1,117 matches
-
opozabile față de terți de la data înregistrării cererii. Ordinea înregistrării cererii va determina rangul înscrierii. Articolul 28 Dreptul de proprietate și celelalte drepturi reale sunt opozabile față de terți, fără înscrierea în cartea funciară, cănd provin din succesiune, ascensiune, vînzare silită și uzucapiune. Aceste drepturi se vor înscrie, în prealabil, daca titularul înțelege să dispună de ele. În aceleași condiții sunt opozabile față de terți și drepturile reale dobindite de stat și de orice persoană, prin efectul legii, prin expropriere sau prin hotărâri judecătorești
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166240_a_167569]
-
interpretate prin Decizia nr. LXXXVI (86) din 10 decembrie 2007 a Înaltei Curți de Casație și Justiție, excepție ridicată de Ioan Boțan, Liviu Boțan, Dorina Boțan, Petru Bîrgoz, Valeria Bîrgoz, Cornel Ștefănuț și Maria Ștefănuț în cauze având ca obiect uzucapiune. În motivarea excepției de neconstituționalitate autorii acesteia susțin că, așa cum sunt interpretate în prezent prevederile art. 58 și art. 72 din Legea nr. 7/1996 , cu modificările aduse prin Legea nr. 247/2005 , în zonele în care au operat dispozițiile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/237280_a_238609]
-
neconstituționalitate autorii acesteia susțin că, așa cum sunt interpretate în prezent prevederile art. 58 și art. 72 din Legea nr. 7/1996 , cu modificările aduse prin Legea nr. 247/2005 , în zonele în care au operat dispozițiile Decretului-lege nr. 115/1938 , uzucapiunea în sistem de carte funciară se reglementează în continuare după prevederile vechii legi, respectiv după prevederile art. 27 și art. 28 din Decretul-lege nr. 115/1938 . Aplicabilitatea acestor norme de drept face să fie exclusă incidența dispozițiilor referitoare la prescripția
EUR-Lex () [Corola-website/Law/237280_a_238609]
-
fie exclusă incidența dispozițiilor referitoare la prescripția achizitivă din Codul civil, fiind astfel în prezența unor norme diferite pentru anumite categorii de cetățeni, în funcție de locul în care aceștia își au domiciliul și de locul situării imobilului asupra căruia se invocă uzucapiunea. În acest context, arată că sunt în prezența unei norme care duce la crearea unei situații de inegalitate, raportat la aceeași situație de fapt, între două persoane, în funcție de locul și domiciliul acestor persoane. Totodată, aceștia consideră că este limitat și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/237280_a_238609]
-
locul și domiciliul acestor persoane. Totodată, aceștia consideră că este limitat și accesul la justiție, deoarece, în baza aceleiași situații de fapt, într-o parte a țării este permis accesul la justiție pentru valorificarea unui drept de proprietate dobândit prin uzucapiune, în timp ce în cealaltă parte a țării acest lucru nu este posibil. Așa fiind, autorii excepției apreciază că este evident faptul că aceeași reglementare se aplică diferit în funcție de diferitele zone ale țării. În sfârșit, se arată că în reglementarea inițială a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/237280_a_238609]
-
și Justiție, pronunțată cu ocazia soluționării recursului în interesul legii declarat de procurorul general al Parchetului de pe lângă Înalta Curte de Casație și Justiție cu privire la dispozițiile legale aplicabile în cazul acțiunilor care au ca obiect constatarea dobândirii dreptului de proprietate prin uzucapiune în teritoriile în care s-au aplicat prevederile Decretului-lege nr. 115/1938 pentru unificarea dispozițiilor privitoare la cărțile funciare, în materia prescripțiilor achizitive împlinite după intrarea în vigoare a Legii cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996 , decizie publicată
EUR-Lex () [Corola-website/Law/237280_a_238609]
-
ale Înaltei Curți de Casație și Justiție au stabilit că, în situația prescripțiilor achizitive începute sub imperiul Decretului-lege nr. 115/1938 și împlinite după intrarea în vigoare a Legii nr. 7/1996 , acțiunile în constatarea dobândirii dreptului de proprietate prin uzucapiune în regim de carte funciară sunt guvernate de dispozițiile legii vechi, respectiv ale Decretului-lege nr. 115/1938 . 1. Curtea consideră că un prim aspect care se impune a fi analizat este acela al admisibilității excepției de neconstituționalitate. În acest context
EUR-Lex () [Corola-website/Law/237280_a_238609]
-
Decretului-lege nr. 115/1938 se aduce atingere egalității în drepturi, aplicându-li-se unor cetățeni un regim juridic discriminatoriu față de cetățenii care nu cad sub incidența acestui act normativ, limitându-se totodată și accesul la justiție. Astfel, aceștia arată că uzucapiunea în sistem de carte funciară se reglementează în continuare după prevederile vechii legi, respectiv după prevederile art. 27 și 28 din Decretul-lege nr. 115/1938 , ceea ce conduce la crearea unei situații de inegalitate între persoane, raportat la aceeași stare de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/237280_a_238609]
-
ultraactivează în întregul ei, acțiunea sa neputând înceta decât în momentul fixat de legiuitor. Rezultă deci că pentru posesia imobilelor situate în regimul de carte funciară, începute sub imperiul Decretului-lege nr. 115/1938 , acțiunea în constatarea dreptului de proprietate prin uzucapiune este reglementată de prevederile acestui decret chiar și după data intrării în vigoare a Legii nr. 7/1996 . În istoria statului unitar român au existat și mai există norme legale aplicabile doar pe o anumită parte a teritoriului național, de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/237280_a_238609]
-
Articolul 7 În caz de absență, cel ce a posedat un lucru nemișcător în condițiunile legii, timp de 30 de ani, socotit dela declarațiunea de absență a celui dispărut, va putea cere înscrierea dreptului uzucapat. Articolul 8 Posesiunea cerută în vederea uzucapiunii trebuie să îndeplinească condițiunile cerute de codul civil extins. Posesiunea anterioară punerii în aplicare a acestei legi, numai atunci va fi luată în seamă, daca îndeplinește condițiunile cerute atît de legea locală, cat si de codul civil. Articolul 9 Cei
EUR-Lex () [Corola-website/Law/129620_a_130949]
-
actelor de proprietate asupra terenurilor, la cererea persoanelor interesate, se va putea nota posesia în baza documentelor prevăzute la art. 13 alin. (3) lit. c)-f) și a unei documentații cadastrale. ... (8) Drepturile reale care pot fi dobândite în temeiul uzucapiunii vor rămâne valabil dobândite, dacă titularul dreptului le-a posedat cu bună-credință, potrivit legii, timp de 5 ani de la înscrierea posesiei în cartea funciară. ... Articolul 41 Modul de înscriere a imobilelor aparținând instituțiilor din domeniul apărării, ordinii publice și al
EUR-Lex () [Corola-website/Law/259432_a_260761]
-
a) din oficiu, la împlinirea unui termen de 3 ani de la momentul notării în cartea funciară, dacă nu a fost notat niciun litigiu prin care se contestă înscrierile din cartea funciară. În acest caz, prin derogare de la reglementările referitoare la uzucapiune, dreptul de proprietate se consideră dobândit prin efectul legii și de la data împlinirii acestui termen, fără nicio altă justificare sau procedură; ... b) la cererea posesorului prevăzut la alin. (1) sau a succesorilor acestuia, în baza actului de proprietate, ca urmare
EUR-Lex () [Corola-website/Law/175216_a_176545]
-
cunoștință de existența unui astfel de înscris; e) înscrisul doveditor al posesiei, indiferent de forma în care este întocmit, atunci când acesta există; ... f) copie de pe actele de identitate și stare civilă." ... (9) Drepturile reale care pot fi dobândite în temeiul uzucapiunii vor rămâne valabil dobândite, dacă titularul dreptului le-a posedat cu bună-credință, potrivit legii, timp de 5 ani de la înscrierea posesiei în cartea funciară. ... Articolul 42 (1) Modul de înscriere a imobilelor aflate în domeniul public sau privat al statului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/175216_a_176545]
-
1) sintagma "vânzare silită" din Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996 , potrivit căruia: "(1) Dreptul de proprietate și celelaltedrepturi reale sunt opozabile față de terți, fără înscrierea în cartea funciară, când provin din succesiune, accesiune, vânzare silită și uzucapiune. Aceste drepturi se vor înscrie, în prealabil, dacă titularul înțelege să dispună de ele." Prevederea legală criticată a fost abrogată prin dispozițiile art. 87 pct. 4 din Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009
EUR-Lex () [Corola-website/Law/248477_a_249806]
-
aflate în coproprietatea acestora ori la spațiile aflate în proprietate exclusivă afectează folosința normală a părților comune sau a altor spații locative din imobil, precum și siguranța locuirii în acel imobil. Titlul XII Procedura privitoare la înscrierea drepturilor dobândite în temeiul uzucapiunii Procedura privitoare la înscrierea drepturilor dobândite în temeiul uzucapiunii Articolul 1.049 Domeniu de aplicare Dispozițiile prezentului titlu sunt aplicabile oricăror cereri de înscriere în cartea funciară a drepturilor reale imobiliare dobândite în temeiul uzucapiunii. Articolul 1.050 Instanța competentă
EUR-Lex () [Corola-website/Law/263392_a_264721]
-
proprietate exclusivă afectează folosința normală a părților comune sau a altor spații locative din imobil, precum și siguranța locuirii în acel imobil. Titlul XII Procedura privitoare la înscrierea drepturilor dobândite în temeiul uzucapiunii Procedura privitoare la înscrierea drepturilor dobândite în temeiul uzucapiunii Articolul 1.049 Domeniu de aplicare Dispozițiile prezentului titlu sunt aplicabile oricăror cereri de înscriere în cartea funciară a drepturilor reale imobiliare dobândite în temeiul uzucapiunii. Articolul 1.050 Instanța competentă. Cuprinsul cererii (1) Cererea de uzucapiune se depune la
EUR-Lex () [Corola-website/Law/263392_a_264721]
-
înscrierea drepturilor dobândite în temeiul uzucapiunii Procedura privitoare la înscrierea drepturilor dobândite în temeiul uzucapiunii Articolul 1.049 Domeniu de aplicare Dispozițiile prezentului titlu sunt aplicabile oricăror cereri de înscriere în cartea funciară a drepturilor reale imobiliare dobândite în temeiul uzucapiunii. Articolul 1.050 Instanța competentă. Cuprinsul cererii (1) Cererea de uzucapiune se depune la judecătoria în circumscripția căreia este situat imobilul. ... (2) Reclamantul va arăta în cererea de înscriere data de la care posedă imobilul sub nume de proprietar, temeiul uzucapiunii
EUR-Lex () [Corola-website/Law/263392_a_264721]
-
dobândite în temeiul uzucapiunii Articolul 1.049 Domeniu de aplicare Dispozițiile prezentului titlu sunt aplicabile oricăror cereri de înscriere în cartea funciară a drepturilor reale imobiliare dobândite în temeiul uzucapiunii. Articolul 1.050 Instanța competentă. Cuprinsul cererii (1) Cererea de uzucapiune se depune la judecătoria în circumscripția căreia este situat imobilul. ... (2) Reclamantul va arăta în cererea de înscriere data de la care posedă imobilul sub nume de proprietar, temeiul uzucapiunii, faptul dacă imobilul posedat este sau nu înscris în cartea funciară
EUR-Lex () [Corola-website/Law/263392_a_264721]
-
uzucapiunii. Articolul 1.050 Instanța competentă. Cuprinsul cererii (1) Cererea de uzucapiune se depune la judecătoria în circumscripția căreia este situat imobilul. ... (2) Reclamantul va arăta în cererea de înscriere data de la care posedă imobilul sub nume de proprietar, temeiul uzucapiunii, faptul dacă imobilul posedat este sau nu înscris în cartea funciară, precum și numele ori denumirea vechiului proprietar sau a succesorului acestuia, dacă îl cunoaște. ... (3) La cerere se vor anexa: ... a) un certificat eliberat de serviciul public comunitar local de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/263392_a_264721]
-
a emis somația, numărul și data încheierii prin care s-a dispus emiterea; ... b) numele, prenumele sau denumirea posesorului și domiciliul sau, după caz, sediul acestuia; ... c) precizarea că acesta invocă dobândirea proprietății sau a unui alt drept real prin uzucapiune; ... d) indicarea precisă a imobilului, cu adresa poștală și, dacă este cazul, cu număr cadastral sau topografic și a numărului de carte funciară, iar în lipsa acestora, cu precizarea vecinătăților; ... e) somația către toți cei interesați să facă opoziție, cu precizarea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/263392_a_264721]
-
este decedat ori și-a încetat existența juridică sau a renunțat la proprietate, instanța se va pronunța în camera de consiliu, după ascultarea reclamantului și a martorilor și verificarea îndeplinirii condițiilor cerute de lege pentru dobândirea dreptului reclamat în temeiul uzucapiunii, prin încheiere. ... (6) Dacă s-au formulat opoziții la cererea de uzucapiune, acestea vor fi comunicate reclamantului, pentru a formula întâmpinare potrivit dispozițiilor de drept comun. După primirea întâmpinării se va fixa termen pentru soluționarea cererii de înscriere, cu citarea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/263392_a_264721]
-
proprietate, instanța se va pronunța în camera de consiliu, după ascultarea reclamantului și a martorilor și verificarea îndeplinirii condițiilor cerute de lege pentru dobândirea dreptului reclamat în temeiul uzucapiunii, prin încheiere. ... (6) Dacă s-au formulat opoziții la cererea de uzucapiune, acestea vor fi comunicate reclamantului, pentru a formula întâmpinare potrivit dispozițiilor de drept comun. După primirea întâmpinării se va fixa termen pentru soluționarea cererii de înscriere, cu citarea reclamantului și a oponenților, cărora li se va comunica și câte o
EUR-Lex () [Corola-website/Law/263392_a_264721]
-
oponenților, cărora li se va comunica și câte o copie de pe cererea de înscriere și întâmpinarea depusă de reclamant. ... (7) În ambele cazuri, instanța va cerceta dacă sunt îndeplinite cerințele prevăzute de Codul civil pentru dobândirea dreptului reclamat în temeiul uzucapiunii. ... (8) Încheierea sau, după caz, hotărârea este supusă numai apelului. ... Articolul 1.052 Înscrierea în cartea funciară a dreptului uzucapat (1) Reclamantul va putea cere înscrierea provizorie a dreptului ce a uzucapat, în temeiul încheierii date potrivit art. 1.051
EUR-Lex () [Corola-website/Law/263392_a_264721]
-
de înscriere, înainte de rămânerea definitivă a acesteia. Justificarea înscrierii provizorii se va face pe baza încheierii sau, după caz, a hotărârii judecătorești, rămase definitivă. ... (2) În toate cazurile, registratorul de carte funciară nu va putea dispune înscrierea dreptului, în temeiul uzucapiunii, dacă acesta a fost intabulat sau înscris provizoriu în folosul unei alte persoane, chiar după împlinirea termenului de uzucapiune; în cazul în care s-a făcut numai o notare, se va putea dispune înscrierea dreptului, fără ca înscrierea să fie opozabilă
EUR-Lex () [Corola-website/Law/263392_a_264721]
-
a hotărârii judecătorești, rămase definitivă. ... (2) În toate cazurile, registratorul de carte funciară nu va putea dispune înscrierea dreptului, în temeiul uzucapiunii, dacă acesta a fost intabulat sau înscris provizoriu în folosul unei alte persoane, chiar după împlinirea termenului de uzucapiune; în cazul în care s-a făcut numai o notare, se va putea dispune înscrierea dreptului, fără ca înscrierea să fie opozabilă celui care a cerut notarea. ... (3) Reclamantul este considerat proprietar de la data înscrierii, în condițiile legii, în cartea funciară
EUR-Lex () [Corola-website/Law/263392_a_264721]