503 matches
-
a obține aprobarea planului de la o comisie departamentală i-a făcut pe aceștia să depună proiecte înainte de promulgarea legii. " În plus notează Pierre Merlin au fost scutite de asemenea planuri societățile mutuale de economii, astfel încât aceia care se ocupau de parcelări au recurs la intermediarii scutiți. Curtea de Casație le dădea dreptate atunci când aceștia făceau recurs"20. Anul 1928 reprezintă, totuși, o excepție în optica ce ghida intervenția statului în problematica locuințelor sociale. Legea "Loucheur" angaja un ambițios proiect de construire
Guvernarea orașului by Thierry Oblet [Corola-publishinghouse/Science/954_a_2462]
-
agenda politică a guvernului, dar episodul a oferit ocazia de a crea o nouă categorie de locuințe sprijinite de stat, și anume "locuințele cu chirie moderată" (HLM). În ceea ce privește legea "Sarraut", promulgată tot în 1928, aceasta viza să regleze definitiv scandalul parcelărilor. Nemulțumirea legată de parcelările defectuoase devenise un punct nevralgic al periferiilor pentru proprietarii de locuințe pe parcele, înșelați de angajamentele fictive, în definitiv nerespectate. În această epocă, la marginea Parisului, 400 000 de asemenea parcelări defectuoase însemnau un trai în
Guvernarea orașului by Thierry Oblet [Corola-publishinghouse/Science/954_a_2462]
-
dar episodul a oferit ocazia de a crea o nouă categorie de locuințe sprijinite de stat, și anume "locuințele cu chirie moderată" (HLM). În ceea ce privește legea "Sarraut", promulgată tot în 1928, aceasta viza să regleze definitiv scandalul parcelărilor. Nemulțumirea legată de parcelările defectuoase devenise un punct nevralgic al periferiilor pentru proprietarii de locuințe pe parcele, înșelați de angajamentele fictive, în definitiv nerespectate. În această epocă, la marginea Parisului, 400 000 de asemenea parcelări defectuoase însemnau un trai în condiții mizere. Deziluzia produsă
Guvernarea orașului by Thierry Oblet [Corola-publishinghouse/Science/954_a_2462]
-
viza să regleze definitiv scandalul parcelărilor. Nemulțumirea legată de parcelările defectuoase devenise un punct nevralgic al periferiilor pentru proprietarii de locuințe pe parcele, înșelați de angajamentele fictive, în definitiv nerespectate. În această epocă, la marginea Parisului, 400 000 de asemenea parcelări defectuoase însemnau un trai în condiții mizere. Deziluzia produsă celor care visaseră la o mică proprietate privată a consolidat influența în zonă a partidului comunist, și nu numai printre persoanele aparținând clasei muncitoare, ci și printre altele, care aflau în
Guvernarea orașului by Thierry Oblet [Corola-publishinghouse/Science/954_a_2462]
-
o mică proprietate privată a consolidat influența în zonă a partidului comunist, și nu numai printre persoanele aparținând clasei muncitoare, ci și printre altele, care aflau în ziarele comuniste ecourile privind consecințele condițiilor de existență cu care se confruntau. Problema parcelărilor defectuoase a contribuit eficient la constituirea "periferiei roșii" în jurul Parisului. Legea "Sarraut" angaja participarea statului cu până la 50 % din finanțarea lucrărilor necesare amenajării loturilor, restul fiind preluat de sindicatele celor cu parcele, sindicate devenite obligatorii și abilitate să perceapă taxe
Guvernarea orașului by Thierry Oblet [Corola-publishinghouse/Science/954_a_2462]
-
tot ceea ce ar fi trebuit să se întâmple în domeniu. În privința construcției locuințelor populare, principalii protagoniști au fost marile companii patronale și oficiile publice pentru locuințele ieftine, acestea din urmă susținute adesea de municipalitatea cu orientare socialistă sau radical-socialistă. Abuzul parcelărilor a sensibilizat în privința necesității planificării urbane, dar guvernele din perioada interbelică nu au determinat niciodată în mod clar rolurile ce revin pieței, patronatului, puterilor locale sau statului în privința locuințelor și, într-o manieră generală, în privința dezvoltării urbane"34. Capitolul 2
Guvernarea orașului by Thierry Oblet [Corola-publishinghouse/Science/954_a_2462]
-
decret al Consiliului de Stat. Odată Planul aprobat, el se impune oricărei activități publice sau private. Autoritatea puterii centrale devine mult mai apăsătoare. Prefectul acordă permisul unic de construcție (primarul își exprimă doar părerea), el joacă un rol important în parcelare și în constituirea grupurilor de locuințe, ca și în constituirea de asociații sindicale de proprietari. Sursa: Maurice Bourjol, La réforme municipale, Bilan et perspectives, op cit., 1975 Urbanismul în concepția regimului Vichy " Un plan, vedeți dumneavoastră, nu ține de economie
Guvernarea orașului by Thierry Oblet [Corola-publishinghouse/Science/954_a_2462]
-
un abuz de limbaj, cu atât mai mult cu cât supraviețuirea civilizației urbane era asociată refuzului gigantismului urban. Guvernul promitea în anii 1970 să orienteze creșterea urbană ascultându-i mai curând pe francezi decât pe tehnocrații urbanismului. Ideile "chalandoniene" și parcelările conturează un nou tip de mari ansambluri, care se întind acum pe orizontală, spre zonele periurbane. "Rurbanizarea"204 apărută în anii 1970 va fi o formă dominantă a creșterii urbane în decursul anilor 1980. Dezbaterea rămânea totuși deschisă, sau, mai
Guvernarea orașului by Thierry Oblet [Corola-publishinghouse/Science/954_a_2462]
-
-M. Stébé, op. cit., 1998. 15 Henri Sellier, citat de Pierre Merlin, Les villes nouvelles en France, Paris, PUF, 1991, p. 29. 16 Pierre Merlin, La croissance urbaine, Paris, PUF, 1994, p. 37. Pentru o imagine asupra tuturor problemelor create de parcelările de-fectuoase, vezi Jean Bastié, La croissance de la banlieue parisienne, Paris, P.U.F., 1964. 17 Vezi P. Merlin, op. cit., 1998. 18 Surse: Jacques Girault, în lucrarea colectivă "La question du logement et le mouvement ouvrier français", op. cit., 1981, p. 44
Guvernarea orașului by Thierry Oblet [Corola-publishinghouse/Science/954_a_2462]
-
Interne a unui Comitet de Coordonare Tehnică pentru Regiunea Pariziană; 1936: Comitetul Superior al Sistematizării Pariziene este subordonat președinției Consiliului de Miniștri; 1939: legea Prost; acest proiect de amenajare a regiunii pariziene a venit prea târziu pentru a împiedica flagelul parcelărilor defectuoase). 35 Jean-Pierre Gaudin, Technopolis. Crises urbaines et innovations municipales, Paris, PUF, 1989, p. 93. 36 Georges Scelle, "Le problème ouvrier", în La politique républicaine, lucrare colectivă redactată pentru campania electorală a Partidului Republican, Paris, Librairie Félix Alcan, 1924, pp.
Guvernarea orașului by Thierry Oblet [Corola-publishinghouse/Science/954_a_2462]
-
a fostei periferii, care cerea din ce În ce mai multă forță de muncă. Orașul nu era Însă pregătit să Își dubleze numărul de locuitori Într-un interval de timp atât de scurt (1916-1930). Pe de o parte, fostul perimetru al orașului (completat cu parcelări ale fostelor zone virane) nu este capabil să cuprindă În interiorul lui un număr atât de mare de locuitori, iar, pe de altă parte, creșterea continuă a cererii de locuințe a determinat, În mod firesc, ridicarea prețurilor În acest domeniu. Nou
Polarităţile arhitecturi by Irina Calotă () [Corola-publishinghouse/Science/91808_a_92845]
-
din În primii ani ai perioadei interbelice la 100 - 149 loc / ha (Mihăilescu 2003: 160). Se poate observa că sporirea populației nu are aceeași dinamică cu creșterea În suprafață. Acest lucru se explică, pe de o parte, prin ocuparea și parcelarea unor zone libere din interiorul inelului, și, pe de altă parte, prin creșterea densității În zonele centrale (creșterea numărului de clădiri multietajate). Noile zone indus t r iale create În această perioadă sunt amplasate tot În aceste zone de periferie
Polarităţile arhitecturi by Irina Calotă () [Corola-publishinghouse/Science/91808_a_92845]
-
În locuințe strâmte, insalubre, de dimensiuni foarte reduse. Paradoxal, chiar dacă dezvoltarea industriei a dus la sporirea confortului și prin progresul și amplificarea rețelelor edilitare, majoritatea celor implicați direct În procesul de producție nu beneficiau de aceste progrese ale tehnicii moderne. Parcelările din zonele periferice nu aveau apă curentă și canalizare, iar iluminatul public (În cazul fericit În care acesta exista) era asigurat pe bază de petrol, și nicidecum pe baza gazului aerian sau a electricității, cu toate că și În acest domeniu s-
Polarităţile arhitecturi by Irina Calotă () [Corola-publishinghouse/Science/91808_a_92845]
-
noi cartiere de locuințe erau Îndeajuns de reduse ca Întindere Încât să nu schimbe caracterul dominant al periferiei - zonă de fabrici, antrepozite și cartiere muncitorești - contrastul apărut din alăturarea celor trei tipuri de țesut este evident. Zone destructurate stau alături de parcelări coerente Închipuite de urbaniștii perioadei, cartiere unitare ca imagine stau alături de zone pestrițe și pline de „culoare―, caracterizate drept pitorești de străinii occidentali, obișnuiți cu rigoarea dezvoltării urbane moderne. Confortul stă alături deinsalubritate și mizerie, țesutul minor caracteristic locuințelor individuale
Polarităţile arhitecturi by Irina Calotă () [Corola-publishinghouse/Science/91808_a_92845]
-
procentul de ocupare a terenului, așezarea clădirilor pe teren, suprafețele libere, curțile și grădinile, Înălțimea construcțiilor, relația dintre aliniere și aliniament, unitate de caracter arhitectural. Regulamentului de construcții și alinieri (1939) aduce o prevedere importantă nouă, conform căreia, În cazul parcelării unor terenuri mai mari de 10000 mp, trebuie prevăzute spații și clădiri publice, precum: școală, biserică, terenuri de sport etc., care vor fi cedate gratuit Primăriei (Lascu: 1997). Primul astfel deinstrument al statului este Societatea Comunală de Locuințe Eftine, care
Polarităţile arhitecturi by Irina Calotă () [Corola-publishinghouse/Science/91808_a_92845]
-
comunei. Din primul fond acordat Casei Autonome a Construcțiilor În 1930, aceasta a construit un grup de cca 70 de locuințe În cartierul Cotroceni, iar din cel de-al doilea, din 1934, a ridicat 22 de apartamente (11 clădiri) În parcelarea Vatra Luminoasă. Aceste locuințe au avut un preț cu cca 10% mai redus decât cele ridicate de Societatea Comunală de Locuințe Eftine. O altă manieră diferită deintervenție, care presupuneimp l icarea statulu i , este cea pusă În execuție prin intermediul diverselor
Polarităţile arhitecturi by Irina Calotă () [Corola-publishinghouse/Science/91808_a_92845]
-
a cât mai multor terenuri agricole din interiorul liniei forturilor (Marcu et alli 1935: 13-19). Autorii observă atent modul de constru ir e și locuire predilect bucureștean, locuința tip vagon, individuală, cu parter și de cele mai multe ori fraudulos așezată În afara parcelărilor existente. Pentru a corecta obiceiuri nesănătoase urbanistic , planul propune o politică socială de construcție de locuințe uni familiale În clădiri raționale și cu adevărat ieftine, după tipuri bine studiate și susținerea acestor construcții prin avantaje fiscale și subvenții. PDS propune
Polarităţile arhitecturi by Andreea Daniela Radu (Udrea) () [Corola-publishinghouse/Science/91808_a_92983]
-
textul se cheamă "Vulgata". Am un băiat pe care l-am dat la școala urmală. Am văzut la O.N.C. cu Costake filmul foarte frumos Țara Moților, pentru care am scris românește textul. Am vorbit cu d. Adrian Corbu despre parcelările ce trebuie să facă Composesoratul Gheorghieni la Lacul-Roș. I-am lăsat și niște scrisori documentare (???? 13-14) După masă, Profirița s-a întâlnit, fiind eu de față, cu Natalia Negru. O întâlnire interesantă care i-a plăcut. Eu am participat puțin
[Corola-publishinghouse/Memoirs/1551_a_2849]
-
cadastru și organizare a teritoriului și prestatori pentru: - întocmirea de planuri cadastrale noi în zonele în care nu există astfel de planuri, precum și actualizări de planuri cadastrale existente, în cazul în care se impun astfel de operațiuni; - întocmirea proiectelor de parcelare a terenurilor care fac obiectul punerii în posesie, potrivit legii; - efectuarea măsurătorilor aferente întocmirii proceselor-verbale de punere în posesie, precum și completarea acestora; - întocmirea titlurilor de proprietate, potrivit legii. 2. Plata muncitorilor auxiliari (lantari) folosiți de specialiști în măsurători terestre la
HOTĂRÎRE Nr. 287 din 17 iunie 1994 privind utilizarea fondurilor aprobate prin Legea bugetului de stat pe anul 1994 nr. 36/1994 , în valoare de 18 miliarde lei, de către Ministerul Agriculturii şi Alimentaţiei, în vederea continuării acţiunii de aplicare a Legii fondului funciar nr. 18/1991. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/110896_a_112225]
-
măsurile ce se impun pentru încadrarea în termenele stabilite. Articolul 3 (1) Administratorii societăților și asociaților agricole au obligația sa întocmească și sa pună la dispoziția comisiei locale tabelul completat, prevăzut în anexa la prezenta hotărâre, în vederea definitivării proiectelor de parcelare și a punerii efective în posesie. ... (2) Neîndeplinirea obligației prevăzute la alin. (1) constituie contravenție și se sancționează cu amendă de la 50.000 lei la 100.000 lei. ... (3) Constatarea contravenției și aplicarea amenzii se fac de către persoane împuternicite, de
HOTĂRÎRE Nr. 374 din 8 iulie 1994 privind unele măsuri pentru întărirea răspunderii comisiilor locale şi judeţene în activitatea de aplicare a dispoziţiilor Legii fondului funciar nr. 18/1991. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/110988_a_112317]
-
ieșirea din indiviziune, prin introducerea cadastrului unitar pe cheltuiala statului; - trecerea în proprietatea asociațiilor proprietarilor de păduri a drumurilor forestiere și a celorlalte active (case silvice, pepiniere) aflate pe terenurile forestiere retrocedate; - clarificarea procedurilor de succesiune a terenurilor, precum și sprijinirea parcelării în condiții de eficiență. II. Stimularea transformării gospodăriilor țărănești în ferme agricole familiale cu caracter comercial, formarea și consolidarea clasei de mijloc în spațiul rural Formarea și extinderea fermelor agricole de tip familial constituie preocuparea principală a Guvernului. În acest
PROGRAM DE GUVERNARE din 28 decembrie 2004 pe perioada 2005-2008. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/164154_a_165483]
-
localuri pentru expoziții, precum și vitrine izolate, firme mari, panouri de agitație vizuală, chioșcuri sau cabine de orice fel, așezate pe căile publice sau în fața clădirilor; ... f) lucrările de foraje și excavări necesare studiilor geotehnice și lucrările de ridicări topografice; ... g) parcelările de orice fel; ... h) lucrările de construire, reparare, protejare, restaurare, conservare, precum și orice alte lucrări la monumentele de cultură, stabilite conform dispozițiilor legale, inclusiv cadrul corespunzător și zonele lor de protecție, de către cei pe seama cărora se execută acele lucrări. ... 2
HOTĂRÂRE nr. 2.490 din 31 decembrie 1969 pentru stabilirea şi sancţionarea contravenţiilor la normele privind amplasarea şi autorizarea construirii, reparării şi desfiinţării construcţiilor, precum şi a altor lucrări. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/156937_a_158266]
-
ptr. anul 2004 depășește depășește �� 5.133.000.000 lei 5.133.000.000 lei 2. Autentificarea testamentelor 77.000 77.000 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────── 3. Autentificarea actelor de partaj 257.000 257.000 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────── 4. Autentificarea actelor de lotizare 77.000 77.000 (parcelare) ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────── 5. Autentificarea actelor de garanție, inclusiv a contractelor de ipotecă 103.000 103.000 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────── 7. Autentificarea contractelor de comodat 0,5% din valoarea 0,5% din valoarea și închiriere de bunuri bunurilor decla- bunurilor decla- rate de părți sau, rate
HOTĂRÂRE nr. 561 din 21 mai 2003 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru aplicarea Ordonanţei Guvernului nr. 36/2002 privind impozitele şi taxele locale, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 1.278/2002. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/150070_a_151399]
-
urbanism aferente acestora se semnează numai de către următorii specialiști: urbaniști diplomați și arhitecți-urbaniști; ... b) planurile urbanistice de detaliu se semnează numai de către următorii specialiști: urbaniști diplomați, arhitecți-urbaniști și arhitecți; ... c) planurile urbanistice zonale și regulamentele locale de urbanism aferente pentru parcelări de locuințe și alte funcțiuni asociate acestora pot fi semnate și de arhitecți. ... (2) Dreptul de semnătură implică asumarea răspunderii coordonatorului asupra calității documentației de urbanism în integralitate. ... Articolul 12 (1) Planurile de amenajarea teritoriului pot avea, conform conținutului-cadru, părți
REGULAMENT din 16 septembrie 2004 privind dobândirea dreptului de semnătură pentru documentaţiile de amenajare a teritoriului şi de urbanism. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/161914_a_163243]
-
absolvenți ai Colegiului de Arhitectură și Urbanism, Secția Urbanism, din cadrul Universității de Arhitectură și Urbanism "Ion Mincu" București pot dobândi drept de semnătură pentru următoarele planuri urbanistice: a) planurile urbanistice zonale și regulamentele locale aferente care au drept subiect o parcelare nouă pentru realizarea în exclusivitate de locuințe, cu maximum 20 de parcele, nu mai mari de 1.000 mp fiecare; ... b) planurile urbanistice de detaliu care au drept subiect amplasarea unei construcții de importanță redusă, așa cum este definită în Legea
REGULAMENT din 16 septembrie 2004 privind dobândirea dreptului de semnătură pentru documentaţiile de amenajare a teritoriului şi de urbanism. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/161914_a_163243]