149,721 matches
-
și conflictelor ce apar. Până În anul 2006, când a apărut legea medierii conflictelor, părțile implicate În diferite litigii de proprietate inclusiv cele rezultate din vecinătatea fondurilor de proprietate, erau Îndrumate să Își rezolve În mod exclusiv neînțelegerile la instanța de judecată. Pe când astăzi, legiuitorul, prin Codul civil pus În aplicare din anul 2011 și Codul de procedură civilă, cu modificările din 2013, a instituit În mod oficial cea de a doua cale de soluționare a conflictelor de vecinătate prin procedura medierii
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
și legal. Numai pe această bază instanța, după ce primește acordul de mediere, va pronunța o hotărâre definitivă În dispozitivul căreia va insera Înțelegerea la care ele au ajuns. Din acest moment Începe faza punerii În executare a hotărârii instanței de judecată, care, În condițiile date, va fi executată de bunăvoie de către părți, pe considerentul că ele au consimțit și și-au asumat obligațiile din dispozitivul hotărârii, iar În situația când nu refuză sau nu Își Îndeplinește corect obligațiile stabilite de instanță
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
când nu refuză sau nu Își Îndeplinește corect obligațiile stabilite de instanță În sarcina sa, cealaltă parte are la Îndemână instituția executării silite care le obligă, În condițiile legii, să Își Îndeplinească fiecare obligațiile din hotărârea pronunțată de instanța de judecată. În toate cazurile de mediere a conflictelor de natură civilă, cum sunt cele din cadrul raporturilor de vecinătate izvorâte din proprietățile deținute de părți, există soluții de mijloc care pot fi Însușite de către fiecare dintre aceștia. Important este ca mediatorul să
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
de populație. Mediatorul va trebui să aducă la cunoștința părților prevederile Codului civil și ale legii medierii În legătură cu modul concret În care poate fi rezolvat conflictul lor, În funcție de aspectele, circumstanțele și Împrejurările date. Se va spune deschis că instanța de judecată poate să rezolve conflictul În condițiile legii, dar că procesul va fi de durată(1-2 ani, costurile cu mult mai mari, iar, potrivit legii, nu va putea să-i dea câștig de cauză decât numai uneia dintre ele. Se va
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
legii, dar că procesul va fi de durată(1-2 ani, costurile cu mult mai mari, iar, potrivit legii, nu va putea să-i dea câștig de cauză decât numai uneia dintre ele. Se va explica totodată că În antiteză cu judecata din fața judecătorului, prin mediere pot să-și soluționeze același conflict, cu același obiect prin procesul de mediere, În care fiecare Își poate satisface În mod echitabil interesul urmărit, cu respectarea modalităților și a condițiilor porevăzute În Codul civil și În
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
se va desfășura atât În teren cât și În biroul mediatorului cu respectarea regulilor procedurale de mediere și a dispozițiilor din Codul civil cu privire la grănițuire, care se va finaliza prin Încheierea Acordului de mediere ce va fi depus instanței de judecată competente pentru consfințire, la care pot fi anexate actele probatorii necesare pentru convingerea judecătorului asupra veridicității acțiunii de grănițuire. CAPITOLUL XIII CONFLICTE/LITIGII SPECIFICE DREPTULUI DE VECINTATE CARE POT FI SOLUȚIONATE PRIN MEDIERE În cele ce urmează enumerăm unele dintre
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
dreptului de vecinătate care pot degenera În conflicte sau litigii a cărăr soluționare se poate realiza În principal prin procedura judecării de către părțile(proprietarii și coproprietarii implicate, care este medierea, evitându-se astfel, pe cât posibil recurgerea la rezolvarea lor prin judecată În fața instanței. Litigiile de proprietate privesc toate problemele legate de folosirea și măsurile ce pot fi dispuse cu privire la stabilirea hotarelor dintre proprietățile vecine prin grănițuire, posesia și implicațiile ei asupra unui imobil, strămutarea de hotar, etc., dar și aspecte de
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
pentru diferite instalații necesare utilităților publice ; alte aspecte specifice ca : creșterea animalelor În vecinătate, nivelul zgomotelor, vibrațiilor, gazelor, etc. Toate acestea dacă devin conflicte se pot soluționa mai Întâi prin procedura medierii și doar În extremă situație În instanța de judecată. Aplicarea medierii ca modalitate de soluționare a conflictului este posibilă pentru că aici părțile pot comunica libere Între ele, atât În ședințele de mediere cât și la fața locului de unde a pornit conflictul. Legea prevede expres că medierea este o procedură
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
sau Împreună cu familia sa(dreptul de abitație, al cărei proprietar i-a pus-o la dispoziție În condițiile legii ; conflicte care se pot manifesta În forme variate, În cadrul servituțiilor. Medierea trebuie să primeze ca modalitate de rezolvare Înaintea instanței de judecată Întrucât soluția dată pe această ultimă cale nu face altceva decât consolidează și mențin la nesfârșit dușmănia și orice sentiment de ură și pizmă. Cu privire la dreptul de proprietate privată, Codul civil prevede unele limitări juridice(limitări legale, asupra folosirii proprietății
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
faza de proiect sau la momentul Începerii lucrărilor de fundație, părțile pot să negocieze asupra distanței precizată În regulamentul de urbanism local, În cadrul unor ședințe de mediere, iar Înțelegerea urmând să fie consfințită printr-o hotărâre dată de instanța de judecată. Neînțelegerile de natură conflictuală, legate de nerespectarea distanței legale la care trebuie efectuate unele lucrări intermediare pentru construcții de orice fel, pot fi numeroase. Atât În mediul rural , cât și În zonele mărginașe ale localităților urbane Încă se Întâlnesc cazuri
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
specializate În instalațiile rețelelor electrice, conductelor de apă, gaz etc., Întâmpină dificultăți cu proprietarii fondurilor pentru traversarea acestor utilități, ajungând ca din această cauză, să apară conflicte de tot felul, care nu trebuie să ajungă neapărat În sala instanțelor de judecată, În condițiile În care În birourile unor mediatori pot fi soluționate asemenea conflicte majore. legate de aceste litigii sunt și conflictele la care ajung proprietarii de terenuri expropriate pentru nevoi de utilitate publică cu firmele executoare și cu autoritățile implicate
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
prin probe pretențiile, manifestând ambele părți o atitudine total adversă una față de alta, ceea ce a condus la eșuarea medierii. În continuare, pârâtul a depus acțiune În instanță cu privire la capetele de acuzare arătate, față de care, cu ocazia judecării procesului instanța de judecată a stabilit că: ambele părți dețin suprafețe mai mari de teren decât cele cuprinse În titlurile prezentate ; nu este nevoie să se schimbe hotarul despărțitor existent ; nu sunt Îndeplinite condițiile de revendicare a terenului reclamat, iar din expertiza topo nu
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
probe și nu pe dorințele nejustificate ale părților și că părțile dacă erau de bună-credință și mai tolerante puteau să-și soluționeze majoritatea problemelor conflictuale prin procedura de mediere, fără să mai consume timp, bani și nervi În sala de judecată. Cu privire la strămutarea de hotar ca infracțiune, Codul penal prevede că fapta persoanei săvârșită cu violență sau amenințare ori prin desființarea sau strămutarea semnelor de hotar, a unui imobil aflat În posesia altuia, este infracțiune prevăzută și pedepsită de acesta. Dacă
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
Transmiterea bunului pe cale de succesiune nu poate fi oprită prin stipularea inalienabilității. Limitele judiciare ale dreptului de proprietate Art.630 (1 Dacă proprietarul cauzează, prin exercitarea dreptului său, inconveniente mai mari decât cele normale În relațiile de vecinătate, instanța de judecată poate, din considerente de echitate, să Îl oblige la despăgubiri În folosul celui vătămat, precum și la restabilirea situației anterioare atunci când acest lucru este posibil. (2 În cazul În care prejudiciul cauzat ar fi minor În raport cu necesitatea sau utilitatea desfășurării activității
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
poate invita părțile să participe la o ședință de informare cu privire la avantajele folosirii acestei proceduri. Când consideră necesar, ținând seama de circumstanțele cauzei, judecătorul va recomanda părților să recurgă la mediere, În vederea soluționării litigiului pe cale amiabilă, În orice fază a judecății. Medierea nu este obligatorie pentru părți. (3 În cazul in care judecătorul recomandă medierea, părțile se vor prezenta la mediator, in vederea informării lor cu privire la avantajele medierii. După informare, părțile decid dacă acceptă sau nu soluționarea litigiului prin mediere. Până la
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
lor in cuprinsul hotărârii pe care o va da. Dispozitiile art. 440 sunt aplicabile. Art.438 Hotărârea prin care se Încuviințează Învoiala părților Condițiile În care se poate lua act de tranzacție (1 Părtile se pot Înfățișa oricând În cursul judecății, chiar fără să fi fost citate, pentru a cere să se dea o hotărâre care să consfințească tranzacția lor. (2 Dacă părțile se Înfățișează la ziua stabilită pentru judecată, cererea pentru darea hotărârii va putea fi primită chiar de un
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
act de tranzacție (1 Părtile se pot Înfățișa oricând În cursul judecății, chiar fără să fi fost citate, pentru a cere să se dea o hotărâre care să consfințească tranzacția lor. (2 Dacă părțile se Înfățișează la ziua stabilită pentru judecată, cererea pentru darea hotărârii va putea fi primită chiar de un singur judecător. (3 Dacă părțile se Înfățișează Într-o altă zi, instanța va da hotărârea in camera de consiliu. Art.439 Forma tranzacției Tranzacția va fi Încheiată În formă
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
nvoiala părților este urmarea procedurii de mediere. Art.80 Formele reprezentării (1 Părțile pot să exercite drepturile procedurale personal sau prin reprezentant. Reprezentarea poate fi legală, convențională sau judiciară. (2 Persoanele fizice lipsite de capacitate de exercițiu vor sta În judecată prin reprezentant legal. (3 Părțile pot să stea În judecată printr-un reprezentant ales, În condițiile legii, cu excepția cazului În care legea impune prezența lor personală În fața instanței. (4 Când legea prevede sau când circumstanțele cauzei o impun pentru a
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
reprezentării (1 Părțile pot să exercite drepturile procedurale personal sau prin reprezentant. Reprezentarea poate fi legală, convențională sau judiciară. (2 Persoanele fizice lipsite de capacitate de exercițiu vor sta În judecată prin reprezentant legal. (3 Părțile pot să stea În judecată printr-un reprezentant ales, În condițiile legii, cu excepția cazului În care legea impune prezența lor personală În fața instanței. (4 Când legea prevede sau când circumstanțele cauzei o impun pentru a se asigura dreptul la un proces echitabil, judecătorul poate numi
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
durata reprezentării. (5 Când dreptul de reprezentare izvorăște din lege sau dintr-o hotărâre judecătorească, asistarea reprezentantului de către un avocat nu este obligatorie. Dispozițiile art. 83 alin. (3 și art. 84 alin. (2 sunt aplicabile. Art.81 1 Renunțarea la judecată sau la dreptul dedus judecății, achiesarea la hotărârea pronunțată, Încheierea unei tranzacții, precum și orice alte acte procedurale de dispoziție nu se pot face de reprezentant decât În baza unui mandat special ori cu Încuviințarea prealabilă a instanței sau a autorității
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
de reprezentare izvorăște din lege sau dintr-o hotărâre judecătorească, asistarea reprezentantului de către un avocat nu este obligatorie. Dispozițiile art. 83 alin. (3 și art. 84 alin. (2 sunt aplicabile. Art.81 1 Renunțarea la judecată sau la dreptul dedus judecății, achiesarea la hotărârea pronunțată, Încheierea unei tranzacții, precum și orice alte acte procedurale de dispoziție nu se pot face de reprezentant decât În baza unui mandat special ori cu Încuviințarea prealabilă a instanței sau a autorității administrative competente. (2 Actele procedurale
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
Înscris, potrivit legilor de organizare și exercitare a profesiei. Art.192 Dreptul de a sesiza instanța (1 Pentru apărarea drepturilor și intereselor sale legitime, orice persoană se poate adresa justiției prin sesizarea instanței competente cu o cerere de chemare În judecată. În cazurile anume prevăzute de lege, sesizarea instanței poate fi făcută și de alte persoane sau organe. (2 Procesul Începe prin Înregistrarea cererii la instanță, În condițiile legii. (3 Cel care formulează cererea de chemare În judecată se numește reclamant
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
de chemare În judecată. În cazurile anume prevăzute de lege, sesizarea instanței poate fi făcută și de alte persoane sau organe. (2 Procesul Începe prin Înregistrarea cererii la instanță, În condițiile legii. (3 Cel care formulează cererea de chemare În judecată se numește reclamant, iar cel chemat În judecată se numește pârât. Art.193 Procedura prealabilă (1 Sesizarea instanței se poate face numai după Îndeplinirea unei proceduri prealabile, dacă legea prevede În mod expres aceasta. Dovada Îndeplinirii procedurii prealabile se va
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
de lege, sesizarea instanței poate fi făcută și de alte persoane sau organe. (2 Procesul Începe prin Înregistrarea cererii la instanță, În condițiile legii. (3 Cel care formulează cererea de chemare În judecată se numește reclamant, iar cel chemat În judecată se numește pârât. Art.193 Procedura prealabilă (1 Sesizarea instanței se poate face numai după Îndeplinirea unei proceduri prealabile, dacă legea prevede În mod expres aceasta. Dovada Îndeplinirii procedurii prealabile se va anexa la cererea de chemare În judecată. (2
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
În judecată se numește pârât. Art.193 Procedura prealabilă (1 Sesizarea instanței se poate face numai după Îndeplinirea unei proceduri prealabile, dacă legea prevede În mod expres aceasta. Dovada Îndeplinirii procedurii prealabile se va anexa la cererea de chemare În judecată. (2 Neîndeplinirea procedurii prealabile nu poate fi invocată decât de către pârât prin Întâmpinare, sub sancțiunea decăderii. (3 La sesizarea instanței cu dezbaterea procedurii succesorale, reclamantul va depune o Încheiere emisă de notarul public cu privire la verificarea evidențelor succesorale prevăzute de Codul
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]