70,602 matches
-
rezista nicicând până la capăt! Iar Adriana, deși trăise până la vârsta aceea, abia acum le constatase pe acestea toate cu înfrigurare, gândind: „Cred că se vede destul de limpede și pentru mine, și pentru ceilalți, că sufăr greu de o boală care presupune un leac dintre cele mai rare și mai scumpe. Iar boala aceasta, ei bine, eu socotesc a fi însăși nestatornicia, veșnica mea nestatornicie, o nestatornicie vie, puternică, care nu îmi dă nicio dovadă că s-a săturat de mine și
Istorisiri nesănătoase fericirii by Rareş Tiron () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1251_a_1940]
-
nefiresc pentru cei prea slabi, adică pentru cei neputincioși și firavi de duh. Acelea, cinstit îți spun, sunt cele mai grăitoare expresii ale unor ființe involuate. Iar involuate s-ar putea că este greșit spus; mai degrabă neevoluate, căci involuția presupune o evoluție prealabilă, pe când neevoluția - nu. Da, chiar așa sunt acele ființe: neevoluate! Speranțele sunt ca o gură de apă rece pentru acei oameni, ele sunt singura cale, care-i conduce la ceva stabil, căci numai la asta se pricep
Istorisiri nesănătoase fericirii by Rareş Tiron () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1251_a_1940]
-
fapt, zi mi că ai și uitat deja! Nu păstra nimic din ce a fost, nu vreau deloc să faci asta, căci, oare, cei care zic că iartă, dar zic că nu uită, nu sunt numai niște mincinoși? Întrucât iertarea presupune uitarea, întotdeauna! Așa că, din suflet te rog, nu face și tu la fel, nu fi o mincinoasă, iartă-mă cu totul! Spune-mi că m-ai iertat! M-ai iertat? - Ei bine, Șerban, aici greșești. Ceea ce ai spus nu-i
Istorisiri nesănătoase fericirii by Rareş Tiron () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1251_a_1940]
-
face și tu la fel, nu fi o mincinoasă, iartă-mă cu totul! Spune-mi că m-ai iertat! M-ai iertat? - Ei bine, Șerban, aici greșești. Ceea ce ai spus nu-i în întregime adevărat, nu neapărat! De fapt, iertarea presupune să treci senin mai departe și, într-o primă fază, să te prefaci că ai dat uitării tot ce a fost. Mai pe urmă, dacă începi să bagi de seamă că lucrurile merg din ce în ce mai bine, abia atunci poți să uiți
Istorisiri nesănătoase fericirii by Rareş Tiron () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1251_a_1940]
-
urmare a expansiunii cuceririlor romane, a apărut și o altă proprietate numită de 14 ei "proprietas", care includea fondurile (Întinderile de pamântă din provinciile cucerite. Cu timpul, regimul proprietății "proprietas" s-a dedublat ca urmare a apariției instituției concesiunii, care presupunea, in perioada feudală, că seniorul Își păstra un drept continuu asupra proprietații, paralel cu cel pe care Îl avea vasalul său care deținea În fapt terenurile de cultură. Dreptul de proprietate al seniorului se numea "dominiu", pe care și-l
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
a fondului propriu. 3. Despre raporturile de vecinătate Raporturile de vecinătate sunt relații personale ce se statornicesc intre proprietarii terenurilor și a altor imobile alipite sau Învecinate (case, construcții, etc.Ă, În vederea folosirii liniștite și păstrării integrității acestor bunuri. Vecinătatea presupune conviețuirea unor persoane sau grupuri de persoane care formează familii stabilite pe terenuri sau În locuințe diferite, amplasate (gard În gardă unele de altele la "0" distanță. Fiecare proprietar vecin care deține cu titlul de proprietate o parcelă de teren
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
de a dobândi, poseda, folosi și dispune În excusivitate, de bunuri, În mod continuu, și cu respectarea legii, fapt ce rezultă din prevederile art. 555 Cod civil. A dispune de bunul pe care o persoană Îl deține În baza legii presupune că aceasta poate să facă ce vrea cu el; poate să Îl păstreze pentru ea, să se folosească sau nu de el, să Îl inchirieze, arendeze, ipotecheze sau să Îl Înstrăineze prin vânzare, donație etc., cu respectarea prevederilor legii. Într-
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
si se comportă ca un stăpân asupra unor bunuri mobile și imobile, pe care le-a dobândit În baza unui just titlu ( act juridic notarial, hotărâre judecătorească ori alte moduri de dobândire legală. Comportarea ca un bun stăpân asupra bunului presupune că acel bun se află În posesia sa de drept, putându-l păstra și folosi nestingherit ori Înstrăina În condițiile legii, având aspra lui un drept discrețional. În fapt, se pot Întâlni unii proprietari aparenți, care, fară a fi proprietari
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
dobândi printr-o Înțelegere materializată intr-o convenție sau contract de vânzarecumpărare, prin moștenire legală sau testamentară, accesiune, uzucapiune, ocupațiune, tradițiune, hotărâre judecătorească, prin efectul unui act administrativ când legea prevede acest lucru. Accesiunea, ca drept de dobândire a proprietății presupune că proprietarul unui bun existent devine proprietar asupra a tot ce se alipește cu bunul său ori se Încorporează În el. Accesiunea imobiliară poate fi naturală, când se datorează unui eveniment natural și artificială, când se datorează intervenției proprietarului sau
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
aspecte legate de lucrările ce se efectuează pe imobilul altuia sunt tratate pe larg În dispozițiile speciale de la sfârșitul secțiunii a 3-a din Codul civil, putând fi lecturate de către mediatorii interesați. Modurile naturale de accesiune imobiliară sunt: -Aluviunea, care presupune aducerea În timp succesiv și pe nesimțite a pământului la mal de apele curgătoare care Îl depozitează În dreptul proprietăților de teren mărginite de apă, de care se alipește și devine proprietatea acestor persoane. Este de reținut că proprietarul al cărui
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
proprietarului riveran dinspre care se retrage apa, fără ca proprietarul țărmului opus să poată reclama acel pământ. Prin aducerea și Încorporarea treptată de pământ În dreptul proprietăților de la malul apei, se formează un fond unitar, fiindcă aluviunea nu formează fonduri distincte. Avulsiunea, presupune desprinderea bruscă de pe malul terenului unui proprietar a unei bucăți mari de pământ, datorită violenței si puterii cu care curge apa, care se alipește la terenul altui proprietar vecin. Pentru porțiunea de pământ desprinsă, proprietarul fondului de care a aparținut
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
are ca efect Înscrierea În cartea funciară În folosul celui care l-a posedat timp de 10 ani. Se mai poate Înscrie când proprietarul a decedat și era Înscrisă În cartea funciară o declarație de renunțare la proprietate.Uzucapiunea tabulară presupune că cel Înscis În cartea funciară era de bună credință și a posedat bunul timp de 10 ani. Tradițiunea, constă În transferul proprietății bunului la altă persoană prin simplul acord de voință. Dobândirea proprietații pe această cale presupune că bunul
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
Uzucapiunea tabulară presupune că cel Înscis În cartea funciară era de bună credință și a posedat bunul timp de 10 ani. Tradițiunea, constă În transferul proprietății bunului la altă persoană prin simplul acord de voință. Dobândirea proprietații pe această cale presupune că bunul se afla deja in posesia pesoanei În folosul căreia operează transferul proprietății. Tradițiunea mai presupune și predarea efectivă, materială a bunului, cum ar fi transferul unei sume cu ajutorul cardului bancar. Așa cum am arătat În repetate rânduri, facem Încă
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
timp de 10 ani. Tradițiunea, constă În transferul proprietății bunului la altă persoană prin simplul acord de voință. Dobândirea proprietații pe această cale presupune că bunul se afla deja in posesia pesoanei În folosul căreia operează transferul proprietății. Tradițiunea mai presupune și predarea efectivă, materială a bunului, cum ar fi transferul unei sume cu ajutorul cardului bancar. Așa cum am arătat În repetate rânduri, facem Încă o dată precizarea că pentru fiecare conflict legat de modurile de dobândire a proprietății, părțile pot Încheia o
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
Dat fiind faptul că mulți cetățeni români se statornicesc pe teritoriul altor țări și cazurile de renunțare la drepturile de proprietate apar destul de frecvent, considerăm util să prezentăm succint acest mod de pierdere a proprietății. Declarația dată În acest sens presupune că o persoană renunță de bună voie la un bun nu numai prin predarea lui materială altei persoane, dar chiar si la dreptul de proprietate. Această declarație se dă În fața notarului și se Înscrie În registrul bunurilor imobile. Renunțarea la
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
DREPTULUI DE ROPRIETATE Orice persoană poate avea drepturi parțiale asupra dreptului de proprietate al altei persoane, care sunt cunoscute ca drepturi derivate sau dezmembrăminte din dreptul de proprietate privată, precum: dreptul de superficie, despre care s-a mai arătat anterior, presupune posibilitatea ridicării unei construcții pe terenul altuia, prin bună Înțelegere, asupra căruia autorul construcției dobândește un drept de folosință ; dreptul de uzufruct presupune folosirea bunului altuia și culegerea fructelor bunului respectiv, cu condiția să-i păstreze nealterată substanța materială ; dreptul
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
dezmembrăminte din dreptul de proprietate privată, precum: dreptul de superficie, despre care s-a mai arătat anterior, presupune posibilitatea ridicării unei construcții pe terenul altuia, prin bună Înțelegere, asupra căruia autorul construcției dobândește un drept de folosință ; dreptul de uzufruct presupune folosirea bunului altuia și culegerea fructelor bunului respectiv, cu condiția să-i păstreze nealterată substanța materială ; dreptul de uz și dreptul de abitație sunt două drepturi care se completează reciproc. Uzul, presupune dreptul unei persoane de a folosi bunul altuia
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
dobândește un drept de folosință ; dreptul de uzufruct presupune folosirea bunului altuia și culegerea fructelor bunului respectiv, cu condiția să-i păstreze nealterată substanța materială ; dreptul de uz și dreptul de abitație sunt două drepturi care se completează reciproc. Uzul, presupune dreptul unei persoane de a folosi bunul altuia și de a-i culege pentru nevoile sale fructele. De la acest drept fac excepție construcțiile cu destinație de locuință.Abitația, presupune dreptul unei persoane de a locui În spațiul unui proprietar, căruia
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
dreptul de abitație sunt două drepturi care se completează reciproc. Uzul, presupune dreptul unei persoane de a folosi bunul altuia și de a-i culege pentru nevoile sale fructele. De la acest drept fac excepție construcțiile cu destinație de locuință.Abitația, presupune dreptul unei persoane de a locui În spațiul unui proprietar, căruia i-a rămas doar nuda proprietate, Înrucât dreptul de folosință aparține persoanei care locuiește efectiv În acel spațiu ; dreptul de servitute este un drept la care de asemenea ne-
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
lui. Dacă valoarea acestuia va depăși valoarea muncii prestate (manoperei, iar În cazul când valoarea materialului folosit nu este superioară materialului finit și nici manoperei, proprietatea bunului finit va fi atribuită celui care a prestat manopera. c Confuziunea sau amestecul presupune unirea mai multor bunuri aparținătoare unor proprietari diferiți, În așa mod Încât nu se mai pot identifica bunurile folosite. Aici apar unele situații legate de atribuirea proprietății bunului rezultat din unirea mai multor bunuri, care uneori pot conduce la unele
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
egale sau insignifiant diferențiate, proprietatea este a amândurora, apărând În acest caz un nou drept, dreptul de proprietate comună; În cazul proprietății comune, fiecare coproprietar va avea un drept numai asupra unei cote-părți din bun, care În cazul dat se presupune ca sunt egale ca marime și ca valoare. În atare situație, fiecare proprietar care a dobândit În comun bunuri va putea dispune În mod liber de partea sa (cota parte dar, pe calea medierii cazului pot să stabilească o altă
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
În comun bunuri va putea dispune În mod liber de partea sa (cota parte dar, pe calea medierii cazului pot să stabilească o altă Înțelegere, contrară acestei prevederi, dacă nu afectează ordinea publica și bunele moravuri. Coproprietatea asupra bunului comun presupune soluționarea și a altor aspecte de ordin juridic, chiar În cadrul procedurii de mediere. De exemplu, dacă coproprietarii daresc să mențină coproprietatea, cu ocazia medierii aceștia se vor putea Înțelege cu privire la Împărțirea beneficiilor pe care le aduce bunul, cât și cu privire la
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
cu sens juridic, vom arăta pe scurt Înțelesul acestora: A poseda, Înseamnă că o persoană are stăpânirea În fapt a unui teren, construcții, etc., În baza unui titlu de proprietate, fiind posibil să existe și un detentor precar; A folosi, presupune că titularul dreptului de proprietate asupra unui bun are și dreptul de a utiliza acel bun și de a-i culege fructele; Dispoziția, a mai făcut obiectul unui scurt comentariu În paginile anterioare cu privire la care reiterăm faptul că dispoziția presupune
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
presupune că titularul dreptului de proprietate asupra unui bun are și dreptul de a utiliza acel bun și de a-i culege fructele; Dispoziția, a mai făcut obiectul unui scurt comentariu În paginile anterioare cu privire la care reiterăm faptul că dispoziția presupune o abordare În două sensuri a acestei noțiuni : de a dispune sub aspect material asupra lucrului, adică de a-i putea consuma substanța (de a-l face dispărut În materialitatea sa , de a-i modifica forma inițială sau de a
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
poate să Își exercite dreptul de proprietate. Toate aceste aspecte au fost stabilite prin: lege; pe cale convențională (prin Înțelegerea părților; pe cale judiciară (instanțele de judecată. A Limitarea prin lege este prevăzută În secțiunea 1, cap. 3 din Codul civil, ceea ce presupune limitarea exercitării dreptului de proprietate În interes privat sau În interes public. Părțile, prin acordul lor, pot modifica și chiar desființa temporar, În interesul lor privat, limitele pe care legea le prevede cu privire la exercitarea dreptului de proprietate. Pentru conflictele ce
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]