10,040 matches
-
bani. Un alt motiv important pentru care nemții preferă să fie chiriași ar putea fi regăsit chiar în sistemul social din Germania. Astfel, oamenii din această țară sunt ajutați de stat doar dacă nu dețin proprietăți. Mai mult, la bătrânețe, chiriașii germani pot fi acceptați într-un cămin de îngrijire (cu asistență medicală, dacă sunt bolnavi), chiar dacă pensia lor nu acoperă costurile. Germanii proprietari de locuințe nu primesc ajutor de la stat De pildă, un bătrân proprietar de casă, care suferă un
Cum au devenit românii o națiune de proprietari. Ce pățesc germanii care dețin locuințe by Crişan Andreescu () [Corola-journal/Journalistic/75743_a_77068]
-
cărți extraordinare" sunt poemele lui Petre Solomon scrise în memoria lui Paul Celan: "La Cernăuți pe urmele lui Paul Celan/ e totuși greu de umblat./ Atâtea amintiri se interpun/ între un pas și celălalt./ Casa părintească a poetului/ are alți chiriași/ parcul Schiller și-a învățat/ copacii să foșnească în limba ucrainiană. / E drept că toamna piere pe limba ei/ de pasăre Phoenix/ printre frunzele vopsite în galben/ de Bucovină. / În tăcerea care se lasă peste oraș, seara/ poți auzi șoapta
Paul Celan în actualitate by Grete Tartler () [Corola-journal/Journalistic/7583_a_8908]
-
cazul unui "beneficiar", inclusiv postdecembrist, al temutului "organ", craiovean, "cîntăreț de muzică populară, dar și colonel de securitate (la serviciul cadre, dacă nu mă-nșel)". Răsfățîndu-se în "casa boierească" a bunicilor soției lui Gabriel Chifu, "pe care a cumpărat-o (chiriaș în casă naționalizată...) pe mai nimic", cîștigă la toate instanțele judiciare împotriva celor ce-o revendică cu legitimitate: "cu dreptatea lui pur și simplu a spulberat dreptatea noastră: acum am ajuns cu procesul la strasbourg, așteptăm altă dreptate, străină". O
Dincolo de aparențe by Gheorghe Grigurcu () [Corola-journal/Journalistic/7105_a_8430]
-
distrucție comunistă, în suma de drame și în tragedia care se întîmplă în casa-atelier a patroanei-matroane . Ceea ce este straniu și dureros că cineva îți calcă proprietatea, ți-o ia, face ce poftește cu ea, îți limitează spațiul, te sufocă cu chiriași fel de fel pentru că totul trebuie să fie meschin și derizoriu, îți anulează libertatea se transformă aici, peste noapte, jucînd cu aceleași cărți pe masă cum se spune, nu doar într-o soluție de salvare, la propriu, o cale pentru
Zoia Denisovna Pelț by Marina Constantinescu () [Corola-journal/Journalistic/7347_a_8672]
-
casă în casă. Românii, omenoși în majoritate, sunt solidari cu ei, le iau apărarea. Ca să evite orice percheziție, tatăl memorialistului scrisese pe poartă cu litere mari de-o șchioapă "Curte românească, nu sunt jidani." Dar aceștia se aflau printre numeroșii chiriași. Preotul Chirculescu din cartier a ascuns atunci sub masa din altar o întreagă familie de evrei. De asemeni, de remarcat e scena sosirii rușilor în Capitală. Pentru moment, ei au făcut impresie cu marile camioane americane "Hanomag", printre care "mai
Realitate și ficțiune by Al. Săndulescu () [Corola-journal/Journalistic/7624_a_8949]
-
circular. Altădată, se închiriau aici camere cu noaptea, cu săptămâna sau pentru un timp nelimitat; dacă ar fi avut și un spațiu pentru găzduirea diligențelor și căruțelor, ar fi semănat cu vechile hanuri de la noi. Astăzi, casa e locuită de chiriași stabili. De altfel, construcția se păstrează în bună stare. Numai culoarea, stilul și lipsa de confort îi dau un aer vetust"2. Este curios faptul că nu pe acest imobil, ci la parterul celui alăturat, de la nr.26, se află
Căutându-l pe Bălcescu la Palermo by Mihai Sorin Radulescu () [Corola-journal/Journalistic/7623_a_8948]
-
de lectură. Primul și ultimul text constituie un fel de prolog și de epilog, dar nu în mod explicit. Primul narator este scribul însărcinat cu caligrafierea decretelor. Textul este intens autobiografic. Scribul "înghițea decrete într-o veselie": societatea își disciplina "chiriașii". Recunoaștem acum etape din practica totalitară de la noi - "reducerea la tăcere a opiniei prin procedura numită proba contrară", în care nu acuzarea trebuia să aducă dovezi spre a incrimina, ci inculpatul trebuia să producă dovada irefutabilă că nu săvârșise delictul
O carte nedreptățită by Astrid CAMBOSE () [Corola-journal/Journalistic/7227_a_8552]
-
Legii nr. 38/2003 privind transportul în regim de taxi și în regim de închiriere. În acest context, se arată că art. 25 alin. (4) din Legea nr. 38/2003 stabilește că taxele de parcare, de acces, de drum sunt suportate de chiriașul autovehiculului. Prin urmare, sancționarea persoanei înscrise în baza de date a Ministerului Afacerilor Interne ori de câte ori altcineva circulă cu acel autovehicul fără peaj instituie o prezumție absolută de vinovăție în sarcina proprietarului, prezumție care reprezintă o încălcare gravă
DECIZIA nr. 155 din 17 martie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/255868]
-
Legea nr. 38/2003 și cele ale art. 9 alin. (4) din Ordonanța Guvernului nr. 15/2002 există o contradicție, având în vedere că art. 25 alin. (4) din Legea nr. 38/2003 stabilește că taxele de drum, parcare, acces sunt suportate de chiriaș, iar dispozițiile legale criticate prevăd că sunt sancționați deținătorii de drept ai autovehiculelor. Totodată, se afirmă că înscrierea chiriașului din contractul de închiriere în baza de date a Ministerului Afacerilor Interne - Direcția Regim Permise de Conducere și Înmatriculare a Vehiculelor
DECIZIA nr. 155 din 17 martie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/255868]
-
în vedere că art. 25 alin. (4) din Legea nr. 38/2003 stabilește că taxele de drum, parcare, acces sunt suportate de chiriaș, iar dispozițiile legale criticate prevăd că sunt sancționați deținătorii de drept ai autovehiculelor. Totodată, se afirmă că înscrierea chiriașului din contractul de închiriere în baza de date a Ministerului Afacerilor Interne - Direcția Regim Permise de Conducere și Înmatriculare a Vehiculelor și, respectiv, în certificatul de înmatriculare este o operațiune imposibilă, având în vedere că o astfel de ipoteză nu
DECIZIA nr. 155 din 17 martie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/255868]
-
excepției nu pot fi primite (a se vedea și Decizia nr. 396 din 19 iunie 2018, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 730 din 23 august 2018). ... 24. Cu privire la susținerea autoarei excepției potrivit căreia înscrierea chiriașului din contractul de închiriere în certificatul de înmatriculare este o operațiune imposibilă, având în vedere că o astfel de ipoteză nu este reglementată, prin Decizia nr. 735 din 8 octombrie 2020, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr.
DECIZIA nr. 155 din 17 martie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/255868]
-
11 https://www.bnr.ro/DocumentInformation.aspx?idInfoClass=19966&idDocument=38892&directLink=1 Locuințele destinate închirierii. Oficial, fondul de locuințe de închiriat reprezintă 3% din totalul pieței din România, iar neoficial se estimează intervalul de 7-15% la nivel național. Având în vedere impozitarea veniturilor din chirii, dar și legislația care protejează chiriașii dar și locatorii, o mare parte a chiriilor sunt informale. Astfel, o parte semnificativă a pieței de închiriere este o sursă de evaziune fiscală și speculație în detrimentul statului și al chiriașilor. Piața închirierii locuințelor a fost direct și imediat
STRATEGIE NAŢIONALĂ din 29 iunie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/257811]
-
închiriere este o sursă de evaziune fiscală și speculație în detrimentul statului și al chiriașilor. Doi factori principali pot contribui la aceasta: regulile evacuării pro-chiriași și proprietarii care nu doresc să semneze un contract de închiriere oficial, deoarece evacuarea unui chiriaș „rău-platnic” devine atunci dificilă. Proprietarii plătesc impozite pe veniturile din închiriere, inclusiv contribuția de asigurări sociale de sănătate (CASS), iar acest lucru este un factor de descurajare pentru crearea unui contract de închiriere oficial. În plus, fondul public de locuințe
STRATEGIE NAŢIONALĂ din 29 iunie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/257811]
-
populația UE-27 trăia în gospodării care au cheltuit 40% sau mai mult din venitul lor echivalent disponibil pentru locuințe. Proporția populației ale cărei costuri de locuințe au depășit 40% din venitul lor disponibil echivalent a fost cea mai mare pentru chiriașii cu chirii de preț de piață (25,1%) și cea mai mică pentru persoanele din locuințele ocupate de proprietari cu împrumut sau ipotecă (4,0%). Media UE-27 indică diferențe semnificative între statele membre ale UE: la o extremă există o serie de
STRATEGIE NAŢIONALĂ din 29 iunie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/257811]
-
dobânzile, chiria și utilitățile, întreținerea și asigurarea structurală. Citat preluat din “Housing Affordability in the EU: Current situation and recent trends”, Alice Pittini et. all, CECODHAS, 2012. 30 Eurostat, 2018 (cod pentru date online ilc_lvho07a). este cea mai dificilă pentru chiriașii care închiriază de pe piața liberă (46,3% din aceste gospodării). În funcție de categoriile de costuri ale locuințelor, există implicații diferite asupra diferitelor categorii ale populației. Prin urmare, accesibilitatea locuințelor presupune accesibilitatea de a cumpăra, închiria sau întreține. Accesibilitatea de
STRATEGIE NAŢIONALĂ din 29 iunie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/257811]
-
întreținerea corespunzătoare a acestui fond de locuințe. Dincolo de vârsta clădirilor, multe dintre clădirile rezidențiale urbane multifamiliale sunt deteriorate din cauza unei întrețineri deficitare. 44 Privatizarea rapidă a fondului de locuințe în anii 1990 a făcut ca o generație de chiriași să devină proprietari, cu efort financiar mic și o înțelegere limitată a responsabilității lor colective de a administra un condominiu. Ratele de proprietate în mediul urban au crescut de la 63,54% la 95,89% în anii care au urmat căderii regimului
STRATEGIE NAŢIONALĂ din 29 iunie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/257811]
-
cu pretinsul autor al infracțiunii la bord, și ... b) ca stat al operatorului, când infracțiunea este comisă sau actul este săvârșit la bordul aeronavei închiriate fără echipaj unei persoane al cărei principal loc de activitate sau, în cazul în care chiriașul nu are un astfel de loc de activitate, are rezidență permanentă în acel stat. ... ... 2. Fiecare stat contractant ia acele măsuri care pot fi necesare pentru a-și stabili jurisdicția în calitatea sa de stat de înmatriculare, în cazul infracțiunilor
PROTOCOL din 13 decembrie 2019 () [Corola-llms4eu/Law/253179]
-
bord, ordinea și disciplina la bord sunt puse în pericol; ... ... b) ca stat al operatorului, când infracțiunea este comisă la bordul aeronavei închiriate fără echipaj unei persoane al cărei principal loc de activitate este pe acea aeronavă sau, dacă acel chiriaș nu are un astfel de loc de activitate, a cărei rezidență permanentă este în acel stat. ... ... 2 ter. În exercitarea jurisdicției sale, ca stat de aterizare, un stat va trebui să țină cont dacă infracțiunea respectivă reprezintă o infracțiune în
PROTOCOL din 13 decembrie 2019 () [Corola-llms4eu/Law/253179]
-
locurile de consum utilizate în baza unui contract de închiriere. În această situație, la furnizor se depun de către clientul casnic următoarele documente: a) cererea privind aplicarea prețului plafonat; ... b) copia contractului de închiriere; ... c) declarația pe propria răspundere a chiriașului că se încadrează în una dintre categoriile prevăzute la alin. (1) lit. a) pct. (ii)-(iv) sau confirmarea medicală prevăzută la alin. (1) lit. a) pct. (ii) , după caz. ... (la 30-12-2022, Articolul 1 a fost completat de Punctul 3, Articolul
ORDONANȚĂ DE URGENȚĂ nr. 27 din 18 martie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/252777]
-
reprezintă actul autentic prin care acesta declară să îi despăgubească pe proprietari pentru partea ce îi revine din investiția făcută de aceștia. ... ... B. Documente specifice, în copie conformă cu originalul: 1. Pentru solicitantul persoană fizică: a) copia B.I./C.I. proprietarului și/sau chiriașului; ... b) copia documentelor care atestă dreptul de proprietate/folosință al solicitantului pentru locul de consum, respectiv extrasul de carte funciară valabil/autorizația de construire/actul de vânzare-cumpărare/contractul de închiriere/comodat/donație/certificat de moștenitor etc. pentru imobilul/imobilele în care se amplasează aparatele consumatoare de combustibili
REGULAMENT din 23 februarie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/252209]
-
la SD; ... c) alte documente solicitate de OSD sau depuse de solicitant în vederea soluționării cererii de racordare la SD. ... ... 6. Pentru solicitantul persoană juridică care solicită racordarea la SD existent a unei magistrale directe: a) copia B.I./C.I. proprietarului și/sau chiriașului, pentru persoana fizică, sau copia certificatului de înregistrare la oficiul registrului comerțului/certificatului de înregistrare fiscală, pentru persoana juridică; ... b) copia documentelor care atestă dreptul de proprietate/folosință a locului de consum deservit de magistrala directă, respectiv: (i) autorizația de construire/actul de
REGULAMENT din 23 februarie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/252209]
-
1895), art. 315 din Codul penal din 1865 statua noțiunea de "chei mincinoase" în sensul că se înțeleg "ori-ce cârlige, chei diverse, prefăcute sau semuite, și ori-ce fel de unealtă care să nu fi fost hotărâtă de către proprietar, chiriaș sau birtaș a deschide sau a închide broaște, lacăte și ori-ce încuietoare va fi descuiat cu dânsele culpabilul". Astfel, aptitudinea unui dispozitiv falsificat sau improvizat de a deschide ori de a închide o încuietoare era considerată esențială pentru calificarea
DECIZIE nr. 7 din 29 mai 2023 () [Corola-llms4eu/Law/271516]
-
penal din 1865 definea în art. 315 termenul de "cheie mincinoasă" în sensul "chei mincinoase se înțeleg ori-ce cârlige, chei diverse prefăcute sau semuite, și ori-ce fel de unealtă care să nu fi fost hotărâtă de către proprietar, chiriaș sau birtaș a deschide sau a închide broaște, lacăte și ori-ce încuietoare va fi descuiat cu dânsele culpabilul"; (citat în opinia Facultății de Drept din cadrul Universității București și în opinia Facultății de Drept din cadrul Universității Babeș-Bolyai); Codul
DECIZIE nr. 7 din 29 mai 2023 () [Corola-llms4eu/Law/271516]
-
locurile de consum utilizate în baza unui contract de închiriere. În această situație, la furnizor se depun de către clientul casnic următoarele documente: a) cererea privind aplicarea prețului plafonat; ... b) copia contractului de închiriere; ... c) declarația pe propria răspundere a chiriașului că se încadrează în una dintre categoriile prevăzute la alin. (1) lit. a) pct. (ii)-(iv) sau confirmarea medicală prevăzută la alin. (1) lit. a) pct. (ii), după caz. ... ... 4. La articolul 1, alineatul (10) se abrogă. ... 5. La articolul
ORDONANȚĂ DE URGENȚĂ nr. 192 din 28 decembrie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/263341]
-
la contractul de închiriere în derulare la data de referință. 9 Data încheierii actului adițional Data încheierii ultimului act adițional 10 Valoare chirie lunară Se notează cuantumul chiriei lunare stabilite conform ultimului document contractual (contract sau act adițional), semnat cu chiriașul, cu respectarea prevederilor legale. 11 din care: valoare recuperare investiție ce trebuie virată lunar la A.N.L. Se notează suma reprezentând recuperarea investiției ce trebuie virată la A.N.L., din cuantumul chiriei prevăzute la nr. crt. 10. ... III. Informații curente privind închirierea
HOTĂRÂRE nr. 81 din 26 ianuarie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/264461]