3,182 matches
-
28 mai 2001. ... 85. (1) În cazul în care terenul este administrat sau folosit de alte persoane decât titularul dreptului de proprietate și pentru care locatarul, concesionarul ori arendașul datorează chirie, redevența sau arenda în baza unui contract de închiriere, locațiune, concesiune sau arendare, după caz, impozitul/taxa pe teren se datoreaza de către proprietar, în măsura în care: a) proprietarul nu este scutit de această obligație; sau ... b) pentru terenul respectiv nu se datoreaza impozit/taxa, potrivit prevederilor titlului IX din Codul fiscal. ... (2
EUR-Lex () [Corola-website/Law/193934_a_195263]
-
de declarațiunile anuale, conform art. 86, impunerile se stabilesc după matricole, sau după declarațiunea dată pentru impozitul elementar. Pentru contribuabilii care, desi obligați, n'au dat declarațiuni, ele se stabilesc în condițiunile art. 95. Articolul 91 Contractele de arendare sau locațiune prezentate, chiar avînd dată certă pot fi înlăturate motivat la evaluarea valorilor locative a imobilelor în următoarele împrejurări: a) Cînd se constată că aceste contracte sînt economicoase; ... b) Cînd arendarea sau închirierea nu e făcută în scopul realizării unui venit
EUR-Lex () [Corola-website/Law/141245_a_142574]
-
de rea credință posibilitatea de a completa înscrisul contrar înțelegerii dintre părți. Există în Codul civil de la 1864 și în alte acte normative, izvoare de drept civil, cazuri care fac aplicația cerinței formei cerută, "ad probationem", de exemplu: contractul de locațiune, art. 1416 din Codul civil de la 1864; depozitul voluntar, art. 1705 din Codul civil de la 1864; contractul de asigurare, art. 58 din Decretul nr. 471/1971; contractul de închiriere și contactul de locație a gestiunii (pentru bunuri aparținând domeniului public
Actul juridic civil by Elena Iftime [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
în anumite situații (expres prevăzute de lege) contractul poate înceta sau se poate modifica de către părți. Articolul 1276 din noul Cod civil permite, de exemplu, denunțarea unilaterală a contractului. Sau, art. 1816 al. 1 din același Cod prevede că: Dacă locațiunea a fost făcută fără determinarea duratei, oricare dintre părți poate denunța contractul prin notificare". De asemenea, art. 2030 din noul Cod civil, reglementând modurile de încetare ale mandatului, înscrie printre acestea și revocarea de către mandant precum și renunțarea mandatarului, ori a
Actul juridic civil by Elena Iftime [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
din Codul civil de la 1864, prevede revocabilitatea prin consimțământul mutual sau din cauze autorizate de lege a convențiilor. Astfel, pot fi denunțate unilateral, în puterea legii, donațiile între soți în timpul căsătoriei (art. 937 din Codul civil de la 1864), contractul de locațiune fără termen (art. 1346 din Codul civil de la l864), contractul de mandat (art. 1552 pct. 1, 2 din Codul civil de la 1864), contractul de concesiune. Și actele juridice civile unilaterale pot fi revocabile. Testamentul, de exemplu, este esențialmente revocabil (art.
Actul juridic civil by Elena Iftime [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
84. 139 A se vedea speța în revista Dreptul nr. 7/1997, pp. 89-90. 140 Cu privire la aspectul în discuție art.1441 din Codul civil de la 1864, dispunea că: Dacă locatorul vinde lucrul închiriat sau arendat, cumpărătorul este dator să respecte locațiunea făcută înainte de vânzare, întrucât a fost făcută prin act autentic sau prin act privat, dar cu dată certă, afară numai când desființarea ei din cauza vânzării s-ar fi prevăzut în însuși contractul de locațiune". 141 C. A. Suceava, secț. civ
Actul juridic civil by Elena Iftime [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
arendat, cumpărătorul este dator să respecte locațiunea făcută înainte de vânzare, întrucât a fost făcută prin act autentic sau prin act privat, dar cu dată certă, afară numai când desființarea ei din cauza vânzării s-ar fi prevăzut în însuși contractul de locațiune". 141 C. A. Suceava, secț. civ. dec. nr. 876/1977, nepublicată. Pentru detalii privind stabilirea prin convenție a dreptului de superficie, a se vedea și Fr. Deak, Contracte speciale, Editura Actami, București, 1996, p. 9. 142 Părerea care s-a
Actul juridic civil by Elena Iftime [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
C.D. 1984, p. 136. 529 Pentru detalii privind acțiunile reale imobiliare, a se vedea, C. Bîrsan, Drepturile reale principale, op. cit., 2013, p. 300 și urm.; E. Iftime, Dreptul de proprietate, op. cit., 2013, p. 320 și urm. 530 Pentru contactul de locațiune și acțiunile izvorâte din acesta, a se vedea, art. 1777 și urm., din noul Cod civil și art. 113 al. 4 din noul Cod de procedură civilă. 531 I. Leș, Codul de procedură civilă.Comentariu pe articole, edit. a II
Actul juridic civil by Elena Iftime [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
subscripție publică. În cazul bunurilor mobile noi se ia în considerare valoarea indicată în facturi. În cazul în care bunul care a constituit obiectul aportului a fost adus în folosință raporturile dintre societate și asociat sunt guvernate de regulile de la locațiune. Asociatul care aportează folosința răspunde pentru efectuarea aportului întocmai unui locator față de locatar, arată art 1896 alin.2 C.civ. Subscriitorul își rezervă dreptul de proprietate iar societatea dobândește asupra bunului doar un drept de creanță astfel încât la dizolvarea și
Dreptul societăţilor comerciale by Maria Dumitru [Corola-publishinghouse/Science/1418_a_2660]
-
juridice încheiate în cursul constituirii societății comerciale De cele mai multe ori, în vederea constituirii societății comerciale, fondatorii să încheie în nume propriu dar în contul societății anumite acte juridice necesare constituirii viitoarei societăți (de exemplu deschiderea unui cont bancar, un contract de locațiune). Societatea comercială neexistând, ea nu poate fi titulara drepturilor și obligațiilor asumate prin aceste acte juridce, această calitate incumbându-i persoanei, fondatorului, care a încheiat actul juridic respectiv. Acest lucru este prevăzut expres în art. 53 alin. (1) din L.S.C.
Dreptul societăţilor comerciale by Maria Dumitru [Corola-publishinghouse/Science/1418_a_2660]
-
lucrului sau furnizarea de manoperă sau alte servicii constituie "partea preponderentă": în caz de răspuns pentru prima va fi vorba de vânzare căzând sub incidența Convenției, pentru cea de a doua va fi vorba de o antrepriză (locatio operarum) sau locațiune de servicii excedând Convenției. De observat, și aici, că "preponderența", deși se recomandă per se, reclamă totuși criterii de stabilire, pe care Convenția nu le avansează. Potrivit unor autori 30, participanți la lucrările preparatorii ale Convenției, negociatorii acesteia n-au
[Corola-publishinghouse/Science/1527_a_2825]
-
îndreptările sau însemnările cu referire la titlu partea A sau B. (9) Partea C referitoare la dezmembrămintele dreptului de proprietate cuprinde: ... a) dreptul de superficie, uzufruct, uz, abitație, folosință, concesiune, administrare, servituțile în sarcina imobilului, ipoteca și privilegiile imobiliare, precum și locațiunea și cesiunea de creanță; ... b) faptele juridice, drepturile personale sau alte raporturi juridice, precum și acțiunile privitoare la drepturile reale înscrise în această parte; ... c) sechestrul, urmărirea silită a imobilului sau a veniturilor sale; ... d) orice modificări, îndreptări sau însemnări ce
EUR-Lex () [Corola-website/Law/184073_a_185402]
-
anularea hotărârii declarative de moarte a titularului de drept real înscris în cartea funciară; ... g) arătarea situațiilor când se face urmărirea silită a imobilelor; ... h) interdicțiile de înstrăinare, grevare, închiriere, dezmembrare, comasare, construire, demolare, restructurare și amenajare; ... i) contractul de locațiune sau cesiunea de venituri mai mari de 3 ani; ... j) dreptul de preempțiune; ... k) promisiunea de a încheia un contract cu privire la bunul imobil și termenul stabilit pentru încheierea contractului, cu condiția să nu fi trecut mai mult de 3 ani
EUR-Lex () [Corola-website/Law/184073_a_185402]
-
a achitat tariful de: ........... lei prin chitanța nr. .../..... cu codul nr. ...... DATA ......./....../20 ..... SEMNĂTURA *) Drept de proprietate, uz, uzufruct abitatie, servitute, concesiune, ipotecă, privilegiu etc. **) Act sub condiție suspensivă, hotărâre judecătoreoscă nedefinitivă. ***) Incapacitate, aci sub condiție rezolutorie sau cu termen, locațiunea, preemțiunea, promisiunea de înstrăinare, sechestrul judiciar și asigurător, schimbarea rangului ipotecii, acțiuni în justiție asupra imobilului în cauză, orice alte fapte sau drepturi personale etc. ****) Drepturi reale, ipotecă, privilegiu. Anexa 7 ------- la regulament ------------- Asistent-registrator/Referent Nume ........................ Prenume ..................... CENTRALIZATOR DATA: Anexa
EUR-Lex () [Corola-website/Law/184073_a_185402]
-
dar nu mai mic decât valoarea de inventar a imobilului. ... (4) În toate cazurile, licitația se adjudecă în favoarea celei mai bune oferte din punct de vedere valoric. La oferte egale va fi declarat câștigător al licitației titularul unui contract de locațiune, concesiune, locație de gestiune, asociere în participație sau prestări de servicii încheiat potrivit legii, având ca obiect imobilul vândut în condițiile prezentei ordonanțe de urgență. ... (5) În cazul în care cea de-a treia licitație a avut loc fără ca vreun
EUR-Lex () [Corola-website/Law/236967_a_238296]
-
juridică clarificată, dar care sunt grevate de sarcini, pot fi vândute, potrivit prezentei ordonanțe de urgență, cu introducerea în contractul de vânzare-cumpărare a unei clauze prin care cumpărătorul se obligă să exercite drepturile și să preia obligațiile din contractele de locațiune, concesiune, locație de gestiune, asociere în participațiune sau prestări de servicii încheiate potrivit legii, precum și orice alte sarcini, după caz, care au ca obiect imobilul în cauză. ... (2) În situația în care au fost realizate lucrări de investiții la imobilul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/236967_a_238296]
-
declarative de moarte a titularului de drept real înscris în cartea funciară; ... g) arătarea situațiilor când se face urmărirea silită a imobilelor; ... h) interdicția de înstrăinare sau grevare a imobilului, precum și modalitățile interdicției de strămutare sau grevare; ... i) contractul de locațiune sau cesiunea de venituri mai mari de trei ani; ... j) dreptul de preemțiune; ... k) promisiunea stabilită prin convenție de a încheia un contract de înstrăinare cu privire la bunul imobil; ... l) sechestrul asigurător și judiciar; ... m) schimbarea rangului unei ipoteci; ... n) plângerea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/210531_a_211860]
-
a achitat tariful de: ........... lei prin chitanță nr. .../..... cu codul nr. ...... DATĂ ......./....../20 ..... SEMNĂTURĂ ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────── *) Drept de proprietate, uz, uzufruct abitație, servitute, concesiune, ipotecă, privilegiu etc. **) Act sub condiție suspensiva, hotărâre judecătorească nedefinitiva. ***) Incapacitate, aci sub condiție rezolutorie sau cu termen, locațiunea, preempțiunea, promisiunea de înstrăinare, sechestrul judiciar și asigurător, schimbarea rangului ipotecii, acțiuni în justiție asupra imobilului în cauză, orice alte fapte sau drepturi personale etc. ****) Drepturi reale, ipotecă, privilegiu. Anexă 7 ------- la regulament ------------- Asistent-registrator/Referent Nume ........................ Prenume ..................... CENTRALIZATOR DATĂ: Biroul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/210531_a_211860]
-
2) Imobilul este destinat exclusiv uzului titularului de contract. Introducerea unei terțe persoane, sub orice formă, în spațiul închiriat se consideră subînchiriere și atrage rezilierea contractului, fără notificare și fără intervenția vreunei instanțe de judecată. ... XIII. Încetarea contractului Art. 25. - Locațiunea încetează prin: a) acordul de voință al părților; ... b) ajungerea la termen; ... c) pieirea bunului; ... d) rezilierea pentru neexecutarea obligațiilor; ... e) neconstituirea garanției de bună execuție; ... f) din orice alte cauze prevăzute de lege. ... Art. 26. - La expirarea termenului pentru
EUR-Lex () [Corola-website/Law/206099_a_207428]
-
50/CEE: cu exceptia contractelor de achiziții de servicii financiare privind emiterea, cumpărarea, vânzarea și transferul de titluri sau de alte instrumente financiare și a serviciilor prestate de băncile centrale. Sunt exceptate, de asemenea, contractele care au ca obiect achiziția sau locațiunea, oricare ar fi modalitățile financiare, de terenuri, de construcții existente sau de alte bunuri imobile sau care privesc drepturi asupra acestor bunuri; cu toate acestea, contractele de servicii financiare încheiate în același timp, înainte sau după încheierea contractului care are
EUR-Lex () [Corola-website/Law/183247_a_184576]
-
financiare, de terenuri, de construcții existente sau de alte bunuri imobile sau care privesc drepturi asupra acestor bunuri; cu toate acestea, contractele de servicii financiare încheiate în același timp, înainte sau după încheierea contractului care are ca obiect achiziția sau locațiunea, în orice formă, fac obiectul prezenței directive. Directivă 93/38/CEE: cu exceptia contractelor de achiziție privind emiterea, cumpărarea, vânzarea și transferul de titluri sau de alte instrumente financiare. Sunt exceptate, de asemenea, contractele care au ca obiect achiziția sau locațiunea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/183247_a_184576]
-
locațiunea, în orice formă, fac obiectul prezenței directive. Directivă 93/38/CEE: cu exceptia contractelor de achiziție privind emiterea, cumpărarea, vânzarea și transferul de titluri sau de alte instrumente financiare. Sunt exceptate, de asemenea, contractele care au ca obiect achiziția sau locațiunea, oricare ar fi modalitățile financiare, de terenuri, de construcții existente sau de alte bunuri imobile sau care privesc drepturi asupra acestor bunuri; cu toate acestea, contractele de servicii financiare încheiate în același timp, înainte sau după încheierea contractului care are
EUR-Lex () [Corola-website/Law/183247_a_184576]
-
financiare, de terenuri, de construcții existente sau de alte bunuri imobile sau care privesc drepturi asupra acestor bunuri; cu toate acestea, contractele de servicii financiare încheiate în același timp, înainte sau după încheierea contractului care are ca obiect achiziția sau locațiunea, în orice formă, fac obiectul prezenței directive. *4) Directivă 92/50/CEE: cu exceptia contractelor de achiziții de servicii de cercetare și de dezvoltare, altele decât cele prin care beneficiile revin exclusiv autorității contractante în scopul utilizării în desfășurarea propriilor activități
EUR-Lex () [Corola-website/Law/183247_a_184576]
-
lei prin chitanța nr. ........./......... cu codul nr. ............ DATA ........./........../ 20...... SEMNĂTURA *) Drept de proprietate, uz, uzufruct, abitație, servitute, concesiune, ipotecă, privilegiu etc. **) Act sub condiție suspensivă, hotărâre judecătorească care nu a rămas irevocabilă. ***) Incapacitate, act sub condiție rezolutorie sau cu termen, locațiunea, preempțiunea, promisiunea de înstrăinare, sechestrul judiciar și asigurător, schimbarea rangului ipotecii, acțiuni în justiție asupra imobilului în cauză, orice alte fapte sau drepturi personale etc. ****) Drepturi reale, ipotecă, privilegiu. Anexa 3 ------- la regulament ------------- CĂTRE OFICIUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ
EUR-Lex () [Corola-website/Law/225208_a_226537]
-
lei prin chitanța nr. ........./......... cu codul nr. ............ DATA ........./........../ 20...... SEMNĂTURA *) Drept de proprietate, uz, uzufruct, abitație, servitute, concesiune, ipotecă, privilegiu etc. **) Act sub condiție suspensivă, hotărâre judecătorească care nu a rămas irevocabilă. ***) Incapacitate, act sub condiție rezolutorie sau cu termen, locațiunea, preempțiunea, promisiunea de înstrăinare, sechestrul judiciar și asigurător, schimbarea rangului ipotecii, acțiuni în justiție asupra imobilului în cauză, orice alte fapte sau drepturi personale etc. ****) Drepturi reale, ipotecă, privilegiu. Anexa 3 ------- la regulament ------------- CĂTRE OFICIUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ
EUR-Lex () [Corola-website/Law/216264_a_217593]