic/283066_a_284395]
-
Locatari și manager al Biroului de Consiliere pentru Cetățeni Timișoara. În nici un caz nu puteți urma exemplul pe care îl prezentați, deoarece o lucrare de acest gen efectuată la subsol - ce se constituie în parte comună - presupune acceptul asociației de locatari/proprietari; faptul reprezintă în plus o ilegalitate pentru că intervenția la structura de rezistență a imobilului este interzisă și, în orice caz, lucrările nu se pot executa fără obținerea unei aprobări de construcție. În situația descrisă, făptașul este pasibil de amendă
Agenda2004-47-04-Dialog cu cititorii () [Corola-journal/Journalistic/283066_a_284395]
-
necesitatea unui act de creditare a asociației de către persoanele ce finanțează investiția, astfel încât aceștia să-și poată recupera banii prin asociație în momentul racordării altor consumatori, și de încasarea de către asociație, în momentul în care dă acceptul de racordare altor locatari, a sumei proporționale ce le revine din investiție. Astfel, în cazul în care investiția este realizată de un singur proprietar, următorul va achita asociației jumătate din costul lucrării, justificat cu acte, la care se aplică cota de inflație comunicată de
Agenda2004-31-04-general4 () [Corola-journal/Journalistic/282712_a_284041]
-
acestea am fost inclus în luna martie la plata cheltuielilor de întreținere. De ce trebuie să plătesc consumul de apă caldă și rece dacă acest consum nu a existat? Răspunde: Domnul PETRU OLARIU, Împuternicit al Comitetului Director al Federației Asociațiilor de Locatari Timișoara. În legătură cu prima chestiune, trebuie să spunem că metoda administratorului contravine legilor în domeniu, ce stabilesc la 20 milioane de lei suma maximă ce poate fi păstrată în casă. Asociația poate hotărî reducerea cuantumului respectiv sub plafonul menționat. În ceea ce privește cea
Agenda2004-31-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282707_a_284036]
-
absenței din imobil, nu puteți participa decât la plata cheltuielilor aferente întreținerii părților comune și a eventualelor pierderi de apă (evidențiate prin diferența dintre consumul indicat de contorul de bloc și suma contoarelor de apartament), dar numai dacă asociația de locatari/proprietari hotărâse în prealabil această modalitate de calcul și repartizare a cheltuielilor privind apa. ( M. H.) ÎNTREABĂ: Domnul GHEORGHE OBRADOV, Cenad. Sunt născut în 1955 și din 1995 sunt în pensie de invaliditate de gradul II. Va trebui să mă
Agenda2004-31-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282707_a_284036]
-
același timp. În concluzie, dividendele le veți primi, poate chiar până la sfârșitul acestei săptămâni (dacă nu intrați în posesia banilor, trebuie să vă adresați sucursalei de pe str. Gh. Lazăr nr. 36). ( E. C.) Întreabă: Dna MAGDALENA POSTELNICU, Timișoara. În cadrul asociației de locatari s-a hotărât să se strângă un fond de reparații, în valoare de 200 000 de lei lunar. Având în vedere că nu pot să plătesc și această sumă, am cerut o amânare, dorind să achit în schimb celelalte cheltuieli
Agenda2004-32-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282732_a_284061]
-
să achit în schimb celelalte cheltuieli de întreținere. Administratorul nu a fost însă de acord să-mi încaseze plata până nu achit și fondul de întreținere. Este corect? Răspunde: Dl PETRU OLARIU, împuternicit al Comitetului Director al Federației Asociațiilor de Locatari și managerul Biroului de Consiliere pentru Cetățeni Timișoara. Din punct de vedere legislativ, în cazul în care unul din proprietari are observații cu privire la valoarea cheltuielilor lunare de întreținere (trebuie spus că aici se includ și fondul de rulment, de reparații
Agenda2004-32-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282732_a_284061]
-
perfectibilizarea unor acte normative aflate în vigoare se numără și Contractul cadru de furnizare a energiei termice pentru utilizatorii urbani, urmărindu-se o cât mai rapidă modificare și completare a acestuia. Proiectul a fost recent analizat de Federația Asociațiilor de Locatari Timișoara, amendat și înaintat la Liga națională HABITAT-România. Printre principalele modificări ce urmează să fie aduse Contractului cadru se numără și prevederea conform căreia contravaloarea facturilor emise de furnizor se va achita în termen de 15 zile lucrătoare de la data
Agenda2004-32-04-general3 () [Corola-journal/Journalistic/282736_a_284065]
-
și 15-17. Informații suplimentare se pot obține la numărul de telefon 220 583 (persoană de contact Doina Inculescu). L. S. Modificarea metodologiei de calcul l A consumurilor individuale de energie termică Legislația unuia dintre cele mai de interes domenii în ceea ce privește locatarii este susceptibilă de a fi modificată, Executivul întocmind recent un proiect privind completarea metodologiei de repartizare, facturare și încasare a consumurilor individuale de energie termică, în imobilele de tip condominiu. În forma propusă de guvern, citirea indexului repartitoarelor de cheltuieli
Agenda2004-33-04-general3 () [Corola-journal/Journalistic/282761_a_284090]
-
fi considerate și dacă, din motive întemeiate, consumatorul nu poate efectua autocitirea sau nu poate asigura accesul în locuință în perioada stabilită pentru citirea repartitoarelor pentru apa caldă de consum. Cantitatea lunară de apă caldă de consum ce revine fiecărui locatar în cazul în care repartitoarele sunt indisponibile, se determină prin raportarea consumului mediu facturat în ultimele 3 luni, la numărul mediu de locatari din condominiu în aceeași perioadă. Desigur, aceste prevederi sunt perfectibile și, în această idee, Ligii HABITAT i-
Agenda2004-33-04-general3 () [Corola-journal/Journalistic/282761_a_284090]
-
citirea repartitoarelor pentru apa caldă de consum. Cantitatea lunară de apă caldă de consum ce revine fiecărui locatar în cazul în care repartitoarele sunt indisponibile, se determină prin raportarea consumului mediu facturat în ultimele 3 luni, la numărul mediu de locatari din condominiu în aceeași perioadă. Desigur, aceste prevederi sunt perfectibile și, în această idee, Ligii HABITAT i-au fost înaintate mai multe propuneri (inclusiv de către F.A.L.T. ) de amendare. Se are în vedere, în primul rând, adăugirea ca perioada de nefuncționare
Agenda2004-33-04-general3 () [Corola-journal/Journalistic/282761_a_284090]
-
petrec acolo dimineața, se duc la grădiniță, iar seara sunt luați de către părinți la domiciliul acestora din urmă, sunt luați în calcul la plata cheltuielilor lunare de întreținere? Răspunde: Dl Petru Olariu, Împuternicit al Comitetului Director al Federației Asociațiilor de Locatari Timișoara și manager al Biroului de Consiliere pentru Cetățeni. Din punctul de vedere al prevederilor legale privind locuința, aflate în vigoare, o persoană este luată în calcul la cheltuielile de întreținere și repartizarea acestora dacă locuiește la adresa respectivă cel puțin
Agenda2004-34-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282783_a_284112]
-
la problema lucrărilor de întreținere, reparații sau îmbunătățiri în cadrul blocurilor de locuințe. O posibilă soluție pentru reabilitare - sublinia în continuare dl Olariu - ar fi mansardarea blocurilor, lucrare cu a cărei ocazie se pot reface și instalațiile interioare. Federația Asociațiilor de Locatari Timișoara a încercat să identifice firme care au capacitatea de a executa astfel de lucrări și cu care să negocieze un contract-cadru pe care acestea să îl poată încheia cu asociația de proprietari. Răspunsul a venit imediat, o firmă germană
Agenda2004-34-04-general3 () [Corola-journal/Journalistic/282787_a_284116]
-
și nivelul abonamentului lunar care va fi perceput din 2005 consumatorilor, valoare care, calculată fiind în funcție de consumul fiecărui client, nu va depăși - se estimează - 2 euro în cazul clienților casnici. Dacă deținătorii de centrale proprii vor plăti direct acest abonament, locatarii blocurilor în care gazele naturale sunt utilizate numai pentru gătit vor avea de achitat o sumă mai mică, abonamentul lunar fiind împărțit la numărul de apartamente; faptul se explică prin sistemul de stabilire al abonamentului, la nivel de asociație, și
Agenda2004-35-04-general3 () [Corola-journal/Journalistic/282813_a_284142]
-
Rus; joi, între 12-14 - Șeful Direcției de Pașapoarte, chestor Ionel Stoica; vineri, între 12-14 - Șeful Direcției Generale de Evidență Informatizată a Persoanei, chestor Ionel Nicolae. Marius Horescu Curs l De administrator imobile Pe parcursul următoarelor două luni (mai-iunie), Federația Asociațiilor de Locatari Timișoara - F.A.L.T. va organiza o nouă serie a cursului de administrator imobile, obligatoriu pentru cei care intenționează să îndeplinească, în cadrul unei asociații de proprietari, această funcție. Cursul se va desfășura pe perioada a șase săptămâni, în zilele de luni, miercuri
Agenda2004-18-04-general4 () [Corola-journal/Journalistic/282368_a_283697]
-
perioada 23 martie-23 aprilie. În acest interval, Centrul a derulat numeroase cursuri de legislația muncii, achiziții publice, finanțe publice locale, mediu și dezvoltare durabilă, managementul informațiilor publice, pregătirea pentru obținerea licenței ECDL, a încheiat un contract cu Federația Asociațiilor de Locatari Timișoara pentru perfecționarea administratorilor de imobile, a derulat programul de perfecționare a promotorilor locali, cu 51 de funcționari din primăriile din județ; la toate programele centrului au participat 214 persoane. Președintele C.J.T. a mai fost informat că un proiect al
Agenda2004-18-04-administratia () [Corola-journal/Journalistic/282356_a_283685]
-
proprietar. Cât privește vânzarea unei bucăți de teren fără acordul celuilalt proprietar și înainte de ieșirea din indiviziune, nici vorbă de așa ceva. Cititorii întreabă ÎNTREABĂ: Domnul IOSIF DANILOAIE, Timișoara. Este posibil, din punct de vedere legal ca în cadrul unei asociații de locatari administratorul să fie ales și ca președinte? RĂSPUNDE: Domnul PETRU OLARIU, Împuternicit al Comitetului Director al Federației Asociațiilor de Locatari Timișoara. În mod curent, funcția de administrator, respectiv, managerul de proprietate, și cea de președinte al asociației de proprietari sunt
Agenda2004-19-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282389_a_283718]
-
așa ceva. Cititorii întreabă ÎNTREABĂ: Domnul IOSIF DANILOAIE, Timișoara. Este posibil, din punct de vedere legal ca în cadrul unei asociații de locatari administratorul să fie ales și ca președinte? RĂSPUNDE: Domnul PETRU OLARIU, Împuternicit al Comitetului Director al Federației Asociațiilor de Locatari Timișoara. În mod curent, funcția de administrator, respectiv, managerul de proprietate, și cea de președinte al asociației de proprietari sunt îndeplinite de două persoane diferite. Prevederile legislației din domeniul locuinței permit, însă, ca același individ să asigure managementul financiar și
Agenda2004-19-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282389_a_283718]
-
de afișaj electoral. Ca urmare a aplicării Hotărârii C.L.T. nr. 349/2002 care prevede interzicerea circulației rutiere în Piața Unirii, Primăria a montat mai multe borne fixe la străzile de acces în acest perimetru pietonal și una mobilă pentru accesul locatarilor din zonă. Cheile de la borna mobilă au fost predate asociațiilor de locatari care dețin curți interioare și autoturisme, încheindu-se totodată un protocol privind accesul în Piața Unirii. Din păcate, de-a lungul timpului borna mobilă a fost distrusă, iar
Agenda2004-20-04-administratia () [Corola-journal/Journalistic/282409_a_283738]
-
care prevede interzicerea circulației rutiere în Piața Unirii, Primăria a montat mai multe borne fixe la străzile de acces în acest perimetru pietonal și una mobilă pentru accesul locatarilor din zonă. Cheile de la borna mobilă au fost predate asociațiilor de locatari care dețin curți interioare și autoturisme, încheindu-se totodată un protocol privind accesul în Piața Unirii. Din păcate, de-a lungul timpului borna mobilă a fost distrusă, iar în perimetrul pietonal circulau și staționau diferite autoturisme, altele decât cele ale
Agenda2004-20-04-administratia () [Corola-journal/Journalistic/282409_a_283738]
-
care dețin curți interioare și autoturisme, încheindu-se totodată un protocol privind accesul în Piața Unirii. Din păcate, de-a lungul timpului borna mobilă a fost distrusă, iar în perimetrul pietonal circulau și staționau diferite autoturisme, altele decât cele ale locatarilor. După cum ne-a precizat domnul viceprimar Dorel Borza, în aceste condiții, Primăria a fost nevoită să ia decizia de înlocuire a bornei mobile cu una fixă. Astfel, din data de 10 mai, a fost blocat definitiv accesul autoturismelor în perimetrul
Agenda2004-20-04-administratia () [Corola-journal/Journalistic/282409_a_283738]
-
de rang înalt care vor lua parte la manifestare se vor număra ministrul de justiție, dl Cristian Diaconescu, și șeful delegației Comisiei Europene în România, dl Jonathan Scheele. După 15 iunie va începe popularea centrului prin transferuri de la alte unități. Locatari vor fi minorii la care s-a decis măsura internării într-o astfel de unitate, nu cei condamnați la pedepse privative de libertate. Se constată însă un aspect paradoxal: familiile și avocații încearcă să obțină pedepse cu închisoarea în cazul
Agenda2004-21-04-a () [Corola-journal/Journalistic/282436_a_283765]
-
punitive - fiind „împrumutată“ de pe pământ american. Totu-i nou, în culori calde, miroase a proaspăt. Copiii vor fi reuniți în microgrupuri: maximum 15. Nu sunt gratii, ci numai garduri pentru delimitarea proprietății. Gazon englezesc. Cazarea, în camere de câte trei locatari. Săli de studiu. Săli pentru hobby. Pedagogul va avea, la doi pași de elevi, o garsonieră. Totu-i cablat telefonic, cu antenă colectivă și rețea pentru supraveghere video. Sunt șase garsoniere pentru părinții care vor dori să-și viziteze copiii
Agenda2004-21-04-a () [Corola-journal/Journalistic/282436_a_283765]