860 matches
-
arendare revin arendașului. Articolul 1.839 Schimbarea categoriei de folosință Arendașul poate schimba categoria de folosință a terenului arendat numai cu acordul prealabil dat în scris de către proprietar și cu respectarea dispozițiilor legale în vigoare. Articolul 1.840 Asigurarea bunurilor arendate Arendașul este obligat, chiar în lipsă de stipulație expresă, să asigure bunurile agricole pentru riscul pierderii recoltei ori al pieirii animalelor din cauza unor calamități naturale. Articolul 1.841 Reducerea arendei stabilite în bani în cazul pieirii recoltei (1) Atunci când, pe
EUR-Lex () [Corola-website/Law/269019_a_270348]
-
constituie, în condițiile legii, titluri executorii pentru plata arendei la termenele și în modalitățile stabilite în contract. Articolul 1.846 Cesiunea arendării Cu acordul scris al arendatorului, arendașul poate să cesioneze contractul de arendare soțului care participă la exploatarea bunurilor arendate sau descendenților săi majori. Articolul 1.847 Interdicția subarendării (1) Nu sunt permise oficiile de arendași. ... (2) Subarendarea totală sau parțială este interzisă, sub sancțiunea nulității absolute. ... Articolul 1.848 Reînnoirea arendării (1) Contractul de arendare se reînnoiește de drept
EUR-Lex () [Corola-website/Law/269019_a_270348]
-
2) Dacă durata contractului de arendare este de un an sau mai scurtă, termenele de refuz al reînnoirii prevăzute la alin. (1) se reduc la jumătate. Articolul 1.849 Dreptul de preempțiune Arendașul are drept de preempțiune cu privire la bunurile agricole arendate, care se exercită potrivit art. 1.730-1.739. Articolul 1.850 Cazuri speciale de încetare a contractului Contractul de arendare încetează prin decesul, incapacitatea sau falimentul arendașului. Capitolul VI Contractul de antrepriză Secțiunea 1 Reguli comune privind contractul de antrepriză
EUR-Lex () [Corola-website/Law/269019_a_270348]
-
calitatea de agricultor, este scutit de T.V.A. în baza art. 6 lit. A. e) din Ordonanță Guvernului nr. 3/1992 ; 5.2. arendașul persoană juridică este plătitor de T.V.A., daca din activitatea economică, inclusiv din exploatarea bunurilor agricole arendate, realizează venituri totale de peste 10 milioane lei; 5.3. arendașul cît și proprietarul, uzufructuarul sau alt deținător legal de bunuri agricole nu sunt supuși plății T.V.A. pentru arenda plătită în natură potrivit art. 6 lit. A. i) 7 din
EUR-Lex () [Corola-website/Law/109862_a_111191]
-
ulterioare. ------------ Alin. (1^1) al art. 4 a fost modificat de pct. 2 al art. I din ORDINUL nr. 508 din 16 martie 2009 , publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 201 din 30 martie 2009. (2) Terenurile care sunt înstrăinate sau arendate sunt cele dobândite anterior anului 1989 sau după 1989 prin aplicarea Legii fondului funciar nr. 18/1991 , republicată, cu modificările și completările ulterioare, și a Legii nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole și celor forestiere
EUR-Lex () [Corola-website/Law/230178_a_231507]
-
mențiunea "Carnet de rentier agricol"; 3. coperta interioară va conține: - antet - Agenția de Plăți și Intervenție pentru Agricultură; - stema țării, plasată central; 4. prima pagină va conține: - numele și prenumele rentierului, cu datele de identificare ale acestuia; - suprafața înstrăinată sau arendată. -------------- Alin. (1) al art. 11 a fost modificat de litera g) a art. I din ORDINUL nr. 1.633 din 11 februarie 2011 , publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 138 din 23 februarie 2011, prin înlocuirea denumirii "Oficiul național" cu denumirea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/230178_a_231507]
-
XI "Renta viageră agricolă" din Legea nr. 247/2005 privind reforma în domeniile proprietății și justiției, precum și unele măsuri adiacente, cu modificările și completările ulterioare. Dețin/am deținut în proprietate suprafața agricolă de ............ ha, din care: - suprafața vândută: ............. ha; - suprafața arendată: ............. ha. Terenul pentru care solicit rentă viageră agricolă a fost dobândit prin .... . Anexez: - copie de pe actul de identitate; - copie de pe actul de înstrăinare/copie de pe contractul de arendă; - copie de pe acordul încheiat cu investitorul; - copie de pe titlul de proprietate al
EUR-Lex () [Corola-website/Law/230178_a_231507]
-
generale, precum: chiria, arenda sau alte venituri ale unui bun nemișcător al carui proprietar sau uzufructuar este datornicul sau, va urma potrivit rinduielilor de mai jos. Art. 474. Veniturile ce un datornic, arendaș, sau chiriaș, are din moșia sau casă arendata sau închiriată lui se vor putea asemenea urmări, respectindu-se privilegiul ce legea acorda proprietarului. Art. 475. Creditorul va face cerere la judecătoria locală, afară de convenții contrarii, spre a obține sechestrarea veniturilor bunului nemișcător și a cita pe datornic în judecată
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233273_a_234602]
-
1) Proprietarii, principalii chiriași sau arendașii vor putea, pentru arenzile sau chiriile neplătite și datorate, să sechestreze, printr-o simplă petiție, data către autoritatea judecătorească locală, lucrurile și fructele care se vor afla în casă, moșie sau pământul închiriat ori arendat. (2) Ei vor putea să sechestreze și averea mișcătoare care se află în casă, moșie sau pământul închiriat ori arendat. (3) Ei vor putea să sechestreze și averea mișcătoare care se află în casă sau pe moșia lor, dar care
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233273_a_234602]
-
petiție, data către autoritatea judecătorească locală, lucrurile și fructele care se vor afla în casă, moșie sau pământul închiriat ori arendat. (2) Ei vor putea să sechestreze și averea mișcătoare care se află în casă, moșie sau pământul închiriat ori arendat. (3) Ei vor putea să sechestreze și averea mișcătoare care se află în casă sau pe moșia lor, dar care s-a transportat în alt loc fără consimțământul proprietarului, și proprietarul păstrează privilegiul sau pe această avere, întrucat timp a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233273_a_234602]
-
în primul an de aplicare a schemei de plată unică pentru primele pentru produse lactate și pentru plățile suplimentare, această cantitate de referință individuală este considerată disponibilă în exploatația acelui agricultor în cursul anului calendaristic respectiv. Articolul 20 Transferul terenurilor arendate (1) În cazul în care un agricultor primește, prin transmitere cu titlu gratuit sau prin arendare pe o perioadă de șase ani sau mai mult sau prin moștenire sau moștenire anticipată, o exploatație sau o parte dintr-o exploatație care
32004R0795-ro () [Corola-website/Law/292961_a_294290]
-
În cazul în care un agricultor primește, prin transmitere cu titlu gratuit sau prin arendare pe o perioadă de șase ani sau mai mult sau prin moștenire sau moștenire anticipată, o exploatație sau o parte dintr-o exploatație care era arendată unui terț în perioada de referință, din partea unui agricultor pensionat sau decedat înainte de data depunerii unei cereri în cadrul schemei de plată unică în cursul primului an de aplicare a acestuia, drepturile la plată care îi sunt acordate se calculează prin
32004R0795-ro () [Corola-website/Law/292961_a_294290]
-
sensul aplicării alineatului (1). (5) În cazul în care un agricultor deține deja drepturi la plată, în cazul cumpărării sau în cazul arendării pe termen lung, numărul de drepturi la plată se calculează pe baza numărului de hectare cumpărate sau arendate și, în cazul unor investiții suplimentare, valoarea totală a drepturilor la plată existente poate fi majorată până la limita cuantumului de referință prevăzut în alineatul (1). (6) În cazul în care un agricultor nu deține hectare sau nu dispune de nici un
32004R0795-ro () [Corola-website/Law/292961_a_294290]
-
49 din Regulamentul (CE) nr. 1782/2003. Coeficientul de 50% din activitatea agricolă prevăzut în alineatul (2) din articolul menționat anterior se stabilește de către statul membru pe baza unor criterii obiective. Articolul 22 Darea în locație și cumpărarea de terenuri arendate (1) În cazul în care un agricultor a luat în arendă pentru o perioadă de 6 ani sau mai mult, între sfârșitul perioadei de referință și 29 septembrie 2003 cel târziu, o exploatație sau o parte dintr-o exploatație ale
32004R0795-ro () [Corola-website/Law/292961_a_294290]
-
de punere în funcțiune a investiției, astfel: ... a) dacă bunul obținut prin investiție este utilizat exclusiv pentru operațiuni care nu dau drept de deducere, taxa pe valoarea adăugată dedusa inițial se anulează integral. În cazul bunurilor imobile închiriate, concesionate sau arendate, pentru care persoana impozabila aplică regimul de scutire pentru o parte din bunul imobil, ajustarea dreptului de deducere pentru partea respectivă se efectuează conform prevederilor pct. 42 alin. (7); ... b) dacă bunul obținut prin investiție este utilizat atât pentru operațiuni
EUR-Lex () [Corola-website/Law/178191_a_179520]
-
de punere în funcțiune a investiției, astfel: ... a) dacă bunul obținut prin investiție este utilizat exclusiv pentru operațiuni care nu dau drept de deducere, taxa pe valoarea adăugată dedusa inițial se anulează integral. În cazul bunurilor imobile închiriate, concesionate sau arendate, pentru care persoana impozabila aplică regimul de scutire pentru o parte din bunul imobil, ajustarea dreptului de deducere pentru partea respectivă se efectuează conform prevederilor pct. 42 alin. (7); ... b) dacă bunul obținut prin investiție este utilizat atât pentru operațiuni
EUR-Lex () [Corola-website/Law/173849_a_175178]
-
ale averilor minorilor. (Cod civil 534). ---------- A se vedea notă de la art. 467 Cod civil. Articolul 1420 Locatorul este dator, prin însăși natură contractului, fără să fie trebuința de nici o stipulație specială: 1. de a trădă*) locatarului lucrul închiriat sau arendat; 2. de a-l menține în stare de a putea servi la întrebuințarea pentru care a fost închiriat sau arendat; 3. de a face ca locatarul să se poată folosi neîmpiedicat în tot timpul locațiunii. (Cod civil 1421 și urm
EUR-Lex () [Corola-website/Law/185286_a_186615]
-
privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinței nr. 114/1996 , publicată în Monitorul Oficial nr. 203 din 21 august 1997. Articolul 1422 Locatarul trebuie să fie garantat pentru toate stricăciunile și viciile lucrului închiriat ori arendat, ce-i împiedica întrebuințarea, chiar deși nu au fost cunoscute locatorului la timpul locațiunii. Dacă din aceste vicii și defecte derivă pentru locatar o dăuna oarecare, locatorul este dator de a-l dezdăuna. (Cod civil 1352 și urm., 1425, 1575
EUR-Lex () [Corola-website/Law/185286_a_186615]
-
din aceste vicii și defecte derivă pentru locatar o dăuna oarecare, locatorul este dator de a-l dezdăuna. (Cod civil 1352 și urm., 1425, 1575). --------- A se vedea notele de la art. 1420. Articolul 1423 Dacă în timpul locațiunii, lucrul închiriat ori arendat se strică în totalitate prin caz fortuit, contractul este de drept desfăcut. Dacă însă se distruieste*) în parte, locatarul poate, după împrejurări, să ceară o scădere din preț, ori desființarea contractului. În amândouă cazurile nu i se dă nici o dezdăunare
EUR-Lex () [Corola-website/Law/185286_a_186615]
-
după împrejurări, să ceară o scădere din preț, ori desființarea contractului. În amândouă cazurile nu i se dă nici o dezdăunare. (Cod civil 557, 1156, 1439). -------- *) Distruge. Articolul 1424 Locatorul nu poate în cursul locațiunii să schimbe formă lucrului închiriat sau arendat. -------- A se vedea: - Legea nr. 114/1996 - Legea locuinței, republicata în Monitorul Oficial nr. 393 din 31 decembrie 1997, cu modificările ulterioare; - Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcțiilor și unele măsuri pentru realizarea locuințelor, republicata în Monitorul Oficial
EUR-Lex () [Corola-website/Law/185286_a_186615]
-
din 31 decembrie 1997, cu modificările ulterioare; - Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcțiilor și unele măsuri pentru realizarea locuințelor, republicata în Monitorul Oficial nr. 3 din 13 ianuarie 1997. Articolul 1425 Dacă în cursul locațiunii, lucrul închiriat sau arendat are nevoie de reparații urgente, ce nu se pot amâna până la finele contractului, locatarul trebuie să sufere strâmtoarea ce i se cășunează, orice fel fie ea, și fiind lipsit chiar, pe timpul facerii lor, de întrebuințarea a o parte din lucrul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/185286_a_186615]
-
de reparații urgente, ce nu se pot amâna până la finele contractului, locatarul trebuie să sufere strâmtoarea ce i se cășunează, orice fel fie ea, și fiind lipsit chiar, pe timpul facerii lor, de întrebuințarea a o parte din lucrul închiriat sau arendat. Dacă însă aceste reparații continuă mai mult decat 40 de zile, prețul locațiunii se va scădea în proporția timpului în care și a părții lucrului închiriat de a cărei întrebuințare a rămas lipsit. Dacă reparațiile sunt de așa fel încât
EUR-Lex () [Corola-website/Law/185286_a_186615]
-
pct. 3, 1421). ---------- *) Se are în vedere "rezilierea". Articolul 1426 Locatorul nu este răspunzător către locatar de tulburarea cășunata lui prin faptul unei a treia persoane, care persoana nu-și sprijină acest fapt pe un drept asupra lucrului închiriat sau arendat; locatarul are însă facultatea de a reclama în contra-le în numele său personal. (Cod civil 1427 și urm.). Articolul 1427 Dacă, din contră, locatarul a fost tulburat în folosință să, în urmărea unei acțiuni relative la proprietatea lucrului, are drept la
EUR-Lex () [Corola-website/Law/185286_a_186615]
-
Oficial nr. 45 din 24 februarie 1948, cu modificările ulterioare, referitoare la chemarea în garanție și art. 64-65 Cod procedură civilă referitoare la arătarea titularului dreptului. Articolul 1429 Locatarul are două îndatoriri principale: 1. trebuie să întrebuințeze lucrul închiriat sau arendat că un bun proprietar și numai la destinația determinată prin contract; iar în lipsă de stipulație specială, la destinația prezumata după circumstanțe; 2. trebuie să plătească prețul locațiunii la termenele statornicite. (Cod civil 1080, 1430 și urm., 1439, 1564). ------- 1
EUR-Lex () [Corola-website/Law/185286_a_186615]
-
se regulează după dispozițiile articolului relativ la locațiunea fără termen. (Cod civil 1436, 1452). --------- A se vedea și notele de la art. 1436. Articolul 1438 Când s-a notificat concediul, locatarul chiar dacă ar fi continuat a se servi de obiectul închiriat sau arendat, nu poate opune relocațiunea tăcută*). (Cod civil 1436, 1437). --------- *) Reînnoirea tacită a locațiunii. Articolul 1439 Contractul de locațiune se desființează când lucrul a pierit în total sau s-a făcut netrebnic spre obișnuită întrebuințare. În caz când una din părți
EUR-Lex () [Corola-website/Law/185286_a_186615]