3,272 matches
-
2) lit. d) notificarea se face cu cel puțin 60 de zile înainte de expirarea contractului. (4) Sunt permise mai multe reînnoiri succesive. ... (5) Chiriașul este obligat să părăsească locuința în termen de 60 de zile de la expirarea termenului contractual, daca locațiunea nu s-a reînnoit. Chiriașul este obligat să plătească întreaga chirie, precum și toate cheltuielile pentru servicii și întreținere aferente perioadei în care a ocupat efectiv locuința."; ... - Art. 25: "Litigiile dintre proprietari și chiriași, legate de schimbul obligatoriu de locuință, sunt
DECIZIE nr. 185 din 25 iunie 2002 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 14, 25 şi 33 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/143575_a_144904]
-
a II-a a cărții funciare cu privire la înscrierile acolo făcute. Partea II-a va avea următoarele rubrici: numărul de ordine, înscrieri și observațiuni. Articolul 142 Partea III-a va arăta: 1. Drepturile de superficie, servitute, uz, uzufruct, abitatiune și ipotecă, locațiune, vînzarea unei păduri spre tăiere, precum și cesiunea de venituri. 2. Faptele, drepturile personale sau alte raporturi juridice, precum și acțiunile privitoare la drepturile tabulare înscrise în această parte. 3. Sechestrul, urmărirea imobilului sau a veniturilor sale. 4. Arătarea oricărei modificări îndreptări
DECRET nr. 1.642 din 21 aprilie 1938 privind dispoziţiunile privitoare la cărţile funciare. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/143618_a_144947]
-
al fiecărui an, repertoriul stagiunei viitoare; ... b) Repertoriul, aprobat de Consiliul de direcție, va fi înaintat pînă la 1 August al fiecărui an Consiliului Superior al literaturii dramatice și creației muzicale; ... c) Supune aprobării Consiliului de direcție încheierea contractelor de locațiune a materialului muzical ce vă figură în repertoriul stagiunii; ... d) Angajează și aprobă cheltuielile în limitele prevederilor bugetare pînă la media saptamanala a prevederilor bugetare lunare, fără a putea fracționa o cheltuială privind aceeași lucrare; ... e) Propune Consiliului de direcție
DECRET nr. 83 din 11 iunie 1948 pentru modificarea şi abrogarea unor dispoziţiuni din legea nr. 265, pentru organizarea Teatrelor, Operelor şi Filarmonicelor de Stat, precum şi pentru regimul spectacolelor publice, publicată în Monitorul Oficial nr. 162 din 18 iulie 1947*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/143713_a_145042]
-
făcute în scris, si nu se pot opune celor de al treilea, daca nu sunt transcrise în registrele căpităniei portului sau a autorității maritime unde e întreprinsă construcțiunea. Articolul 492 Pe langă drepturile decurgând din dispozițiunile codului civil relative la locațiune, comitetul mai poate cere rezilierea contractului pentru incapacitatea manifestă sau pentru fraudă constructorului. Constructorul poate desființa contractul pentru caz de forță majoră. În caz de moarte a constructorului, contractul se desființează după dispozițiunile art. 1485 din codul civil. Articolul 493
CODUL COMERCIAL Cu modificările până la 27 iunie 1997*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/135811_a_137140]
-
3). ... Articolul 20 (1) Cererea de înmatriculare va fi însoțită de acte doveditoare. ... (2) La orice înmatriculare se vor menționa numărul și data încheierii judecătorului delegat. ... Articolul 21 În registrul comerțului se vor înregistra mențiuni referitoare la: a) donația, vânzarea, locațiunea sau gajul fondului de comerț, precum și orice alt act prin care se aduc modificări înmatriculărilor sau mențiunilor sau care face să înceteze firma ori fondul de comerț; ... b) numele, cetățenia, data și locul nașterii împuternicitului; dacă dreptul de reprezentare este
LEGE nr. 26 din 5 noiembrie 1990 (**republicată**)(*actualizată*) privind registrul comerţului. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/144810_a_146139]
-
sau a hotărârii judecătorești rămase definitive, după caz. ... (2) Dispozițiile legale privind protecția chiriașilor, persoane fizice, se aplică în mod corespunzător, fără a putea depăși termenul de 5 ani prevăzut la art. 8 alin. (2). ... (3) În cazul contractelor de locațiune care au ca obiect spații cu altă destinație decât aceea de locuință noul proprietar se va subroga în drepturile fostului locator, cu renegocierea clauzelor privind chiria, pe o perioadă de maximum 5 ani potrivit dispozițiile cuprinse la art. 8 alin
NORME METODOLOGICE din 17 octombrie 2002 (*actualizate*) de aplicare a Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 94/2000 privind retrocedarea unor bunuri imobile care au aparţinut cultelor religioase din România, republicată*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/145677_a_147006]
-
paratului, mai sunt competențe următoarele instanțe: 1. în cererile privitoare la executarea, anularea, rezoluțiunea sau rezilierea unui contract, instanța locului prevăzut în contract pentru executarea, fie chiar în parte, a obligațiunii; 2. în cererile ce izvorăsc dintr-un raport de locațiune a unui imobil, în acțiunile în justificare sau în prestațiune tabulara, instanța locului unde se află imobilul ; 3. în cererile ce izvorăsc dintr-o cambie, cec sau bilet la ordin, instanța locului de plată; 4. abrogat; 5. în cererile izvorâte
CODUL DE PROCEDURĂ CIVILĂ din 9 septembrie 1865 (**republicat**)(*actualizat*) (actualizat până la data de 31 ianuarie 2013*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/145352_a_146681]
-
104/1992 pentru modificarea Codului penal, a Codului de procedură penală și a altor legi precum și pentru abrogarea Legii nr. 59/1968 și a Decretului nr. 218/1977 . Articolul 110 (1) Cererea pentru predarea unui imobil, la împlinirea termenului de locațiune, poate fi făcută chiar inainte de împlinirea acestui termen. ... (2) Se poate de asemenea cere, înainte de termen, executarea la termen a unei obligații alimentare sau altei prestațiuni periodice. ... (3) Președintele mai poate încuviința, în general, înainte de împlinirea termenului, cereri pentru
CODUL DE PROCEDURĂ CIVILĂ din 9 septembrie 1865 (**republicat**)(*actualizat*) (actualizat până la data de 31 ianuarie 2013*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/145352_a_146681]
-
integrală a prețului. ... ------------ Alin. (2) și (4) ale art. 518 au fost modificate de pct. 31 al art. I din LEGEA nr. 459 din 6 decembrie 2006 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 994 din 13 decembrie 2006. Articolul 519 (1) Locațiunea și celelalte acte juridice privitoare la imobil rămân în ființă sau, după caz, încetează, potrivit legii. ... (2) Plățile făcute înainte de scadenta de către locatar sau alte persoane interesate sunt supuse dispozițiilor art. 498 alin. 3. ... Secțiunea a VI-a Dispoziții speciale
CODUL DE PROCEDURĂ CIVILĂ din 9 septembrie 1865 (**republicat**)(*actualizat*) (actualizat până la data de 31 ianuarie 2013*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/145352_a_146681]
-
au fost dobândite. Impozitul se calculează proporțional cu perioada rămasă până la sfârșitul anului. Articolul 9 (1) Scăderea de la impunere, în cursul anului, pentru situațiile de dezafectare, demolare, dezmembrare sau distrugere a clădirilor, precum și de transfer al dreptului de proprietate ori locațiune asupra clădirilor, după caz, se face cu începere de la data de întâi a lunii următoare celei în care s-a produs una dintre aceste situații. Scăderea se acordă proporțional cu partea de clădire supusă unei astfel de situații, precum și cu
ORDONANTA nr. 36 din 30 ianuarie 2002 - (*actualizată*) (**republicată**) privind impozitele şi taxele locale. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/144348_a_145677]
-
făcute în scris, si nu se pot opune celor de al treilea, daca nu sunt transcrise în registrele căpităniei portului sau a autorității maritime unde e întreprinsă construcțiunea. Articolul 492 Pe langă drepturile decurgând din dispozițiunile codului civil relative la locațiune, comitetul mai poate cere rezilierea contractului pentru incapacitatea manifestă sau pentru fraudă constructorului. Constructorul poate desființa contractul pentru caz de forță majoră. În caz de moarte a constructorului, contractul se desființează după dispozițiunile art. 1485 din codul civil. Articolul 493
CODUL COMERCIAL din 10 mai 1887 (*actualizat*) (actualizat până la data de 17 iulie 2005*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/144116_a_145445]
-
funciare, cu privire la înscrierile făcute. ... C. Partea a III-a, referitoare la înscrierile privind dezmembramintele dreptului de proprietate și sarcini, care va cuprinde: a) dreptul de superficie, uzufruct, uz, folosință, abitație, servituțile în sarcina fondului aservit, ipotecă și privilegiile imobiliare, precum și locațiunea și cesiunea de venituri pe timp mai mare de 3 ani; ... b) faptele juridice, drepturile personale sau alte raporturi juridice, precum și acțiunile privitoare la drepturile reale înscrise în această parte; ... c) sechestrul, urmărirea imobilului sau a veniturilor sale; ... d) orice
LEGE nr. 7 din 13 martie 1996 - (*actualizată*) cadastrului şi a publicităţii imobiliare. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/144483_a_145812]
-
c) și d) notificarea se face cu cel puțin 60 de zile înainte de expirarea contractului. (4) Sunt permise mai multe reînnoiri succesive. ... (5) Chiriașul este obligat să părăsească locuința în termen de 30 de zile de la expirarea termenului contractual, daca locațiunea nu s-a reînnoit. Chiriașul este obligat să plătească întreaga chirie, precum și toate cheltuielile pentru servicii și întreținere, aferente perioadei în care a ocupat efectiv locuința. ... Articolul 15 (1) În cazul chiriașilor notificați pentru motivele prevăzute la art. 14 alin
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 40 din 8 aprilie 1999 (*actualizată*) privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/144526_a_145855]
-
3). ... Articolul 20 (1) Cererea de înmatriculare va fi însoțită de acte doveditoare. ... (2) La orice înmatriculare se vor menționa numărul și data încheierii judecătorului delegat. ... Articolul 21 În registrul comerțului se vor înregistra mențiuni referitoare la: a) donația, vânzarea, locațiunea sau gajul fondului de comerț, precum și orice alt act prin care se aduc modificări înmatriculărilor sau mențiunilor sau care face să înceteze firma ori fondul de comerț; ... b) numele, cetățenia, data și locul nașterii împuternicitului; dacă dreptul de reprezentare este
LEGE nr. 26 din 5 noiembrie 1990 (**republicată**)(*actualizată*) privind registrul comerţului. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/147115_a_148444]
-
că orice fracțiune din acestă se întregește la un leu, prin adaos. ORDONANȚĂ: Art. 9. - (1) Scăderea de la impunere, în cursul anului, pentru situațiile de dezafectare, demolare, dezmembrare sau distrugere a clădirilor, precum și de transfer al dreptului de proprietate ori locațiune asupra clădirilor, după caz, se face cu începere de la data de întâi a lunii următoare celei în care s-a produs una dintre aceste situații. Scăderea se acordă proporțional cu partea de clădire supusă unei astfel de situații, precum și cu
NORMA din 13 noiembrie 2002 - (*actualizată*) pentru aplicarea Ordonanţei Guvernului nr. 36/2002 privind impozitele şi taxele locale. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/146295_a_147624]
-
leasing financiar - cuprinde, pe lângă elementele prevăzute la pct. 32.2, următoarele: a) valoarea inițială a bunului; ... b) clauză privind dreptul de opțiune al utilizatorului cu privire la cumpărarea bunului și la condițiile în care acesta poate fi exercitat; ... 32.3. contract de locațiune/închiriere - acel contract pe baza căruia o persoană, numită locator, se obligă să asigure altei persoane, numită locatar (chiriaș), folosință integrală sau parțială a unui bun sau prestarea unui serviciu pe o durată de timp determinată, în schimbul unui preț convenit
NORMA din 13 noiembrie 2002 - (*actualizată*) pentru aplicarea Ordonanţei Guvernului nr. 36/2002 privind impozitele şi taxele locale. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/146295_a_147624]
-
durata normata de utilizare a bunului, chiar dacă în final dreptul de proprietate nu este transferat. ... 73. Locator/chiriaș - persoană care locuiește într-o clădire, în calitate de chiriaș. 74. Locator - persoană care dă în locație un bun, pe bază de contract de locațiune. 75. (A) majoră - a face mai mare, a spori un impozit, o taxă; 75.1. majorare - acțiunea de a majora și rezultatul ei; 75.1.1. majorare anuală - creștere a impozitelor și taxelor locale stabilită prin hotărâre de către consiliile locale
NORMA din 13 noiembrie 2002 - (*actualizată*) pentru aplicarea Ordonanţei Guvernului nr. 36/2002 privind impozitele şi taxele locale. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/146295_a_147624]
-
directorului general al R.A.-A.P.P.S." 11. Articolul 31 va avea următorul cuprins: "Art. 31. - În urma solicitării scrise a persoanelor fizice ori juridice de drept privat care folosesc imobilele prevăzute la art. 11 alin. (1) în baza unor contracte de locațiune, concesiune, locatie de gestiune, asociere în participațiune sau prestări de servicii, valabil încheiate, vânzarea acestor imobile se poate face prin negociere directa." 12. La articolul 33, alineatul (3) va avea următorul cuprins: "(3) Solicitantul are dreptul la deducerea valorii lucrărilor
LEGE nr. 640 din 7 decembrie 2002 pentru aprobarea Ordonanţei Guvernului nr. 19/2002 privind unele măsuri pentru constituirea şi utilizarea fondului locativ de protocol, proprietate publică a statului, şi pentru vânzarea unor imobile, proprietate privată a statului, aflate în administrarea Regiei Autonome "Administraţia Patrimoniului Protocolului de Stat". In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/146455_a_147784]
-
concesionarea și atribuirea în folosință se sting prin efectul exproprierii, titularii acestora având dreptul la despăgubiri. ... (4) Hotărârea de expropriere va stabili despăgubirea ținând seamă, pentru drepturile reale prevăzute la alin. (3), de dispozițiile art. 26. ... Articolul 29 (1) Orice locațiune încetează de drept la data rămânerii definitive a hot��rârii de expropriere. ... (2) În cazul exproprierii unor clădiri cu destinație de locuință, evacuarea persoanelor care le ocupă în mod legal în calitate de proprietari și a chiriașilor al căror contract de închiriere
LEGE nr. 33 din 27 mai 1994 (**republicată**)(*actualizată*) privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/110116_a_111445]
-
Se susține că Hotărârea Guvernului nr. 85/1991, invocată că temei al acțiunii, exprimă preocuparea executivului de a reactualiza nivelul chiriilor în raport cu consecințele fenomenului inflației, locatorul având dreptul să realizeze această operațiune prin indexarea chiriei din momentul încheierii contractului de locațiune. Cameră Deputaților și Senatul nu au comunicat punctele lor de vedere. CURTEA CONSTITUȚIONALĂ, având în vedere încheierea de sesizare, punctul de vedere al Guvernului, susținerile părților și concluziile procurorului, dispozițiile legale atacate că neconstituționale, raportate la prevederile Constituției, ale Legii
DECIZIE Nr. 10*) din 24 ianuarie 1995 privind excepţia de neconstituţionalitate. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/111787_a_113116]
-
de rea credință posibilitatea de a completa înscrisul contrar înțelegerii dintre părți. Există în Codul civil de la 1864 și în alte acte normative, izvoare de drept civil, cazuri care fac aplicația cerinței formei cerută, "ad probationem", de exemplu: contractul de locațiune, art. 1416 din Codul civil de la 1864; depozitul voluntar, art. 1705 din Codul civil de la 1864; contractul de asigurare, art. 58 din Decretul nr. 471/1971; contractul de închiriere și contactul de locație a gestiunii (pentru bunuri aparținând domeniului public
Actul juridic civil by Elena Iftime () [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
în anumite situații (expres prevăzute de lege) contractul poate înceta sau se poate modifica de către părți. Articolul 1276 din noul Cod civil permite, de exemplu, denunțarea unilaterală a contractului. Sau, art. 1816 al. 1 din același Cod prevede că: Dacă locațiunea a fost făcută fără determinarea duratei, oricare dintre părți poate denunța contractul prin notificare". De asemenea, art. 2030 din noul Cod civil, reglementând modurile de încetare ale mandatului, înscrie printre acestea și revocarea de către mandant precum și renunțarea mandatarului, ori a
Actul juridic civil by Elena Iftime () [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
din Codul civil de la 1864, prevede revocabilitatea prin consimțământul mutual sau din cauze autorizate de lege a convențiilor. Astfel, pot fi denunțate unilateral, în puterea legii, donațiile între soți în timpul căsătoriei (art. 937 din Codul civil de la 1864), contractul de locațiune fără termen (art. 1346 din Codul civil de la l864), contractul de mandat (art. 1552 pct. 1, 2 din Codul civil de la 1864), contractul de concesiune. Și actele juridice civile unilaterale pot fi revocabile. Testamentul, de exemplu, este esențialmente revocabil (art.
Actul juridic civil by Elena Iftime () [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
84. 139 A se vedea speța în revista Dreptul nr. 7/1997, pp. 89-90. 140 Cu privire la aspectul în discuție art.1441 din Codul civil de la 1864, dispunea că: Dacă locatorul vinde lucrul închiriat sau arendat, cumpărătorul este dator să respecte locațiunea făcută înainte de vânzare, întrucât a fost făcută prin act autentic sau prin act privat, dar cu dată certă, afară numai când desființarea ei din cauza vânzării s-ar fi prevăzut în însuși contractul de locațiune". 141 C. A. Suceava, secț. civ
Actul juridic civil by Elena Iftime () [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
arendat, cumpărătorul este dator să respecte locațiunea făcută înainte de vânzare, întrucât a fost făcută prin act autentic sau prin act privat, dar cu dată certă, afară numai când desființarea ei din cauza vânzării s-ar fi prevăzut în însuși contractul de locațiune". 141 C. A. Suceava, secț. civ. dec. nr. 876/1977, nepublicată. Pentru detalii privind stabilirea prin convenție a dreptului de superficie, a se vedea și Fr. Deak, Contracte speciale, Editura Actami, București, 1996, p. 9. 142 Părerea care s-a
Actul juridic civil by Elena Iftime () [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]