860 matches
-
La articolul unic, după punctul 2, devenit punctul 3, se introduc patru puncte noi, punctele 2^1-2^4, cu următorul cuprins: "2^1. Alineatul (2) al articolului 8 va avea următorul cuprins: (2) Arendașul are obligația de a folosi bunurile arendate ca un bun proprietar, în condițiile stabilite în contract, de a menține potențialul productiv al bunurilor arendate, de a le restitui la încetarea contractului, de a cere acordul arendatorului pentru efectuarea eventualelor investiții pe teren, de a plati arenda la
EUR-Lex () [Corola-website/Law/151098_a_152427]
-
4, cu următorul cuprins: "2^1. Alineatul (2) al articolului 8 va avea următorul cuprins: (2) Arendașul are obligația de a folosi bunurile arendate ca un bun proprietar, în condițiile stabilite în contract, de a menține potențialul productiv al bunurilor arendate, de a le restitui la încetarea contractului, de a cere acordul arendatorului pentru efectuarea eventualelor investiții pe teren, de a plati arenda la termenele și în modalitățile stabilite, precum și de a executa toate obligațiile contractuale. 2^2. Alineatul (2) al
EUR-Lex () [Corola-website/Law/151098_a_152427]
-
71 din 3 iunie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011. Articolul 1420 Locatorul este dator, prin însăși natură contractului, fără să fie trebuința de nici o stipulație specială: 1. de a trădă*) locatarului lucrul închiriat sau arendat; 2. de a-l menține în stare de a putea servi la întrebuințarea pentru care a fost închiriat sau arendat; 3. de a face ca locatarul să se poată folosi neîmpiedicat în tot timpul locațiunii. (Cod civil 1421 și urm
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106055_a_107384]
-
2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011. Articolul 1422 Locatarul trebuie să fie garantat pentru toate stricăciunile și viciile lucrului închiriat ori arendat, ce-i împiedica întrebuințarea, chiar deși nu au fost cunoscute locatorului la timpul locațiunii. Dacă din aceste vicii și defecte derivă pentru locatar o dăuna oarecare, locatorul este dator de a-l dezdăuna. (Cod civil 1352 și urm., 1425, 1575
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106055_a_107384]
-
Abrogat începând cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011. Articolul 1423 Dacă în timpul locațiunii, lucrul închiriat ori arendat se strică în totalitate prin caz fortuit, contractul este de drept desfăcut. Dacă însă se distruieste*) în parte, locatarul poate, după împrejurări, să ceară o scădere din preț, ori desființarea contractului. În amândouă cazurile nu i se dă nici o dezdăunare
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106055_a_107384]
-
octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011. Articolul 1424 Locatorul nu poate în cursul locațiunii să schimbe formă lucrului închiriat sau arendat.*) -------- A se vedea: - Legea nr. 114/1996 - Legea locuinței, republicata în Monitorul Oficial nr. 393 din 31 decembrie 1997, cu modificările ulterioare; - Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcțiilor și unele măsuri pentru realizarea locuințelor, republicata în Monitorul Oficial
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106055_a_107384]
-
începând cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011. Articolul 1425 Dacă în cursul locațiunii, lucrul închiriat sau arendat are nevoie de reparații urgente, ce nu se pot amâna până la finele contractului, locatarul trebuie să sufere strâmtoarea ce i se cășunează, orice fel fie ea, și fiind lipsit chiar, pe timpul facerii lor, de întrebuințarea a o parte din lucrul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106055_a_107384]
-
de reparații urgente, ce nu se pot amâna până la finele contractului, locatarul trebuie să sufere strâmtoarea ce i se cășunează, orice fel fie ea, și fiind lipsit chiar, pe timpul facerii lor, de întrebuințarea a o parte din lucrul închiriat sau arendat. Dacă însă aceste reparații continuă mai mult decat 40 de zile, prețul locațiunii se va scădea în proporția timpului în care și a părții lucrului închiriat de a cărei întrebuințare a rămas lipsit. Dacă reparațiile sunt de așa fel încât
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106055_a_107384]
-
MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011. Articolul 1426 Locatorul nu este răspunzător către locatar de tulburarea cășunata lui prin faptul unei a treia persoane, care persoana nu-și sprijină acest fapt pe un drept asupra lucrului închiriat sau arendat; locatarul are însă facultatea de a reclama în contra-le în numele său personal. (Cod civil 1427 și urm.).*) --------- *) NOTĂ C.T.C.E. Ș.A. Piatra-Neamt: Abrogat începând cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106055_a_107384]
-
octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011. Articolul 1429 Locatarul are două îndatoriri principale: 1. trebuie să întrebuințeze lucrul închiriat sau arendat că un bun proprietar și numai la destinația determinată prin contract; iar în lipsă de stipulație specială, la destinația prezumata după circumstanțe; 2. trebuie să plătească prețul locațiunii la termenele statornicite. (Cod civil 1080, 1430 și urm., 1439, 1564).*) ------- 1
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106055_a_107384]
-
a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011. Articolul 1438 Când s-a notificat concediul, locatarul chiar dacă ar fi continuat a se servi de obiectul închiriat sau arendat, nu poate opune relocațiunea tăcută*). (Cod civil 1436, 1437).**) --------- *) Reînnoirea tacită a locațiunii. **) NOTĂ C.T.C.E. Ș.A. Piatra-Neamt: Abrogat începând cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011 , publicată
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106055_a_107384]
-
Abrogat începând cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011. Articolul 1441 Dacă locatorul vinde lucrul închiriat sau arendat, cumpărătorul este dator să respecte locațiunea făcută înainte de vânzare, întrucât a fost făcută prin un act autentic sau prin un act privat, dar cu data certă, afară numai când desființarea ei din cauza vânzării s-ar fi prevăzut în însuși contractul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106055_a_107384]
-
MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011. Articolul 1455 Dacă arendașul nu înzestrează moșia cu vitele și instrumentele necesare pentru exploatațiune; dacă nu o cultiva la fel, daca nu o cultiva că un bun proprietar, dacă face din moșia arendata o întrebuințare diferită de aceea ce a fost destinată, sau în genere dacă nu îndeplinește clauzele arendării, așa încât din această să derive o dăuna pentru locator, acesta poate, după împrejurări, să ceară desființarea contractului. În toate cazurile sus-zise, arendașul este
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106055_a_107384]
-
Drepturile reale constituite de dobânditor asupra bunului supus restituirii, se vor transporta asupra prețului și a despăgubirilor cuvenite celui obligat la restituire Articolul 10 Dacă întreprinderile comerciale, industriale sau atelierele de meserii, ce se restitue, funcționează în imobile închiriate sau arendate, ori dacă inventarul lor mobil este luat în locațiune, - fostul titular va fi substituit în toate drepturile și obligațiunile actualului titular. Sublocațiunile, renunțările sau schimbările de destinațiune, făcute de dobânditor nu sînt opozabile fostului titular. De asemenea, nu-i sînt
EUR-Lex () [Corola-website/Law/230635_a_231964]
-
garanteze pe arendaș de evicțiune totală sau parțială și să execute toate celelalte obligații asumate prin contract." 11. Articolul 8 alineatul (3) va avea următorul cuprins: "(3) Arendatorul are dreptul de a controla oricând modul în care arendașul administrează bunurile arendate." 12. Articolul 10 va avea următorul cuprins: "Art. 10 - Impozitele și taxele datorate, potrivit legii, pentru bunurile agricole arendate sunt în sarcina arendatorului." 13. Articolul 13 va avea următorul cuprins: "Art. 13. - Plata arendei se face potrivit înțelegerii părților contractante
EUR-Lex () [Corola-website/Law/120307_a_121636]
-
8 alineatul (3) va avea următorul cuprins: "(3) Arendatorul are dreptul de a controla oricând modul în care arendașul administrează bunurile arendate." 12. Articolul 10 va avea următorul cuprins: "Art. 10 - Impozitele și taxele datorate, potrivit legii, pentru bunurile agricole arendate sunt în sarcina arendatorului." 13. Articolul 13 va avea următorul cuprins: "Art. 13. - Plata arendei se face potrivit înțelegerii părților contractante și se executa la termenele și la locul stabilite în contract." 14. Articolele 15, 16, 17 și 19 se
EUR-Lex () [Corola-website/Law/120307_a_121636]
-
în natură, pentru determinarea bazei impozabile se vor avea în vedere prețurile medii ale produselor agricole, ultimele care au fost comunicate de către consiliul județean sau Consiliul General al Municipiului București, după caz, în raza teritorială a căruia se află terenul arendat. Modalitatea concretă de reținere la sursă a impozitului se stabilește prin acordul părților. ------------ Pct. 135^2 din Normele metodologice de aplicare a art. 62, alin. (1) din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal a fost introdus de pct. 11
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258976_a_260305]
-
pentru persoanele fizice, ori copie de pe certificatul de înmatriculare și/sau certificatul de înregistrare, pentru persoanele juridice, după caz; ... b) copie de pe actele care dovedesc dreptul de folosință și/sau proprietatea asupra suprafeței de teren cultivate; ... c) în situația suprafețelor arendate, tabelul contractelor de arendă încheiate, avizate de secretarul consiliului local și de primar, care va cuprinde numărul și data contractului, numele și prenumele arendatorului și suprafața de teren arendată; ... d) adeverință eliberată de primăria localității pe a cărei rază teritorială
EUR-Lex () [Corola-website/Law/191256_a_192585]
-
sau proprietatea asupra suprafeței de teren cultivate; ... c) în situația suprafețelor arendate, tabelul contractelor de arendă încheiate, avizate de secretarul consiliului local și de primar, care va cuprinde numărul și data contractului, numele și prenumele arendatorului și suprafața de teren arendată; ... d) adeverință eliberată de primăria localității pe a cărei rază teritorială este situat terenul, conform înscrisurilor din Registrul agricol; ... e) declarație pe propria răspundere a beneficiarului că acesta nu deține în proprietate sau în administrare spații de depozitare pentru cereale
EUR-Lex () [Corola-website/Law/191256_a_192585]
-
certificatul de înmatriculare și/sau certificatul de înregistrare, pentru persoanele juridice, după caz; ... b) copie de pe actele care dovedesc dreptul de folosință și/sau proprietatea asupra suprafeței de teren cultivate; ... c) schițele de amplasare a culturilor; ... d) în situația suprafețelor arendate, tabelul contractelor de arendă încheiate, avizate de secretarul consiliului local și de primar, care va cuprinde numărul și data contractului, numele și prenumele arendatorului și suprafața de teren arendată; ... e) adeverință eliberată de primăria localității pe a cărei rază teritorială
EUR-Lex () [Corola-website/Law/191256_a_192585]
-
cultivate; ... c) schițele de amplasare a culturilor; ... d) în situația suprafețelor arendate, tabelul contractelor de arendă încheiate, avizate de secretarul consiliului local și de primar, care va cuprinde numărul și data contractului, numele și prenumele arendatorului și suprafața de teren arendată; ... e) adeverință eliberată de primăria localității pe a cărei rază teritorială este situat terenul, conform înscrisurilor din Registrul agricol, din care să rezulte cultura și suprafața ; ... f) declarație pe propria răspundere privind producția totală obținută, din care producția marf��; ... g
EUR-Lex () [Corola-website/Law/191256_a_192585]
-
sub sancțiunea nulității absolute. ... (2) Sub sancțiunea unei amenzi civile stabilite de instanța de judecată pentru fiecare zi de întârziere, arendașul trebuie să depună un exemplar al contractului la consiliul local în a cărui rază teritorială se află bunurile agricole arendate, pentru a fi înregistrat într-un registru special ținut de secretarul consiliului local. ... (3) Când bunurile arendate sunt situate în raza teritorială a mai multor consilii locale, câte un exemplar al contractului se depune la fiecare consiliu local în a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/269019_a_270348]
-
zi de întârziere, arendașul trebuie să depună un exemplar al contractului la consiliul local în a cărui rază teritorială se află bunurile agricole arendate, pentru a fi înregistrat într-un registru special ținut de secretarul consiliului local. ... (3) Când bunurile arendate sunt situate în raza teritorială a mai multor consilii locale, câte un exemplar al contractului se depune la fiecare consiliu local în a cărui rază teritorială sunt situate bunurile arendate. ... (4) Dispozițiile în materie de carte funciară rămân aplicabile. ... (5
EUR-Lex () [Corola-website/Law/269019_a_270348]
-
registru special ținut de secretarul consiliului local. ... (3) Când bunurile arendate sunt situate în raza teritorială a mai multor consilii locale, câte un exemplar al contractului se depune la fiecare consiliu local în a cărui rază teritorială sunt situate bunurile arendate. ... (4) Dispozițiile în materie de carte funciară rămân aplicabile. ... (5) Toate cheltuielile legate de încheierea, înregistrarea și publicitatea contractului de arendare revin arendașului. Articolul 1.839 Schimbarea categoriei de folosință Arendașul poate schimba categoria de folosință a terenului arendat numai
EUR-Lex () [Corola-website/Law/269019_a_270348]
-
bunurile arendate. ... (4) Dispozițiile în materie de carte funciară rămân aplicabile. ... (5) Toate cheltuielile legate de încheierea, înregistrarea și publicitatea contractului de arendare revin arendașului. Articolul 1.839 Schimbarea categoriei de folosință Arendașul poate schimba categoria de folosință a terenului arendat numai cu acordul prealabil dat în scris de către proprietar și cu respectarea dispozițiilor legale în vigoare. Articolul 1.840 Asigurarea bunurilor arendate Arendașul este obligat, chiar în lipsă de stipulație expresă, să asigure bunurile agricole pentru riscul pierderii recoltei ori
EUR-Lex () [Corola-website/Law/269019_a_270348]