10,040 matches
-
Camere ale Parlamentului, Guvernului și Avocatului Poporului, pentru a-și exprima punctele de vedere asupra excepției de neconstituționalitate ridicate. Guvernul apreciază că excepția de neconstituționalitate este neîntemeiată. Se arată că textul de lege criticat creează obligații și drepturi diferite pentru chiriașii, titulari de contract, în raport cu persoanele menționate în contractul de închiriere, care au drepturi locative întrucât locuiesc cu titularul contractului. Această reglementare nu aduce atingere principiului egalității în drepturi, prevăzut de art. 16 din Constituție, deoarece, așa cum s-a statuat în
DECIZIE nr. 526 din 25 noiembrie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 11 alin. (2) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/164287_a_165616]
-
1), art. 2, 3, 10 și 29 din Legea nr. 47/1992 , să soluționeze excepția de neconstituționalitate ridicată. Obiectul excepției de neconstituționalitate îl constituie prevederile art. 11 alin. (2) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 148 din 8 aprilie 1999, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 241/2001 , publicată în Monitorul Oficial al României, Partea
DECIZIE nr. 526 din 25 noiembrie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 11 alin. (2) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/164287_a_165616]
-
modificări și completări prin Legea nr. 241/2001 , publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 265 din 23 mai 2001. Prevederile legale criticate au următorul conținut: - Art. 11 alin. (2): "Lipsa unui răspuns scris sau refuzul nejustificat al chiriașului sau al fostului chiriaș de a încheia un nou contract de închiriere în termen de 60 de zile de la primirea notificării îl îndreptățește pe proprietar să ceară în justiție evacuarea necondiționată a locatarilor, cu plata daunelor-interese, pe calea ordonanței președințiale
DECIZIE nr. 526 din 25 noiembrie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 11 alin. (2) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/164287_a_165616]
-
Legea nr. 241/2001 , publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 265 din 23 mai 2001. Prevederile legale criticate au următorul conținut: - Art. 11 alin. (2): "Lipsa unui răspuns scris sau refuzul nejustificat al chiriașului sau al fostului chiriaș de a încheia un nou contract de închiriere în termen de 60 de zile de la primirea notificării îl îndreptățește pe proprietar să ceară în justiție evacuarea necondiționată a locatarilor, cu plata daunelor-interese, pe calea ordonanței președințiale." În opinia autorilor excepției
DECIZIE nr. 526 din 25 noiembrie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 11 alin. (2) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/164287_a_165616]
-
următorul conținut: - Art. 16: "(1) Cetățenii sunt egali în fața legii și a autorităților publice, fără privilegii și fără discriminări. (2) Nimeni nu este mai presus de lege." ... Potrivit susținerilor autorilor excepției de neconstituționalitate, textul de lege criticat instituie discriminări între chiriașul titular al contractului de închiriere și persoanele care locuiesc împreună cu acesta, prin prisma faptului că numai titularul de contract are dreptul de a decide cu privire la continuarea contractului sau rezilierea acestuia. Examinând excepția de neconstituționalitate, Curtea reține că, în materia contractului
DECIZIE nr. 526 din 25 noiembrie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 11 alin. (2) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/164287_a_165616]
-
dreptul de a decide cu privire la continuarea contractului sau rezilierea acestuia. Examinând excepția de neconstituționalitate, Curtea reține că, în materia contractului de închiriere a locuințelor, raporturile locative contractuale iau naștere, în mod direct, între proprietarul imobilului cu destinația de locuință și chiriașul - titular al contractului de închiriere. Persoanele care locuiesc împreună cu acesta, înscrise în contractul de închiriere, dobândesc dreptul de a folosi locuința împreună cu titularul contractului, neputând lua decizii și încheia acte juridice care privesc raporturile ce rezultă din contractul de închiriere
DECIZIE nr. 526 din 25 noiembrie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 11 alin. (2) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/164287_a_165616]
-
face doar titularului de contract, și tot acestuia îi revin exclusiv obligațiile principale rezultate din contract. În raporturile cu cealaltă parte contractantă, respectiv proprietarul imobilului cu destinația de locuință, titularul contractului de închiriere este reprezentantul persoanelor înscrise în contract, în calitate de chiriași, actele lui fiind opozabile și acestora. Numai în mod excepțional se stabilesc raporturi contractuale directe între proprietar și persoanele înscrise în contractul de închiriere. De exemplu, în cazul decesului titularului contractului de închiriere, legea prevede continuarea raporturilor contractuale cu persoanele
DECIZIE nr. 526 din 25 noiembrie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 11 alin. (2) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/164287_a_165616]
-
deciziile menționate, Curtea Constituțională a statuat și asupra altor aspecte ale principiului egalității în drepturi, reținând că "dispozițiile art. 11 alin. (2) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999 nu instituie nici un fel de privilegii sau discriminări (...) între chiriași, ci, dimpotrivă, textul de lege criticat dă expresie principiului constituțional al egalității în drepturi, prin aceea că tinde la asigurarea unui echilibru între ocrotirea intereselor proprietarului în valorificarea prerogativelor dreptului său de proprietate și protecția chiriașului împotriva oricărei exercitări abuzive
DECIZIE nr. 526 din 25 noiembrie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 11 alin. (2) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/164287_a_165616]
-
privilegii sau discriminări (...) între chiriași, ci, dimpotrivă, textul de lege criticat dă expresie principiului constituțional al egalității în drepturi, prin aceea că tinde la asigurarea unui echilibru între ocrotirea intereselor proprietarului în valorificarea prerogativelor dreptului său de proprietate și protecția chiriașului împotriva oricărei exercitări abuzive a acestui drept". Soluțiile și considerentele cuprinse în deciziile menționate își mențin valabilitatea și în prezenta cauză, întrucât nu au intervenit elemente noi de natură a determina modificarea jurisprudenței Curții Constituționale în materie. Pentru considerentele expuse
DECIZIE nr. 526 din 25 noiembrie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 11 alin. (2) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/164287_a_165616]
-
alin. (1) lit. A.d) și al art. 29 din Legea nr. 47/1992 , CURTEA CONSTITUȚIONALĂ În numele legii DECIDE: Respinge excepția de neconstituționalitate a dispozițiilor art. 11 alin. (2) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, excepție ridicată de Duța Donisan și Liviu Donisan în Dosarul nr. 12.012/2003 al Judecătoriei Sectorului 1 București. Definitivă și obligatorie. Pronunțată în ședința publică din data de 25 noiembrie
DECIZIE nr. 526 din 25 noiembrie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 11 alin. (2) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/164287_a_165616]
-
Constituție, republicată. În esență, se susține că legiuitorul a prevăzut garantarea și ocrotirea proprietății private, indiferent de titular, așa încât măsurile de protecție socială nu pot prevala asupra acestui principiu constituțional. Se arată că prin atribuirea locuințelor construite din fondurile statului chiriașilor, fără a se ține seama de cererea și oferta de pe piață, se încalcă prevederile art. 135 alin. (1) din Constituție, republicată. De asemenea, se aduce atingere dreptului de proprietate privată prin aceea că restrângerea exercițiului dreptului nu se încadrează în
DECIZIE nr. 362 din 23 septembrie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 1 şi art. 7 din Legea nr. 85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/162228_a_163557]
-
preț indexat în funcție de creșterea salariului minim brut pe țară la data cumpărării, față de cel existent la data intrării în vigoare a Legii nr. 85/1992 . Art. 1 alin. 2 se aplică în mod corespunzător. Beneficiază de prevederile alin. 1 și chiriașii care nu sunt angajații unităților proprietare. Locuințele de intervenție, în sensul prezentei legi, sunt cele destinate cazării personalului unităților economice sau bugetare care, prin contractul de muncă, îndeplinește activități sau funcții ce necesită prezența, permanentă sau în caz de urgență
DECIZIE nr. 362 din 23 septembrie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 1 şi art. 7 din Legea nr. 85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/162228_a_163557]
-
pentru apărarea drepturilor omului și a libertăților fundamentale, Curtea a reținut prin această decizie că, "deși în proprietatea societăților comerciale sau a regiilor autonome au intrat și locuințele construite din fondurile proprii, legiferarea, ulterior adoptării Constituției, a posibilității ca fiecare chiriaș al unei asemenea locuințe să devină proprietar nu poate fi privită decât ca o limitare legală a dreptului de proprietate al persoanelor juridice respective. Însă prin dispozițiile legale criticate se consacră o normă de justiție socială, chiriașii având posibilitatea să
DECIZIE nr. 362 din 23 septembrie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 1 şi art. 7 din Legea nr. 85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/162228_a_163557]
-
posibilității ca fiecare chiriaș al unei asemenea locuințe să devină proprietar nu poate fi privită decât ca o limitare legală a dreptului de proprietate al persoanelor juridice respective. Însă prin dispozițiile legale criticate se consacră o normă de justiție socială, chiriașii având posibilitatea să cumpere locuințele la construirea cărora au contribuit direct sau indirect în vechiul sistem statal-juridic. Ca atare, aceste dispoziții sunt conforme literei și spiritului art. 44 din Constituție, republicată, precum și în deplină concordanță cu dispozițiile cuprinse în art.
DECIZIE nr. 362 din 23 septembrie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 1 şi art. 7 din Legea nr. 85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/162228_a_163557]
-
din Constituție, republicată, s-a reținut că art. 7 din Legea nr. 85/1992 , republicată, instituie o limitare legală a dreptului de proprietate al persoanelor juridice respective, dar această limitare este justificată din punct de vedere social și moral, întrucât chiriașii au contribuit la construirea acestor locuințe. Ca atare, dispozițiile legale criticate nu sunt contrare dispozițiilor art. 135 alin. (1) din Constituție, republicată, ci sunt în deplină concordanță cu obligația constituțională a statului de a asigura "crearea condițiilor necesare pentru creșterea
DECIZIE nr. 362 din 23 septembrie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 1 şi art. 7 din Legea nr. 85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/162228_a_163557]
-
de desfășurare a operațiunilor de manevră și/sau de transport feroviar pe LFI, se eliberează de AFER, la solicitarea agenților economici. ... (3) Autorizația de exploatare a LFI stabilește: porțiunile liniei industriale de tranzit, precizându-se și deținătorii acestora - proprietari sau chiriași -, modul de desfășurare a operațiunilor de transport feroviar pe LFI sau pe un grup de LFI cu mai mulți proprietari, accesul la stația CFR efectuându-se în acest caz prin aceeași LFI de tranzit, modul de avizare a evenimentelor feroviare
NORME METODOLOGICE din 14 decembrie 2004 de aplicare a prevederilor Ordonanţei Guvernului nr. 60/2004 privind reglementările referitoare la construirea, întreţinerea, repararea şi exploatarea căilor ferate, altele decât cele administrate de Compania Naţională de Căi Ferate "C.F.R." - S.A.. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/164574_a_165903]
-
sau retragerea autorizației de exploatare se aprobă prin ordin al ministrului transportului, construcțiilor și turismului. ... Articolul 22 (1) Exploatarea unei LFI din punct de vedere al operațiunilor de manevră și de transport feroviar se poate face de către: ... a) proprietarul sau chiriașul care exploatează LFI, cu personal propriu autorizat; ... b) un operator de manevră feroviară deținător de autorizație pentru manevră feroviară și certificat de operare pentru manevră; ... c) un operator de transport feroviar deținător de licență de transport, certificat de siguranță și
NORME METODOLOGICE din 14 decembrie 2004 de aplicare a prevederilor Ordonanţei Guvernului nr. 60/2004 privind reglementările referitoare la construirea, întreţinerea, repararea şi exploatarea căilor ferate, altele decât cele administrate de Compania Naţională de Căi Ferate "C.F.R." - S.A.. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/164574_a_165903]
-
LFI și ale autorizației de exploatare vor fi aduse la cunoștință operatorului de manevră și operatorului de transport, în vederea aplicării corespunzătoare, în situația în care aceștia realizează operațiunile de manevră și de transport de LFI. Articolul 23 (1) Proprietarul sau chiriașul unei LFI este obligat să aibă încadrat un salariat în funcția de responsabil cu siguranța circulației. ... (2) Exercitarea funcției de responsabil cu siguranța circulației se poate face direct sau prin cumul cu alte funcții cu responsabilități în siguranța circulației. ... Articolul
NORME METODOLOGICE din 14 decembrie 2004 de aplicare a prevederilor Ordonanţei Guvernului nr. 60/2004 privind reglementările referitoare la construirea, întreţinerea, repararea şi exploatarea căilor ferate, altele decât cele administrate de Compania Naţională de Căi Ferate "C.F.R." - S.A.. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/164574_a_165903]
-
transport feroviar, atestarea, autorizarea și examinarea personalului propriu cu responsabilități în siguranța circulației, precum și întocmirea și păstrarea evidențelor privind activitatea desfășurată îi revin acestuia, dacă nu se prevede altfel prin contractul de închiriere a LFI. (2) În cazul în care chiriașul nu asigură și efectuarea operațiunilor de transport feroviar, obligațiile acestuia sunt prevăzute la art. 26 alin. (2). ... Articolul 28 (1) Verificarea stării tehnice a liniei, a aparatelor de cale și a instalațiilor de siguranță aferente desfășurării operațiunilor de transport feroviar
NORME METODOLOGICE din 14 decembrie 2004 de aplicare a prevederilor Ordonanţei Guvernului nr. 60/2004 privind reglementările referitoare la construirea, întreţinerea, repararea şi exploatarea căilor ferate, altele decât cele administrate de Compania Naţională de Căi Ferate "C.F.R." - S.A.. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/164574_a_165903]
-
aferente desfășurării operațiunilor de transport feroviar pe LFI se face lunar, în cazul circulației trenurilor, și trimestrial, în cazul manevrei și expedierii de trenuri-convoaie de manevră, de către o comisie compusă din: ... a) responsabilul cu siguranța circulației din partea proprietarului sau a chiriașului LFI; ... b) un reprezentant de specialitate privind verificarea stării tehnice a LFI din partea proprietarului sau a chiriașului LFI, dacă acesta există; ... c) un reprezentant al furnizorului feroviar autorizat, atunci când întreținerea, repararea și verificarea tehnică a LFI sunt efectuate de către acesta
NORME METODOLOGICE din 14 decembrie 2004 de aplicare a prevederilor Ordonanţei Guvernului nr. 60/2004 privind reglementările referitoare la construirea, întreţinerea, repararea şi exploatarea căilor ferate, altele decât cele administrate de Compania Naţională de Căi Ferate "C.F.R." - S.A.. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/164574_a_165903]
-
în cazul manevrei și expedierii de trenuri-convoaie de manevră, de către o comisie compusă din: ... a) responsabilul cu siguranța circulației din partea proprietarului sau a chiriașului LFI; ... b) un reprezentant de specialitate privind verificarea stării tehnice a LFI din partea proprietarului sau a chiriașului LFI, dacă acesta există; ... c) un reprezentant al furnizorului feroviar autorizat, atunci când întreținerea, repararea și verificarea tehnică a LFI sunt efectuate de către acesta pe bază de contract. ... (2) Comisia poate fi completată și cu alți membri, respectiv un reprezentant al
NORME METODOLOGICE din 14 decembrie 2004 de aplicare a prevederilor Ordonanţei Guvernului nr. 60/2004 privind reglementările referitoare la construirea, întreţinerea, repararea şi exploatarea căilor ferate, altele decât cele administrate de Compania Naţională de Căi Ferate "C.F.R." - S.A.. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/164574_a_165903]
-
procesul-verbal de constatare și în Registrul de revizie a liniilor și instalațiilor de siguranță circulației. ... Articolul 30 (1) În cazul în care, în termen de maximum 6 luni de la data constatării deficiențelor, acestea nu au fost remediate, proprietarul sau/și chiriașul LFI, după caz, este obligat/sunt obligați să solicite modificarea/completarea autorizației de exploatare a LFI și a contractului de exploatare a LFI cu condițiile de siguranță impuse de situația reală din teren. ... (2) Modificarea/completarea autorizației de exploatare se
NORME METODOLOGICE din 14 decembrie 2004 de aplicare a prevederilor Ordonanţei Guvernului nr. 60/2004 privind reglementările referitoare la construirea, întreţinerea, repararea şi exploatarea căilor ferate, altele decât cele administrate de Compania Naţională de Căi Ferate "C.F.R." - S.A.. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/164574_a_165903]
-
de la LFI se consemnează în Registrul de revizie a liniilor și instalațiilor de siguranță circulației a stației CFR care deservește LFI respectivă; această prevedere se include în contractul de exploatare a LFI. Articolul 33 În situația în care proprietarul sau chiriașul nu poate asigura readucerea în parametrii proiectați, prevăzuți în Regulamentul tehnic de exploatare a LFI, se poate scoate din funcțiune sau conserva LFI numai în cazul în care nu constituie o LFI de tranzit care să împiedice accesul nediscriminatoriu pentru
NORME METODOLOGICE din 14 decembrie 2004 de aplicare a prevederilor Ordonanţei Guvernului nr. 60/2004 privind reglementările referitoare la construirea, întreţinerea, repararea şi exploatarea căilor ferate, altele decât cele administrate de Compania Naţională de Căi Ferate "C.F.R." - S.A.. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/164574_a_165903]
-
deținători de LFI din amonte; în cazul în care LFI constituie o LFI de tranzit, deținătorul acesteia va permite deținătorilor LFI din amonte să efectueze lucrările de remediere a deficiențelor pentru aducerea în parametrii normali. Articolul 34 (1) Proprietarii sau chiriașii de LFI au obligația să permită accesul specialiștilor AFER pentru a verifica starea tehnică a LFI și condițiile de desfășurare a operațiunilor de transport feroviar, în conformitate cu normele în vigoare, și să pună la dispoziție toate documentele specifice LFI solicitate, obligații
NORME METODOLOGICE din 14 decembrie 2004 de aplicare a prevederilor Ordonanţei Guvernului nr. 60/2004 privind reglementările referitoare la construirea, întreţinerea, repararea şi exploatarea căilor ferate, altele decât cele administrate de Compania Naţională de Căi Ferate "C.F.R." - S.A.. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/164574_a_165903]
-
de desfășurare a operațiunilor de manevră și/sau de transport feroviar pe LFI, se eliberează de AFER, la solicitarea agenților economici. ... (3) Autorizația de exploatare a LFI stabilește: porțiunile liniei industriale de tranzit, precizându-se și deținătorii acestora - proprietari sau chiriași -, modul de desfășurare a operațiunilor de transport feroviar pe LFI sau pe un grup de LFI cu mai mulți proprietari, accesul la stația CFR efectuându-se în acest caz prin aceeași LFI de tranzit, modul de avizare a evenimentelor feroviare
HOTĂRÂRE nr. 2.299 din 14 decembrie 2004 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Ordonanţei Guvernului nr. 60/2004 privind reglementările referitoare la construirea, întreţinerea, repararea şi exploatarea căilor ferate, altele decât cele administrate de Compania Naţională de Căi Ferate "C.F.R." - S.A.. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/164573_a_165902]