5,651 matches
-
Registrul național al exploatațiilor (RNE) ....../....../....., contul nr. ......, deschis la ........, telefon ......, fax ......., reprezentată prin ......, cu funcția de ....., în calitate de locatar, *) În cazul formei asociative se completează de către reprezentantul legal al acesteia cu datele exploatațiilor membrilor formei asociative. la data de ...................................., la sediul locatorului (alt loc, adresa etc.) ........................., în temeiul prevederilor Codului civil, al prevederilor art. 123 alin. (2) din Legea administrației publice locale nr. 215/2001 , republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și al Hotărârii Consiliului Local al Comunei/Orașului/Municipiului ..... de aprobare
ORDIN nr. 407 din 31 mai 2013 (*actualizat*) pentru aprobarea contractelor-cadru de concesiune şi închiriere a suprafeţelor de pajişti aflate în domeniul public/privat al comunelor, oraşelor, respectiv al municipiilor. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/263994_a_265323]
-
de la data semnării contractului, proces-verbal care devine anexă la contract. 3. Categoriile de bunuri ce vor fi utilizate de locatar în derularea închirierii sunt următoarele: a) bunuri de retur care revin de plin drept, gratuit și libere de orice sarcini locatorului la expirarea contractului: b) bunuri de preluare care la expirarea contractului pot reveni locatarului în măsura în care acesta din urmă își manifestă intenția de a le prelua în schimbul plății unei compensații egale cu valoarea contabilă actualizată, conform caietului de sarcini: ...............; ... c) bunuri
ORDIN nr. 407 din 31 mai 2013 (*actualizat*) pentru aprobarea contractelor-cadru de concesiune şi închiriere a suprafeţelor de pajişti aflate în domeniul public/privat al comunelor, oraşelor, respectiv al municipiilor. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/263994_a_265323]
-
La încetarea contractului de închiriere din orice cauză, bunurile prevăzute la pct. 3. lit. a) se vor repartiza potrivit destinațiilor arătate la acest punct, locatarul fiind obligat să restituie, în deplină proprietate, liber de orice sarcină, bunul închiriat. 5. Obiectivele locatorului sunt: a) menținerea suprafeței de pajiște; ... b) realizarea pășunatului rațional pe grupe de animale și pe tarlale, cu scopul menținerii calității covorului vegetal; ... c) creșterea producției de masă verde pe hectar de pajiște. ... III. Durata contractului 1. Durata închirierii este
ORDIN nr. 407 din 31 mai 2013 (*actualizat*) pentru aprobarea contractelor-cadru de concesiune şi închiriere a suprafeţelor de pajişti aflate în domeniul public/privat al comunelor, oraşelor, respectiv al municipiilor. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/263994_a_265323]
-
contractului. 5. Neplata chiriei până la încheierea anului calendaristic conduce la rezilierea contractului. V. Drepturile și obligațiile părților 1. Drepturile locatarului: - să exploateze în mod direct, pe riscul și pe răspunderea sa pajiștile care fac obiectul contractului de închiriere. 2. Drepturile locatorului: a) să inspecteze suprafețele de pajiști închiriate, verificând respectarea obligațiilor asumate de locatar. Verificarea se va efectua numai cu notificarea prealabilă a locatarului și în următoarele condiții: ... ....................................................................; b) să predea pajiștea locatarului, indicându-i limitele, precum și inventarul existent, pe bază
ORDIN nr. 407 din 31 mai 2013 (*actualizat*) pentru aprobarea contractelor-cadru de concesiune şi închiriere a suprafeţelor de pajişti aflate în domeniul public/privat al comunelor, oraşelor, respectiv al municipiilor. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/263994_a_265323]
-
umiditate a pajiștii; ... j) să realizeze pe cheltuiala sa lucrări de eliminare a vegetației nefolositoare și a excesului de apă, de fertilizare, anual; ... k) să respecte bunele condiții agricole și de mediu, în conformitate cu prevederile legale în vigoare; ... l) să restituie locatorului, în deplină proprietate, bunurile de retur, în mod gratuit și libere de orice sarcini, la încetarea contractului de închiriere prin ajungere la termen; ... m) să restituie concedentului suprafața de pajiște ce face obiectul prezentului contract în condiții cel puțin egale
ORDIN nr. 407 din 31 mai 2013 (*actualizat*) pentru aprobarea contractelor-cadru de concesiune şi închiriere a suprafeţelor de pajişti aflate în domeniul public/privat al comunelor, oraşelor, respectiv al municipiilor. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/263994_a_265323]
-
contractului de închiriere prin ajungere la termen; ... m) să restituie concedentului suprafața de pajiște ce face obiectul prezentului contract în condiții cel puțin egale cu cele de la momentul încheierii contractului; ... n) să plătească 30% din prima de asigurare. ... 4. Obligațiile locatorului: a) să nu îl tulbure pe locatar în exercițiul drepturilor rezultate din prezentul contract de închiriere; ... b) să nu modifice în mod unilateral contractul de închiriere, în afară de cazurile prevăzute expres de lege; ... c) să notifice locatarului apariția oricăror împrejurări de
ORDIN nr. 407 din 31 mai 2013 (*actualizat*) pentru aprobarea contractelor-cadru de concesiune şi închiriere a suprafeţelor de pajişti aflate în domeniul public/privat al comunelor, oraşelor, respectiv al municipiilor. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/263994_a_265323]
-
c) să notifice locatarului apariția oricăror împrejurări de natură să aducă atingere drepturilor locatarului; ... d) să constate și să comunice locatarului orice atenționare referitoare la nerespectarea clauzelor prezentului contract. ... VI. Clauze contractuale referitoare la împărțirea responsabilităților de mediu între părți Locatorul răspunde de: Locatarul răspunde de: ............................................. . VII. Răspunderea contractuală 1. Nerespectarea de către părțile contractante a obligațiilor prevăzute în prezentul contract de închiriere atrage răspunderea contractuală a părții în culpă. 2. Pentru nerespectarea obligațiilor prevăzute în prezentul contract părțile datorează penalități în
ORDIN nr. 407 din 31 mai 2013 (*actualizat*) pentru aprobarea contractelor-cadru de concesiune şi închiriere a suprafeţelor de pajişti aflate în domeniul public/privat al comunelor, oraşelor, respectiv al municipiilor. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/263994_a_265323]
-
exploata prin neasigurarea încărcăturii minime de animale; ... b) pășunatul altor animale decât cele înregistrate în RNE; ... c) la expirarea duratei stabilite în contractul de închiriere; ... d) în cazul în care interesul național sau local o impune, prin denunțarea unilaterală de către locator în baza documentelor oficiale, cu plata unei despăgubiri juste și prealabile în sarcina acestuia, în caz de dezacord fiind competentă instanța de judecată; ... e) în cazul nerespectării obligațiilor contractuale de către locatar, prin reziliere de către locator, cu plata unei despăgubiri în
ORDIN nr. 407 din 31 mai 2013 (*actualizat*) pentru aprobarea contractelor-cadru de concesiune şi închiriere a suprafeţelor de pajişti aflate în domeniul public/privat al comunelor, oraşelor, respectiv al municipiilor. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/263994_a_265323]
-
impune, prin denunțarea unilaterală de către locator în baza documentelor oficiale, cu plata unei despăgubiri juste și prealabile în sarcina acestuia, în caz de dezacord fiind competentă instanța de judecată; ... e) în cazul nerespectării obligațiilor contractuale de către locatar, prin reziliere de către locator, cu plata unei despăgubiri în sarcina locatarului; ... f) în cazul nerespectării obligațiilor contractuale de către locator, prin reziliere de către locatar, cu plata unei despăgubiri în sarcina locatorului; ... g) în cazul imposibilității obiective a locatarului de a-l exploata, prin renunțare, fără
ORDIN nr. 407 din 31 mai 2013 (*actualizat*) pentru aprobarea contractelor-cadru de concesiune şi închiriere a suprafeţelor de pajişti aflate în domeniul public/privat al comunelor, oraşelor, respectiv al municipiilor. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/263994_a_265323]
-
și prealabile în sarcina acestuia, în caz de dezacord fiind competentă instanța de judecată; ... e) în cazul nerespectării obligațiilor contractuale de către locatar, prin reziliere de către locator, cu plata unei despăgubiri în sarcina locatarului; ... f) în cazul nerespectării obligațiilor contractuale de către locator, prin reziliere de către locatar, cu plata unei despăgubiri în sarcina locatorului; ... g) în cazul imposibilității obiective a locatarului de a-l exploata, prin renunțare, fără plata unei despăgubiri; ... h) neplata la termenele stabilite prin contract a chiriei și a penalităților
ORDIN nr. 407 din 31 mai 2013 (*actualizat*) pentru aprobarea contractelor-cadru de concesiune şi închiriere a suprafeţelor de pajişti aflate în domeniul public/privat al comunelor, oraşelor, respectiv al municipiilor. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/263994_a_265323]
-
instanța de judecată; ... e) în cazul nerespectării obligațiilor contractuale de către locatar, prin reziliere de către locator, cu plata unei despăgubiri în sarcina locatarului; ... f) în cazul nerespectării obligațiilor contractuale de către locator, prin reziliere de către locatar, cu plata unei despăgubiri în sarcina locatorului; ... g) în cazul imposibilității obiective a locatarului de a-l exploata, prin renunțare, fără plata unei despăgubiri; ... h) neplata la termenele stabilite prin contract a chiriei și a penalităților datorate; ... i) în cazul vânzării animalelor de către locatar; ... j) schimbarea destinației
ORDIN nr. 407 din 31 mai 2013 (*actualizat*) pentru aprobarea contractelor-cadru de concesiune şi închiriere a suprafeţelor de pajişti aflate în domeniul public/privat al comunelor, oraşelor, respectiv al municipiilor. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/263994_a_265323]
-
1.798 din Codul civil. 5. Prezentul contract împreună cu anexele sale, care fac parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă voința părților. 6. Prezentul contract a fost încheiat într-un număr de ..... exemplare, din care ......, astăzi, ......., data semnării lui, în Primăria ......... . LOCATOR LOCATAR Consiliul Local ......................... .................. Primar: dl .............. SS ............... Vizat de secretar, Prevederile prezentului contract-cadru constituie condiții minime obligatorii care trebuie respectate la încheierea contractelor, acestea putând fi completate în funcție de situația de fapt. ------
ORDIN nr. 407 din 31 mai 2013 (*actualizat*) pentru aprobarea contractelor-cadru de concesiune şi închiriere a suprafeţelor de pajişti aflate în domeniul public/privat al comunelor, oraşelor, respectiv al municipiilor. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/263994_a_265323]
-
sensul prezentului titlu, termenii de mai jos au următorul înțeles: ... a) locațiune - orice locațiune scrisă sau verbală, incluzând și sublocațiunea; ... b) locatar - locatarul principal, chiriaș sau arendaș, sublocatarul sau un cesionar al locatarului, indiferent dacă persoana care solicită evacuarea este locatorul sau sublocatorul ori dobânditorul imobilului; ... c) locator - locatorul principal, sublocatorul, cesionarul și dobânditorul imobilului; ... d) imobil - construcția, terenul cu sau fără construcții, împreună cu accesoriile acestora; ... e) ocupantul - oricare persoană, alta decât proprietarul sau locatarul, care ocupă în fapt imobilul cu
LEGE nr. 134 din 1 iulie 2010 (**republicată**)(*actualizată*) privind Codul de procedură civilă**). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/263390_a_264719]
-
au următorul înțeles: ... a) locațiune - orice locațiune scrisă sau verbală, incluzând și sublocațiunea; ... b) locatar - locatarul principal, chiriaș sau arendaș, sublocatarul sau un cesionar al locatarului, indiferent dacă persoana care solicită evacuarea este locatorul sau sublocatorul ori dobânditorul imobilului; ... c) locator - locatorul principal, sublocatorul, cesionarul și dobânditorul imobilului; ... d) imobil - construcția, terenul cu sau fără construcții, împreună cu accesoriile acestora; ... e) ocupantul - oricare persoană, alta decât proprietarul sau locatarul, care ocupă în fapt imobilul cu sau fără permisiunea ori îngăduința proprietarului; ... f
LEGE nr. 134 din 1 iulie 2010 (**republicată**)(*actualizată*) privind Codul de procedură civilă**). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/263390_a_264719]
-
următorul înțeles: ... a) locațiune - orice locațiune scrisă sau verbală, incluzând și sublocațiunea; ... b) locatar - locatarul principal, chiriaș sau arendaș, sublocatarul sau un cesionar al locatarului, indiferent dacă persoana care solicită evacuarea este locatorul sau sublocatorul ori dobânditorul imobilului; ... c) locator - locatorul principal, sublocatorul, cesionarul și dobânditorul imobilului; ... d) imobil - construcția, terenul cu sau fără construcții, împreună cu accesoriile acestora; ... e) ocupantul - oricare persoană, alta decât proprietarul sau locatarul, care ocupă în fapt imobilul cu sau fără permisiunea ori îngăduința proprietarului; ... f) proprietar
LEGE nr. 134 din 1 iulie 2010 (**republicată**)(*actualizată*) privind Codul de procedură civilă**). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/263390_a_264719]
-
dreptului de proprietate asupra imobilului, inclusiv locatarul. ... Articolul 1.034 Caracterul facultativ al procedurii (1) Reclamantul are alegerea între procedura reglementată de prezentul titlu și procedura de drept comun. ... (2) De asemenea, dispozițiile prezentului titlu nu aduc nicio atingere drepturilor locatorului sau proprietarului la plata chiriei sau arenzii, la plata de despăgubiri și nici altor drepturi născute în temeiul contractului sau al legii, după caz. ... (3) În cazul arătat la alin. (2), pentru realizarea drepturilor și îndeplinirea obligațiilor izvorând din contract
LEGE nr. 134 din 1 iulie 2010 (**republicată**)(*actualizată*) privind Codul de procedură civilă**). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/263390_a_264719]
-
emise potrivit dispozițiilor prezentului titlu vor fi afișate la ușa imobilului. ... Articolul 1.037 Încetarea locațiunii. Notificarea locatarului (1) Atunci când dreptul locatarului de a folosi un imobil s-a stins ca urmare a încetării locațiunii prin expirarea termenului, prin acțiunea locatorului, prin neplata chiriei sau a arenzii, precum și din orice altă cauză și locatorul dorește să intre în posesia imobilului, acesta va notifica locatarul, în scris, prin intermediul executorului judecătoresc, punându-i în vedere să elibereze și să-i predea liber imobilul
LEGE nr. 134 din 1 iulie 2010 (**republicată**)(*actualizată*) privind Codul de procedură civilă**). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/263390_a_264719]
-
037 Încetarea locațiunii. Notificarea locatarului (1) Atunci când dreptul locatarului de a folosi un imobil s-a stins ca urmare a încetării locațiunii prin expirarea termenului, prin acțiunea locatorului, prin neplata chiriei sau a arenzii, precum și din orice altă cauză și locatorul dorește să intre în posesia imobilului, acesta va notifica locatarul, în scris, prin intermediul executorului judecătoresc, punându-i în vedere să elibereze și să-i predea liber imobilul, în termen de cel mult 30 de zile de la data comunicării notificării. (2
LEGE nr. 134 din 1 iulie 2010 (**republicată**)(*actualizată*) privind Codul de procedură civilă**). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/263390_a_264719]
-
determinată, notificarea de evacuare a imobilului trebuie făcută cu cel puțin 30 de zile înainte de expirarea termenului, dacă prin lege nu se prevede altfel. ... (4) Locatarul poate renunța la notificarea prevăzută în prezentul articol prin act scris cuprinzând recunoașterea dreptului locatorului de a recurge imediat la procedura prevăzută la cap. II din prezentul titlu, dacă locațiunea încetează din orice motive, iar dreptul locatarului este socotit stins. ... Articolul 1.038 Notificarea ocupantului Atunci când proprietarul unui imobil dorește să îl evacueze pe ocupantul
LEGE nr. 134 din 1 iulie 2010 (**republicată**)(*actualizată*) privind Codul de procedură civilă**). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/263390_a_264719]
-
fără niciun drept, în termen de 5 zile de la comunicarea notificării. Capitolul II Procedura de evacuare Procedura de evacuare Articolul 1.039 Evacuarea voluntară (1) Dacă locatarul sau ocupantul care a fost notificat în condițiile prezentului titlu a părăsit imobilul, locatorul sau proprietarul poate intra în posesia acestuia, de drept, fără nicio procedură judiciară de evacuare. În caz contrar, sunt incidente dispozițiile prezentului capitol. (2) Se prezumă că imobilul este părăsit în caz de încetare a activității economice ori de încetare
LEGE nr. 134 din 1 iulie 2010 (**republicată**)(*actualizată*) privind Codul de procedură civilă**). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/263390_a_264719]
-
1.040 Sesizarea instanței Dacă locatarul sau ocupantul notificat în condițiile prezentului titlu refuză să evacueze imobilul ori dacă locatarul a renunțat la dreptul său de a fi notificat și a pierdut, din orice motive, dreptul de a folosi imobilul, locatorul sau proprietarul va solicita instanței să dispună, prin hotărâre executorie, evacuarea imediată a locatarului sau ocupantului din imobil, pentru lipsă de titlu. Articolul 1.041 Procedura de judecată. Calea de atac (1) Cererea de evacuare se judecă cu citarea părților
LEGE nr. 134 din 1 iulie 2010 (**republicată**)(*actualizată*) privind Codul de procedură civilă**). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/263390_a_264719]
-
poate fi obligat la efectuarea reparațiilor necesare ce îi revin potrivit legii, precum și la restrângerea folosinței spațiului închiriat ori chiar la evacuarea din acest spațiu dacă aceste măsuri se justifică pentru efectuarea reparațiilor ori lucrărilor prevăzute de lege în sarcina locatorului. Articolul 1.047 Examinarea imobilului Dispozițiile art. 1.046 se aplică și în cazul obligării locatarului sau, după caz, a sublocatarului de a permite, în condițiile legii, examinarea imobilului deținut în locațiune. Articolul 1.048 Cereri ale asociațiilor de proprietari
LEGE nr. 134 din 1 iulie 2010 (**republicată**)(*actualizată*) privind Codul de procedură civilă**). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/263390_a_264719]
-
sensul prezentului titlu, termenii de mai jos au următorul înțeles: ... a) locațiune - orice locațiune scrisă sau verbală, incluzând și sublocațiunea; ... b) locatar - locatarul principal, chiriaș sau arendaș, sublocatarul sau un cesionar al locatarului, indiferent dacă persoana care solicită evacuarea este locatorul sau sublocatorul ori dobânditorul imobilului; ... c) locator - locatorul principal, sublocatorul, cesionarul și dobânditorul imobilului; ... d) imobil - construcția, terenul cu sau fără construcții, împreună cu accesoriile acestora; ... e) ocupantul - oricare persoană, alta decât proprietarul sau locatarul, care ocupă în fapt imobilul cu
CODUL DE PROCEDURĂ CIVILĂ din 1 iulie 2010 (**republicat**)(*actualizat*) ( Legea nr. 134/2010 republicată**). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/263391_a_264720]
-
au următorul înțeles: ... a) locațiune - orice locațiune scrisă sau verbală, incluzând și sublocațiunea; ... b) locatar - locatarul principal, chiriaș sau arendaș, sublocatarul sau un cesionar al locatarului, indiferent dacă persoana care solicită evacuarea este locatorul sau sublocatorul ori dobânditorul imobilului; ... c) locator - locatorul principal, sublocatorul, cesionarul și dobânditorul imobilului; ... d) imobil - construcția, terenul cu sau fără construcții, împreună cu accesoriile acestora; ... e) ocupantul - oricare persoană, alta decât proprietarul sau locatarul, care ocupă în fapt imobilul cu sau fără permisiunea ori îngăduința proprietarului; ... f
CODUL DE PROCEDURĂ CIVILĂ din 1 iulie 2010 (**republicat**)(*actualizat*) ( Legea nr. 134/2010 republicată**). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/263391_a_264720]
-
următorul înțeles: ... a) locațiune - orice locațiune scrisă sau verbală, incluzând și sublocațiunea; ... b) locatar - locatarul principal, chiriaș sau arendaș, sublocatarul sau un cesionar al locatarului, indiferent dacă persoana care solicită evacuarea este locatorul sau sublocatorul ori dobânditorul imobilului; ... c) locator - locatorul principal, sublocatorul, cesionarul și dobânditorul imobilului; ... d) imobil - construcția, terenul cu sau fără construcții, împreună cu accesoriile acestora; ... e) ocupantul - oricare persoană, alta decât proprietarul sau locatarul, care ocupă în fapt imobilul cu sau fără permisiunea ori îngăduința proprietarului; ... f) proprietar
CODUL DE PROCEDURĂ CIVILĂ din 1 iulie 2010 (**republicat**)(*actualizat*) ( Legea nr. 134/2010 republicată**). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/263391_a_264720]