10,040 matches
-
criticate încalcă principiul egalității cetățenilor în fața legii, consacrat în art. 16 alin. (1) din Constituție, întrucat prin Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 "s-a introdus un regim de protecție diferențiat, scindând chiriașii - cetățeni ai aceleiași țări în chiriași ai unităților locative de stat și chiriași ai persoanelor particulare, care au redobândit de la stat imobilele, după 1989". Instanță de judecată apreciază că excepția de neconstituționalitate este neîntemeiată. Potrivit prevederilor art. 24 alin. (1) din Legea nr. 47/1992 , republicata
DECIZIE nr. 263 din 24 iunie 2003 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 1, 23, 24 şi 25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/151363_a_152692]
-
consacrat în art. 16 alin. (1) din Constituție, întrucat prin Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 "s-a introdus un regim de protecție diferențiat, scindând chiriașii - cetățeni ai aceleiași țări în chiriași ai unităților locative de stat și chiriași ai persoanelor particulare, care au redobândit de la stat imobilele, după 1989". Instanță de judecată apreciază că excepția de neconstituționalitate este neîntemeiată. Potrivit prevederilor art. 24 alin. (1) din Legea nr. 47/1992 , republicata, încheierea de sesizare a fost comunicată președinților
DECIZIE nr. 263 din 24 iunie 2003 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 1, 23, 24 şi 25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/151363_a_152692]
-
art. 2, 3, 12 și 23 din Legea nr. 47/1992 , republicata, să soluționeze excepția de neconstituționalitate ridicată. Excepția are ca obiect dispozițiile art. 1, 23, 24 și 25 din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, aprobată cu modificări prin Legea nr. 241/2001 , a căror redactare este următoarea: - Art. 1: "Contractele de închiriere privind suprafețele locative cu destinația de locuințe, precum și cele folosite de așezămintele social-culturale
DECIZIE nr. 263 din 24 iunie 2003 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 1, 23, 24 şi 25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/151363_a_152692]
-
a prezentei ordonanțe de urgență, se prelungesc de drept pentru o perioadă de 5 ani de la data intrării în vigoare a acesteia, în aceleași condiții, cu excepția nivelului chiriei."; - Art. 23: "(1) Proprietarii au dreptul să ceară și să obțină mutarea chiriașilor din spațiile cu destinația de locuință pe calea unui schimb obligatoriu. (2) Pentru această proprietarul este obligat să pună la dispoziție chiriașului, cu contract de închiriere, un alt spațiu cu destinația de locuință în aceeași localitate sau într-o altă
DECIZIE nr. 263 din 24 iunie 2003 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 1, 23, 24 şi 25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/151363_a_152692]
-
în aceleași condiții, cu excepția nivelului chiriei."; - Art. 23: "(1) Proprietarii au dreptul să ceară și să obțină mutarea chiriașilor din spațiile cu destinația de locuință pe calea unui schimb obligatoriu. (2) Pentru această proprietarul este obligat să pună la dispoziție chiriașului, cu contract de închiriere, un alt spațiu cu destinația de locuință în aceeași localitate sau într-o altă localitate cu acordul chiriașului, cu asigurarea exigentelor minimale prevăzute în anexa nr. 1 la Legea nr. 114/1996 , republicata, cu modificările și
DECIZIE nr. 263 din 24 iunie 2003 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 1, 23, 24 şi 25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/151363_a_152692]
-
destinația de locuință pe calea unui schimb obligatoriu. (2) Pentru această proprietarul este obligat să pună la dispoziție chiriașului, cu contract de închiriere, un alt spațiu cu destinația de locuință în aceeași localitate sau într-o altă localitate cu acordul chiriașului, cu asigurarea exigentelor minimale prevăzute în anexa nr. 1 la Legea nr. 114/1996 , republicata, cu modificările și completările ulterioare. ... (3) Dacă locuința oferită în schimb este proprietatea altei persoane, contractul de închiriere se încheie de către această pentru un termen
DECIZIE nr. 263 din 24 iunie 2003 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 1, 23, 24 şi 25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/151363_a_152692]
-
cu modificările și completările ulterioare. ... (3) Dacă locuința oferită în schimb este proprietatea altei persoane, contractul de închiriere se încheie de către această pentru un termen care nu poate fi mai mic decât cel prevăzut în contractul inițial."; ... - Art. 24: "(1) Chiriașul nu este obligat să se mute, dacă în locuința care i se oferă în schimb nu i se asigura suprafață locuibila și numărul de camere la care este îndreptățit conform anexelor nr. 1 și 2 la prezența ordonanță de urgență
DECIZIE nr. 263 din 24 iunie 2003 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 1, 23, 24 şi 25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/151363_a_152692]
-
ordonanțe de urgență sau decât cele pe care le deține cu chirie și nici condiții mai bune de locuit decât cele pe care le are în locuința din care urmează să se mute. (2) Nu i se va putea cere chiriașului să se mute într-o locuința insalubra și nici să accepte o locuință lipsită de dependințele strict necesare - bucătărie, baie, WC -, prevăzute în contractul de închiriere a locuinței din care urmează să se mute. ... (3) Chiriașul nu va putea însă
DECIZIE nr. 263 din 24 iunie 2003 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 1, 23, 24 şi 25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/151363_a_152692]
-
se va putea cere chiriașului să se mute într-o locuința insalubra și nici să accepte o locuință lipsită de dependințele strict necesare - bucătărie, baie, WC -, prevăzute în contractul de închiriere a locuinței din care urmează să se mute. ... (3) Chiriașul nu va putea însă să invoce, ca motiv al refuzului de a se muta, faptul că locuința oferită este situată într-un cartier periferic, că este mai puțin confortabilă datorită felului diferit de încălzire, că nu are curte ori datorită
DECIZIE nr. 263 din 24 iunie 2003 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 1, 23, 24 şi 25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/151363_a_152692]
-
de a se muta, faptul că locuința oferită este situată într-un cartier periferic, că este mai puțin confortabilă datorită felului diferit de încălzire, că nu are curte ori datorită etajului la care se află locuința oferită în schimb. ... (4) Chiriașul poate fi evacuat și din garajul deținut, dacă acesta a aparținut, la data preluării de către stat, locuinței din care urmează să se mute, chiar dacă proprietarul nu poate să îi ofere chiriașului un alt garaj la schimb."; ... - Art. 25: "Litigiile dintre
DECIZIE nr. 263 din 24 iunie 2003 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 1, 23, 24 şi 25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/151363_a_152692]
-
la care se află locuința oferită în schimb. ... (4) Chiriașul poate fi evacuat și din garajul deținut, dacă acesta a aparținut, la data preluării de către stat, locuinței din care urmează să se mute, chiar dacă proprietarul nu poate să îi ofere chiriașului un alt garaj la schimb."; ... - Art. 25: "Litigiile dintre proprietari și chiriași, legate de schimbul obligatoriu de locuință, sunt de competența judecătoriei în raza căreia se află imobilul. Hotărârea pronunțată de judecătorie poate fi atacată cu recurs. Hotărârea instanței de
DECIZIE nr. 263 din 24 iunie 2003 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 1, 23, 24 şi 25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/151363_a_152692]
-
evacuat și din garajul deținut, dacă acesta a aparținut, la data preluării de către stat, locuinței din care urmează să se mute, chiar dacă proprietarul nu poate să îi ofere chiriașului un alt garaj la schimb."; ... - Art. 25: "Litigiile dintre proprietari și chiriași, legate de schimbul obligatoriu de locuință, sunt de competența judecătoriei în raza căreia se află imobilul. Hotărârea pronunțată de judecătorie poate fi atacată cu recurs. Hotărârea instanței de recurs este definitivă și irevocabilă." Examinând excepția de neconstituționalitate ridicată, Curtea constată
DECIZIE nr. 263 din 24 iunie 2003 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 1, 23, 24 şi 25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/151363_a_152692]
-
I, nr. 411 din 12 iunie 2003, Curtea a decis ca instituirea de regimuri juridice diferite în situații care impun rezolvări diferite nu poate fi apreciată drept o încălcare a principiului egalității în fața legii. Așa se explică de ce în cazul chiriașilor statului, unde protecția socială se realizează și prin reînnoirea contractului de închiriere, nu își găsește aplicare schimbul obligatoriu de locuință, în timp ce în cazul chiriașilor din locuințele retrocedate, domeniu în care prevalează principiul garantării dreptului de proprietate, s-a impus consacrarea
DECIZIE nr. 263 din 24 iunie 2003 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 1, 23, 24 şi 25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/151363_a_152692]
-
fi apreciată drept o încălcare a principiului egalității în fața legii. Așa se explică de ce în cazul chiriașilor statului, unde protecția socială se realizează și prin reînnoirea contractului de închiriere, nu își găsește aplicare schimbul obligatoriu de locuință, în timp ce în cazul chiriașilor din locuințele retrocedate, domeniu în care prevalează principiul garantării dreptului de proprietate, s-a impus consacrarea unui atare schimb. Curtea reține că statul, chemat să medieze conflictul locativ dintre proprietarul persoană fizică și chiriaș, a procedat corect, asigurându-i primului
DECIZIE nr. 263 din 24 iunie 2003 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 1, 23, 24 şi 25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/151363_a_152692]
-
obligatoriu de locuință, în timp ce în cazul chiriașilor din locuințele retrocedate, domeniu în care prevalează principiul garantării dreptului de proprietate, s-a impus consacrarea unui atare schimb. Curtea reține că statul, chemat să medieze conflictul locativ dintre proprietarul persoană fizică și chiriaș, a procedat corect, asigurându-i primului posibilitatea valorificării atributelor dreptului sau de proprietate, ingrijindu-se totodată de protecția celui de-al doilea împotriva unor eventuale abuzuri, prin instituirea unor exigente rezonabile fără a caror satisfacere chiriașul nu poate fi obligat
DECIZIE nr. 263 din 24 iunie 2003 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 1, 23, 24 şi 25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/151363_a_152692]
-
proprietarul persoană fizică și chiriaș, a procedat corect, asigurându-i primului posibilitatea valorificării atributelor dreptului sau de proprietate, ingrijindu-se totodată de protecția celui de-al doilea împotriva unor eventuale abuzuri, prin instituirea unor exigente rezonabile fără a caror satisfacere chiriașul nu poate fi obligat să elibereze locuința. Atât considerentele, cât și soluțiile din aceste decizii își păstrează valabilitatea și în prezența cauza, neintervenind elemente noi de natură a determina o reconsiderare a jurisprudenței Curții. Pentru considerentele expuse, în temeiul art.
DECIZIE nr. 263 din 24 iunie 2003 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 1, 23, 24 şi 25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/151363_a_152692]
-
3) și al art. 25 alin. (1) din Legea nr. 47/1992 , republicata, CURTEA În numele legii DECIDE: Respinge excepția de neconstituționalitate a dispozițiilor art. 1, 23, 24 și 25 din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, aprobată cu modificări prin Legea nr. 241/2001 , excepție ridicată de Gheorghe Păduraru, Virginia Păduraru, Gina Păduraru și Darius Marian Dumitrașcu în Dosarul nr. 8.107/2002 al Judecătoriei Sectorului 5
DECIZIE nr. 263 din 24 iunie 2003 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 1, 23, 24 şi 25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/151363_a_152692]
-
Partea I, nr. 145 din 26 februarie 2002; ... r) prevederile referitoare la scutirea de impozit pe chirie de la pct. 22 al articolului unic din Legea nr. 241/2001 pentru aprobarea Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 265 din 23 mai 2001; ... s) prevederile referitoare la scutirea de impozit pe venit de la art. 5 alin. (1) din Legea nr.
ORDONANTA nr. 7 din 19 iulie 2001 - (*actualizată*) privind impozitul pe venit. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/151334_a_152663]
-
neconstituționalitate se susține că dispozițiile art. 15 alin. (1) și (2) din Legea nr. 10/2001 sunt contrare prevederilor art. 33 alin. (1) și (2), precum și art. 45 din Constituție, întrucât aceste dispoziții nu se referă la situațiile când printre chiriași sunt și copii sau tineri. De asemenea, se mai susține că dispozițiile criticate sunt neconstituționale în raport cu art. 33 din Legea fundamentală, prin aceea că nu conțin precizările necesare care să garanteze chiriașilor condiții corespunzătoare de locuit în cazul schimbului de
DECIZIE nr. 191 din 13 mai 2003 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 15 alin. (1) şi (2) din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/151174_a_152503]
-
dispoziții nu se referă la situațiile când printre chiriași sunt și copii sau tineri. De asemenea, se mai susține că dispozițiile criticate sunt neconstituționale în raport cu art. 33 din Legea fundamentală, prin aceea că nu conțin precizările necesare care să garanteze chiriașilor condiții corespunzătoare de locuit în cazul schimbului de locuințe. Instanță de judecată apreciază că excepția de neconstituționalitate este neîntemeiată. Potrivit prevederilor art. 24 alin. (1) din Legea nr. 47/1992 , republicata, încheierea de sesizare a fost comunicată președinților celor două
DECIZIE nr. 191 din 13 mai 2003 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 15 alin. (1) şi (2) din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/151174_a_152503]
-
căror conținut este următorul: - Art. 15 alin. (1) și (2): "(1) Contractele de închiriere prevăzute la art. 6 din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 se vor încheia pentru o perioadă de 5 ani. În cazul în care chiriașului i se pune la dispoziție o altă locuința corespunzătoare, acesta este obligat să elibereze de îndată locuința ocupată. (2) Neincheierea noului contract de închiriere în cazul prevăzut la art. 9 și 10 din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40
DECIZIE nr. 191 din 13 mai 2003 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 15 alin. (1) şi (2) din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/151174_a_152503]
-
contract." ... Analizând criticile de neconstituționalitate, Curtea constată că autorii excepției solicită de fapt extinderea dispozițiilor legale criticate și la alte situații neprevăzute în text, în sensul adăugării în cuprinsul acesteia a măsurilor care trebuiau luate în cazul în care printre chiriași se găsesc copii și tineri. Or, așa după cum Curtea Constituțională a reținut în mod constant, acceptarea acestei critici ar echivala cu transformarea instanței de contencios constituțional într-un legislator pozitiv, lucru care ar contraveni art. 58 din Constituție, potrivit căruia
DECIZIE nr. 191 din 13 mai 2003 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 15 alin. (1) şi (2) din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/151174_a_152503]
-
care vă voi să urmărească veniturile generale, precum: chiria, arenda sau alte venituri ale unui bun nemișcător al carui proprietar sau uzufructuar este datornicul sau, va urma potrivit rinduielilor de mai jos. Art. 474. Veniturile ce un datornic, arendaș, sau chiriaș, are din moșia sau casă arendata sau închiriată lui se vor putea asemenea urmări, respectându-se privilegiul ce legea acorda proprietarului. Art. 475. Creditorul va face cerere la judecătoria locală, afară de convenții contrarii, spre a obține sechestrarea veniturilor bunului nemișcător
CODUL DE PROCEDURA CIVILĂ din 9 septembrie 1865 (*actualizat*) (actualizat până la data de 25 iunie 2003*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/150706_a_152035]
-
transcrisa în registrele de mutațiuni imobiliare ținute de notariatul de stat. ... Art. 478 (1) Un executor judecătoresc va merge la fața locului și va face proces-verbal potrivit art. 416, de diferitele venituri ce au a se adună pe seama creditorului. (2) Chiriașii sau arendașii vor fi preveniți și îndatorați a depune chiriile sau arendele datorate sau ce vor datora la judecătoria locală, potrivit hotărârii de sechestru a judecătoriei. ... Art. 479. Judecătoria va putea rindui, după împrejurări, că tot venitul să se adune
CODUL DE PROCEDURA CIVILĂ din 9 septembrie 1865 (*actualizat*) (actualizat până la data de 25 iunie 2003*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/150706_a_152035]
-
art. I pct. 218 din Ordonanță de urgență nr. 138/2000 publicată în M. Of. nr. 479 din 2 octombrie 2000. În vechea reglementare, Capitolul IV avea următorul conținut: "Capitolul IV. Sechestrul asigurător și judiciar Art. 591. (1) Proprietarii, principalii chiriași sau arendașii vor putea, pentru arenzile sau chiriile neplătite și datorate, să sechestreze, printr-o simplă petiție, data către autoritatea judecătorească locală, lucrurile și fructele care se vor afla în casă, moșie sau pământul închiriat ori arendat. (2) Ei vor
CODUL DE PROCEDURA CIVILĂ din 9 septembrie 1865 (*actualizat*) (actualizat până la data de 25 iunie 2003*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/150706_a_152035]