94,119 matches
-
2008, pe care îl luăm ca referință ca maxim de cerere. Însă anul trecut a fost o particularitate în primul trimestru, când s-a înregistrat un avans dat de iminenta intrare în vigoare a Legii dării în plată. Atunci mulți clienți s-au grăbit să aplice pentru un credit ipotecar de teamă că nu vor mai putea să acceseze un împrumut după intrarea în vigoare a Legii dării în plată, în special din cauza creșterii avansului. În primul trimestru din 2017 a
„Sincer, o familie cu venituri lunare sub 4.000 de lei nu ar trebui să ia un credit pe 30 de ani pentru casă”. Interviu cu Anca Bidian, Kiwi Finance by https://republica.ro/zsincer-o-familie-cu-venituri-lunare-sub-4-000-de-lei-nu-ar-trebui-sa-ia-un-credit-pe-30-de-ani-pentru [Corola-blog/BlogPost/338961_a_340290]
-
creștere de avans sau de dobânzi. Eu zic că a fost o creștere naturală. (Sursa Kiwi Finance//Clic pe imagine pentru a mări) Cererea este foarte mare, stocul de locuințe de vânzare pe piață este insuficient pentru această cerere, astfel încât clienții care încă nu și-au identificat un imobil oricum au creditul aprobat mult mai repede decât își găsesc imobilul. Este un comportament diferit, vizibil acum. Față de orașele mici, în marile orașe - București, Cluj-Napoca, Timișoara, Oradea, Constanța - unde sunt și proiecte
„Sincer, o familie cu venituri lunare sub 4.000 de lei nu ar trebui să ia un credit pe 30 de ani pentru casă”. Interviu cu Anca Bidian, Kiwi Finance by https://republica.ro/zsincer-o-familie-cu-venituri-lunare-sub-4-000-de-lei-nu-ar-trebui-sa-ia-un-credit-pe-30-de-ani-pentru [Corola-blog/BlogPost/338961_a_340290]
-
eventualele riscuri ale acestei creșteri a creditării ipotecare? O eventuală creștere a ROBOR ar duce la o creștere a ratelor, de exemplu. Eventuale riscuri există întotdeauna. Nu s-a inventat până acum creditul fără riscuri, nici pentru bancă, nici pentru client. Orice credit se bazează pe statistică și probabilitate, atât din partea băncii, cât și a clienților. Adică luând în considerare date din istoric trebuie să estimăm care e probabilitatea de exemplu să rămân fără job, să crească ROBOR, să crească cursul
„Sincer, o familie cu venituri lunare sub 4.000 de lei nu ar trebui să ia un credit pe 30 de ani pentru casă”. Interviu cu Anca Bidian, Kiwi Finance by https://republica.ro/zsincer-o-familie-cu-venituri-lunare-sub-4-000-de-lei-nu-ar-trebui-sa-ia-un-credit-pe-30-de-ani-pentru [Corola-blog/BlogPost/338961_a_340290]
-
la o creștere a ratelor, de exemplu. Eventuale riscuri există întotdeauna. Nu s-a inventat până acum creditul fără riscuri, nici pentru bancă, nici pentru client. Orice credit se bazează pe statistică și probabilitate, atât din partea băncii, cât și a clienților. Adică luând în considerare date din istoric trebuie să estimăm care e probabilitatea de exemplu să rămân fără job, să crească ROBOR, să crească cursul valutar, să am un accident, etc. Sau să apară lebăda neagră. Evident că soluția nu
„Sincer, o familie cu venituri lunare sub 4.000 de lei nu ar trebui să ia un credit pe 30 de ani pentru casă”. Interviu cu Anca Bidian, Kiwi Finance by https://republica.ro/zsincer-o-familie-cu-venituri-lunare-sub-4-000-de-lei-nu-ar-trebui-sa-ia-un-credit-pe-30-de-ani-pentru [Corola-blog/BlogPost/338961_a_340290]
-
Ceea ce înseamnă că toți banii au rămas la vânzători. Sunt bani foarte mulți. Masa monetară a populației este consistentă la nivel național. În cazul familiilor de tineri mulți sunt ajutați de părinți cu suma pentru avans. Uitându-mă la profilele clienților, eu zic că mare parte din aceste avansuri provin și din economiile strânse în familie, din alte tranzacții. „Nu îți iei un credit ipotecar la limita limitelor bugetului în familie. Dacă nu ai 4000 de lei pe familie, eu nu
„Sincer, o familie cu venituri lunare sub 4.000 de lei nu ar trebui să ia un credit pe 30 de ani pentru casă”. Interviu cu Anca Bidian, Kiwi Finance by https://republica.ro/zsincer-o-familie-cu-venituri-lunare-sub-4-000-de-lei-nu-ar-trebui-sa-ia-un-credit-pe-30-de-ani-pentru [Corola-blog/BlogPost/338961_a_340290]
-
rămâi în stradă cu copilul. Te duci în alt cartier, întotdeauna există ceva mai ieftin. Mai puțin confortabil, dar asta e situația. Cu un credit la bancă lucrurile se complică. Apoi, eu nu recomand Prima Casă, pentru anumite categorii de clienți. De doi ani, de când dobânzile s-au cam egalizat, sunt niște dobânzi atractive la creditele ipotecare standard. La creditele standard, conform legislației, practic un an de zile banca nu are voie să te trimită în executare. Sunt tot felul de
„Sincer, o familie cu venituri lunare sub 4.000 de lei nu ar trebui să ia un credit pe 30 de ani pentru casă”. Interviu cu Anca Bidian, Kiwi Finance by https://republica.ro/zsincer-o-familie-cu-venituri-lunare-sub-4-000-de-lei-nu-ar-trebui-sa-ia-un-credit-pe-30-de-ani-pentru [Corola-blog/BlogPost/338961_a_340290]
-
la Darea în plată, nu e inclus nici la Ordonanta 52, unde se reglementează acțiunile pe care băncile sunt obligate să le facă. La un credit prin programul Prima Casă dacă nu ai achitat două rate, în a treia lună clientul este trimis în executare. Este și statul parte aici, că are jumătate din garanție. Este reversul medaliei. La Prima Casă clienții se bucură că au 5% avans, dar avansul la o casă nu trebuie privit ca o cheltuială. Avansul la
„Sincer, o familie cu venituri lunare sub 4.000 de lei nu ar trebui să ia un credit pe 30 de ani pentru casă”. Interviu cu Anca Bidian, Kiwi Finance by https://republica.ro/zsincer-o-familie-cu-venituri-lunare-sub-4-000-de-lei-nu-ar-trebui-sa-ia-un-credit-pe-30-de-ani-pentru [Corola-blog/BlogPost/338961_a_340290]
-
le facă. La un credit prin programul Prima Casă dacă nu ai achitat două rate, în a treia lună clientul este trimis în executare. Este și statul parte aici, că are jumătate din garanție. Este reversul medaliei. La Prima Casă clienții se bucură că au 5% avans, dar avansul la o casă nu trebuie privit ca o cheltuială. Avansul la o casă, dacă e să facem o metaforă, reprezintă bucățica ta din casa ta. Dai puțin la început - zici că ai
„Sincer, o familie cu venituri lunare sub 4.000 de lei nu ar trebui să ia un credit pe 30 de ani pentru casă”. Interviu cu Anca Bidian, Kiwi Finance by https://republica.ro/zsincer-o-familie-cu-venituri-lunare-sub-4-000-de-lei-nu-ar-trebui-sa-ia-un-credit-pe-30-de-ani-pentru [Corola-blog/BlogPost/338961_a_340290]
-
se întoarce la partea a doua a unui credit. De luat îl iei, dar eu zic că greul urmează după ce îl iei. Vorbim de contracte pe 20-25 de ani. Sursa Kiwi Finance//clic pe imagine pentru a mări) Noi prezentăm clienților toate plusurile și minusurile. Prezentate transparent, plusurile și minusurile la Prima Casă versus credit ipotecar standard determină majoritatea clienților pe care îi avem să opteze pentru credit ipotecar standard. Prima Casă nu a fost foarte bine comunicată, mă refer la
„Sincer, o familie cu venituri lunare sub 4.000 de lei nu ar trebui să ia un credit pe 30 de ani pentru casă”. Interviu cu Anca Bidian, Kiwi Finance by https://republica.ro/zsincer-o-familie-cu-venituri-lunare-sub-4-000-de-lei-nu-ar-trebui-sa-ia-un-credit-pe-30-de-ani-pentru [Corola-blog/BlogPost/338961_a_340290]
-
după ce îl iei. Vorbim de contracte pe 20-25 de ani. Sursa Kiwi Finance//clic pe imagine pentru a mări) Noi prezentăm clienților toate plusurile și minusurile. Prezentate transparent, plusurile și minusurile la Prima Casă versus credit ipotecar standard determină majoritatea clienților pe care îi avem să opteze pentru credit ipotecar standard. Prima Casă nu a fost foarte bine comunicată, mă refer la toate implicațiile programului. A fost un program foarte bun la lansare, extraordinar de bun. A pus un reper și
„Sincer, o familie cu venituri lunare sub 4.000 de lei nu ar trebui să ia un credit pe 30 de ani pentru casă”. Interviu cu Anca Bidian, Kiwi Finance by https://republica.ro/zsincer-o-familie-cu-venituri-lunare-sub-4-000-de-lei-nu-ar-trebui-sa-ia-un-credit-pe-30-de-ani-pentru [Corola-blog/BlogPost/338961_a_340290]
-
Anca Iacob, nimic nu este mai important decât comunicarea, acesta fiind și unul din motivele, pe lângă imposibilitatea de a dezvolta o relație bazată pe încredere, pentru care mai și refuză unele solicitări. Își percepe onorariul în funcție de complexitatea cazului și recunoștința clientului este pentru ea cea mai mare recompensă, cu atât mai mult cu cât profesia pentru care s-a pregătit este o permanentă provocare intelectuală. Dacă ar fi să schimbe ceva, Anca Iacob declara că și-ar dori mai puțin stres
INTERVIU CU AVOCATA AMERICANĂ, ANCA IACOB de OCTAVIAN CURPAŞ în ediţia nr. 519 din 02 iunie 2012 by http://confluente.ro/Octavian_curpas_interviu_cu_avocata_a_octavian_curpas_1338703166.html [Corola-blog/BlogPost/362001_a_363330]
-
cea maximă, în cazul în care se dovedește că este vinovat? Anca IACOB: Răspunsul nu este unul concret - depinde de situație. Uneori, ai cazuri foarte bune, în sensul că dovezile nu suporta acuzațiile și deci, poți face foarte multe pentru client. Alteori însă, cazurile sunt mai dificile și avocatul apărării are datoria să obțină cel mai bun rezultat, în funcție de dovezile existente. Referitor la cea de a doua întrebare, trebuie să știți că nu toți inculpații merita o pedeapsă minimă. Câteodată, în
INTERVIU CU AVOCATA AMERICANĂ, ANCA IACOB de OCTAVIAN CURPAŞ în ediţia nr. 519 din 02 iunie 2012 by http://confluente.ro/Octavian_curpas_interviu_cu_avocata_a_octavian_curpas_1338703166.html [Corola-blog/BlogPost/362001_a_363330]
-
rezolvarea acestor probleme. Octavian CURPAȘ: Cum este să rămâi singur în apărarea celui vinovat? Anca IACOB: Așa cum am mai amintit, depinde de situație. Dacă ajungi să câștigi, satisfacția este enormă. Alteori, deși suntem datori să facem tot ce putem pentru client, nimeni și nimic nu ne ajută, pentru că practic, toate dovezile sunt împotrivă. Octavian CURPAȘ: Ce ne puteți spune despre activitatea dvs. în immigration și care sunt cele mai frecvente cazuri cu care vă confruntați în acest domeniu? Anca IACOB: Mi-
INTERVIU CU AVOCATA AMERICANĂ, ANCA IACOB de OCTAVIAN CURPAŞ în ediţia nr. 519 din 02 iunie 2012 by http://confluente.ro/Octavian_curpas_interviu_cu_avocata_a_octavian_curpas_1338703166.html [Corola-blog/BlogPost/362001_a_363330]
-
ajung persoane din toate paturile sociale pentru că repet, criză economică din prezent nu ține cont de nici un fel de bariere sociale. Octavian CURPAȘ: Puteți să ne redați pe scurt, exepriența dvs. de până acum, ca avocat? Cine sunt posibilii dvs. clienți/reclamanți și cum îi descoperiți? Anca IACOB: Deocamdată, marea majoritate a clienților mei sunt romani, însă intenționez ca pe viitor să îmi diversific clientela, în sensul că aș dori ca persoanele care vor apela la serviciile mele să fie și
INTERVIU CU AVOCATA AMERICANĂ, ANCA IACOB de OCTAVIAN CURPAŞ în ediţia nr. 519 din 02 iunie 2012 by http://confluente.ro/Octavian_curpas_interviu_cu_avocata_a_octavian_curpas_1338703166.html [Corola-blog/BlogPost/362001_a_363330]
-
nu ține cont de nici un fel de bariere sociale. Octavian CURPAȘ: Puteți să ne redați pe scurt, exepriența dvs. de până acum, ca avocat? Cine sunt posibilii dvs. clienți/reclamanți și cum îi descoperiți? Anca IACOB: Deocamdată, marea majoritate a clienților mei sunt romani, însă intenționez ca pe viitor să îmi diversific clientela, în sensul că aș dori ca persoanele care vor apela la serviciile mele să fie și din alte naționalități. Octavian CURPAȘ: Joacă Internet-ul vreun rol în acest
INTERVIU CU AVOCATA AMERICANĂ, ANCA IACOB de OCTAVIAN CURPAŞ în ediţia nr. 519 din 02 iunie 2012 by http://confluente.ro/Octavian_curpas_interviu_cu_avocata_a_octavian_curpas_1338703166.html [Corola-blog/BlogPost/362001_a_363330]
-
răspunsuri la întrebările pe care le au, indiferent de natura lor. Un procent destul de semnificativ din cei care mă contactează obțin coordonatele mele de pe Internet. Octavian CURPAȘ: Pe ce se bazează în primul rând relația pe care o aveți cu clienții? Anca IACOB: Vreau să cred că relația mea cu clienții se bazează pe încredere și îmi doresc în primul rând, ca toți cei care mă contactează să descopere în mine și un om cu care să poată să comunice. Octavian
INTERVIU CU AVOCATA AMERICANĂ, ANCA IACOB de OCTAVIAN CURPAŞ în ediţia nr. 519 din 02 iunie 2012 by http://confluente.ro/Octavian_curpas_interviu_cu_avocata_a_octavian_curpas_1338703166.html [Corola-blog/BlogPost/362001_a_363330]
-
lor. Un procent destul de semnificativ din cei care mă contactează obțin coordonatele mele de pe Internet. Octavian CURPAȘ: Pe ce se bazează în primul rând relația pe care o aveți cu clienții? Anca IACOB: Vreau să cred că relația mea cu clienții se bazează pe încredere și îmi doresc în primul rând, ca toți cei care mă contactează să descopere în mine și un om cu care să poată să comunice. Octavian CURPAȘ: Cum vă adunați informațiile pentru cazurile la care lucrați
INTERVIU CU AVOCATA AMERICANĂ, ANCA IACOB de OCTAVIAN CURPAŞ în ediţia nr. 519 din 02 iunie 2012 by http://confluente.ro/Octavian_curpas_interviu_cu_avocata_a_octavian_curpas_1338703166.html [Corola-blog/BlogPost/362001_a_363330]
-
rând, ca toți cei care mă contactează să descopere în mine și un om cu care să poată să comunice. Octavian CURPAȘ: Cum vă adunați informațiile pentru cazurile la care lucrați? Anca IACOB: Depinde de tipul de informații. În general, clienții ne furnizează informații cu caracter personal, însă dacă am nevoie de altfel de date, Internetul este de obicei, o sursă foarte bună și desigur, la fel și cărțile. Octavian CURPAȘ: Obișnuiți să refuzați anumiți clienți sau acceptați toate cazurile pentru
INTERVIU CU AVOCATA AMERICANĂ, ANCA IACOB de OCTAVIAN CURPAŞ în ediţia nr. 519 din 02 iunie 2012 by http://confluente.ro/Octavian_curpas_interviu_cu_avocata_a_octavian_curpas_1338703166.html [Corola-blog/BlogPost/362001_a_363330]
-
tipul de informații. În general, clienții ne furnizează informații cu caracter personal, însă dacă am nevoie de altfel de date, Internetul este de obicei, o sursă foarte bună și desigur, la fel și cărțile. Octavian CURPAȘ: Obișnuiți să refuzați anumiți clienți sau acceptați toate cazurile pentru care sunteți solicitată? Anca IACOB: Nu accept toate cazurile, sunt situații când o anumită relație profesională pur și simplu nu poate sau nu ar trebui să existe, iar eu încerc să evit asemenea lucruri. Octavian
INTERVIU CU AVOCATA AMERICANĂ, ANCA IACOB de OCTAVIAN CURPAŞ în ediţia nr. 519 din 02 iunie 2012 by http://confluente.ro/Octavian_curpas_interviu_cu_avocata_a_octavian_curpas_1338703166.html [Corola-blog/BlogPost/362001_a_363330]
-
trebui să existe, iar eu încerc să evit asemenea lucruri. Octavian CURPAȘ: Ce anume înclină balanța atunci când acceptați un caz și din ce motiv refuzați alte cazuri? Anca IACOB: Ori de câte ori accept un caz, factorul cheie este comunicarea între mine și client, iar dacă pe altele le refuz, de vină sunt fie conflictul de interese, fie faptul că eu consider că nu pot să fac nimic în acea situație, fie lipsa de comunicare și imposibilitatea de a dezvolta o relație bazată pe
INTERVIU CU AVOCATA AMERICANĂ, ANCA IACOB de OCTAVIAN CURPAŞ în ediţia nr. 519 din 02 iunie 2012 by http://confluente.ro/Octavian_curpas_interviu_cu_avocata_a_octavian_curpas_1338703166.html [Corola-blog/BlogPost/362001_a_363330]
-
situații să se facă în afara tribunalului, dar acolo unde acest lucru devine imposibil, nu ai încotro și trebuie să apelezi la o hotărâre judecătorească. Octavian CURPAȘ: Vi s-a întâmplat să nu puteți soluționa un caz și să vă trimiteți clientul la o altă firmă de avocatură? Anca IACOB: Ca avocat, nu poți să faci absolut totul și nici să soluționezi orice tip de caz. Sunt de părere că trebuie să ne cunoaștem limitele, de aceea dacă un caz nu este
INTERVIU CU AVOCATA AMERICANĂ, ANCA IACOB de OCTAVIAN CURPAŞ în ediţia nr. 519 din 02 iunie 2012 by http://confluente.ro/Octavian_curpas_interviu_cu_avocata_a_octavian_curpas_1338703166.html [Corola-blog/BlogPost/362001_a_363330]
-
foarte conștiincios și să tratezi cu seriozitate orice caz. Octavian CURPAȘ: Cum vă percepeți onorariul? Anca IACOB: În general, îmi percep onorariul în funcție de cât de complex este cazul la care lucrez. Octavian CURPAȘ: Obișnuiți să acceptați și cazuri în care clientul nu vă poate achita onorariul cerut? Anca IACOB: Da, pot să spun că fac foarte multe ore pro bono, ceea ce nu mă deranjează pentru că mă bucur să îi ajut și pe cei care nu au posibilitatea materială de a-și
INTERVIU CU AVOCATA AMERICANĂ, ANCA IACOB de OCTAVIAN CURPAŞ în ediţia nr. 519 din 02 iunie 2012 by http://confluente.ro/Octavian_curpas_interviu_cu_avocata_a_octavian_curpas_1338703166.html [Corola-blog/BlogPost/362001_a_363330]
-
bucur să îi ajut și pe cei care nu au posibilitatea materială de a-și permite un avocat. Octavian CURPAȘ: Care este cea mai mare recompensă în profesia dvs.? Anca IACOB: Nimic nu se compara în această privință cu recunoștința clientului, atunci când este mulțumit de rezultatul obținut. Octavian CURPAȘ: Sunteți o avocată scumpă în comparație cu alți avocați? Anca IACOB: Nu, nu consider că onorariile mele ar fi mari. De obicei, sunt rezonabile, cred eu, în comparație cu cele practicate de alți avocați. Octavian CURPAȘ
INTERVIU CU AVOCATA AMERICANĂ, ANCA IACOB de OCTAVIAN CURPAŞ în ediţia nr. 519 din 02 iunie 2012 by http://confluente.ro/Octavian_curpas_interviu_cu_avocata_a_octavian_curpas_1338703166.html [Corola-blog/BlogPost/362001_a_363330]
-
CURPAȘ: Andre Malraux spunea că adevărul despre un om constă în principal, în ceea ce respectivul trece sub tăcere. Se probează această afirmație în practică juridică? Anca IACOB: Poate că da, poate că nu. Ca avocați ai apărării nu știm în ce măsură clienții noștri ne ascund sau nu ceva, iar dacă fac acest lucru, este mai bine să nu știm. Octavian CURPAȘ: Se practică discriminarea în profesia dvs.? Anca IACOB: Nu știu. Octavian CURPAȘ: Este necesar ca tu, ca om al legii să
INTERVIU CU AVOCATA AMERICANĂ, ANCA IACOB de OCTAVIAN CURPAŞ în ediţia nr. 519 din 02 iunie 2012 by http://confluente.ro/Octavian_curpas_interviu_cu_avocata_a_octavian_curpas_1338703166.html [Corola-blog/BlogPost/362001_a_363330]
-
mai spune și Piața Halelor. Dar, nu asta contează. Ba, contează! Căci nu orice Piață Mare din alte orașe de pe planetă are hale mari ca la Brăila.* Uite! de exemplu Piața Drogurilor nu are hale. Poate doar, hahalere. Fiind un client constant** al acestei piețe, mă pregătesc într-o zi de martie decembristă ( vremea se juca cu închipuirile noastre de pregătiri pentru Crăciun), atât sufletește cât și financiar, să-mi fac rondul cotidian de cetățean căruia i-a intrat în reflex
CÂT DE PIAŢĂ-I PIAŢA MARE ? de LICĂ BARBU în ediţia nr. 399 din 03 februarie 2012 by http://confluente.ro/Cat_de_piata_i_piata_mare_lica_barbu_1328290714.html [Corola-blog/BlogPost/342128_a_343457]