539,800 matches
-
document, ținând seama de origine, limbă, natură, subiect. Documentele achiziționate astfel sunt împrumutate, la cerere, în cadrul schimbului interbibliotecar. Xerocopia, scanarea și expedierea prin mesageria electronică, contribuie la extinderea acestui mod de achiziție. Avantajele acestui mod de achiziție constă în reducerea cheltuielilor, iar dezavantajele constă în cheltuielile făcute pentru a constata dacă documentul este disponibil. Prin folosirea tot mai largă a mesageriei electronice acest neajuns se estompează. 46. Suporturile de care se ține seama când se face achiziția. De ce trebuie să ținem
BIBLIOTECONOMIE ÎN ÎNTREBĂRI ŞI RĂSPUNSURI by Nicoleta Marinescu () [Corola-publishinghouse/Administrative/452_a_876]
-
limbă, natură, subiect. Documentele achiziționate astfel sunt împrumutate, la cerere, în cadrul schimbului interbibliotecar. Xerocopia, scanarea și expedierea prin mesageria electronică, contribuie la extinderea acestui mod de achiziție. Avantajele acestui mod de achiziție constă în reducerea cheltuielilor, iar dezavantajele constă în cheltuielile făcute pentru a constata dacă documentul este disponibil. Prin folosirea tot mai largă a mesageriei electronice acest neajuns se estompează. 46. Suporturile de care se ține seama când se face achiziția. De ce trebuie să ținem cont în alegerea suportului informațional
BIBLIOTECONOMIE ÎN ÎNTREBĂRI ŞI RĂSPUNSURI by Nicoleta Marinescu () [Corola-publishinghouse/Administrative/452_a_876]
-
noi semne de hotar exterioare, vizibile, pe aliniamentele stabilite de specialiști. Conflictul este determinat nu numai de dorința proprietarilor vecini de a ști că stăpânesc neștirbită suprafața de teren pentru care posedă acte de proprietate, dar și de neînțelegeri cu privire la cheltuielile ocazionate de operațiunea cadastrală. FOLOASELE DE CARE SE POATE BUCURA PROPRIETARUL UNUI BUN Titularul dreptului de proprietate care dispune de un drept real poate beneficia de dreptul de a stăpâni bunul pe Întreaga perioadă de existență a acestuia. Proprietarul se
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
dispune și pentru a preîntâmpna in viitor orice tentativă de furt sau de Înstrăinare a terenurilor si a bunurilor aflate in proprietatea sa, În art. 561 Cod civil se prevede dreptul oricărui proprietar de a-și Îngrădi proprietatea, cu suportarea cheltuielilor ocazionate de această lucrare. Îngrădirea proprietaților are deci drept scop de a preveni violarea acestora de către orice persoană, ceea ce, În fapt, se realizează prin construirea de garduri, ziduri, etc. Așa cum se va vedea În cuprinsul acestei cărți, Îngrădirea se face
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
să ceară ca autorul lucrării să fie obligat la desființarea construcției; să ceară ca autorul lucrării să cumpere imobilul la valoarea de circulație pe care acesta ar fi avut-o Înainte de efectuarea lucrării, iar desfințarea lucrării să fie făcută pe cheltuiala autorului lucrării. 2. Cu privire la lucrările adăugate asupra imobilului a În cazul lucrării necesare proprietarul va dobândi dreptul de proprietate asupra lucrării adăugate din necesitate, pentru conservarea si consolidarea imobilului pe care s-a construit, plătind autorului cheltuielile ocazionate cu lucrările
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
fie făcută pe cheltuiala autorului lucrării. 2. Cu privire la lucrările adăugate asupra imobilului a În cazul lucrării necesare proprietarul va dobândi dreptul de proprietate asupra lucrării adăugate din necesitate, pentru conservarea si consolidarea imobilului pe care s-a construit, plătind autorului cheltuielile ocazionate cu lucrările efectuate. Dacă autorul lucrării a fost de rea-credință când lea efectuat, din suma datorată proprietarului imobilului pe care s-au efectuat lucrările de necesitate se va deduce valoarea fructelor imobilului, diminuată cu suma cheltuierilor ocazionate de lucrările
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
lucrării a fost de rea-credință, proprietarul imobilului poate uza de următoarele drepturi: să devină proprietarul lucrării, plătind autorului jumătate din valoarea materialelor și manoperei; să ceară obligarea autorului lucrării să o desființeze, cu repunerea imobilului În situația anterioară și pe cheltuiala sa; dacă valoarea lucrării este considerabilă, proprietarul ei va putea cere obligarea autorului să cumpere imobilul la valoarea de circulație anterioară. 3. În cazul lucrărilor voluptuare Proprietarul imobilului poate opta, după caz : -pentru a deveni proprietar si asupra lucrării voluptuare
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
care a desăvârșit lucrarea; dacă autorul lucrării a fost de rea-credință când a efectuat-o și proprietarului imobilului nu-i face trebuință, acesta din urmă va putea cere În instanță desființarea lucrării voluptuare și aducerea imobilului la starea anterioară, pe cheltuiala autorului. Orice alte aspecte legate de lucrările ce se efectuează pe imobilul altuia sunt tratate pe larg În dispozițiile speciale de la sfârșitul secțiunii a 3-a din Codul civil, putând fi lecturate de către mediatorii interesați. Modurile naturale de accesiune imobiliară
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
fructelor bunului comun. Sub aspectul folosirii fructelor se impune ca mediatorul să se edifice cu privire la persoana căreia i se cuvine să le culeagă, potrivit prevederlor art. 550 Cod civil, printre care este de reținut că cel care a avansat unele cheltuieli pentru producerea fructelor, poate cere restituirea acestor cheltuieli. Art. 711 Cod civil prevede că fructele civile (chiria se cuvin uzufructuarului, proporțional cu durata uzufructului. PROPRIETATEA COMUN În cadrul dreptului de vecinătate nu de puține ori Întâlnim conflicte ce ajung pe masa
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
impune ca mediatorul să se edifice cu privire la persoana căreia i se cuvine să le culeagă, potrivit prevederlor art. 550 Cod civil, printre care este de reținut că cel care a avansat unele cheltuieli pentru producerea fructelor, poate cere restituirea acestor cheltuieli. Art. 711 Cod civil prevede că fructele civile (chiria se cuvin uzufructuarului, proporțional cu durata uzufructului. PROPRIETATEA COMUN În cadrul dreptului de vecinătate nu de puține ori Întâlnim conflicte ce ajung pe masa mediatorilor, care trebuie să aibă un minim de
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
părți, dar În limitele normale, fără Încălcarea prevederilor legii. Mai precis, aici, proprietarul are drept de folosință asupra părților comune și a căilor de acces la ele, cu condiția să le folosească potrivit destinației lor. Proprietarul va trebui să suporte cheltuielile de Întreținere pe cote-părți ce reprezintă dreptul de proprietate. De fapt, ne găsim aici În fața unei coproprietăți forțate, În care intră terenul aferent pe care este ridicat blocul, În exemplul dat, terasa blocului, acoperișul, spațiile auxiliare cum ar fi spălătoriile
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
62 să pretindă ca autorul construcției să fie obligat s-o cumpere la valoarea de circulație pe care terenul Îl avea Înainte de a se efectua construcția; să ceară ca autorul construcției ridicate pe terenul proprietatea sa, să o desființeze pe cheltuiala lui; Când proprietarul terenului pe care s-a ridicat o construcție renunță la dreptul de accesiune (de a dobândi construcția În favoarea celui care a construit, dar numai cu privire la construcție nu și la teren, ceea ce este egal cu o superficie, se
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
aceea că oferă posibilitatea proprietarului fondului inferior pe care curg apele să ceară pe calea instanței, dacă nu se Înteleg prin mediere, autorizația de a schimba direcția apei de pe fondul superior, prin lucrări adecvate efectuate pe propriul fond, cu suportarea cheltuielilor ocazionate de acestea. Corelat cu aceasta, și proprietarul fondului superior este obligat să nu facă lucrări care să agraveze situatia fondului inferior. În art. 605 Cod civil se prevede obligația proprietarului fondului inferior să nu impiedice scurgerea provocată a apei
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
care, din varii motive se opune, riscând asfel un conflict, pentru rezolvarea căruia recurge la instanța de judecată, fără să realizeze că el poate fi soluționat În condiții favorabile În biroul unui mediator, mai cu seamă că, potrivit codului civil, cheltuielile privitoare la contravaloarea lucrărilor trebuie suportate de cel care le inițiază. Fără Îndoială, părțile, În cadrul procedurii de mediere pot solicita ca În acordul de mediere să fie cuprins și dreptul proprietarului, pe terenul căruia se fac lucrările, de a beneficia
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
pentru ca În final să se mențină Ordonanța nr 333/P/2010/11.10.2011 dată anterior. Dacă părțile recurgeau la procedura medierii, conflictul putea fi soluționat Încă În cursul anului 2010, În cadrul a cel mult 4-5 ședințe, cu minim de cheltuieli și consum de nervi. Iată speța: SENTINȚA PENAL Nr. 14/2012 Prin cererea Înregistrată pe rolul Judecătoriei Buhuși, sub nr. 1435/199/09 decembrie 2011, petentul G. G., a formulat plângere Împotriva Ordonanței nr. 333/P/2010/ 11.10.2011
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
procedura medierii părțile nu s-au Înțeles cu privire la restituirea acelei suprafețe de teren. Art.560 din Codul civil actual prevede : „Proprietarii terenurilor Învecinate sunt obligați să contribuie la grănițuire prin reconstituirea hotarului și fixarea semnelor corespunzătoare, suportând În mod egal cheltuielile ocazionate de aceasta”. Din analiza acestui articol de lege se desprind trei aspecte esențiale pentru cunoașterea noțiunii de grănițuire: obligația proprietarilor Învecinați să contribuie la grănițuire, reconstituirea hotarului, fixarea semnelor de hotar. Astfel : 1. Obligația proprietarilor Învecinați să contribuie la
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
sens. Am arătat la Începutul acestui capitol că sediul materiei privind grănițuirea, se află În cuprinsul art 560 din Codul civil, coroborat cu art 561, din care rezultă obligația proprietarilor terenurilor Învecinate să contribuie la grănițuire, suportând În mod egal cheltuielile ocazionate de această operațiune. De asemenea, orice proprietar poate săși Împrejmuiască proprietatea. Această operațiune se execută În scopul de a jalona limitele terenului (proprietății sau a fondului pentru care proprietarii limitrofi posedă titlu. Așadar, pentru a se Întreprinde o acitivtate
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
pentru vecini, fiecare va contribui Însă În mod egal la ridicarea și repararea lui, Însă costurile trebuie să fie rezonabile și suportabile. Desigur, dacă rezultă că proprietarul vecin a schimbat gardul sau zidul despărțitor, va fi obligat să suporte singur cheltuielile de refacere, inclusiv a altor semne de hotar, dacă au fost distruse cu această ocazie. Inconvenientele unei acțiuni În grănițuire pe calea instanței de judecată, comparativ cu o posibilă soluționare la un birou de mediator, rezultă din următoarea speță : Reclamantul
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
pe calea instanței de judecată, comparativ cu o posibilă soluționare la un birou de mediator, rezultă din următoarea speță : Reclamantul P.R. a solicitat obligarea pârâtului Z.Z, la grănițuirea proprietăților lor limitrofe, prin stabilirea liniei de hotar și la plata cheltuielilor, motivând că nu este de acord cu limitele hotarului existent, bazat pe datele rezultate din titlul de proprietate pe care proprietarul vecin Îl posedă. Instanța a respins acțiunea, considerând că a existat În urmă cu câțiva ani o delimitare a
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
rămâne valabil În continuare. Reclamantul, fiind nemulțumit de hotărârea instanței de fond a declarat apel, aducând tot felul de probe, Însă și de data aceasta prin Decizie i s-a respins apelul ca nefondat și l-a obligat la plata cheltuielilor de judecată către intimatul-pârât. Din nou reclamantul declară recurs Împotriva deciziei, invocând noi motive critice legate de respingerile anterioare, dar și de această dată cauza a fost respinsă. Este regretabil faptul că Încă sunt puțini justițiabilii care Înțeleg avantajele medierii
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
regim juridic ca și fondurile pe care le desparte, considerate bunuri sau fonduri principale. În practică pot să apară dispute aprige Între proprietarii vecini cu privire la cine dintre ei are obligația să facă Împrejmuirea despărțitoare Între proprietăți și Îndeosebi cu privire la plata cheltuielilor ocazionate de realizarea gardului. S-a dovedit că un mediator, bun cunoscător al conflictului ce a fost dedus, sub toate aspectele (În fapt și În drept, poate să sprijine părțile implicate În conflict pe calea medierii, dacă are În vedere
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
să contribuie la ridicarea unui hotar comun pentru a-și despărți proprietatea de vecinul său, iar a doua prevedere, coroborată cu primul articol și altele obligă proprietarul vecin, parte În conflict, să suporte În mod egal și În condițiile legii cheltuielile ocazionate de activitatea concretă de grănițuire. Când vecinii nu se Înțeleg cu privire la locul pe care să amplaseze gardul, respectiv a liniei reale pe care trebuie fixate bornele de hotar care delimitează proprietățile pe care le dețin, apare Întotdeauna o controversă
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
și anume :” Mediatorul nu poate solicita plata onorariului pentru informare”. Însă, din art.26 alin.1 privind drepturile mediatorului, prevăzute În legea medierii, rezultă că mediatorul „are dreptul la plata unui onorariu stabilit prin negociere cu părțile, precum și la restituirea cheltuielilor ocazionate de mediere”. Or, dacă avem În vedere sintagma „restituirea cheltuielilor ocazionate de mediere”, În care ar putea fi inclusă și etapa de informare, Îndeosebi când partea care a depus cererea susține că dorește să soluționeze conflictul prin mediere În
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
din art.26 alin.1 privind drepturile mediatorului, prevăzute În legea medierii, rezultă că mediatorul „are dreptul la plata unui onorariu stabilit prin negociere cu părțile, precum și la restituirea cheltuielilor ocazionate de mediere”. Or, dacă avem În vedere sintagma „restituirea cheltuielilor ocazionate de mediere”, În care ar putea fi inclusă și etapa de informare, Îndeosebi când partea care a depus cererea susține că dorește să soluționeze conflictul prin mediere În prezența părții adverse care, după ce au fost făcute toate demersurile prevăzute
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
de informare, Îndeosebi când partea care a depus cererea susține că dorește să soluționeze conflictul prin mediere În prezența părții adverse care, după ce au fost făcute toate demersurile prevăzute În art. 43 din lege, cu care mediatorul a suportat unele cheltuieli, refuză sau Întârzie să se prezinte la informare În vederea medierii, vom constata că gratuitatea informării este limitată. Nu este drept ca mediatorul să suporte cheltuielile cu corespondența și deplasarea În teren pentru determinarea celeilalte părți să se prezinte la informare
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]