10,040 matches
-
în vedere de Constituție cu referire la condițiile exproprierii [art. 44 alin. (3)], dat fiind că obiectul legii este cu totul altul decât exproprierea. Și, în fine, nu este întemeiată nici critica potrivit căreia dispozițiile criticate ar crea "privilegii" pentru chiriași. În jurisprudența sa Curtea a reținut în mod constant că principiul egalității nu înseamnă uniformitate, așa încât, dacă la situații egale trebuie să corespundă un tratament egal, la situații diferite tratamentul nu poate fi decât diferit. Față de cele expuse, în temeiul
DECIZIE nr. 108 din 11 martie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 18 lit. d) din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989 şi a dispoziţiilor art. 2 poziţia 2.1 lit. A din Normele metodologice de aplicare unitară a Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 498/2003. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/157665_a_158994]
-
din Legea nr. 10/2001 , se arată că acesta contravine art. 16 alin. (1), art. 21 și 44 din Constituție, deoarece înlătură foștii proprietari de la beneficiul prevederilor art. 46 alin. (2) din Legea nr. 10/2001 , instituind astfel privilegii pentru chiriași. Reprezentantul Ministerului Public pune concluzii de respingere a excepției ca neîntemeiată, arătând că, potrivit art. 51 din Legea nr. 18/1991 , refuzul Comisiei județene de aplicare a Legii nr. 18/1991 de a soluționa contestația poate fi atacat la instanța
DECIZIE nr. 110 din 11 martie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 53 şi 55 din Legea fondului funciar nr. 18/1991 , republicată. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/157749_a_159078]
-
din Legea nr. 10/2001 - singurul care ar putea legitima o atare susținere - enumeră expres și limitativ cazurile în care "măsurile reparatorii se stabilesc numai în echivalent [...]" și menționează, la lit. d), cazul în care "imobilul a fost înstrăinat fostului chiriaș cu respectarea dispozițiilor Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situației juridice a unor imobile cu destinația de locuințe, trecute în proprietatea statului". Întrucât însă, potrivit art. 1 din Legea nr. 112/1995 pentru reglementarea situației juridice a unor imobile cu
DECIZIE nr. 145 din 25 martie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 46 alin. (2) din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/157462_a_158791]
-
bunurilor mobile și imobile, obținute în calitate de proprietar, uzufructuar sau alt deținător legal, numai în cazul în care contractul de închiriere/arendare încheiat între părți îndeplinește cel puțin una din următoarele condiții: - este exprimat în valută; - conține clauze cu privire la suportarea, de către chiriaș, a cheltuielilor ce cad, conform dispozițiilor legale, în sarcina proprietarului, uzufructuarului sau altui deținător legal; - cuprinde alte clauze care nu sunt evaluabile la momentul încheierii contractului. În situația în care ați obțin venituri din cedarea folosinței bunurilor din mai multe
ORDIN nr. 376 din 8 martie 2004 privind stabilirea categoriilor de obligaţii fiscale pentru care organul fiscal transmite contribuabililor, prin poştă, formularele de declaraţii. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/156564_a_157893]
-
cu următoarele modificări și completări: 1. La titlul I articolul I, punctele 2 și 3 se abrogă. 2. La titlul I articolul I punctul 5, alineatul (3) al articolului 51 va avea următorul cuprins: "(3) Restituirea prețului actualizat plătit de chiriașii ale căror contracte de vânzare-cumpărare, încheiate cu eludarea prevederilor Legii nr. 112/1995 , cu modificările și completările ulterioare, au fost desființate prin hotărâri judecătorești definitive și irevocabile se face de către Ministerul Finanțelor Publice din fondul extrabugetar constituit în temeiul art.
LEGE nr. 48 din 23 martie 2004 privind aprobarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 184/2002 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, precum şi pentru stabilirea unor măsuri pentru accelerarea aplicării acesteia şi a Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 94/2000 privind retrocedarea unor bunuri imobile care au aparţinut cultelor religioase din România, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 501/2002. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/156639_a_157968]
-
către persoane fizice, beneficiare ale contractelor de închiriere, angajați sau nu ai societății respective, pe considerente sociale de a crea condiții pentru creșterea calității vieții, de a lua măsuri de dezvoltare economică și de protecție socială, de a da posibilitatea chiriașilor de a cumpăra locuințele la a căror construire au contribuit direct sau indirect, reprezintă o expropriere pentru utilitate publică și ar trebui să fie asimilată cu exproprierea". De asemenea, precizează faptul că, deși Legea nr. 85/1992 reglementează dobândirea dreptului
DECIZIE nr. 104 din 9 martie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 7 alin. 1, 4 şi 6 din Legea nr. 85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată, precum şi a legii în integralitatea ei. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/157154_a_158483]
-
de Apel Brașov apreciază că dispozițiile art. 7 din Legea nr. 85/1992 nu contravin prevederilor constituționale invocate de autorul excepției. În opinia instanței, oricărui drept subiectiv îi corespunde o obligație corelativă, în cauza de față fiind vorba despre dreptul chiriașului de a cumpăra locuința, căruia îi corespunde obligația unității de a vinde această locuință. De asemenea, instanța consideră că textul legal criticat nu înfrânge prevederile constituționale ale art. 41, cu mențiunea expresă că limitele și conținutul acestor drepturi sunt stabilite
DECIZIE nr. 104 din 9 martie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 7 alin. 1, 4 şi 6 din Legea nr. 85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată, precum şi a legii în integralitatea ei. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/157154_a_158483]
-
de uzură din Decretul nr. 93/1977 , la un preț indexat în funcție de creșterea salariului minim brut pe țară la data cumpărării, față de cel existent la data intrării în vigoare a Legii nr. 85/1992 . [...] Beneficiază de prevederile alin. 1 și chiriașii care nu sunt angajații unităților proprietare." În susținerea neconstituționalității acestor texte de lege autorul excepției invocă încălcarea următoarelor prevederi din Constituția republicată, care, în noua lor redactare și numerotare, au următorul conținut: - Art. 44: (1) Dreptul de proprietate, precum și creanțele
DECIZIE nr. 104 din 9 martie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 7 alin. 1, 4 şi 6 din Legea nr. 85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată, precum şi a legii în integralitatea ei. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/157154_a_158483]
-
României, Partea I, nr. 565 din 6 august 2003, statuând că aceste dispoziții sunt constituționale. Cu acele prilejuri, Curtea a reținut că dispozițiile art. 7 din Legea nr. 85/1992 , republicată, reprezintă o normă de justiție socială, întrucât dau posibilitatea chiriașilor să cumpere locuințele la construirea cărora au contribuit direct sau indirect în vechiul sistem statal-juridic. Pe această bază s-a apreciat că dispozițiile art. 7 din actul normativ criticat sunt nu numai conforme literei și spiritului art. 41 și 135
DECIZIE nr. 104 din 9 martie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 7 alin. 1, 4 şi 6 din Legea nr. 85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată, precum şi a legii în integralitatea ei. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/157154_a_158483]
-
2002 , publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 140 din 4 martie 2003, Curtea a statuat că, în cazul privatizării unităților din ale căror fonduri a fost construită locuința ce a făcut obiectul vânzării, obligația de vânzare către chiriași, prevăzută de dispozițiile Legii nr. 85/1992 , este o obligație în rem, deci în considerarea obiectului (locuința construită din fondurile unității economice sau bugetare), iar nu o obligație în personam, care ar fi avut în considerare societatea comercială ce a
DECIZIE nr. 104 din 9 martie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 7 alin. 1, 4 şi 6 din Legea nr. 85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată, precum şi a legii în integralitatea ei. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/157154_a_158483]
-
unitățile economice sau de societățile comerciale asupra acestor locuințe, indiferent dacă acestea au capital integral privat sau de stat. Această limitare însă este conformă dispozițiilor constituționale invocate de autorul excepției, fiind justificată din punct de vedere social și moral, întrucât chiriașii au contribuit la construirea acestor locuințe, iar statul are obligația constituțională de a asigura condițiile necesare pentru creșterea calității vieții și pentru un trai decent. De asemenea, nu poate fi primită nici critica autorului excepției potrivit căreia Legea nr. 85
DECIZIE nr. 104 din 9 martie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 7 alin. 1, 4 şi 6 din Legea nr. 85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată, precum şi a legii în integralitatea ei. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/157154_a_158483]
-
vedere cu privire la excepția de neconstituționalitate ridicată. De asemenea, în conformitate cu dispozițiile art. 18^1 din Legea nr. 35/1997, cu modificările ulterioare, s-a solicitat punctul de vedere al Avocatului Poporului. Guvernul arată că, în cazul clădirilor cu mai multe locuințe, chiriașul este obligat să plătească cu regularitate cotele ce-i revin din cheltuielile sau obligațiile financiare, care sunt legate de proprietatea comună sau care nu pot fi înregistrate pe fiecare locuință. Asociația de proprietari a fost creată prin lege în vederea realizării
DECIZIE nr. 123 din 16 martie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 24 lit. c) din Legea locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/157237_a_158566]
-
fost creată prin lege în vederea realizării unui interes general, și anume administrarea în bune condiții a acestor clădiri, luându-se în seamă și interesele proprietarilor legate de realizarea unei bune conviețuiri, inclusiv prin stabilirea cheltuielilor comune. Plata cheltuielilor comune de către chiriași constituie o obligație civilă izvorâtă din contractul de închiriere, neplata cotei-părți corespunzătoare unei perioade de 3 luni justificând rezilierea contractului la cererea asociației de proprietari, obligată, la rândul său, față de creditori la plata serviciilor prestate de aceștia. Astfel, obligația datornicului
DECIZIE nr. 123 din 16 martie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 24 lit. c) din Legea locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/157237_a_158566]
-
Oficial al României, Partea I, nr. 393 din 31 decembrie 1997. Textul legal criticat are următorul conținut: - Art. 24 lit. c): "Rezilierea contractului de închiriere înainte de termenul stabilit se face în următoarele condiții: [...] c) la cererea asociației de proprietari, atunci când chiriașul nu și-a achitat obligațiile ce-i revin din cheltuielile comune pe o perioadă de 3 luni, dacă au fost stabilite, prin contractul de închiriere, în sarcina chiriașului." ... Autorul excepției susține că dispozițiile legale criticate încalcă prevederile art. 1 alin
DECIZIE nr. 123 din 16 martie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 24 lit. c) din Legea locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/157237_a_158566]
-
se face în următoarele condiții: [...] c) la cererea asociației de proprietari, atunci când chiriașul nu și-a achitat obligațiile ce-i revin din cheltuielile comune pe o perioadă de 3 luni, dacă au fost stabilite, prin contractul de închiriere, în sarcina chiriașului." ... Autorul excepției susține că dispozițiile legale criticate încalcă prevederile art. 1 alin. (3), art. 26 și ale art. 47 alin. (1) din Constituția României, republicată, care au următorul conținut: - Art. 1 alin. (3): "România este stat de drept, democratic și
DECIZIE nr. 123 din 16 martie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 24 lit. c) din Legea locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/157237_a_158566]
-
dreptul asociației de proprietari, care este organizația proprietarilor tuturor apartamentelor dintr-o clădire cu mai multe apartamente proprietate privată sau mixtă, de a solicita rezilierea unui contract de închiriere a unei locuințe, pentru neplata cheltuielilor comune de întreținere, la care chiriașul este obligat prin convenția încheiată cu proprietarul. Întrucât, față de respectivul contract, asociația de proprietari este terț, reglementarea criticată poate fi considerată ca o excepție de la principiul relativității efectelor contractului, potrivit căruia puterea obligatorie a acestuia privește numai părțile contractante, nimeni
DECIZIE nr. 123 din 16 martie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 24 lit. c) din Legea locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/157237_a_158566]
-
validitate ale convenției între părți, referitoare la capacitate, voință, obiect, cauză și, dacă este necesar, formă. Drepturile născute din acest raport juridic aparțin în mod direct și nemijlocit terțului beneficiar. Acceptând obligațiile ce îi revin prin încheierea contractului de locațiune, chiriașul a achiesat inclusiv la obligația de a achita către asociația de proprietari cotaparte din cheltuielile care sunt legate de proprietatea comună sau care nu pot fi înregistrate pe fiecare locuință. Neplata acestor cheltuieli, în măsura în care constituie o obligație contractuală a chiriașului
DECIZIE nr. 123 din 16 martie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 24 lit. c) din Legea locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/157237_a_158566]
-
chiriașul a achiesat inclusiv la obligația de a achita către asociația de proprietari cotaparte din cheltuielile care sunt legate de proprietatea comună sau care nu pot fi înregistrate pe fiecare locuință. Neplata acestor cheltuieli, în măsura în care constituie o obligație contractuală a chiriașului, este de natură să antreneze răspunderea acestuia, materializată inclusiv prin rezilierea contractului de închiriere. Împrejurarea că legiuitorul a înțeles să recunoască dreptul de a solicita o asemenea măsură asociației de proprietari, în calitatea sa de beneficiară a respectivei prestații, și
DECIZIE nr. 123 din 16 martie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 24 lit. c) din Legea locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/157237_a_158566]
-
el nu constituie un criteriu de constituționalitate pe care Curtea să-l aibă în vedere și la care să se raporteze. De asemenea, Curtea consideră că împrejurările în care nerespectarea obligației de plată a cheltuielilor comune nu depinde de culpa chiriașului, având o justificare obiectivă, sau cele în care cheltuielile nu corespund realității, fiind stabilite în mod abuziv, constituie probleme de fapt, de competența exclusivă a instanțelor judecătorești, fără relevanță pe planul constituționalității reglementării deduse controlului. Pentru considerentele expuse, în temeiul
DECIZIE nr. 123 din 16 martie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 24 lit. c) din Legea locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/157237_a_158566]
-
și împrumuturi asimilate" - cu valoarea imobilizărilor corporale primite în leasing financiar, conform prevederilor contractuale. 231 "Imobilizări corporale în curs" - cu valoarea imobilizărilor corporale în curs de natura construcțiilor, recepționate. 281 "Amortizări privind imobilizările corporale" - cu valoarea amortizării investițiilor efectuate de chiriași la imobilizările corporale primite cu chirie și restituite proprietarului. 404 "Furnizori de imobilizări" - cu valoarea construcțiilor achiziționate. 446 "Alte impozite, taxe și vărsăminte asimilate" - cu valoarea taxelor vamale aferente aprovizionărilor din import. 722 "Venituri din producția de imobilizări corporale" - cu
REGLEMENTĂRILE din 22 decembrie 2003 contabile pentru persoanele juridice fără scop patrimonial*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/155554_a_156883]
-
corporale primite în leasing financiar, conform prevederilor contractuale. 231 "Imobilizări corporale în curs" - cu valoarea imobilizărilor corporale în curs recepționate ca instalații tehnice, mijloace de transport, animale și plantații. 281 "Amortizări privind imobilizările corporale" - cu valoarea amortizării investițiilor efectuate de chiriași la imobilizările corporale primite cu chirie și restituite proprietarului. 404 "Furnizori de imobilizări" - cu valoarea instalațiilor tehnice, mijloacelor de transport, animalelor și plantațiilor achiziționate. 446 "Alte impozite, taxe și vărsăminte asimilate" - cu valoarea taxelor vamale aferente aprovizionărilor din import. 722
REGLEMENTĂRILE din 22 decembrie 2003 contabile pentru persoanele juridice fără scop patrimonial*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/155554_a_156883]
-
în leasing financiar, conform prevederilor contractuale. 231 "Imobilizări corporale în curs" - cu valoarea imobilizărilor corporale în curs recepționate ca mobilier, aparatură birotică, echipament de protecție și alte active corporale. 281 "Amortizări privind imobilizările corporale" - cu valoarea amortizării investițiilor efectuate de chiriași la imobilizările corporale primite cu chirie și restituite proprietarului. 404 "Furnizori de imobilizări" - cu valoarea mobilierului, aparaturii birotice, echipamentelor de protecție a valorilor umane și materiale și altor active corporale achiziționate. 446 "Alte impozite, taxe și vărsăminte asimilate" - cu valoarea
REGLEMENTĂRILE din 22 decembrie 2003 contabile pentru persoanele juridice fără scop patrimonial*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/155554_a_156883]
-
imobilizările corporale" se creditează prin debitul conturilor: 212 "Construcții" 213 " Instalații tehnice, mijloace de transport, animale și plantații" 214 "Mobilier, aparatură birotică, echipamente de protecție a valorilor umane și materiale și alte active corporale" - cu valoarea amortizării investițiilor efectuate de chiriași la imobilizările corporale primite cu chirie și restituite proprietarului. 458 "Decontări din operații în participație" - cu valoarea amortizării imobilizărilor corporale transferată conform contractelor de asociere în participație. 681 "Cheltuielile de exploatare privind amortizările și provizioanele" - cu valoarea amortizării imobilizărilor corporale
REGLEMENTĂRILE din 22 decembrie 2003 contabile pentru persoanele juridice fără scop patrimonial*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/155554_a_156883]
-
oceanic, publicată în Buletinul Oficial nr. 84 din 3 august 1972 24. Hotărârea Consiliului de Miniștri nr. 860/1973 privind stabilirea măsurilor de executare a Legii nr. 5 din 1973 privind administrarea fondului locativ și reglementarea raporturilor dintre proprietari și chiriași, publicată în Buletinul Oficial nr. 107 din 19 iulie 1973, cu modificările ulterioare 25. Hotărârea Consiliului de Miniștri nr. 1.489/1973 privind înființarea, cu titlu experimental, de cursuri pentru calificarea de conducători de autobuze și autotaximetre de către Întreprinderea de
HOTĂRÂRE nr. 233 din 20 februarie 2004 privind declararea ca abrogate a unor acte normative. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/156137_a_157466]
-
beneficiul măsurilor reparatorii prevăzute de lege, cu următoarele distincții: - în ipoteza în care locuința respectivă nu a fost înstrăinata de către stat, se poate dispune restituirea în natură cu obligația rambursării de către persoană îndreptățită a despăgubirii primite, actualizată cu indicele inflației (chiriașii vor avea beneficiul măsurilor proteguitoare prevăzute de lege); - în ipoteza în care locuința respectivă a fost înstrăinata legal, se vor acorda persoanei îndreptățite celelalte măsuri reparatorii prevăzute de lege pentru diferența dintre despăgubirea primită, actualizată cu indicele de inflație, și
NORME METODOLOGICE din 18 aprilie 2003 (*actualizate*) de aplicare unitară a Legii nr. 10/2001 **) privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/149654_a_150983]