85,803 matches
-
rezultate din exercițiul financiar-contabil, ținând cont de nivelul cel mai ridicat permis de legislație; hotărăște condițiile în care se efectuează introducerea la plată a persoanelor care locuiesc clandestin în bloc; p) hotărăște acționarea în justiție a proprietarilor vinovați de neplata cotelor lunare de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele neprevăzute, timp de mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit; r) hotărăște acționarea în justiție a celor ce se fac vinovați de încălcarea prevederilor contractuale pe care asociația
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
cenzori, în cazul în care asociația de proprietari nu are o persoană care îndeplinește funcția de contabil; d) dacă managementul financiar este asigurat de o persoană fizică, verifică, cel puțin o dată pe semestru, gestiunea asociației de proprietari, stabilirea și încasarea cotelor de contribuție la cheltuielile asociației, consemnând constatările într-un registru de procese-verbale, care se păstrează de președintele comisiei de cenzori sau de un alt membru stabilit de aceasta; e) verifică dacă registrele asociației de proprietari îndeplinesc condițiile legale necesare desfășurării
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
respectarea prevederilor legale. (8) Administratorul, persoană fizică sau juridică, are următoarele atribuții principale: A. asigură managementul financiar al asociației de proprietari prin: a) gestiunea bunurilor și fondurilor bănești; b) întocmirea listelor lunare de plată; c) încasarea, în locuri specifice, a cotelor de contribuție a proprietarilor la cheltuielile curente ale asociației de proprietari; d) efectuarea plăților și încasărilor; e) sesizarea comitetului executiv în vederea somării restanțierilor și aplicarea procedurii de recuperare a restanțelor, cu penalizările aferente; f) calcularea și încasarea penalizărilor conform sistemului
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
de locuință), se înștiințează proprietarul respectiv asupra obligației de a remedia aceste defecțiuni; j) asigurarea cunoașterii și respectării regulilor de locuit în condominiu. C. îndeplinește orice alte obligații prevăzute de legislația în vigoare. ARTICOLUL 20 Venituri și cheltuieli comune; calculul cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari: (1) Anul fiscal al asociației de proprietari va fi unul calendaristic. (2) Înainte de începutul următorului an fiscal și pentru fiecare an fiscal ce urmează comitetul executiv va pregăti și va prezenta proprietarilor, în
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
venituri și cheltuieli anual, suficient pentru a acoperi cheltuielile anticipate ale asociației. (3) Bugetul anual de venituri și cheltuieli se adoptă prin votul majorității simple a adunării generale a asociației de proprietari. (4) Toți proprietarii trebuie să plătească în avans cota ce le revine din bugetul pentru cheltuielile comune - cheltuieli repartizate în funcție de cota-parte de proprietate indiviză din proprietatea comună. Plata se face conform hotărârii luate în adunarea generală a asociației de proprietari. (5) Cota de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
Toți proprietarii trebuie să plătească în avans cota ce le revine din bugetul pentru cheltuielile comune - cheltuieli repartizate în funcție de cota-parte de proprietate indiviză din proprietatea comună. Plata se face conform hotărârii luate în adunarea generală a asociației de proprietari. (5) Cota de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari reprezintă suma pe care fiecare proprietar trebuie să o plătească lunar. (6) Cheltuielile lunare ale asociației de proprietari sunt repartizate în cheltuieli de întreținere și cheltuieli comune. (7) Cotele de contribuție se calculează
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
asociației de proprietari. (5) Cota de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari reprezintă suma pe care fiecare proprietar trebuie să o plătească lunar. (6) Cheltuielile lunare ale asociației de proprietari sunt repartizate în cheltuieli de întreținere și cheltuieli comune. (7) Cotele de contribuție se calculează în baza facturilor emise de furnizorii de servicii, fondurilor aprobate în adunarea generală a asociației de proprietari și a normelor metodologice în domeniu. (8) Cheltuielile de întreținere (apă rece și caldă; combustibil pentru prepararea apei calde
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
casierie și curățenie; materiale consumabile; pentru întreținere; alte servicii ce deservesc proprietarii) se repartizează în funcție de numărul de persoane care locuiesc în luna respectivă în condominiu. (9) Pentru proprietarii care determină consumuri suplimentare (spălări de mașini, covoare și altele asemenea) calculul cotei de contribuție se face conform baremurilor stabilite prin legile sau actele normative existente. (10) Cheltuielile comune (fonduri stabilite; cheltuieli administrative; întreținerea și repararea ascensorului; întreținerea interfonului; salarii pentru fochist, instalator, electrician, portar și altele asemenea; prime; credite bancare; alte servicii
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
de consum, trebuie să respecte normele metodologice de repartizare a consumurilor, conform prevederilor legale. (12) Stabilirea cotelor-părți din veniturile asociației de proprietari, care sunt venituri comune, se face proporțional cu cota-parte din proprietatea comună aferentă fiecărui proprietar. (13) Pentru neplata cotelor de contribuție prevăzute în lista de plată afișată lunar, inclusiv a celor neprevăzute, asociația de proprietari, prin sistemul de penalizări propriu, impune o penalizare oricărui proprietar care se face vinovat, după o perioadă mai mare de 30 de zile calendaristice
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
neprevăzute, asociația de proprietari, prin sistemul de penalizări propriu, impune o penalizare oricărui proprietar care se face vinovat, după o perioadă mai mare de 30 de zile calendaristice de la termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma cotei de întreținere lunare la care s-a aplicat. (14) Urmărirea de către asociația de proprietari a sumelor datorate de proprietarii restanțieri se face în baza extrasului din ultima listă de plată. Cheltuielile efectuate în scopul recuperării datoriilor vor fi suportate de
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
individuală și cota-parte de proprietate comună indiviză aferentă acesteia) în bună stare și este răspunzător de daunele provocate din cauza neîndeplinirii acestei obligații. ARTICOLUL 22 Proprietarii de apartamente și spații cu altă destinație decât cea de locuință sunt obligați să plătească cotele de întreținere obișnuite sau speciale către asociația de proprietari, pentru a se putea acoperi toate cheltuielile comune ale clădirii. ARTICOLUL 23 Proprietarii din condominiu, indiferent dacă fac parte sau nu din asociația de proprietari, sunt obligați: a) să plătească în
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
întreținere obișnuite sau speciale către asociația de proprietari, pentru a se putea acoperi toate cheltuielile comune ale clădirii. ARTICOLUL 23 Proprietarii din condominiu, indiferent dacă fac parte sau nu din asociația de proprietari, sunt obligați: a) să plătească în avans cota ce le revine din bugetul de venituri și cheltuieli al asociației de proprietari; b) să anunțe, în scris, numele persoanelor care locuiesc temporar, venite în vizită, sau care prestează activități gospodărești în timpul zilei, de minimum 15 zile pe lună, conform
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
să posede capacitate juridică deplină. Minorii și persoanele puse sub interdicție nu pot fi aleși în organele de conducere sau de control ale asociației de proprietari; b) să solicite și să primească, ori de câte ori este necesar și motivat, explicații cu privire la calculul cotei de contribuție afișat pe lista de plată și să conteste, în scris, la comitetul executiv al asociației de proprietari, în termen de 10 zile de la afișarea listei, cuantumul stabilit al acestei cote, iar în cazul în care contestația a fost
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
ori de câte ori este necesar și motivat, explicații cu privire la calculul cotei de contribuție afișat pe lista de plată și să conteste, în scris, la comitetul executiv al asociației de proprietari, în termen de 10 zile de la afișarea listei, cuantumul stabilit al acestei cote, iar în cazul în care contestația a fost respinsă, să se adreseze adunării generale; contestația nu suspendă plata contribuției, dar determină, în cazul aprobării, aplicarea unei proceduri de reglementare ulterioară, în cadrul comitetului executiv sau al adunării generale a asociației de
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
producă daune considerabile unei minorități a proprietarilor, orice proprietar poate acționa în justiție valabilitatea respectivei decizii, în termen de 60 de zile de la adoptarea acesteia; d) să solicite, în baza unei cereri către președintele asociației de proprietari, diminuarea temporară a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației (reducerea cheltuielilor de întreținere, dar nu și a cheltuielilor comune), dacă lipsa din apartament este de cel puțin 15 zile calendaristice pe lună; e) să pună întrebări și să solicite explicații comitetului executiv, referitoare la
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
treimi din numărul membrilor asociați. ARTICOLUL 35 În momentul dizolvării patrimoniul asociației de proprietari, respectiv veniturile provenite din preluarea sau din lichidarea bunurilor asociației, acesta va fi distribuit proprietarilor proporțional cu cotele-părți din proprietatea comună sau, dacă este cazul, după cota de participare a proprietarilor la constituirea bunurilor asociației. ARTICOLUL 36 Dizolvarea asociației de proprietari va fi anunțată la judecătoria sau administrația financiară unde aceasta a fost înregistrată. CAPITOLUL VIII Dispoziții finale ARTICOLUL 37 (1) Activitatea asociației de proprietari se desfășoară
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
conform prevederilor legale. ARTICOLUL 38 (1) Dacă toți proprietarii, membri ai asociației, sunt abonați individuali, pe bază de contract, ai furnizorilor de servicii, asociația de proprietari este degrevată de atribuțiile avute până la data respectivă, cu referire la calculul și încasarea cotelor de contribuție, precum și la plata facturilor aferente. (2) Pe baza unui contract între furnizorii de servicii și asociația de proprietari, cu aprobarea adunării generale a asociației de proprietari, asociația poate presta servicii de intermediere, conform statutului și legilor în vigoare
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
persoane fizice sau juridice străine sunt de competența organelor judecătorești prevăzute în legislația română. ARTICOLUL 44 (1) Pentru recuperarea banilor datorați și a dobânzii aferente, asociația de proprietari îi va putea chema în justiție pe proprietarii care nu își achită cotele de întreținere datorate mai mult de 90 de zile. (2) Executarea acestor hotărâri judecătorești se va face conform Codului de procedură civilă. ARTICOLUL 45 Prezentul statut a fost redactat în.... exemplare.
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
în 2002 au însumat 208,5 milioane de dolari, înregistrând o creștere cu 23% față de anul precedent. Numărul unităților comercializate s-a majorat cu 27,5%, ajungând la 203 568. Piața este împărțită între mai mulți competitori, cea mai mare cotă în ceea ce privește numărul de unități vândute fiind înregistrată de compania Hewlett-Packard, cu 13,8% (ca valoare a vânzărilor reprezentând 20,4%) l Ministrul Finanțelor Publice, Mihai Tănăsescu, promite că familiile nevoiașe vor primi prin poștă tichetele de încălzire pe care Guvernul
Agenda2003-30-03-28 () [Corola-journal/Journalistic/281293_a_282622]
-
astfel cum este înscrisă în acordul de asociere. Etajul la care locuiește o persoană nu reprezintă un criteriu în repartizarea cheltuielilor pentru repararea acoperișului - așadar, cei de la ultimul etaj vor plăti la fel ca cei de la parter dacă dețin aceeași cotă de proprietate indiviză. Dl Ilie Puica, Arad. Săptămâna de lucru a fost redusă la cinci zile prin Decretul-Lege nr. 95/1990. Dl Gheorghe Mandache, Timișoara. Asociația de proprietari trebuie să plătească cei 7% ce reprezintă contribuția la asigurările de sănătate
Agenda2003-30-03-20 () [Corola-journal/Journalistic/281289_a_282618]
-
de sănătate. Dna Elisabeta Bumbar, Timișoara. H.G. nr. 400/2003 pentru aprobarea Normelor metodologice privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari prevede la art. 24 că în scopul asigurării fondurilor necesare pentru plăți curente asociația de proprietari stabilește cuantumul și cota de participare a proprietarilor la constituirea fondului de rulment. De regulă, fondul de rulment se dimensionează astfel încât să poată acoperi cheltuielile curente ale condominiului la nivelul unei luni calendaristice. Fondul de rulment se constituie prin plata anticipată a cotei-părți ce
Agenda2003-30-03-20 () [Corola-journal/Journalistic/281289_a_282618]
-
oficii poștale din orașul nostru, sistemul experimentat pe durata unei săptămâni dovedindu-și eficiența. Astfel, în afara celor 3 casierii de la Primărie, pot fi achitate la oficiile poștale taxe precum: amendă consiliu local (Agricol, Energetic, Inspecția Comercială, Tansport, Urbanism), chirii, confiscări, cote defalcate din impozitul pe salarii, donații și sponsporizări, amendă nedeclarare auto/clădiri/terenuri persoane fizice, amenzi Gardieni Publici, majorări taxă autorizație de construcție persoane fizice/juridice, rate, taxă aviz unic, taxă cimitire, taxă de înmatriculare și eliberare numere provizorii auto
Agenda2003-31-03-6 () [Corola-journal/Journalistic/281306_a_282635]
-
fi vernisata în 12 august la Muzeul Orășenesc din Oravița. După două săptămâni, expoziția va fi transferată la Reșița. IOAN STANCIU Nopți fierbinți în cluburi l Petreceri pentru toate gusturile Distracția nocturnă în cluburile timișorene atinge în următoarea săptămână o cotă incandescenta. Dintre evenimentele programate, punctam: la Club 30 din Piață Victoriei, noaptea de vineri se trăiește în senzuale ritmuri de salsa, iar cea de sâmbătă poartă marca selecta a muzicii Oldies, but goldies, de la ora 22; la Discoland, prima noapte
Agenda2003-31-03-13 () [Corola-journal/Journalistic/281313_a_282642]
-
a 51 324 de persoane. Noul Cod Fiscal l În vigoare din 1 ianuarie 2004 Noua variantă a proiectului de Cod Fiscal prevede o serie de deductibilități suplimentare la plata impozitului pe profit, la impozitul pe venitul persoanelor fizice, precum și cota de T.V.A. redusă pentru o serie de produse și servicii. Modificările vor intra în vigoare de la începutul anului viitor. „La impozitul pe profit am introdus posibilitatea deducerii provizioanelor pentru neîncasarea creanțelor. Plafonul este de 20% din valoarea creanței și
Agenda2003-32-03-1 () [Corola-journal/Journalistic/281330_a_282659]
-
căsătoriei. Despărțirea în fapt a soților nu ridică, prin ea însăși, caracterul comun al bunurilor dobândite de fiecare dintre soți în această perioadă, întrucât ei continuă să fie căsătoriți, însă împrejurarea separației faptice va fi avută în vedere la determinarea cotelor de contribuție a soților cu ocazia împărțirii bunurilor comune. Dl Ioan Vasile, Lipova. Documentele necesare pentru radiere în cazul în care vehiculul a devenit impropriu din punct de vedere tehnic pentru circulația pe drumurile publice și a fost dezmembrat sunt
Agenda2003-31-03-20 () [Corola-journal/Journalistic/281319_a_282648]