5,002 matches
-
urmarea faptei săvârșite de un alt coproprietar sau dacă au fost scutiți prin actul de partaj. Articolul 684 Desființarea partajului (1) Partajul prin bună învoială poate fi desființat pentru aceleași cauze ca și contractele. ... (2) Partajul făcut fără participarea tuturor coproprietarilor este lovit de nulitate absolută. ... (3) Partajul este însă valabil chiar dacă nu cuprinde toate bunurile comune; pentru bunurile omise se poate face oricând un partaj suplimentar. Articolul 685 Înstrăinarea bunurilor atribuite Nu poate invoca nulitatea relativă a partajului prin bună
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
lovit de nulitate absolută. ... (3) Partajul este însă valabil chiar dacă nu cuprinde toate bunurile comune; pentru bunurile omise se poate face oricând un partaj suplimentar. Articolul 685 Înstrăinarea bunurilor atribuite Nu poate invoca nulitatea relativă a partajului prin bună învoială coproprietarul care, cunoscând cauza de nulitate, înstrăinează în tot sau în parte bunurile atribuite. Articolul 686 Regulile aplicabile bunurilor aflate în coproprietate și în devălmășie Prevederile prezentei secțiuni sunt aplicabile bunurilor aflate în coproprietate, indiferent de izvorul său, precum și celor aflate
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
imobil, în intervale de timp determinate, egale sau inegale. Articolul 688 Temeiul proprietății periodice Proprietatea periodică se naște în temeiul unui act juridic, dispozițiile în materie de carte funciară aplicându-se în mod corespunzător. Articolul 689 Valabilitatea actelor încheiate de coproprietar (1) În privința intervalului de timp ce îi revine, orice coproprietar poate încheia, în condițiile legii, acte precum închirierea, vânzarea, ipotecarea și altele asemenea. ... (2) Actele de administrare sau de dispoziție privind cota-parte din dreptul de proprietate aferentă unui alt interval
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
688 Temeiul proprietății periodice Proprietatea periodică se naște în temeiul unui act juridic, dispozițiile în materie de carte funciară aplicându-se în mod corespunzător. Articolul 689 Valabilitatea actelor încheiate de coproprietar (1) În privința intervalului de timp ce îi revine, orice coproprietar poate încheia, în condițiile legii, acte precum închirierea, vânzarea, ipotecarea și altele asemenea. ... (2) Actele de administrare sau de dispoziție privind cota-parte din dreptul de proprietate aferentă unui alt interval de timp sunt inopozabile titularului cotei-părți respective. Dispozițiile art. 642
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
cotei-părți respective. Dispozițiile art. 642 alin. (2) și art. 643 se aplică în mod corespunzător. ... (3) În raporturile cu terții cocontractanți de bună-credință, actele de administrare sau de dispoziție menționate la alin. (2) sunt anulabile. ... Articolul 690 Drepturile și obligațiile coproprietarilor (1) Fiecare coproprietar este obligat să facă toate actele de conservare, în așa fel încât să nu împiedice ori să nu îngreuneze exercitarea drepturilor celorlalți coproprietari. Pentru reparațiile mari, coproprietarul care avansează cheltuielile necesare are dreptul la despăgubiri în raport cu valoarea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
art. 642 alin. (2) și art. 643 se aplică în mod corespunzător. ... (3) În raporturile cu terții cocontractanți de bună-credință, actele de administrare sau de dispoziție menționate la alin. (2) sunt anulabile. ... Articolul 690 Drepturile și obligațiile coproprietarilor (1) Fiecare coproprietar este obligat să facă toate actele de conservare, în așa fel încât să nu împiedice ori să nu îngreuneze exercitarea drepturilor celorlalți coproprietari. Pentru reparațiile mari, coproprietarul care avansează cheltuielile necesare are dreptul la despăgubiri în raport cu valoarea drepturilor celorlalți coproprietari
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
sau de dispoziție menționate la alin. (2) sunt anulabile. ... Articolul 690 Drepturile și obligațiile coproprietarilor (1) Fiecare coproprietar este obligat să facă toate actele de conservare, în așa fel încât să nu împiedice ori să nu îngreuneze exercitarea drepturilor celorlalți coproprietari. Pentru reparațiile mari, coproprietarul care avansează cheltuielile necesare are dreptul la despăgubiri în raport cu valoarea drepturilor celorlalți coproprietari. ... (2) Actele prin care se consumă în tot sau în parte substanța bunului pot fi făcute numai cu acordul celorlalți coproprietari. ... (3) La
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
la alin. (2) sunt anulabile. ... Articolul 690 Drepturile și obligațiile coproprietarilor (1) Fiecare coproprietar este obligat să facă toate actele de conservare, în așa fel încât să nu împiedice ori să nu îngreuneze exercitarea drepturilor celorlalți coproprietari. Pentru reparațiile mari, coproprietarul care avansează cheltuielile necesare are dreptul la despăgubiri în raport cu valoarea drepturilor celorlalți coproprietari. ... (2) Actele prin care se consumă în tot sau în parte substanța bunului pot fi făcute numai cu acordul celorlalți coproprietari. ... (3) La încetarea intervalului, coproprietarul este
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
coproprietar este obligat să facă toate actele de conservare, în așa fel încât să nu împiedice ori să nu îngreuneze exercitarea drepturilor celorlalți coproprietari. Pentru reparațiile mari, coproprietarul care avansează cheltuielile necesare are dreptul la despăgubiri în raport cu valoarea drepturilor celorlalți coproprietari. ... (2) Actele prin care se consumă în tot sau în parte substanța bunului pot fi făcute numai cu acordul celorlalți coproprietari. ... (3) La încetarea intervalului, coproprietarul este dator să predea bunul coproprietarului îndreptățit să îl folosească în următorul interval. ... (4
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
drepturilor celorlalți coproprietari. Pentru reparațiile mari, coproprietarul care avansează cheltuielile necesare are dreptul la despăgubiri în raport cu valoarea drepturilor celorlalți coproprietari. ... (2) Actele prin care se consumă în tot sau în parte substanța bunului pot fi făcute numai cu acordul celorlalți coproprietari. ... (3) La încetarea intervalului, coproprietarul este dator să predea bunul coproprietarului îndreptățit să îl folosească în următorul interval. ... (4) Coproprietarii pot încheia un contract de administrare, dispozițiile art. 644 alin. (2) aplicându-se în mod corespunzător. ... Articolul 691 Obligația de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
mari, coproprietarul care avansează cheltuielile necesare are dreptul la despăgubiri în raport cu valoarea drepturilor celorlalți coproprietari. ... (2) Actele prin care se consumă în tot sau în parte substanța bunului pot fi făcute numai cu acordul celorlalți coproprietari. ... (3) La încetarea intervalului, coproprietarul este dator să predea bunul coproprietarului îndreptățit să îl folosească în următorul interval. ... (4) Coproprietarii pot încheia un contract de administrare, dispozițiile art. 644 alin. (2) aplicându-se în mod corespunzător. ... Articolul 691 Obligația de despăgubire și excluderea (1) Nerespectarea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
are dreptul la despăgubiri în raport cu valoarea drepturilor celorlalți coproprietari. ... (2) Actele prin care se consumă în tot sau în parte substanța bunului pot fi făcute numai cu acordul celorlalți coproprietari. ... (3) La încetarea intervalului, coproprietarul este dator să predea bunul coproprietarului îndreptățit să îl folosească în următorul interval. ... (4) Coproprietarii pot încheia un contract de administrare, dispozițiile art. 644 alin. (2) aplicându-se în mod corespunzător. ... Articolul 691 Obligația de despăgubire și excluderea (1) Nerespectarea obligațiilor prevăzute în prezentul capitol atrage
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
2) Actele prin care se consumă în tot sau în parte substanța bunului pot fi făcute numai cu acordul celorlalți coproprietari. ... (3) La încetarea intervalului, coproprietarul este dator să predea bunul coproprietarului îndreptățit să îl folosească în următorul interval. ... (4) Coproprietarii pot încheia un contract de administrare, dispozițiile art. 644 alin. (2) aplicându-se în mod corespunzător. ... Articolul 691 Obligația de despăgubire și excluderea (1) Nerespectarea obligațiilor prevăzute în prezentul capitol atrage plata de despăgubiri. ... (2) În cazul în care unul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
încheia un contract de administrare, dispozițiile art. 644 alin. (2) aplicându-se în mod corespunzător. ... Articolul 691 Obligația de despăgubire și excluderea (1) Nerespectarea obligațiilor prevăzute în prezentul capitol atrage plata de despăgubiri. ... (2) În cazul în care unul dintre coproprietari tulbură în mod grav exercitarea proprietății periodice, acesta va putea fi exclus, prin hotărâre judecătorească, la cererea coproprietarului vătămat. ... (3) Excluderea va putea fi dispusă numai dacă unul dintre ceilalți coproprietari sau un terț cumpără cota-parte a celui exclus. ... (4
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
de despăgubire și excluderea (1) Nerespectarea obligațiilor prevăzute în prezentul capitol atrage plata de despăgubiri. ... (2) În cazul în care unul dintre coproprietari tulbură în mod grav exercitarea proprietății periodice, acesta va putea fi exclus, prin hotărâre judecătorească, la cererea coproprietarului vătămat. ... (3) Excluderea va putea fi dispusă numai dacă unul dintre ceilalți coproprietari sau un terț cumpără cota-parte a celui exclus. ... (4) În acest scop, se va pronunța, mai întâi, o încheiere de admitere în principiu a cererii de excludere
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
de despăgubiri. ... (2) În cazul în care unul dintre coproprietari tulbură în mod grav exercitarea proprietății periodice, acesta va putea fi exclus, prin hotărâre judecătorească, la cererea coproprietarului vătămat. ... (3) Excluderea va putea fi dispusă numai dacă unul dintre ceilalți coproprietari sau un terț cumpără cota-parte a celui exclus. ... (4) În acest scop, se va pronunța, mai întâi, o încheiere de admitere în principiu a cererii de excludere, prin care se va stabili că sunt îndeplinite condițiile excluderii, încheiere care va
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
servituții prin neuz (1) Termenul de 10 de ani prevăzut la art. 770 alin. (1) lit. f) curge de la data ultimului act de exercițiu al servituților necontinue ori de la data primului act contrar servituților continue. ... (2) Exercitarea servituții de către un coproprietar ori de către uzufructuar profită și celorlalți coproprietari, respectiv nudului proprietar. ... Articolul 772 Răscumpărarea servituții de trecere (1) Servitutea de trecere va putea fi răscumpărată de proprietarul fondului aservit dacă există o disproporție vădită între utilitatea care o procură fondului dominant
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
de ani prevăzut la art. 770 alin. (1) lit. f) curge de la data ultimului act de exercițiu al servituților necontinue ori de la data primului act contrar servituților continue. ... (2) Exercitarea servituții de către un coproprietar ori de către uzufructuar profită și celorlalți coproprietari, respectiv nudului proprietar. ... Articolul 772 Răscumpărarea servituții de trecere (1) Servitutea de trecere va putea fi răscumpărată de proprietarul fondului aservit dacă există o disproporție vădită între utilitatea care o procură fondului dominant și inconvenientele sau deprecierea provocată fondului aservit
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
Articolul 918 Cazurile care nu constituie posesie (1) Nu constituie posesie stăpânirea unui bun de către un detentor precar, precum: ... a) locatarul, comodatarul, depozitarul, creditorul gajist; ... b) titularul dreptului de superficie, uzufruct, uz, abitație sau servitute, față de nuda proprietate; ... c) fiecare coproprietar, în proporție cu cotele-părți ce revin celorlalți coproprietari; d) orice altă persoană care, deținând temporar un bun al altuia, este obligată să îl restituie sau care îl stăpânește cu îngăduința acestuia. ... (2) Detentorul precar poate invoca efectele recunoscute posesiei numai
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
Nu constituie posesie stăpânirea unui bun de către un detentor precar, precum: ... a) locatarul, comodatarul, depozitarul, creditorul gajist; ... b) titularul dreptului de superficie, uzufruct, uz, abitație sau servitute, față de nuda proprietate; ... c) fiecare coproprietar, în proporție cu cotele-părți ce revin celorlalți coproprietari; d) orice altă persoană care, deținând temporar un bun al altuia, este obligată să îl restituie sau care îl stăpânește cu îngăduința acestuia. ... (2) Detentorul precar poate invoca efectele recunoscute posesiei numai în cazurile și limitele prevăzute de lege. ... Articolul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
sau prin persoane interpuse, drepturi litigioase care sunt de competența instanței judecătorești în a cărei circumscripție își desfășoară activitatea. ... (2) Sunt exceptate de la prevederile alin. (1): ... a) cumpărarea drepturilor succesorale ori a cotelor-părți din dreptul de proprietate de la comoștenitori sau coproprietari, după caz; ... b) cumpărarea unui drept litigios în vederea îndestulării unei creanțe care s-a născut înainte ca dreptul să fi devenit litigios; ... c) cumpărarea care s-a făcut pentru apărarea drepturilor celui ce stăpânește bunul în legătură cu care există dreptul litigios
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
vânzător sau al ratificării contractului de vânzare de către proprietar. ... (4) În cazul în care vânzătorul nu asigură transmiterea dreptului de proprietate către cumpărător, acesta din urmă poate cere rezoluțiunea contractului, restituirea prețului, precum și, dacă este cazul, daune-interese. (5) Atunci când un coproprietar a vândut bunul proprietate comună și ulterior nu asigură transmiterea proprietății întregului bun către cumpărător, acesta din urmă poate cere, pe lângă daune-interese, la alegerea sa, fie reducerea prețului proporțional cu cota-parte pe care nu a dobândit-o, fie rezoluțiunea contractului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
744. Rezoluțiunea contractului este supusă în acest caz dreptului comun. §2. Vânzarea terenurilor forestiere Articolul 1.746 Vânzarea terenurilor forestiere Terenurile din fondul forestier aflate în proprietate privată se pot vinde cu respectarea, în ordine, a dreptului de preempțiune al coproprietarilor sau vecinilor. Secțiunea a 3-a Vânzarea moștenirii Articolul 1.747 Noțiune și formă (1) În sensul prezentei secțiuni, prin moștenire se înțelege dreptul de a culege o moștenire deschisă sau o cotă din aceasta. ... (2) Sub sancțiunea nulității absolute
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
în schimbul întreținerii, asupra imobilului înstrăinat, pentru plata rentei în bani corespunzătoare întreținerii neexecutate; dreptul de proprietate al debitorului întreținerii nu se va înscrie în cartea funciară decât odată cu această ipotecă, dispozițiile art. 2.249 aplicându-se în mod corespunzător; 5. coproprietarii, pentru plata sultelor sau a prețului datorat de coproprietarul adjudecatar al imobilului ori pentru garantarea creanței rezultând din evicțiune, asupra imobilelor ce au revenit coproprietarului ținut de o atare obligație; 6. arhitecții și antreprenorii care au convenit cu proprietarul să
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
bani corespunzătoare întreținerii neexecutate; dreptul de proprietate al debitorului întreținerii nu se va înscrie în cartea funciară decât odată cu această ipotecă, dispozițiile art. 2.249 aplicându-se în mod corespunzător; 5. coproprietarii, pentru plata sultelor sau a prețului datorat de coproprietarul adjudecatar al imobilului ori pentru garantarea creanței rezultând din evicțiune, asupra imobilelor ce au revenit coproprietarului ținut de o atare obligație; 6. arhitecții și antreprenorii care au convenit cu proprietarul să edifice, să reconstruiască sau să repare un imobil, asupra
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]