97,972 matches
-
fi încorporat în înscrisul unic. Alegerea aparține asociaților. Pentru cazul când statutul este un act constitutiv distinct se impun unele precizări privind noțiunea, condițiile de valabilitate și cuprinsul acestuia. Potrivit legii, statutul societății comerciale este un act juridic de natură contractuală. Ca și contractul de societate, statutul societății reprezintă o înțelegere a asociaților. Obiectul statutului îl constituie stabilirea regulilor de organizare, conducere și funcționare a societății. Întrucât statutul societății este o convenție, înseamnă că pentru validarea sa trebuie să fie îndeplinite
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
cenzori, președintele, secretarul comitetului executiv, contabilul și casierul), modul de funcționare și managementul asociației de proprietari (adică administratorul); repartizarea cheltuielilor asociației de proprietari; condițiile în care se dizolvă asociația de proprietari; stabilește dispozițiile finale, modalitatea de rezolvare a litigiilor, relații contractuale, penalizări (dacă adunarea generală a adoptat sistemul propriu de penalizări, în condițiile legii). 2.4. PROCEDURA DE ACORDARE A PERSONALITĂȚII JURIDICE Cererea de acordare a personalității juridice, împreună cu copiile procesului-verbal al adunării de constituire, ale acordului de asociere și ale
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
în justiție a proprietarilor vinovați de neplata cotelor lunare de contribuție la cheltuielile asociației, inclusiv cele neprevăzute, timp de mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit; acționarea în justiție a celor ce se fac vinovați de încălcarea prevederilor contractuale pe care asociația le-a angajat, dacă nu se găsesc soluții de rezolvare prin conciliere; recepția lucrărilor angajate de asociație pentru reparații asupra proprietății comune și a altor lucrări; asigurarea condițiilor necesare securității și igienei în procesul muncii, precum și măsuri
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
execuției lucrărilor de reparații și de întreținere și participarea la recepția lor, consemnând finalizarea acestora și asigurarea efectuării de plăți corespunzătoare stadiului lucrării; controlul personalului angajat de asociație pentru curățenie, pentru încărcarea și evacuarea gunoiului menajer etc. cu privire la îndeplinirea obligațiilor contractuale, iar în caz de încălcare a acestor obligații, sesizarea comitetului executiv; efectuarea de verificări în vederea înlăturării defecțiunilor apărute la instalațiile de folosință comună și a eliminării pierderilor; înștiințarea proprietarului apartamentului sau spațiului aflate într-o asemenea situație, asupra obligației de
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
numai de către prestatori autorizați de autoritatea națională de reglementare competentă. Contractele de livrare - montare și/sau de exploatare a repartitoarelor de costuri pentru încălzire se încheie între asociația de proprietari/locatari și prestator și vor cuprinde clauze obligatorii privind răspunderea contractuală a prestatorului. În termen de 60 de zile de la intrarea în vigoare a prezentei metodologii, prestatorii au obligația să încheie cu asociațiile de proprietari/locatari acte adiționale la contractele existente. Documentația tehnică și economică se pune la dispoziție de prestator
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
revoltă nemărturisită împotriva efemerității bucuriei organice, a satisfacției sexuale devenite, atât de repede, neant! O altă concluzie, să-i zicem „minoră”: adeseori, căsătoria nu presupune și existența iubirii. Chiar și în cazuri de „căsătorie din dragoste” se întâmplă ca regula contractuală să nu lase iubirea să crească în toată libertatea. Ceea ce poate duce fie la ruptură, fie la conviețuirea în continuare a două persoane ce-și rămân străine. * * * Cititorul are dreptul să se întrebe de ce am făcut această lungă paranteză: doar
Jurnalul lui P. H. Lippa by Gheorghe Drăgan () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1687_a_3006]
-
da, se înțelege, tot când a fost chemat, ei, bine! a lăsat un cățel! Este adevărat, nu i-a deranjat nici o hârtie de pe masă, cu toate că a rămas în încăpere până târziu, după ora închiderii. L-a eliberat paznicul de la Paza Contractuală. Numai Beșleagă nu a știut nimic... - Dom'le, asta nu se mai cheamă teatru, este absolută idioțenie! O fi vrând el să fie exemplu pentru toți, dar să n-o facă pe idiotul! Că nu ține! Și Radu Costică turbă
Jucătorul by Gheorghe Drăgan () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1257_a_1933]
-
dovadă fiind și lucrarea de faŃă, în cadrul căreia și a propus ca, plecând de la succinte consideraŃii privind evoluŃia instituŃiei contractului, să analizeze atât importanŃa factorului economic, cât și a celui juridic în procesul de formare, derulare și perfecŃionare a mecanismului contractual în economia bazată pe liberă iniŃiativă. În lucrare se fac referiri, pe de o parte, la condiŃiile de valabilitate ale contractului de vânzare-cumpărare comercială iar, pe de altă parte, la efectele unui astfel de contract, pornind de la ideea că securitatea
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
pe liberă iniŃiativă. În lucrare se fac referiri, pe de o parte, la condiŃiile de valabilitate ale contractului de vânzare-cumpărare comercială iar, pe de altă parte, la efectele unui astfel de contract, pornind de la ideea că securitatea și certitudinea raporturilor contractuale reprezintă condiŃii esenŃiale pentru promovarea interesului economic al partenerilor. Totodată, sunt scoase în evidenŃă consecinŃele nerespectării obligaŃiilor contractuale, mergându-se chiar până la comentarea clauzelor de forŃă majoră și la răspunderea pentru nerespectarea obligaŃiilor partenerilor. O parte însemnată a lucrării de
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
de vânzare-cumpărare comercială iar, pe de altă parte, la efectele unui astfel de contract, pornind de la ideea că securitatea și certitudinea raporturilor contractuale reprezintă condiŃii esenŃiale pentru promovarea interesului economic al partenerilor. Totodată, sunt scoase în evidenŃă consecinŃele nerespectării obligaŃiilor contractuale, mergându-se chiar până la comentarea clauzelor de forŃă majoră și la răspunderea pentru nerespectarea obligaŃiilor partenerilor. O parte însemnată a lucrării de faŃă conŃine informaŃii și comentarii referitoare la diferitele tipuri de vânzare a mărfurilor, în măsură să sporească caracterul
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
riscurile deci în caz de pieire fortuita a lucrului înainte de predare riscul va fi suportat de cumpărător. Regulă instituită de articolul 1295 Cod Civil are un caracter dispozitiv. Dacă părŃile convin ele pot deroga această regulă prin stabilirea unor condiŃii contractuale definite pentru transmiterea 28 dreptului de proprietate la predarea lucrului de exemplu ori la plata preŃului. Tot părŃile pot include și alte termene și condiŃii. III.1.3 Alte reguli ale transmiterii proprietăŃii Pornind de la cazurile de transmitere a dreptului
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
părŃile au stipulat în contract că aceasta să se facă chiar dacă există o tulburare, care astfel devine parte a contractului. Profesorul I.L.Georgescu consideră că „ cumpărătorul nu poate suspenda plata preŃului în cazul unei reclamaŃii privind calitatea mărfii, afară de stipulaŃie contractuală contrară”.24 Dobândă este datorată pe langă preŃ de către cumpărător dacă se începlinesc condiŃiile din articolul 1363 Cod Civil: „cumpărătorul datorează dobândă preŃului vânzării până la plătirea capitalului, în cele trei următoare cazuri: 24 I.L.Gerogescu , “ Drept comercial român. Teoria generală
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
ObligaŃia de a lua în primire lucrul vândut este o obligaŃie care cade în sarcina cumpărătorului. Această obligaŃie este corelata cu obligaŃia vânzătorului de a preda lucrul. Prin executarea consecutivă a celor două obligaŃii se asigura de fapt realizarea obligaŃiilor contractuale și duc la punerea în stăpânirea a cumpărătorului asupra bunului care face obiectul contractului. Luarea în primire a lucrului se va face la data și locul convenite inter părŃi. Dacă părŃile nu au prevăzut un termen predarea — primirea se va
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
de ambele părŃi, cumpărătorul va avea facultatea de a alege între a cere rezoluŃiunea vânzării sau punerea să în posesie , daca întârzierea nu provine decât din faptul vânzătorului”. Dacă lucrul nu a fost predat iar cumpărătorul nu a plătit preŃul contractual, vânzătorul poate cere rezoluŃiunea contractului conform articolului 1368 Cod Civil “acŃiunea vânzătorului pentru rezoluŃiunea vânzării este reală. Cu toate acestea vânzătorul nu se va putea prevalida de dreptul său, în contra autorităŃii publice, nici în contra adjudecătorilor în vânzări silite, decat conformându
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
părŃi, întreprinzând, în nume propriu dar pe seama celeilalte părŃi, anumite acte de executare a contractului. Executarea coactivă de către vânzător se poate face în baza prevederilor articolului 68 al. 1 Cod Comercial atunci cand cumpărătorul unor mărfuri (bunuri corporale) nu îndeplinește obligaŃiile contractuale, deci vânzătorul va putea să opteze pentru executarea prestaŃiei chiar în absenŃa prestaŃiei celeilalte părŃi. Tot 57 acum vânzătorul nu va cere executarea în natură a contractului și nici rezoluŃiunea lui. După neîndeplinirea obligaŃiei de preluare la termen a mărfii
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
depozitarii. Dacă până la data plăŃii preŃului și după notificarea prealabilă cumpărătorul nu va plăti atunci marfă se va putea vinde prin licitaŃie publică iar cumpărătorul va fi Ńinut să plătească cu titlu de daune diferenŃa dintre cele două preŃuri, cel contractual și cel obŃinut ca urmare a vânzării efectuate prin licitaŃie dacă acesta este mai mic că primul. Executarea coactivă de către cumpărător se face după notificarea prealabilă cumpărând din altă parte mărfurile prin intermediul licitaŃiei publice iar apoi acesta va primi cu
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
vânzării efectuate prin licitaŃie dacă acesta este mai mic că primul. Executarea coactivă de către cumpărător se face după notificarea prealabilă cumpărând din altă parte mărfurile prin intermediul licitaŃiei publice iar apoi acesta va primi cu titlu de daune diferenŃa dintre preŃul contractual și cel obŃinut prin licitaŃie dacă acesta din urmă este mai mare. Specificul executării coactive constă în aceea că partea care realizează executarea coactivă este îndreptăŃită să fie despăgubita pentru neîndeplinirea obligaŃiilor contractuale de către cealaltă parte. Pot fi cuprinse aici
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
cu titlu de daune diferenŃa dintre preŃul contractual și cel obŃinut prin licitaŃie dacă acesta din urmă este mai mare. Specificul executării coactive constă în aceea că partea care realizează executarea coactivă este îndreptăŃită să fie despăgubita pentru neîndeplinirea obligaŃiilor contractuale de către cealaltă parte. Pot fi cuprinse aici nu munai prejudiciile directe ci și beneficiul nerealizat. La prejudicii sunt incluse cheltuielile legate de organizarea licitaŃiei, de depozitare a mărfurilor, de conservare. 27 “Prin casă acreditata de comerŃ se înŃelege un stabiliment
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
Codul Comercial nu prevede termene pentru executarea coactivă. Scopul acestei reglementări este aceea de a insufla celeritate deci de aici putem presupune că termenul gândit de legiuitor ar fi unul rezonabil de scurt în funcŃie de natură mărfii și împrejurările contractuale. Partea care precedează la executarea coactivă va notifică această intenŃie celeilalte părŃi pentru a se putea opune contra executării coactive dacă vină nu provine din propria culpă. IV.4 ForŃa majoră ForŃa majoră (exonerarea de răspundere) apare atunci când părŃile nu
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
obligatoriu, următoarele: a) obiectul reclamației; b) termenul în care au fost formulate; c) dovezile abaterilor reclamate; d) metodă de verificare ce trebuie folosită; e) cauzele care au determinat defectele reclamate; f) necesitatea păstrării mărfii reclamate în depozit, pe un termen contractual determinat; g) modul de stingere a reclamațiilor (prin înlocuire, reparare, acordare de bonificații). 12.3. Defecțiunile constatate în urmă transportului defectuos se vor regăsi în reclamații făcute de cumpărător cărăușului, cu înștiințarea vânzătorului. XIII. Invalidarea 13.1. Rezilierea totală sau
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
respectiv nu încetează, părțile au dreptul să-și notifice încetarea de plin drept a prezentului contract fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese. 90 XVI. Clauză penală 16.1. În cazul în care una dintre părți nu își îndeplinește obligațiile contractuale sau și le îndeplinește în mod necorespunzător, se obligă să plătească celeilalte părți penalități daune interese în valoare de ................................... XVII. Notificări 17.1. În accepțiunea părților contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
93 Pornind de la structura generală a unui contract de vânzare cumpărare comercială în practică s a impus folosirea de contracte specifice cu clauze specifice ceea ce face mult mai ușoară din punct de vedere juridic delimitarea obligaŃiilor și a celorlalte prevederi contractuale adaptabile la tipul de activitate pentru care s-a încheiat contractul. Anexele unui contract au rolul de a detalia diversele probleme care au legătură directă cu contractul. Ele sunt folosite pentru a nu împovăra contractul cu detalii care ar face
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
fost menŃionate în capitolul patru. Am aratat aspectele care reies din excepŃia de neexecutare, din rezoluŃiunea contractului și din executarea obligaŃiei. Cele două subcapitole importante cu legătură directă cu restul capitolului și anume forŃa majoră și răspunderea pentru nerespectarea obligaŃiilor contractuale mi s-au părut firesc a fi incluse tot aici. Regulile speciale privind anumite vânzări și-au găsit locul în capitolul patru. Având în vedere specificul mărfurilor care pot fi supuse contractului am abordat modalităŃile de vânzare care intră sub
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
fost completă fără a avea și un model. Am prezentat acest model în anexa. Modelul nu este unul ideatic ci unul de lucru, reieșit din practică curentă. Am introdus pe langă model și o serie de variate pentru unele clauze contractuale pentru a putea arăta specificul diferitelor operaŃii. Aceste variante sunt incluse cu sau dar nu denaturează exeplul în integralitatea să ci îi dau o flexibilitate a aplicabilităŃii prin eliminarea doar a variantelor care nu se potrivesc specificului abordat. Consider că
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
dovadă fiind și lucrarea de faŃă, în cadrul căreia și a propus ca, plecând de la succinte consideraŃii privind evoluŃia instituŃiei contractului, să analizeze atât importanŃa factorului economic, cât și a celui juridic în procesul de formare, derulare și perfecŃionare a mecanismului contractual în economia bazată pe liberă iniŃiativă. În lucrare se fac referiri, pe de o parte, la condiŃiile de valabilitate ale contractului de vânzare-cumpărare comercială iar, pe de altă parte, la efectele unui astfel de contract, pornind de la ideea că securitatea
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]