539,800 matches
-
de jos. Oricum, această prevedere nu este valabilă în cazul când, pe fondul de jos se află o construcție cu grădină sau un cimitir; c) În scopul captării apei pentru irigarea terenului său, proprietarul interesat are dreptul să facă, pe cheltuiala sa, lucrările necesare pe terenul riveranului; d) Cel căruia îi prisosește apa pentru nevoi curente, este obligat să-i ofere surplusul de apă celui care nu își poate procura apa necesară decât la un preț și cheltuieli excesive, în schimbul justei
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
să facă, pe cheltuiala sa, lucrările necesare pe terenul riveranului; d) Cel căruia îi prisosește apa pentru nevoi curente, este obligat să-i ofere surplusul de apă celui care nu își poate procura apa necesară decât la un preț și cheltuieli excesive, în schimbul justei compensații; e) Proprietarul unui izvor de pe terenul său poate da orice întrebuințare acestei surse de apă, cu condiția să nu stânjenească drepturile proprietarului fondului inferior. Totodată, proprietarul izvorului nu-i poate schimba destinația, dacă procedând astfel ar
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
părți, se poate face o derogare. Sădirea arborilor se face la cel puțin 2 m de linia de hotar. Când aceste distanțe nu sunt respectate, vecinul proprietar are dreptul să scoată ori să taie arborii, plantațiile și gardul viu pe cheltuiala proprietarului pe a cărui fond sunt sădiți. Dacă rădăcinile și ramurile arborilor plantați ori a gardului viu se întind pe terenul vecinului, acesta are dreptul să ceară scoaterea ori tăierea acestora la înălțimea cuvenită, pe cheltuiala proprietarului pe al cărui
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
și gardul viu pe cheltuiala proprietarului pe a cărui fond sunt sădiți. Dacă rădăcinile și ramurile arborilor plantați ori a gardului viu se întind pe terenul vecinului, acesta are dreptul să ceară scoaterea ori tăierea acestora la înălțimea cuvenită, pe cheltuiala proprietarului pe al cărui fond sunt. În plus, proprietarul vecin are dreptul să taie ramurile arborilor sau rădăcinile care se întind pe teritoriul său, cât și de a păstra frunzele căzute în mod natural pe fondul său. 4. Vederea asupra
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
are fiecare. Totuși, dacă unul dintre coproprietari folosește împotriva voinței celorlalți bunul comun, va fi obligat să-i despăgubească pe aceștia; de asemenea, fructele bunului comun vor fi împărțite între coproprietari proporțional cu cota-parte din drept; când coproprietarul suportă singur cheltuielile pentru ca bunul să producă fructe sau să le culeagă, va fi despăgubit de ceilalți în raport cu cotelepărți pe care le are fiecare; fructele naturale sau industriale fac parte din masa de bunuri ce se partajează și deci nu pot fi însușite
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
spre folosință unele părți comune dacă nu sunt afectate drepturile celorlalți coproprietari. O altă categorie de bunuri coproprietate forțată o reprezintă bunurile ce servesc pentru utilizarea mai multor fonduri, ca: centrala termică sau drumul comun într-un cartier de locuințe. Cheltuielile pentru întreținerea și conservarea bunului comun se suportă în raport de cota-parte a fiecărui proprietar (art. 647 Cod civil). Părțile comune sunt bunuri accesorii la spațiul locativ, care reprezintă bunul principal. În cadrul coproprietății forțate, art. 653-658 Cod civil conțin reglementări
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
poate obliga pe proprietarul terenului vecin să contribuie la construcția unei despărțituri comune, cum ar fi un gard, a cărui înălțime nu poate depăși 2 metri cu coamă cu tot. Tot la fel, proprietarii vecini sunt obligați să contribuie la cheltuielile de întreținere a gardului, ca semn despărțitor dintre proprietăți, proporțional cu dreptul fiecăruia. Codul civil prevede și excepții de neparticipare, de necontribuire la cheltuielile de întreținere și reparare a zidului (gardului) despărțitor. De zidul comun pot fi sprijinite anumite construcții
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
2 metri cu coamă cu tot. Tot la fel, proprietarii vecini sunt obligați să contribuie la cheltuielile de întreținere a gardului, ca semn despărțitor dintre proprietăți, proporțional cu dreptul fiecăruia. Codul civil prevede și excepții de neparticipare, de necontribuire la cheltuielile de întreținere și reparare a zidului (gardului) despărțitor. De zidul comun pot fi sprijinite anumite construcții dacă sunt respectate regulile statuate prin Codul civil. La nevoie, oricare dintre coproprietarii zidului poate să-l înalțe în așa mod încât acesta să
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
statuate prin Codul civil. La nevoie, oricare dintre coproprietarii zidului poate să-l înalțe în așa mod încât acesta să reziste, iar în caz contrar are obligația să-l reconstruiască cât vrea de gros, dar pe fondul său și cu cheltuiala sa. Vecinul, pentru a redobândi proprietatea comună asupra zidului va trebui să plătească jumătate din valoarea materialelor folosite și a manoperei, cât și a terenului pus la dispoziție de către vecin, pentru îngroșarea zidului. B. Forma de proprietate ÎN DEVĂLMĂȘIE Este
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
în locuința unui proprietar nud, întrucât acestuia i-a rămas doar nuda proprietate, uzul sau folosința fiind cedate altei persoane, în temeiul unui act juridic. Persoana care are dreptul de uz sau de abitație este obligată să plătească nudului proprietar cheltuielile de întreținere în raport cu partea de care se folosește. Pe seama nefolosirii corespunzătoare a bunului și a refuzului titularului acestor drepturi de a achita contravaloarea reparațiilor unor stricăciuni pricinuite bunului respectiv, pot apărea unele conflicte, a căror soluționare ar constitui obiectul medierii
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
timp de 6 luni și va afișa pe internet un anunț cu privire la bunul găsit. În cazul când proprietarul nu se prezintă, se va proceda la valorificarea lui în condițiile legii, urmând ca suma obținută să fie predată proprietarului, cu reținerea cheltuielilor legate de păstrarea bunului. Pentru bunurile cu valoare comercială, proprietarul este ținut să achite găsitorului o recompensă (a zecea parte din valoarea actuală a bunului). Când proprietarul a avansat public o recompensă găsitorului, acesta din urmă va putea pretinde suma
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
uz casnic și personal, curtea cu vie și pomi fructiferi, cât și o suprafață determinată de vie, aflată pe rod, situată la marginea localității. Prin actul încheiat, părțile s-au înțeles ca administratorul să conserve casa și bunurile interioare, iar cheltuielile aferente întreținerii acestora să fie achitate de proprietar, pe bază de bonuri și facturi, lăsându-i totodată cu titlu gratuit uzul grădinii. În ceea ce privește lotul de vie din afara localității, cât și pomii fructiferi din grădina casei, administratorul este ținut să culeagă
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
avocat, cu excepția soluționării unui conflict de natură penală sau în care sunt implicați minori, când asistarea de către un avocat este obligatorie. Asistența judiciară este un privilegiu ce constă în scutirea de taxe a persoanei fizice care nu poate face față cheltuielilor ocazionate de un proces civil, fără să nu-i afecteze propria sa întreținere sau a familiei sale. În condiții speciale, primește ajutor public judiciar. De asemenea, persoanele juridice pot beneficia de unele facilități în acest sens, potrivit dispozițiilor cuprinse în
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
106), ca și în cazul când mediatorului investit cu un conflict până la 50.000 lei, considerăm potrivit ca acesta să fie competent să-l soluționeze, chiar dacă ulterior deducerii survin unele modificări privitoare la cuantumul valorii prestabilite datorită unor dobânzi, penalități, cheltuieli etc. Despre strămutarea proceselor Strămutarea se poate cere pentru: bănuială legitimă și siguranță publică. Există motive de îndoială cu privire la imparțialitatea judecătorilor sau a relațiilor și influențelor locale, cât și anumite împrejurări care ar putea duce la tulburarea ordinii publice. Cererile
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
de instanță, cu menționarea motivelor pentru care au fost admise, precum și cele pentru care au fost înlăturate cererile părților; dispozitivul care cuprinde date de identificare a părților, domiciliul sau sediul acestora, soluția dată tuturor cererilor deduse judecății, obligațiile părților și cheltuielile de judecată acordate, iar în cazul soluționării unui conflict prin mediere, va cuprinde, așa cum s-a arătat, învoiala părților incorporată în acordul de mediere. Hotărârea se va redacta în 30 de zile de la data pronunțării, ca și opinia separată sau
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
executorii de drept când au ca obiect aspectele prevăzute în art. 448 punct. 110. Tot așa și hotărârile instanței prin care a fost consfințit acordul de mediere sunt definitive și executorii, fără a fi necesară investirea lor. În ce constau cheltuielile de judecată? Potrivit art. 451 alin. 1 din Codul de procedură civilă, acestea constau în: taxe judiciare de timbru, onorariul avocaților, experților și specialiștilor, contravaloarea transportului martorilor la proces, cazare și alte cheltuieli. Dovada cheltuielilor trebuie depusă la instanță până la
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
fi necesară investirea lor. În ce constau cheltuielile de judecată? Potrivit art. 451 alin. 1 din Codul de procedură civilă, acestea constau în: taxe judiciare de timbru, onorariul avocaților, experților și specialiștilor, contravaloarea transportului martorilor la proces, cazare și alte cheltuieli. Dovada cheltuielilor trebuie depusă la instanță până la data închiderii dezbaterilor asupra fondului. Despre căile de atac La art. 456 din Codul de procedură civilă sunt prevăzute următoarele căi de atac: apelul, care este o cale 130 ordinară de atac, recursul
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
investirea lor. În ce constau cheltuielile de judecată? Potrivit art. 451 alin. 1 din Codul de procedură civilă, acestea constau în: taxe judiciare de timbru, onorariul avocaților, experților și specialiștilor, contravaloarea transportului martorilor la proces, cazare și alte cheltuieli. Dovada cheltuielilor trebuie depusă la instanță până la data închiderii dezbaterilor asupra fondului. Despre căile de atac La art. 456 din Codul de procedură civilă sunt prevăzute următoarele căi de atac: apelul, care este o cale 130 ordinară de atac, recursul, contestația și
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
va atașa titlul executor în original sau în copie legalizată, dovada achitării taxelor de timbru, timbru judiciar și alte înscrisuri prevăzute de lege. Executorul urmează ca în trei zile să ceară instanței încuviințarea executării. Partea interesată de executare va avansa cheltuielile necesare realizării scopului. Pentru actele sau activitățile din oficiu se avansează de către creditor, iar cheltuielile ocazionate de executarea silită sunt în sarcina debitorului. Cheltuielile suportate de debitor sunt detaliate în art. 669 din Codul de procedură civilă. Creditorul poate
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
judiciar și alte înscrisuri prevăzute de lege. Executorul urmează ca în trei zile să ceară instanței încuviințarea executării. Partea interesată de executare va avansa cheltuielile necesare realizării scopului. Pentru actele sau activitățile din oficiu se avansează de către creditor, iar cheltuielile ocazionate de executarea silită sunt în sarcina debitorului. Cheltuielile suportate de debitor sunt detaliate în art. 669 din Codul de procedură civilă. Creditorul poate cere decăderea din termenul de plată obținut de debitor, dacă acesta din urmă se sustrage de la
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
ca în trei zile să ceară instanței încuviințarea executării. Partea interesată de executare va avansa cheltuielile necesare realizării scopului. Pentru actele sau activitățile din oficiu se avansează de către creditor, iar cheltuielile ocazionate de executarea silită sunt în sarcina debitorului. Cheltuielile suportate de debitor sunt detaliate în art. 669 din Codul de procedură civilă. Creditorul poate cere decăderea din termenul de plată obținut de debitor, dacă acesta din urmă se sustrage de la îndeplinirea obligației, risipește averea, este în stare de insolvabilitate
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
sau un alt drept real asupra bunului urmărit. Întoarcerea executării are loc în toate cazurile în care se desființează titlul executor sau chiar executarea silită și constă în restabilirea situației anterioare. În cazul în care s-a dispus întoarcerea executării, cheltuielile de executare efectuate rămân în sarcina creditorului; bunurile executate se vor restitui celui îndreptățit, fără a se aduce atingere drepturilor dobândite de terții de bună credință. Când executarea s-a făcut prin vânzarea unor bunuri, se va restitui suma rezultată
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
lui, o va comunica, în copie certificată, debitorului și terțului dobânditor în caz de vânzare, însoțită de titlul executoriu și de somație, în baza cărora aceștia să achite întreaga datorie în termen de 15 zile de la primire, inclusiv dobânzile și cheltuielile de executare. În situația când se urmărește cota-parte ce i se cuvine debitorului, se vor trimite copii certificate după încheierea de încuviințare a executării silite și coproprietarilor, dacă imobilul se află în devălmășie. Despre vânzarea la licitație publică Mai întâi
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
procesul-verbal de situație, în care este descris imobilul, obligațiile fiscale existente și cota de contribuție la asociația de proprietari, cât și o serie de date privind publicitatea imobilului, prevăzute în art. 838 c.pr.c. Se prevăd în continuare unele cheltuieli ocazionate de înscrierea imobilului în cartea funciară, când acesta nu este înscris și părțile care vor suporta aceste cheltuieli. Instanța de executare va putea dispune evacuarea debitorului din imobil când locuiește în el, de îndată sau într-un anumit termen
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
cât și o serie de date privind publicitatea imobilului, prevăzute în art. 838 c.pr.c. Se prevăd în continuare unele cheltuieli ocazionate de înscrierea imobilului în cartea funciară, când acesta nu este înscris și părțile care vor suporta aceste cheltuieli. Instanța de executare va putea dispune evacuarea debitorului din imobil când locuiește în el, de îndată sau într-un anumit termen. În această situație se va numi un administrator-sechestru pentru administrarea imobilului, încasarea veniturilor, efectuarea cheltuielilor necesare și altele, funcție
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]