2,417 matches
-
473. Acela care vă voi să urmărească veniturile generale, precum: chiria, arenda sau alte venituri ale unui bun nemișcător al carui proprietar sau uzufructuar este datornicul sau, va urma potrivit rinduielilor de mai jos. Art. 474. Veniturile ce un datornic, arendaș, sau chiriaș, are din moșia sau casă arendata sau închiriată lui se vor putea asemenea urmări, respectindu-se privilegiul ce legea acorda proprietarului. Art. 475. Creditorul va face cerere la judecătoria locală, afară de convenții contrarii, spre a obține sechestrarea veniturilor bunului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/193111_a_194440]
-
registrele de mutațiuni imobiliare ținute de notariatul de stat. ... Art. 478. (1) Un executor judecătoresc va merge la fața locului și va face proces-verbal potrivit art. 416, de diferitele venituri ce au a se adună pe seama creditorului. (2) Chiriașii sau arendașii vor fi preveniți și îndatorați a depune chiriile sau arendele datorate sau ce vor datora la judecătoria locală, potrivit hotărârii de sechestru a judecătoriei. ... Art. 479. Judecătoria va putea rindui, după împrejurări, că tot venitul să se adune direct la
EUR-Lex () [Corola-website/Law/193111_a_194440]
-
pct. 218 din Ordonanță de urgență nr. 138/2000 publicată în M. Of. nr. 479 din 2 octombrie 2000. În vechea reglementare, Capitolul IV avea următorul conținut: "Capitolul IV. Sechestrul asigurător și judiciar Art. 591. (1) Proprietarii, principalii chiriași sau arendașii vor putea, pentru arenzile sau chiriile neplătite și datorate, să sechestreze, printr-o simplă petiție, data către autoritatea judecătorească locală, lucrurile și fructele care se vor afla în casă, moșie sau pământul închiriat ori arendat. (2) Ei vor putea să
EUR-Lex () [Corola-website/Law/193111_a_194440]
-
lor, dar care s-a transportat în alt loc fără consimțământul proprietarului, și proprietarul păstrează privilegiul sau pe această avere, întrucat timp a revendicat-o, potrivit art. 1730 din Codul civil. ... (4) Același drept îl au proprietarii, principalii chiriași și arendașii care nu au contract scris; sunt însă îndatorați că o dată cu cererea de sechestru, să prezinte dovadă de chemare în judecată și să dea o cauțiune fixată de autoritatea judecătorească. ... Art. 592. Lucrurile subchiriașilor care se vor afla în locurile ocupate
EUR-Lex () [Corola-website/Law/193111_a_194440]
-
o cauțiune fixată de autoritatea judecătorească. ... Art. 592. Lucrurile subchiriașilor care se vor afla în locurile ocupate de dinsii și fructele pământului ce li s-a subarendat se vor putea sechestra pentru plata chiriei sau arenzii ce datorește chiriașul sau arendașul principal. Li se vor ține însă în seamă chiriile sau arenzile ce ei au plătit de bună credință pentru termenii trecuți, nu însă și plățile ce vor fi făcut înainte de vreme. Art. 593. Aceste sechestrări se vor face prin un
EUR-Lex () [Corola-website/Law/193111_a_194440]
-
multe dintre următoarele situații: ... a) asociat unic, asociați, comanditari sau acționari; ... b) comanditati, administratori sau manageri; ... c) membri ai asociației familiale; ... d) persoane autorizate sa desfășoare activități independente; e) persoane angajate în instituții internaționale; ... f) proprietari de bunuri și/sau arendași de suprafețe agricole și forestiere; g) persoane care desfășoară activități agricole în cadrul gospodariilor individuale sau activități private în domeniul forestier; ... h) membri ai societăților agricole sau ai altor forme de asociere din agricultura; ... i) alte persoane interesate, care își desfășoară
EUR-Lex () [Corola-website/Law/204011_a_205340]
-
a debitorilor producătoare de venit. Urmărirea se va face prin dresarea unui proces-verbal, conform art. 76 cu suprimarea alin. i). Procesul-verbal va mai arată imobilele și veniturile urmărite. Urmărirea generală a veniturilor se poate face și prin obligarea chiriașilor și arendașilor de a varsă direct la percepția respectivă toate chiriile și arenzile datorate, sub sancțiunea răspunderii pentru sumele nevărsate. Comunicarea procesului-verbal de înființarea urmăririi se va face fiecărui chiriaș sau arendaș în parte. Articolul 96 În caz de necesitate, administratorul de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/143597_a_144926]
-
a veniturilor se poate face și prin obligarea chiriașilor și arendașilor de a varsă direct la percepția respectivă toate chiriile și arenzile datorate, sub sancțiunea răspunderii pentru sumele nevărsate. Comunicarea procesului-verbal de înființarea urmăririi se va face fiecărui chiriaș sau arendaș în parte. Articolul 96 În caz de necesitate, administratorul de încasări și plăti este în drept a desemna un administrator girant al imobilelor. Retribuția acestuia va fi stabilită de administratorul de încasări și plăti și nu va putea depăși 3
EUR-Lex () [Corola-website/Law/143597_a_144926]
-
agricol în care se încheie contractul. Articolul 1838 Condițiile de formă (1) Contractul de arendare trebuie încheiat în formă scrisă, sub sancțiunea nulității absolute. ... (2) Sub sancțiunea unei amenzi civile stabilite de instanța de judecată pentru fiecare zi de întârziere, arendașul trebuie să depună un exemplar al contractului la consiliul local în a cărui rază teritorială se află bunurile agricole arendate, pentru a fi înregistrat într-un registru special ținut de secretarul consiliului local. ... (3) Când bunurile arendate sunt situate în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
exemplar al contractului se depune la fiecare consiliu local în a cărui rază teritorială sunt situate bunurile arendate. ... (4) Dispozițiile în materie de carte funciară rămân aplicabile. ... (5) Toate cheltuielile legate de încheierea, înregistrarea și publicitatea contractului de arendare revin arendașului. Articolul 1839 Schimbarea categoriei de folosință Arendașul poate schimba categoria de folosință a terenului arendat numai cu acordul prealabil, dat în scris, de către proprietar și cu respectarea dispozițiilor legale în vigoare. Articolul 1840 Asigurarea bunurilor arendate Arendașul este obligat, chiar
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
consiliu local în a cărui rază teritorială sunt situate bunurile arendate. ... (4) Dispozițiile în materie de carte funciară rămân aplicabile. ... (5) Toate cheltuielile legate de încheierea, înregistrarea și publicitatea contractului de arendare revin arendașului. Articolul 1839 Schimbarea categoriei de folosință Arendașul poate schimba categoria de folosință a terenului arendat numai cu acordul prealabil, dat în scris, de către proprietar și cu respectarea dispozițiilor legale în vigoare. Articolul 1840 Asigurarea bunurilor arendate Arendașul este obligat, chiar în lipsă de stipulație expresă, să asigure
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
de arendare revin arendașului. Articolul 1839 Schimbarea categoriei de folosință Arendașul poate schimba categoria de folosință a terenului arendat numai cu acordul prealabil, dat în scris, de către proprietar și cu respectarea dispozițiilor legale în vigoare. Articolul 1840 Asigurarea bunurilor arendate Arendașul este obligat, chiar în lipsă de stipulație expresă, să asigure bunurile agricole pentru riscul pierderii recoltei ori al pieirii animalelor din cauza unor calamități naturale. Articolul 1841 Reducerea arendei stabilite în bani în cazul pieirii recoltei (1) Atunci când, pe durata arendării
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
recoltei ori al pieirii animalelor din cauza unor calamități naturale. Articolul 1841 Reducerea arendei stabilite în bani în cazul pieirii recoltei (1) Atunci când, pe durata arendării, întreaga recoltă a unui an sau cel puțin o jumătate din ea a pierit fortuit, arendașul poate cere reducerea proporțională a arendei dacă aceasta a fost stabilită într-o cantitate determinată de produse agricole, într-o sumă de bani determinată sau într-o sumă de bani determinabilă în funcție de valoarea unei cantități determinate de produse agricole. ... (2
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
unei cantități determinate de produse agricole. ... (2) Dacă arendarea este făcută pe mai mulți ani, reducerea nu se va stabili decât la sfârșitul arendării, când se va face o compensare a recoltelor tuturor anilor de folosință. ... Articolul 1842 Excepții (1) Arendașul nu poate obține reducerea arendei în cazul în care pieirea recoltei a avut loc după ce a fost culeas��. ... (2) Reducerea arendei nu va putea fi cerută nici atunci când cauza pagubei era cunoscută la data încheierii contractului. Articolul 1843 Riscul pieirii
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
nu ar fi survenit nicio pierdere, afară numai dacă fructele ar fi pierit chiar dacă predarea și recepția fructelor se făceau la timp. ... Articolul 1844 Plata arendei în fructe Atunci când arenda se plătește în fructe, în lipsa altui termen prevăzut în contract, arendașul este de drept în întârziere pentru predarea lor de la data culegerii, iar arendatorul este de drept în întârziere pentru recepție de la data la care a fost notificat în scris de către arendaș. Articolul 1845 Caracterul executoriu Contractele de arendare încheiate în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
plătește în fructe, în lipsa altui termen prevăzut în contract, arendașul este de drept în întârziere pentru predarea lor de la data culegerii, iar arendatorul este de drept în întârziere pentru recepție de la data la care a fost notificat în scris de către arendaș. Articolul 1845 Caracterul executoriu Contractele de arendare încheiate în formă autentică, precum și cele înregistrate la consiliul local constituie, în condi��iile legii, titluri executorii pentru plata arendei la termenele și în modalitățile stabilite în contract. Articolul 1846 Cesiunea arendării Cu
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
Contractele de arendare încheiate în formă autentică, precum și cele înregistrate la consiliul local constituie, în condi��iile legii, titluri executorii pentru plata arendei la termenele și în modalitățile stabilite în contract. Articolul 1846 Cesiunea arendării Cu acordul scris al arendatorului, arendașul poate să cesioneze contractul de arendare soțului care participă la exploatarea bunurilor arendate sau descendenților săi majori. Articolul 1847 Interdicția subarendării (1) Nu sunt permise oficiile de arendași. ... (2) Subarendarea totală sau parțială este interzisă, sub sancțiunea nulității absolute. Articolul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
stabilite în contract. Articolul 1846 Cesiunea arendării Cu acordul scris al arendatorului, arendașul poate să cesioneze contractul de arendare soțului care participă la exploatarea bunurilor arendate sau descendenților săi majori. Articolul 1847 Interdicția subarendării (1) Nu sunt permise oficiile de arendași. ... (2) Subarendarea totală sau parțială este interzisă, sub sancțiunea nulității absolute. Articolul 1848 Reînnoirea arendării (1) Contractul de arendare se reînnoiește de drept, pentru aceeași durată, dacă niciuna dintre părți nu a comunicat cocontractantului, în scris, refuzul său cu cel
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
terenurilor cu destinație agricolă, cu cel puțin un an. ... (2) Dacă durata contractului de arendare este de un an sau mai scurtă, termenele de refuz al reînnoirii prevăzute la alin. (1) se reduc la jumătate. Articolul 1849 Dreptul de preempțiune Arendașul are drept de preempțiune cu privire la bunurile agricole arendate, care se exercită potrivit art. 1730-1739. Articolul 1850 Cazuri speciale de încetare a contractului Contractul de arendare încetează prin decesul, incapacitatea sau falimentul arendașului. Capitolul VI Contractul de antrepriză Secțiunea 1 Reguli
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
reduc la jumătate. Articolul 1849 Dreptul de preempțiune Arendașul are drept de preempțiune cu privire la bunurile agricole arendate, care se exercită potrivit art. 1730-1739. Articolul 1850 Cazuri speciale de încetare a contractului Contractul de arendare încetează prin decesul, incapacitatea sau falimentul arendașului. Capitolul VI Contractul de antrepriză Secțiunea 1 Reguli comune privind contractul de antrepriză §1. Dispoziții generale Articolul 1851 Noțiunea (1) Prin contractul de antrepriză, antreprenorul se obligă ca, pe riscul său, să execute o anumită lucrare, materială ori intelectuală, sau
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
publică și privată a statului cu destinație agricolă și înființarea Agenției Domeniilor Statului, cu modificările ulterioare; e) preemptor - titularul dreptului de preempțiune care poate să cumpere cu prioritate un teren agricol situat în extravilan, față de care deține calitatea de coproprietar, arendaș, proprietar vecin sau statul român prin Agenția Domeniilor Statului, în ordinea stabilită de lege; ... f) preemptori de același rang - preemptori care aparțin numai aceleiași categorii stabilite de lege dintre: coproprietari, arendași sau proprietari vecini; ... g) preemptori de rang superior/preemptori
EUR-Lex () [Corola-website/Law/262083_a_263412]
-
situat în extravilan, față de care deține calitatea de coproprietar, arendaș, proprietar vecin sau statul român prin Agenția Domeniilor Statului, în ordinea stabilită de lege; ... f) preemptori de același rang - preemptori care aparțin numai aceleiași categorii stabilite de lege dintre: coproprietari, arendași sau proprietari vecini; ... g) preemptori de rang superior/preemptori de rang inferior - preemptori care dețin o poziție superioară sau inferioară în ordinea categoriilor de preemptori stabiliți de lege, poziție care le oferă un drept de exercitare a dreptului de preempțiune
EUR-Lex () [Corola-website/Law/262083_a_263412]
-
de la registrul comerțului sau a actului în baza căruia își desf��șoară activitatea, în cazul preemptorului persoană juridică; ... c) copii legalizate de pe documentele justificative care atestă calitatea de preemptor și încadrarea în una dintre categoriile stabilite de lege, respectiv coproprietar, arendaș sau proprietar vecin, după caz: acte de coproprietate pe terenul agricol supus vânzării, contract de arendă, acte de proprietate ale imobilelor care au hotar comun cu terenul supus vânzării, altele asemenea. ... (3) În cazul în care titularul dreptului de preempțiune
EUR-Lex () [Corola-website/Law/262083_a_263412]
-
cerere afișarea ofertei de vânzare anexată, în termenul prevăzut de Legea nr. 17/2014 , cu modificările ulterioare. Am cunoștință despre existența următorilor preemptori pentru exercitarea dreptului de preempțiune asupra ofertei mele de vânzare: 1. Din categoria "coproprietari" ..................................................................................................................... ..................................................................................................................... 2. Din categoria "arendași" ...................................................................................................................... 3. Din categoria "proprietari vecini"............................................................................................................. 4. Statul român, prin Agenția Domeniilor Statului. Declar că sunt proprietar al terenului în suprafață de ......... ha situat în extravilanul localității ............., identificat cu număr cadastral ................, înscris în cartea funciară nr. ........ a localității .................... care face obiectul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/262083_a_263412]
-
cerere afișarea ofertei de vânzare anexată, în termenul prevăzut de Legea nr. 17/2014 , cu modificările ulterioare. Am cunoștință despre existența următorilor preemptori pentru exercitarea dreptului de preempțiune asupra ofertei mele de vânzare: 1. Din categoria "coproprietari" ................................................................................................................ 2. Din categoria "arendași" ..................................................................................................................... 3. Din categoria "proprietari vecini" ........................................................................................................... 4. Statul român, prin Agenția Domeniilor Statului. Declar că terenul în suprafață de ......... ha situat în extravilanul localității ............., identificat cu număr cadastral ..............., înscris în cartea funciară nr. ...... a localității ...................., care face obiectul ofertei de vânzare
EUR-Lex () [Corola-website/Law/262083_a_263412]