5,651 matches
-
au următorul înțeles: ... a) locațiune - orice locațiune scrisă sau verbală, incluzând și sublocațiunea; ... b) locatar - locatarul principal, chiriaș sau arendaș, sublocatarul sau un cesionar al locatarului, indiferent dacă persoana care solicită evacuarea este locatorul sau sublocatorul ori dobânditorul imobilului; ... c) locator - locatorul principal, sublocatorul, cesionarul și dobânditorul imobilului; ... d) imobil - construcția, terenul cu sau fără construcții, împreună cu accesoriile acestora; ... e) ocupantul - oricare persoană, alta decât proprietarul sau locatarul, care ocupă în fapt imobilul cu sau fără permisiunea ori îngăduința proprietarului; ... f
LEGE nr. 134 din 1 iulie 2010 (**republicată**)(*actualizată*) privind Codul de procedură civilă**). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/246442_a_247771]
-
următorul înțeles: ... a) locațiune - orice locațiune scrisă sau verbală, incluzând și sublocațiunea; ... b) locatar - locatarul principal, chiriaș sau arendaș, sublocatarul sau un cesionar al locatarului, indiferent dacă persoana care solicită evacuarea este locatorul sau sublocatorul ori dobânditorul imobilului; ... c) locator - locatorul principal, sublocatorul, cesionarul și dobânditorul imobilului; ... d) imobil - construcția, terenul cu sau fără construcții, împreună cu accesoriile acestora; ... e) ocupantul - oricare persoană, alta decât proprietarul sau locatarul, care ocupă în fapt imobilul cu sau fără permisiunea ori îngăduința proprietarului; ... f) proprietar
LEGE nr. 134 din 1 iulie 2010 (**republicată**)(*actualizată*) privind Codul de procedură civilă**). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/246442_a_247771]
-
dreptului de proprietate asupra imobilului, inclusiv locatarul. ... Articolul 1.034 Caracterul facultativ al procedurii (1) Reclamantul are alegerea între procedura reglementată de prezentul titlu și procedura de drept comun. ... (2) De asemenea, dispozițiile prezentului titlu nu aduc nicio atingere drepturilor locatorului sau proprietarului la plata chiriei sau arenzii, la plata de despăgubiri și nici altor drepturi născute în temeiul contractului sau al legii, după caz. ... (3) În cazul arătat la alin. (2), pentru realizarea drepturilor și îndeplinirea obligațiilor izvorând din contract
LEGE nr. 134 din 1 iulie 2010 (**republicată**)(*actualizată*) privind Codul de procedură civilă**). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/246442_a_247771]
-
emise potrivit dispozițiilor prezentului titlu vor fi afișate la ușa imobilului. ... Articolul 1.037 Încetarea locațiunii. Notificarea locatarului (1) Atunci când dreptul locatarului de a folosi un imobil s-a stins ca urmare a încetării locațiunii prin expirarea termenului, prin acțiunea locatorului, prin neplata chiriei sau a arenzii, precum și din orice altă cauză și locatorul dorește să între în posesia imobilului, acesta va notifica locatarul, în scris, prin intermediul executorului judecătoresc, punându-i în vedere să elibereze și să-i predea liber imobilul
LEGE nr. 134 din 1 iulie 2010 (**republicată**)(*actualizată*) privind Codul de procedură civilă**). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/246442_a_247771]
-
037 Încetarea locațiunii. Notificarea locatarului (1) Atunci când dreptul locatarului de a folosi un imobil s-a stins ca urmare a încetării locațiunii prin expirarea termenului, prin acțiunea locatorului, prin neplata chiriei sau a arenzii, precum și din orice altă cauză și locatorul dorește să între în posesia imobilului, acesta va notifica locatarul, în scris, prin intermediul executorului judecătoresc, punându-i în vedere să elibereze și să-i predea liber imobilul, în termen de cel mult 30 de zile de la data comunicării notificării. (2
LEGE nr. 134 din 1 iulie 2010 (**republicată**)(*actualizată*) privind Codul de procedură civilă**). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/246442_a_247771]
-
determinată, notificarea de evacuare a imobilului trebuie făcută cu cel puțin 30 de zile înainte de expirarea termenului, dacă prin lege nu se prevede altfel. ... (4) Locatarul poate renunța la notificarea prevăzută în prezentul articol prin act scris cuprinzând recunoașterea dreptului locatorului de a recurge imediat la procedura prevăzută la cap. II din prezentul titlu, dacă locațiunea încetează din orice motive, iar dreptul locatarului este socotit stins. ... Articolul 1.038 Notificarea ocupantului Atunci când proprietarul unui imobil dorește să îl evacueze pe ocupantul
LEGE nr. 134 din 1 iulie 2010 (**republicată**)(*actualizată*) privind Codul de procedură civilă**). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/246442_a_247771]
-
care îl ocupă fără niciun drept, în termen de 5 zile de la comunicarea notificării. Capitolul II Procedura de evacuare Articolul 1.039 Evacuarea voluntară (1) Dacă locatarul sau ocupantul care a fost notificat în condițiile prezentului titlu a părăsit imobilul, locatorul sau proprietarul poate intră în posesia acestuia, de drept, fără nicio procedură judiciară de evacuare. În caz contrar, sunt incidente dispozițiile prezentului capitol. (2) Se prezumă că imobilul este părăsit în caz de încetare a activității economice ori de încetare
LEGE nr. 134 din 1 iulie 2010 (**republicată**)(*actualizată*) privind Codul de procedură civilă**). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/246442_a_247771]
-
1.040 Sesizarea instanței Dacă locatarul sau ocupantul notificat în condițiile prezentului titlu refuză să evacueze imobilul ori dacă locatarul a renunțat la dreptul său de a fi notificat și a pierdut, din orice motive, dreptul de a folosi imobilul, locatorul sau proprietarul va solicita instanței să dispună, prin hotărâre executorie, evacuarea imediată a locatarului sau ocupantului din imobil, pentru lipsă de titlu. Articolul 1.041 Procedura de judecată. Calea de atac (1) Cererea de evacuare se judecă cu citarea părților
LEGE nr. 134 din 1 iulie 2010 (**republicată**)(*actualizată*) privind Codul de procedură civilă**). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/246442_a_247771]
-
poate fi obligat la efectuarea reparațiilor necesare ce îi revin potrivit legii, precum și la restrângerea folosinței spațiului închiriat ori chiar la evacuarea din acest spațiu dacă aceste măsuri se justifică pentru efectuarea reparațiilor ori lucrărilor prevăzute de lege în sarcina locatorului. Articolul 1.047 Examinarea imobilului Dispozițiile art. 1.046 se aplică și în cazul obligării locatarului sau, după caz, a sublocatarului de a permite, în condițiile legii, examinarea imobilului deținut în locațiune. Articolul 1.048 Cereri ale asociațiilor de proprietari
LEGE nr. 134 din 1 iulie 2010 (**republicată**)(*actualizată*) privind Codul de procedură civilă**). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/246442_a_247771]
-
după caz. 3. Beneficiarii plăților directe pot fi persoanele fizice și/sau persoanele juridice care utilizează terenul agricol pentru care solicită plata, în calitate de proprietari, arendași, concesionari, asociați administratori în cadrul asociațiilor în participațiune, locatari sau altele asemenea. Arendatorul, concedentul și/sau locatorul nu beneficiază de plăti directe pentru terenul arendat, concesionat și/sau închiriat conform art. 6 din O.U.G. nr. 125/2006 , cu modificările și completările ulterioare. Beneficiarii rentei viagere pentru suprafețele arendate/înstrăinate, conform Legii nr. 247/2005 , cu
ORDIN nr. 37 din 22 februarie 2012 privind aprobarea formularului-tip de cerere unică de plată pe suprafaţă pentru anul 2012. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/239326_a_240655]
-
a mai multor sezoane estivale, în condițiile legii. ... (2) Mai multe persoane juridice au dreptul de a se asocia cu scopul de a depune ofertă comună, fără a fi obligate să își legalizeze din punct de vedere formal asocierea. ... (3) Locatorul are dreptul de a solicita ca asocierea să fie legalizată numai în cazul în care oferta comună este declarată câștigătoare. ... Articolul 3 (1) Locatorul desfășoară procedurile de licitație în baza caietului de sarcini, care se aprobă de consiliul de conducere
INSTRUCŢIUNI din 6 februarie 2012 privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiei publice pentru atribuirea contractelor de închiriere a plajei Mării Negre. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/239403_a_240732]
-
ofertă comună, fără a fi obligate să își legalizeze din punct de vedere formal asocierea. ... (3) Locatorul are dreptul de a solicita ca asocierea să fie legalizată numai în cazul în care oferta comună este declarată câștigătoare. ... Articolul 3 (1) Locatorul desfășoară procedurile de licitație în baza caietului de sarcini, care se aprobă de consiliul de conducere al ANAR. (2) Caietul de sarcini cuprinde: ... a) descrierea sectorului de plajă ce face obiectul procedurii de licitație pentru închiriere; ... b) prețul de pornire
INSTRUCŢIUNI din 6 februarie 2012 privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiei publice pentru atribuirea contractelor de închiriere a plajei Mării Negre. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/239403_a_240732]
-
h) obligațiile privind protecția mediului; i) interdicția subînchirierii. ... (3) Pot participa la licitația publică ofertanții care fac dovada achiziționării caietului de sarcini și care fac dovada constituirii garanției de participare. ... (4) Caietul de sarcini va fi pus în vânzare de către locator la sediul său și/sau în alte locuri stabilite de către acesta, prevăzute în anunțul publicitar. ... (5) Prețul de vânzare al caietului de sarcini se stabilește de către locator prin decizie a conducătorului acestuia. ... Articolul 4 (1) Garanția de participare este obligatorie
INSTRUCŢIUNI din 6 februarie 2012 privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiei publice pentru atribuirea contractelor de închiriere a plajei Mării Negre. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/239403_a_240732]
-
garanției de participare. ... (4) Caietul de sarcini va fi pus în vânzare de către locator la sediul său și/sau în alte locuri stabilite de către acesta, prevăzute în anunțul publicitar. ... (5) Prețul de vânzare al caietului de sarcini se stabilește de către locator prin decizie a conducătorului acestuia. ... Articolul 4 (1) Garanția de participare este obligatorie. (2) Valoarea garanției de participare la licitația de închiriere va fi de 10% din valoarea de pornire a chiriei anuale pentru sectorul de plajă ce face obiectul
INSTRUCŢIUNI din 6 februarie 2012 privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiei publice pentru atribuirea contractelor de închiriere a plajei Mării Negre. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/239403_a_240732]
-
face obiectul licitației. ... (3) Garanția de participare la licitația de închiriere se restituie în cazul ofertanților a căror ofertă nu a fost declarată câștigătoare, în termen de maximum 10 zile lucrătoare de la data semnării contractului de închiriere. ... Articolul 5 (1) Locatorul va publică anunțul licitației publice într-un cotidian local, în unul național, precum și pe site-ul propriu. ... (2) Anunțul licitației va conține: ... a) denumirea și sediul locatorului; ... b) obiectul și durata închirierii; ... c) condițiile de procurare a caietului de sarcini
INSTRUCŢIUNI din 6 februarie 2012 privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiei publice pentru atribuirea contractelor de închiriere a plajei Mării Negre. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/239403_a_240732]
-
maximum 10 zile lucrătoare de la data semnării contractului de închiriere. ... Articolul 5 (1) Locatorul va publică anunțul licitației publice într-un cotidian local, în unul național, precum și pe site-ul propriu. ... (2) Anunțul licitației va conține: ... a) denumirea și sediul locatorului; ... b) obiectul și durata închirierii; ... c) condițiile de procurare a caietului de sarcini; ... d) data și locul de primire a ofertelor; ... e) data, ora și locul de deschidere a ofertelor; ... f) durata în care ofertanții rămân angajați prin termenii ofertelor
INSTRUCŢIUNI din 6 februarie 2012 privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiei publice pentru atribuirea contractelor de închiriere a plajei Mării Negre. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/239403_a_240732]
-
trebuie să cuprindă detaliat toate condițiile prevăzute în caietul de sarcini. Articolul 7 (1) Ofertanții transmit ofertele în două plicuri sigilate, unul exterior și unul interior. Ofertele vor fi înregistrate, în ordinea primirii lor, într-un registru special, ținut de locator. ... (2) Pe plicul exterior se va indica sectorul de plajă propus spre închiriere prin licitație publică, pentru care este depusă oferta. Plicul exterior trebuie să conțină următoarele documente: ... a) garanția de participare; ... b) dovada achiziționării caietului de sarcini; ... c) fișa
INSTRUCŢIUNI din 6 februarie 2012 privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiei publice pentru atribuirea contractelor de închiriere a plajei Mării Negre. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/239403_a_240732]
-
comisia de evaluare elimină ofertele care nu conțin totalitatea documentelor și datelor cerute la art. 7 alin. (2) și întocmește un proces-verbal care va fi semnat de membrii comisiei de evaluare. Acest proces-verbal se face public prin afișare la sediul locatorului, imediat după semnare. (4) Pentru continuarea desfășurării procedurii de licitație este necesar ca după deschiderea plicurilor exterioare cel puțin două oferte să fie acceptate, în caz contrar procedura de licitație urmând a fi refăcută în condițiile prevăzute la art. 15
INSTRUCŢIUNI din 6 februarie 2012 privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiei publice pentru atribuirea contractelor de închiriere a plajei Mării Negre. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/239403_a_240732]
-
în fapt și în drept a cererii; - semnătura contestatorului. Contestatorul va atașa la contestație copia actului atacat. (2) Termenul de depunere a contestațiilor este de două zile de la data primirii înștiințării privind rezultatul licitației publice. Contestațiile se depun la sediul locatorului. ... (3) Contestațiile se soluționează de o comisie compusă din 3 membri, dintre care unul este președintele comisiei, și un secretar care nu are drept de vot, alții decât cei din comisia de evaluare. Componența comisiei se stabilește de către ANAR prin
INSTRUCŢIUNI din 6 februarie 2012 privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiei publice pentru atribuirea contractelor de închiriere a plajei Mării Negre. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/239403_a_240732]
-
închiriere se poate încheia cu ofertantul a cărui ofertă a fost acceptată, în condițiile în care oferta economică îndeplinește criteriile minime prevăzute în caietul de sarcini. ... (3) Împărțirea sectoarelor de plajă care vor fi scoase la licitație se face de către locator. De asemenea, stabilirea funcțiilor sectoarelor și subsectoarelor de plajă se va face de către locator. ... Articolul 16 (1) Contractul de închiriere se semnează în maximum 10 zile de la desemnarea ofertantului câștigător și intră în vigoare la data constituirii garanției de bună
INSTRUCŢIUNI din 6 februarie 2012 privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiei publice pentru atribuirea contractelor de închiriere a plajei Mării Negre. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/239403_a_240732]
-
în care oferta economică îndeplinește criteriile minime prevăzute în caietul de sarcini. ... (3) Împărțirea sectoarelor de plajă care vor fi scoase la licitație se face de către locator. De asemenea, stabilirea funcțiilor sectoarelor și subsectoarelor de plajă se va face de către locator. ... Articolul 16 (1) Contractul de închiriere se semnează în maximum 10 zile de la desemnarea ofertantului câștigător și intră în vigoare la data constituirii garanției de bună execuție, dar nu mai târziu de 5 zile de la data semnării. ... (2) Garanția de
INSTRUCŢIUNI din 6 februarie 2012 privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiei publice pentru atribuirea contractelor de închiriere a plajei Mării Negre. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/239403_a_240732]
-
care nu se perfectează contractul de închiriere din vina ofertantului desemnat câștigător. ... (3) În cazul nesemnării contractului de închiriere din vina exclusivă a ofertantului desemnat câștigător sau în cazul neconstituirii garanției de bună execuție în termenul prevăzut la alin. (1), locatorul încheie contractul cu ofertantul clasat pe locul următor. ... Articolul 17 Contractul de închiriere va cuprinde în mod obligatoriu prevederile contractului-cadru, clauzele din caietul de sarcini și alte clauze convenite de părțile contractante în completarea celor din caietul de sarcini și
INSTRUCŢIUNI din 6 februarie 2012 privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiei publice pentru atribuirea contractelor de închiriere a plajei Mării Negre. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/239403_a_240732]
-
care a fost încheiat. 3.3. Intenția de prelungire a contractului de către locatar va fi notificată cu cel puțin 40 de zile înainte de data încetării contractului. IV. Valoarea chiriei, condiții și termene de plată Articolul 4 4.1. Locatarul datorează locatorului o chirie anuală care va fi actualizată prin indexare cu indicele de inflație aferent anului precedent (pentru sectoarele de plajă închiriate pentru mai multe sezoane estivale). 4.2. Chiria este de ........... lei, la care se adaugă TVA-ul legal. Articolul
CONTRACT-CADRU din 6 februarie 2012 de închiriere a plajei Mării Negre. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/239404_a_240733]
-
va putea depăși cuantumul sumei asupra căreia sunt calculate. V. Drepturi și obligații contractuale Articolul 8 Drepturile locatarului Locatarul are următoarele drepturi: 8.1. să folosească bunul închiriat în conformitate cu obligațiile stabilite prin prezentul contract; 8.2. să delimiteze, cu acordul locatorului, suprafața de plajă ce face obiectul prezentului contract, astfel încât să asigure și să permită accesul și circulația liberă a persoanelor pe plajă; 8.3. să organizeze servicii de plajă, activități sportive și de agrement nautic pe plajă și pe suprafețele
CONTRACT-CADRU din 6 februarie 2012 de închiriere a plajei Mării Negre. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/239404_a_240733]
-
plajă și pe suprafețele de apă aferente ei, în condițiile prevăzute de lege, de normele și regulamentele adoptate de autoritățile cu atribuții în domeniu, numai conform funcției stabilite prin prezentul contract; 8.4. să amplaseze pe bunul închiriat, cu acordul locatorului, numai construcții provizorii și dotări prevăzute de documentația de urbanism și care să nu afecteze integritatea suprafeței de plajă. Articolul 9 Obligațiile locatarului Locatarul are următoarele obligații: 9.1. să achite locatorului chiria datorată în condițiile și la termenele stabilite
CONTRACT-CADRU din 6 februarie 2012 de închiriere a plajei Mării Negre. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/239404_a_240733]