335 matches
-
împărțite la toate apartamentele din imobil, indiferent de sursa de căldură, deoarece subsolul tehnic este încălzit și aparține întregului imobil și toate apartamentele beneficiază de căldura radiantă de la coloanele de trecere. De la „COLTERM“ S.a. am fost informați că pe tema debranșărilor de la sistemul centralizat de termoficare urmează să se organizeze întâlniri și cu asociațiile de proprietari/locatari din Timișoara. O. Nica Construcția de locuințe l Termen pentru depunerea dosarului Până la 30 iunie a.c., persoanele fizice cu domiciliul în România care au
Agenda2004-25-04-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/282559_a_283888]
-
luna următoare factura în care figura și abonamentul. De ce mai trebuie acesta achitat din moment ce nu mai beneficiezi de serviciul telefonic? Răspunde: Doamna ing. DIANA CIOBĂNESCU, din cadrul Serviciului Marketing al RomTelecom Timiș. Nu este neapărat necesar să depuneți personal cererea de debranșare, fiind suficient să apelați numărul gratuit 930 - Servicii Clienți, unde vă prezentați solicitarea, data de la care doriți debranșarea, precum și datele de identificare ale titularului postului respectiv. În ceea ce privește cea de a doua parte a întrebării dumneavoastră, este întrucâtva firesc să vă
Agenda2005-30-05-dialog () [Corola-journal/Journalistic/283975_a_285304]
-
serviciul telefonic? Răspunde: Doamna ing. DIANA CIOBĂNESCU, din cadrul Serviciului Marketing al RomTelecom Timiș. Nu este neapărat necesar să depuneți personal cererea de debranșare, fiind suficient să apelați numărul gratuit 930 - Servicii Clienți, unde vă prezentați solicitarea, data de la care doriți debranșarea, precum și datele de identificare ale titularului postului respectiv. În ceea ce privește cea de a doua parte a întrebării dumneavoastră, este întrucâtva firesc să vă parvină o nouă factură, întrucât foarte rar se întâmplă ca data debranșării să coincidă cu limita perioadei de
Agenda2005-30-05-dialog () [Corola-journal/Journalistic/283975_a_285304]
-
prezentați solicitarea, data de la care doriți debranșarea, precum și datele de identificare ale titularului postului respectiv. În ceea ce privește cea de a doua parte a întrebării dumneavoastră, este întrucâtva firesc să vă parvină o nouă factură, întrucât foarte rar se întâmplă ca data debranșării să coincidă cu limita perioadei de facturare. În nici un caz nu va trebui să achitați abonamentul întreg, ci fracționat, corespunzător perioadei scurse până la data debranșării; pentru același interval veți achita și convorbirile efectuate. ( M. H.) NU UITAȚI! l În fiecare
Agenda2005-30-05-dialog () [Corola-journal/Journalistic/283975_a_285304]
-
întrucâtva firesc să vă parvină o nouă factură, întrucât foarte rar se întâmplă ca data debranșării să coincidă cu limita perioadei de facturare. În nici un caz nu va trebui să achitați abonamentul întreg, ci fracționat, corespunzător perioadei scurse până la data debranșării; pentru același interval veți achita și convorbirile efectuate. ( M. H.) NU UITAȚI! l În fiecare marți, între orele 15 și 18, la telefonul 490 835 sau 495 195 sunt recepționate întrebările dvs. din diverse domenii. Pentru problemele de interes general
Agenda2005-30-05-dialog () [Corola-journal/Journalistic/283975_a_285304]
-
a Guvernului nr.18/2009 privind creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe(reabilitarea termicăă; Ghidul obligațiilor fiscale ale asociațiilor de proprietari emis de ANAF ; Cauzele pierderilor de apă ; Legea nr.114/1996, actualizată în 2008 - chiriașii din locuințele ANL ; Debranșarea și branșarea la furnizorii de utilități - sursa RADET ; Modul de împărțire a cheltuielilor pe cota parte indiviză ; Model - sistem propriu de penalizări ; Model - calcul și repartizare a pierderilor de apă ; Model - aviz al asociației de proprietari pentru înființarea firmelor de
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
de proprietari ; folosirea în alte scopuri a veniturilor din chirii sau contravalorarea unor valorificări de bunuri ce aparțin asociației ; citirea incorectă a apometrelor și a consumului de energie termică, iar diferențele în plus sunt suportate de proprietari sau de locatari ; debranșări și branșări incorecte la sursele de gaze, agent termic ; calculul greșit al unor penalizări, fără aprobarea adunării generale a proprietarilor; folosirea incorectă a fondurilor asociației ; închirieri de spații fără să fie aduse la cunoștința membrilor asociației(magazine, terase, etc.Ă
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
iarna când costurile sunt foarte mari la întreținere; se poate aplica și în asociațiile în care nici un proprietar nu are repartitoare; nu se produce ilegalitate, discriminări financiare și dispar nemulțumirile proprietarilor față de modul de calcul al căldurii. Probleme legate de debranșare și branșare la sursele de încălzire la bloc Debranșarea și branșarea la conductele de gaze, căldură etc. este într-adevăr o problemă ce se acutizează tot mai mult, în condițiile în care locatarii blocurilor suportă tot mai greu contravaloarea agentului
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
poate aplica și în asociațiile în care nici un proprietar nu are repartitoare; nu se produce ilegalitate, discriminări financiare și dispar nemulțumirile proprietarilor față de modul de calcul al căldurii. Probleme legate de debranșare și branșare la sursele de încălzire la bloc Debranșarea și branșarea la conductele de gaze, căldură etc. este într-adevăr o problemă ce se acutizează tot mai mult, în condițiile în care locatarii blocurilor suportă tot mai greu contravaloarea agentului termic, în special în condiții de iarnă, pe de
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
Durata mare a acestor lucrări este determinată de temperatura de afară, fiindcă nu pot fi executate la temperaturi de -5 grade Celsius, decât în extrasezonul rece, cu temperaturi cel puțin moderate. Mediatorul și toți cei interesați trebuie să cunoască că debranșarea de la sursele de încălzire se face în baza art.30 din Legea nr.325/2006 și art.246-254 din Ordinul ANRSC nr.91/2007, cu îndeplinirea următoarelor condiții de către solicitant : acordul vecinilor pe orizontala și verticala apartamentului; acordul scris al
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
o firmă particulară autorizată. În acest caz se poate negocia cu firma respectivă pentru a se ajunge la acest mod de plată, dar nicidecum cu sistemele de distribuție GAZ care respectă întocmai prevederile HG menționată mai sus. Incorectitudinile legate de debranșarea de la sistemul centralizat de încălzire, prin încălcarea prevederilor legale privind modalitatea de realizare a acestei operațiuni, duc la conflicte care se pot soluționa mai rapid și mai simplu prin procedura medierii, atâta timp cât nu au fost încălcate unele prevederi imperative ale
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
simplu prin procedura medierii, atâta timp cât nu au fost încălcate unele prevederi imperative ale legii și nu au avut consecințe grave de prejudiciere și de pericol public. Fără ca mediatorul să cunoască o serie de reglementări și practici legate de branșarea și debranșarea la sursele de căldură, nu este posibilă o mediere de calitate a conflictelor din acest domeniu. Cu privire la această problemă mediatorul trebuie să cunoască că solicitanții care stau la bloc au nevoie de acordul majorității proprietarilor membri în asociația de proprietari
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
apartamente și alte documente. În cazul persoanelor care locuiesc cu chirie la curte și doresc să se branșeze la gaze este necesar acordul proprietarului autentificat la notarul public. În baza documentelor necesare în capitală, RADET poate emite referatul tehnic de debranșare de la căldură însă au fost cazuri cînd președintele asociației de proprietari a refuzat să-și dea acordul, cu toate că legal nu are voie să refuze, decât să constate efectele debranșării. Dacă debranșarea este făcută chiar de RADET nu sunt probleme, doar
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
baza documentelor necesare în capitală, RADET poate emite referatul tehnic de debranșare de la căldură însă au fost cazuri cînd președintele asociației de proprietari a refuzat să-și dea acordul, cu toate că legal nu are voie să refuze, decât să constate efectele debranșării. Dacă debranșarea este făcută chiar de RADET nu sunt probleme, doar că beneficiarul trebuie să aibă dovada că el a făcut-o efectiv pentru a nu mai fi obligat la plata căldurii. În caz contrar, se poate obține încuviințarea(acordulă
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
necesare în capitală, RADET poate emite referatul tehnic de debranșare de la căldură însă au fost cazuri cînd președintele asociației de proprietari a refuzat să-și dea acordul, cu toate că legal nu are voie să refuze, decât să constate efectele debranșării. Dacă debranșarea este făcută chiar de RADET nu sunt probleme, doar că beneficiarul trebuie să aibă dovada că el a făcut-o efectiv pentru a nu mai fi obligat la plata căldurii. În caz contrar, se poate obține încuviințarea(acordulă asociației de
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
că el a făcut-o efectiv pentru a nu mai fi obligat la plata căldurii. În caz contrar, se poate obține încuviințarea(acordulă asociației de proprietari prin instanța de judecată, dacă procedura medierii a eșuat. În baza demersurilor necesare de debranșare și montare a unei centrale de apartament, așa cum s-a arătat este nevoie de acordul vecinilor și al asociației de proprietari(acord definitivă, cât și de acordul firmei de gaze. Se cere totodată un proiect de la o firmă de specialitate
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
de apartament, așa cum s-a arătat este nevoie de acordul vecinilor și al asociației de proprietari(acord definitivă, cât și de acordul firmei de gaze. Se cere totodată un proiect de la o firmă de specialitate și depunerea unei cereri de debranșare de la căldură. După instalarea centralei, pentru punerea ei în funcțiune este necesară avizarea proiectului de gaze. În continuare se cere ca termoficarea de care aparține blocul să vină să constate debranșarea efectivă de la coloana de încălzire a radiatoarelor și a
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
o firmă de specialitate și depunerea unei cereri de debranșare de la căldură. După instalarea centralei, pentru punerea ei în funcțiune este necesară avizarea proiectului de gaze. În continuare se cere ca termoficarea de care aparține blocul să vină să constate debranșarea efectivă de la coloana de încălzire a radiatoarelor și a debranșării de la coloana de apă caldă de consum. În final se poate întâmpla ca președintele asociației să refuze să semneze definitiv procesul-verbal de debranșare încheiat de către firma de căldură, ceea ce presupune
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
de la căldură. După instalarea centralei, pentru punerea ei în funcțiune este necesară avizarea proiectului de gaze. În continuare se cere ca termoficarea de care aparține blocul să vină să constate debranșarea efectivă de la coloana de încălzire a radiatoarelor și a debranșării de la coloana de apă caldă de consum. În final se poate întâmpla ca președintele asociației să refuze să semneze definitiv procesul-verbal de debranșare încheiat de către firma de căldură, ceea ce presupune rezolvarera conflictului tot prin procedura de mediere. Mai nou, în urma
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
care aparține blocul să vină să constate debranșarea efectivă de la coloana de încălzire a radiatoarelor și a debranșării de la coloana de apă caldă de consum. În final se poate întâmpla ca președintele asociației să refuze să semneze definitiv procesul-verbal de debranșare încheiat de către firma de căldură, ceea ce presupune rezolvarera conflictului tot prin procedura de mediere. Mai nou, în urma apariției Legii nr.159/2013, pentru toate tranzacțiile imobiliare, cum ar fi vânzarea, închirierea, declararea unui imobil nou la primărie etc., proprietarii trebuie
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
BORCAN Dragul meu, ți-a mai rămas un sfert de măslină. Ți-o împachetez pentru mâine sau o păstrăm pentru musafiri ? Pentru musafiri. Așa e creștinește. Să se bucure și ei de antreu, că în sufragerie, de la momentul istoric al debranșării, nu mai e loc de atâta răcitură. Nu se zice răcitură. Se zice răceală. O fi, dar răceala noastră fiind combinată cu cățelul lăsat de vecini acum o săptămână, iată cum se naște ideea de răcitură la români. Din păcate
CÂINELE DIZIDENT by Aurel Brumă () [Corola-publishinghouse/Imaginative/505_a_1289]
-
pe timpul iernii. De asemenea, dificultatea de a suporta costurile aferente furnizării căldurii prin sistemul public de termoficare face ca 3 din 10 români să se fi gândit în repetate rânduri să se debranșeze. Mai mult decât atât, 84% consideră că debranșarea de la sistem ar trebui încurajată concomitent cu stimularea instalării de centrale proprii. Furnizarea apei calde reprezintă și ea o problemă pentru cca 19,3% din gospodăriile urbane, cele mai afectate fiind cele din orașele medii (30 000-100 000 de locuitori
[Corola-publishinghouse/Science/2161_a_3486]
-
trebuie utilizate becuri cu dulie filetată. 9.2.2.6.3 Conexiuni electrice Conexiunile electrice dintre autovehicule și remorci trebuie să fie conforme gradului de protecție IP54 conform standardului CEI 60529 și trebuie să fie concepute astfel încât să împiedice orice debranșare accidentală. Conectoarele trebuie să fie conforme cu standardele ISO 25981:2008*2), ISO 12098:2004*2), ISO 7638:2003*2) și EN 15207:2006, după caz. ---------- Punctul 9.2.2.6.3 "Conexiuni electrice", capitolul 9.2 din anexa 1
EUR-Lex () [Corola-website/Law/174844_a_176173]
-
trebuie utilizate becuri cu dulie filetată. 9.2.2.6.3 Conexiuni electrice Conexiunile electrice dintre autovehicule și remorci trebuie să fie conforme gradului de protecție IP54 conform standardului CEI 529 și trebuie să fie concepute astfel încât să împiedice orice debranșare accidentală. Exemple de asemenea conexiuni adecvate sunt oferite în standardele ISO 12098:1994 și ISO 7638:1985. ------------ *1) Dispozițiile standardului CEI 60079 partea 14 nu prevalează asupra dispozițiilor prezentei părți. *2) Implicit, dispozițiile generale ale standardului european EN 50014 și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/190071_a_191400]
-
trebuie utilizate becuri cu dulie filetata. 9.2.2.6.3 Conexiuni electrice Conexiunile electrice dintre autovehicule și remorci trebuie să fie conforme gradului de protecție IP54 conform standardului CEI 529 și trebuie să fie concepute astfel încât să împiedice orice debranșare accidentala. Exemple de asemenea conexiuni adecvate sunt oferite în standardele ISO 12098:1994 și ISO 7638:1985. ------------ *1) Dispozițiile standardului CEI 60079 partea 14 nu prevalează asupra dispozițiilor prezenței părți. *2) Implicit, dispozițiile generale ale standardului european EN 50014 și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/190263_a_191592]