159,780 matches
-
evidența soldaților căzuți la datorie din ambele tabere. Tot în perioada ce a urmat războiului, funcționa Uzina de apă a neamțului Misner, de pe cursul râului Moldova, unde cei doi frați, Sile și Gică erau angajați cu simbrie să distribuie curent electric la cetățenii înstăriți, racordați la rețea. O vecină de pe Topliță, Domnica lui Duț, care nu avea copii, îl chema de obicei pe Sile pentru diverse treburi în gospodărie. Cumpărându-și un aparat de radio, l-a rugat să-i monteze
MEANDRELE DESTINULUI by SORIN-CONSTANTIN COTLARCIUC () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1596_a_2962]
-
înota sub mal, ținut de picioare de mine, pentru a-l trage afară cam după un minut cu câte un pește în fiecare mână și unul în gură. Era pește din abundență în râurile noastre, nepoluate și nebraconate cu curent electric, carbid, clor și, acum mai nou, cu ecranul. M-am experimentat și eu la prinsul cu mâna, după ce mi-a dat tata câteva lecții despre tehnica gâdilatului pe burta peștelui cu degetele, până ajungeai la cap, apoi, băgându-le în
MEANDRELE DESTINULUI by SORIN-CONSTANTIN COTLARCIUC () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1596_a_2962]
-
Boby Whitlock, Carl Radle, Duane Allman. „EMERSON, LAKE AND PALMER”, 1970, Anglia; membri: Keith Emerson, Greg Lake și Carl Palmer; albume: „Tarkus”, „Pictures at an exhibition” 1971, „Trilogy” 1972; melodii: „From the beginning”, „Lucky man”, „C’est la vie”, „Jerusalem”. „ELECTRIC LIGHT ORCHESTRA”, 1960; membri : Roy Wood, Bev Bevan, Kelly Groucutt. „EXPERIENCE”, 1966, fondat de Jimi Hendrix, muzician american născut la 27. 11. 1942 în Seatle SUA și decedat la 18. 09. 1970; personalitate marcantă a hard rockului care a dus
MEANDRELE DESTINULUI by SORIN-CONSTANTIN COTLARCIUC () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1596_a_2962]
-
Anglia; membri: Francis Rossi, Rick Parfitt, Alan Lancaster. „SWEET”, 1970, Anglia; membri: Brian Connoly, Andy Scott, Steve Priest. „SMILE”, 1968, Londra; precursorii formației „Queen”; Brian May, Roger Taylor. „T . REX”, 1960, Londra; membri: Marc Bolan, Mickey Finn, Gloria Jones; albume: „Electric warrior” 1971, „The Slider” -1972, „Tanx” 1973; melodii: „Children of the revolution”, „20 th century baby”. „THREE DOG NIGHT”, 1966, SUA; membri: Chuck Negron, Danny Hutton, Cory Wells. „THE ANIMALS”, 1962, Newcastle-Anglia; membri: Mick Gallagher, Eric Burdon, Alan Price, Chas
MEANDRELE DESTINULUI by SORIN-CONSTANTIN COTLARCIUC () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1596_a_2962]
-
care trebuie semnate (în afară de cele ale șefilor sistemului al cărui angajat e consilierul PR). Unele dintre instituțiile publice sau private care trebuie contactate în vederea semnării unor aprobări sau contracte de colaborare sunt următoarele: primăria, poliția, pompierii, spitale (urgență), bănci, S.C. Electrica, diferite firme specializate în confecționarea de materiale publicitare, agenții de PR, agenții de publicitate, firme de transporturi, firme care dețin spații de expunere, mass-media (presă scrisă; radio; televiziune: locală, zonală, națională), firme de catering, firme de grafică-design, firme de sonorizare
Campanii şi strategii de PR by Flaviu Călin Rus [Corola-publishinghouse/Administrative/904_a_2412]
-
să poată folosi în condiții civilizate apartamentele, cât și spațiile și bunurile comune, altele decât cele cu destinație de locuit, precum și pentru reparația și întreținerea lor (femeia de serviciu, materiale consumabile de întreținere a curățeniei, igienizări, becuri și alte materiale electrice și de feronerie etc.).La acestea se adaugă și cheltuielile cu serviciile prestate de către firmele din afară pentru repararea, înlocuirea unor instalații învechite cu altele noi, moderne, etc.. Este vorba despre diferite servicii în beneficiul proprietarilor, a căror contravaloare nu
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
cu care asociația a încheiat contracte, pentru verificarea stării de funcționare a instalațiilor și aparaturii de folosință comună, în scopul de a preîntâmpina și înlătura cauzele care au condus la înregistrarea de pierderi de apă caldă și rece, gaze, energie electrică etc. care ridică valoarea facturilor, iar când constată existența lor va proceda îndată la remedierea acestora; controlul zilnic asupra modului de evacuare a gunoiului și calitatea curățeniei pe părțile comune, luând măsuri pentru menținerea permanentă a unei stări civilizate de
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
verificarea periodică, împreună cu specialiști, dacă este cazul, a modului cum funcționează contoarele destinate pentru înregistrarea consumului de utilități a căror valoare se facturează furnizorilor. Administratorul este obligat să se ocupe de micile reparații ale părților comune și să înlocuiască elementele electrice și de feronerie defecte, cum sunt : becurile arse, întrerupătoarele și instalațiile scurtcircuitate, ivărele, zăvoarele, clanțele de la uși, cremoanele și alte sisteme de închidere la geamuri, tâmplăria degradată sau distrusă, cât și alte elemente comune de pe scara blocului și din subsol
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
neplata cotelor de întreținere, cât și unele care privesc abuzurile asociațiilor în legătură cu gestionarea sumelor colectate de la proprietari pentru efectuarea plăților furnizorilor de utilități și folosirea incorectă a fondurilor de rulment, reparații și a fondului special. Din cauza majorării prețurilor la energia electrică, carburanți și gaze naturale, cheltuielile la întreținere sunt tot mai mari, la care se adaugă abuzurile unor administratori de blocuri privind calculul cheltuielilor și penalizărilor de întârziere la plată a facturilor către furnizori, nota de plată a proprietarilor către asociațiile
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
proprietari sunt cauzate sau derivă din : Neplata sau întârzierea la plata cheltuielilor de întreținere de către proprietarii membrii ai asociațiilor de proprietari; Întârzierea efectuării plăților de către asociațiile de proprietari pe baza facturilor emise de furnizorii de apă, agentul termic, gaze, curent electric și alte utilități principale necesare conviețuirii proprietarilor din bloc sau condominiu după ce aceștia au achitat la casierie cotele-părți privind cheltuielile lunare; Întârzierea de către asociațiile de proprietari a plății contravalorii facturilor emise de prestatorii de servicii pentru lucrările de reparații curente
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
proprietari, invităm pe toți cei interesați să studieze Legea nr.193/2000. Această lege are aplicabilitate în încheierea de către asociații a unor contracte cu firmele de salubritate, firmele de repartitoare, contracte pentru furnizare de utilități ca apa caldă, căldura, energia electrică, gaze, etc., contracte de punere la dispoziție a unor spații comune : terase, acoperișuri de bloc pentru montarea de antene de către firme puternice; contracte pentru internet, prin cablu și TV, panouri publicitare și altele. În asemenea situații pot apărea numeroase conflicte
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
proprietari direct cu furnizorii. Este vorba despre blocurile în care toți proprietarii au instalate centrale termice în apartamente, apometre individuale racordate la conducta de apă din bloc, după branșarea blocului la apa comună a localității, contoare privind consumul de energie electrică și pentru consumul de gaze; cu administratori, cenzori și alt personal angajat, care rezolvă toate problemele pentru buna funcționare a imobilului în care se află apartamentele proprietatea membrilor asociației; cu firme de specialitate cu care asociația a încheiat contracte de
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
va elibera ulterior, întrucât sunt presați de furnizorii de servicii să efectueze plata facturilor. Asemenea încasări se fac în condițiile în care nici n-au fost afișate cotele de contribuție la plata cheltuielilor aferente spațiilor comune, căldurii, apei și energiei electrice etc. Alte aspecte conflictuale din cadrul asociațiilor de proprietari Datorită nevoilor financiare pe care le resimt tot mai mult proprietarii de apartamente din blocuri, îndeosebi persoanele în vârstă, pensionate, închiriază spații pe care le dețin, la diverse persoane interesate. În multe
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
cât și cele de pe acoperișul blocurilor închiriate unor mari deținători de antene, administrația blocului va încasa pe baza contractelor cu acestea sau a hotărârii adunării generale, sumele ce reprezintă cota de întreținere(apă caldă, apă rece, canal, căldură, eventual curent electrică așa cum au fost convenite cu proprietarii sau deținătorii(chiriașiiă acelor spații. O primă operație de calcul a întreținerii constă în deducerea sumei rezultată din încasarea întreținerii privind spațiile cu altă destinație decât de locuință din sumele încasate cu titlu de
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
de plata cheltuielilor pentru părțile comune.Achitarea luminii din spațiile comune face parte din obligațiile de plată a proprietarilor de apartamente, așa cum sunt : costurile luminii ce se consumă pe scară, în boxe, lifturi și alte spații comune, dar și curentul electric consumat de hidrofoarele din subsolul blocului, cât și de ascensor. Lumina și energia electrică consumate în spațiul comun de agregatele menționate, se calculează și se plătește la numărul de persoane înscrise la întreținere, din fiecare apartament. Cheltuielile cu derularea contractelor
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
obligațiile de plată a proprietarilor de apartamente, așa cum sunt : costurile luminii ce se consumă pe scară, în boxe, lifturi și alte spații comune, dar și curentul electric consumat de hidrofoarele din subsolul blocului, cât și de ascensor. Lumina și energia electrică consumate în spațiul comun de agregatele menționate, se calculează și se plătește la numărul de persoane înscrise la întreținere, din fiecare apartament. Cheltuielile cu derularea contractelor încheiate cu prestatorii unor servicii pe care fiecare proprietar este îndreptățit să le ceară
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
genera stări conflictuale în rândul proprietarilor; când și cum se face plata facturilor către furnizori și care sunt cauzele întârzierii plăților; modalitatea pe care o adoptă administrația pentru împărțirea cheltuielilor pe utilitățile consumate(pe număr de persoane : în cazul curentului electric, gazelor, gunoiului; pe cotă-parte indiviză, în cazul salarizării angajaților, cheltuielile administrative, lucrări de întreținere și reparații curente, servicii ascensor și supraveghere video); situația la zi a fondurilor de rulment, reparații și special(care este cuantumul propus inițial, încasări, restant și
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
faptul dacă au pregătirea de specialitate în domeniul la care se referă lucrările recepționate; ce contracte în derulare are asociația și care sunt acelea; -care este starea tehnică a infrastructurii(rețeaua de Țevi de la subsol și holurile comuneă a instalațiilor electrice comune, a liftului, etc.; modul cum se procură și folosesc materialele pentru întreținerea și curățenia spațiilor comune; care este starea de curățenie pe părțile comune ale blocului; dacă pentru reparațiile mari, cum ar fi înlocuirea coloanelor de Țevi pentru apă
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
amenzi de către organele competente asociațiilor de proprietari pentru neluarea de măsuri corespunzătoare în vederea reparării și menținerii în stare de funcționare a clădirii și a instalațiilor aferente, cum sunt :ascensorul, hidroforul, instalațiile de alimentare cu apă, de canalizare, de încălzire centrală, electrică, de gaze, crematoriu etc. Toate acestea reprezintă cauze majore de declanșare a unor conflicte care fac obiectul medierii, însă din păcate și în mod nejustificat sunt încă puține cazurile de soluționare pe această cale, comparativ cu numărul mare de conflicte
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
ca apa rece și caldă să fie suportată și calculată după numărul de angajați din firmă, iar cota de energie termică aferentă conductelor care traversează spațiul închiriat să fie calculate la prețul de agent economic, ca și consumul de energie electrică, dacă nu există contor electric separat. Au existat sesizări și discuții în unele adunări generale ale membrilor asociațiilor cu privire la faptul că administratorii și alți membri din conducerea asociației pretind bunuri gratuite din cele pe care firmele le desfac în schimbul unor
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
clădirea(blocul, casa etc.); fundația, structura de rezistență a clădirii, pereții cuprinși în perimetrul și interiorul clădirii, curtea, acoperișul, terasa, scările și casa scărilor, holurile, pivnițele, subsolurile, rezervoarele de apă, centralele tehnice proprii blocului, ascensorul; instalațiile de apă și canalizare, electrice și de telecomunicații, de încălzire, de gaze de la branșament până la punctul de distribuție către părțile aflate în proprietate exclusivă, canalele pluviale, paratrăsnetele, antenele colective și altele; coșurile de fum și de aerisire, uscătoriile, spălătoriile. După cum s-a mai arătat, părțile
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
un pat și o pătură. Am încercat la hotelul gării, însă nu am avut noroc. Mergeam pe străzi lăturalnice, insistând asupra reclamelor de neon ale vreunui motel. Spre dimineață am dat de un han vechi cu lemnul putrezit, fără lumină electrică sau televiziune prin cablu. Am acceptat fără ezitare o cameră la mansardă. — Rămâneți mai multe zile? — Doar noaptea asta. — Atunci se plătește în avans. Mă așteptam la asta, pentru un han cu o clientelă modestă este lesne de înțeles. Recepționerul
Soarele răsare din televizor by Carmen Dominte () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1323_a_2718]
-
lumină și începeau să te recunoască. În scurt timp balconul a devenit neîncăpător, după aceea, sufrageria și bucătăria, iar de jur împrejurul patului din dormitor creșteau deja pomi fructiferi. Când a fost să alegi, ai preferat să renunți la mobilă, la aparatura electrică, la toate zidurile, numai ca pădurea să poată crește în voie. Și nu te mai dureau dinții când vedeai că afară continua măcelul. Știai că în interior pădurea e liberă, iar tu puteai dormi liniștit pe iarbă între doi ulmi
Soarele răsare din televizor by Carmen Dominte () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1323_a_2718]
-
mai bine de șase ore și nimic. — Trebuie să fie pe aici pe undeva. Emil se opri și se întoarse spre Daniel. — Mi-e greu să-mi imaginez că aici pe undeva e autostrada. Nu văd nici un stâlp de curent electric, nici un cablu de înaltă tensiune. — Încă o oră sau două și ai să simți curentul electric în nări. — Cum îți place ție să mă minți... Daniel nu îi răspunse. Trecu el în față și își concentră toată forța în cuțitul
Soarele răsare din televizor by Carmen Dominte () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1323_a_2718]
-
opri și se întoarse spre Daniel. — Mi-e greu să-mi imaginez că aici pe undeva e autostrada. Nu văd nici un stâlp de curent electric, nici un cablu de înaltă tensiune. — Încă o oră sau două și ai să simți curentul electric în nări. — Cum îți place ție să mă minți... Daniel nu îi răspunse. Trecu el în față și își concentră toată forța în cuțitul din mâna dreaptă. Cerul întunecat le bătea în ceafă, ploaia îi ustura prin hainele ude. Picioarele
Soarele răsare din televizor by Carmen Dominte () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1323_a_2718]