40,159 matches
-
mai ales studii, o asistență tehnică, acțiuni de formare sau alte servicii, furnituri și munci, precum și contabilitatea și gestionarea unei întreprinderi, măsuri de evaluare și de control. 2. Finanțarea comunitară poate acoperi atât cheltuielile de investiție, cu excepția cumpărării de bunuri imobiliare, cât și cheltuielile recurente (care includ cheltuieli de administrație, de întreținere și de funcționare), ținându-se cont de faptul că proiectul trebuie, în măsura posibilului, să urmărească un obiectiv de viabilitate pe termen mediu. 3. O contribuție a partenerilor definiți
jrc3835as1998 by Guvernul României () [Corola-website/Law/88997_a_89784]
-
în cazul unei cereri reconvenționale rezultate în urma aceluiași contract sau fapt pe care s-a bazat cererea principală, în fața instanței sesizate prin cererea principală; 4. în materie contractuală, dacă acțiunea poate fi conexată unei acțiuni în materie de drepturi reale imobiliare îndreptate împotriva aceluiași pârât, în fața instanței din statul membru pe teritoriul căruia este situat imobilul. Articolul 7 În cazul în care, în temeiul prezentului regulament, o instanță dintr-un stat membru este competentă în soluționarea de acțiuni în răspundere pentru
jrc5173as2001 by Guvernul României () [Corola-website/Law/90341_a_91128]
-
unitate pe teritoriul unuia dintre statele membre, în cazul contestațiilor privind exploatarea sucursalei, agenției sau unității, acesta este considerat ca având domiciliul pe teritoriul statului membru respectiv. Articolul 10 În cazul asigurării de răspundere civilă sau al asigurării de bunuri imobiliare, asigurătorul mai poate fi acționat în justiție și în fața instanțelor de la locul unde s-a produs faptul prejudiciabil. Același lucru este aplicabil și în cazul în care bunurile mobile și imobile sunt acoperite de aceeași poliță de asigurare, ambele categorii
jrc5173as2001 by Guvernul României () [Corola-website/Law/90341_a_91128]
-
competență: 1. ulterioare nașterii litigiului sau 2. care permit angajatului să sesizeze alte instanțe decât cele indicate în cadrul prezentei secțiuni. Secțiunea 6 Competența exclusivă Articolul 22 Următoarele instanțe au competență exclusivă, indiferent de domiciliu: 1. în materie de drepturi reale imobiliare sau de închiriere a unor imobile, instanțele din statul membru pe teritoriul căruia este situat imobilul. Cu toate acestea, în materia închirierii unor imobile în vederea utilizării personale temporare pe o perioadă de cel mult șase luni consecutive, instanțele din statul
jrc5173as2001 by Guvernul României () [Corola-website/Law/90341_a_91128]
-
puterea către angajați și să le apere interesele. Drepturi sociale: creșterea salariului minim, a cuantumului și perioadei de indemnizație de șomaj, a pensiilor, a alocațiilor, a ajutoarelor sociale. Lansarea unui program național de construcție de locuințe, care să elimine speculațiile imobiliare, nu să le finanțeze de la buget. Politică Revocarea imediată a reprezentanților politici care își încalcă sau schimbă programul după care au fost aleși. Coborârea pragului de intrare în parlament, relaxarea condițiilor de înregistrare a unui partid politic și renunțarea la
Manifestul Mâna de Lucru: Roşia Montană e mai mult decît Roşia Montană () [Corola-website/Science/295680_a_297009]
-
munca precară, amintindu-și de vremurile mai bune de dinainte de criză economică de pe str. Coastei, cănd patronii veneau după ei pentru a le oferi de lucru în construcții, într-o perioadă când zona Clujului cunoștea probabil cel mai mare boom imobiliar la nivel național: - E.G.: Vreau să-ți spun că oamenii ce am fost mutați, is foarte schimbați. Deci nu mai is ce o fost pe Coastei, foarte-foarte mult s-o schimbat. Și o devenit chitroși. Deci, invidioși, să nu vadă
Antropologie performativă. Cazul ghetoului Pata Rât (partea II) () [Corola-website/Science/295671_a_297000]
-
sunt foști proprietari ai apartamentelor în care locuiesc, achiziționate de la stat conform Legii nr.112/1995, dar pierdute definitiv în instanță in favoarea proprietarului inițial. Celelalte 4 familii sunt chiriași în regim de locuință socială, cu contracte la Administrația Fondului Imobiliar până în 2014. Următorul ordin de evacuare pentru data de 4 noiembrie vizează familia Ionescu, chiriași care în lipsa unei alternative la locuința actuală se vor muta în strada, până când autoritățile vor răspunde cererilor lor. Soțul, soția, fiica lor și o bătrână
APEL LA SOLIDARITATE CU EVACUAȚII ÎN PRAG DE IARNĂ! () [Corola-website/Science/295719_a_297048]
-
clădire, au fost duse la capăt de împuterniciți, cei mai mulți locatari neîntâlnindu-se cu presupușii proprietari. Cele petrecute azi fac parte dintr-un scenariu recurent prin care interesele proprietății sunt puse deasupra nevoilor directe ale oamenilor în aranjamentele urbane ale mafiei imobiliare. Cumpărătorii de drepturi litigioase, pe scurt "samsarii", sunt, împreună cu avocați specializați, cei care fac și desfac drepturile imobiliare pe mii de clădiri în București.
STOP evacuărilor forţate! Solidaritate cu familia Ghiţă! () [Corola-website/Science/295773_a_297102]
-
fac parte dintr-un scenariu recurent prin care interesele proprietății sunt puse deasupra nevoilor directe ale oamenilor în aranjamentele urbane ale mafiei imobiliare. Cumpărătorii de drepturi litigioase, pe scurt "samsarii", sunt, împreună cu avocați specializați, cei care fac și desfac drepturile imobiliare pe mii de clădiri în București.
STOP evacuărilor forţate! Solidaritate cu familia Ghiţă! () [Corola-website/Science/295773_a_297102]
-
oferi spațiu pentru artiști într-un oraș e mai complicat decât pare. Deși ideea își are rădăcainile în filantropie - sub forma unei subvenții în natură în loc de bani - duce adesea la creșterea valorii proprietăților și devine astfel o trambulină pentru dezvoltarea imobiliară. Acest fenomen nu a rămas specific New York-ului. Până la mijlocul anilor 1960, chiar si elitele locale din zona Centurii Soarelui (Sun Belt), în specal din Dallas și Los Angeles, urmăreau să refacă centrele orașelor în jurul prezenței artiștilor. „Centrele civice” de la
De la producția artistică la piața imobiliară () [Corola-website/Science/295756_a_297085]
-
de artă din clasele de mijloc sau din elită face că prețul locuințelor care se construiesc în apropierea acelei zone să crească. Centrul Lincoln a dovedit că plasarea infrastructurii pentru artă într-o zonă defavorizata poate face minuni pentru dezvoltarea imobiliară. Zece ani mai tarziu, mansardele din SoHo au confirmat în mod neașteptat această regulă. Într-o anumită măsură, prezența artiștilor este atractivă din motive pur simbolice. Totuși, istoria piețelor de artă modernă și a susținerii artelor de către stat indică faptul
De la producția artistică la piața imobiliară () [Corola-website/Science/295756_a_297085]
-
să salveze clădiri vechi, pe de altă parte un grup de proprietari din clasa de mijloc - unii dintre ei artiști - care doreau să-ți protejeze cartierele. Reușită ambelor grupuri avea să ducă la deschiderea zonelor cu clădiri mansardate pentru dezvoltatori imobiliari. Înn al doilea rând, extinderea locuirii la mansarda printre cei din clasa de mijloc a dus la apariția unui conflict pe piată locuințelor cu mansarda între două tipuri „neproductive” de utilizare a spațiului: infrastructură pentru artă și locuire. Cu timpul
De la producția artistică la piața imobiliară () [Corola-website/Science/295756_a_297085]
-
artiști în pivotul unei noi piețe. În al treilea rând, cei care s-au mutat în mansarde și și-au creat propriul lor grup social și-au aparat dreptul de a locui în mansarde, în același timp opunându-se dezvoltării imobiliare. Spre dezamăgirea lor, au aflat că nu le pot avea pe amândouă. Subvenția pentru locuințele artiștilor a creat cererea pe nouă piață a mansardelor de locuit. [...] Subvenția pentru locuințele artiștilor Deși imboldul pentru subvenționarea locuințelor artiștilor în cartiere cu locuințe
De la producția artistică la piața imobiliară () [Corola-website/Science/295756_a_297085]
-
din clasa de mijloc din West Village. Și-au dat seama că dacă se vor construi locuințe ieftine lângă casele lor, micile lor investiții ar urma să fie afectate de scăderea valorii prorietății, iar cartierul lor mixt distrus de rechini imobiliari. Mobilizați de Jane Jacobs, proprietarii din West Village s-au luptat cu primăria, iar când Wagner a candidat pentru un nou mandat în 1961, cu un program social, a trebuit să renunțe la acest punct. Aceasta inițiere în politica locală
De la producția artistică la piața imobiliară () [Corola-website/Science/295756_a_297085]
-
organizațiilor comunitare din West Village a emis un call pentru locuințe. Fondul Kaplan a răspuns cu promptitudine. Proprietarii de locuințe din West Village păreau să conștientizeze, cel putin implicit, faptul că o prezență a artelor/artiștilor urma să afecteze dezvoltarea imobiliară în oraș. Grupul middle-class era îngrijorat de două aspecte: modul de utilizare al spațiului și valoarea proprietăților. Aceștia au căutat o strategie care să contracareze consecințele spațiale ale tendințelor de pe piața imobiliară. În același timp, însă, după cum sugerează experiență luptei
De la producția artistică la piața imobiliară () [Corola-website/Science/295756_a_297085]
-
prezență a artelor/artiștilor urma să afecteze dezvoltarea imobiliară în oraș. Grupul middle-class era îngrijorat de două aspecte: modul de utilizare al spațiului și valoarea proprietăților. Aceștia au căutat o strategie care să contracareze consecințele spațiale ale tendințelor de pe piața imobiliară. În același timp, însă, după cum sugerează experiență luptei cu primarul Wagner, își doreau să păstreze caracterul middle-class al cartierului fără să crească sau să scadă valoarea proprietăților. Din ambele perspective, cei din West Village își doreau o strategie prin care
De la producția artistică la piața imobiliară () [Corola-website/Science/295756_a_297085]
-
din SoHo de a-și asigura dreptul la mansarda. Dar SoHo nu era West Village. Spre deosebire de felia îngustă de teren de-a lungul râului Hudson, SoHo ocupă o bucată substanțială în centrul Manhattan-ului. Zona era de interes pentru mării investitori imobiliari și proiectanți urbani. Existau și prevederile din planurile urbanistice zonale care nu permiteau uzul rezidențial într-o zonă industrială. Astfel, pentru a-și asigura subvenția pentru locuințe în SoHo, artiștii s-au bazat pe intervenția potentaților vremii: grupurile de elită
De la producția artistică la piața imobiliară () [Corola-website/Science/295756_a_297085]
-
Municipal Arts Society), alcătuită din pasionați de artă cu mulți bani și putere la dispoziție. Aceștia vehiculaseră încă din anii 60 ideea declarării unui „Cartier al Fontei” în SoHo pentru a preveni demolarea clădirilor de pe Greene Street. Însă mării dezvoltatori imobiliari îi ținuseră până atunci în șah pe patrimonialiști. După ce artiștii li s-au alăturat și au început să lucreze la cercetarea de arhivă care să le susțină argumentul în favoarea unui cartier istoric, patrimonialiștii au declanșat ofensiva. „Am reușit să-i
De la producția artistică la piața imobiliară () [Corola-website/Science/295756_a_297085]
-
de Veda Popovici Gentrificarea este definită că dislocarea unor populații sărace din zone urbane prin presiuni economice și sociale exercitate de către o clasă privilegiată în căutare de noi piețe (imobiliare) pentru crearea de plus-valoare[1]. Astfel, ea reprezintă nouă granița de conflict între clasele sociale, granița important de relevat pentru a înțelege mecanismele capitalismului contemporan. Condiția contemporană a capitalismului poate fi privită prin prisma urbanității astfel: diviziunea de clasă exprimată
Livrarea orașului la picioarele capitalului: gentrificare și (in)ofensivitatea artei în București. () [Corola-website/Science/295758_a_297087]
-
cele mai mici detalii[2]. Din perspectiva condiției urbane, schimbarea față de paradigmă fordistă constă în accentuarea dependenței condițiilor materiale ale locuitorilor orașului față de fluctuațiile capitalului global. Practic, profitul este extras mai puțin din munca salarială și mai mult din speculația imobiliară. Această situație și-a arătat dimensiunile catastrofice o dată cu criza financiară ce începe în 2007, criza declanșată de bulă imobiliară. Astfel, daca urbanitatea exprimă în mod privilegiat transformările capitalismului, gentrificarea este fenomenul ce relevă în mod reprezentativ aceste dinamici. Ea este
Livrarea orașului la picioarele capitalului: gentrificare și (in)ofensivitatea artei în București. () [Corola-website/Science/295758_a_297087]
-
ale locuitorilor orașului față de fluctuațiile capitalului global. Practic, profitul este extras mai puțin din munca salarială și mai mult din speculația imobiliară. Această situație și-a arătat dimensiunile catastrofice o dată cu criza financiară ce începe în 2007, criza declanșată de bulă imobiliară. Astfel, daca urbanitatea exprimă în mod privilegiat transformările capitalismului, gentrificarea este fenomenul ce relevă în mod reprezentativ aceste dinamici. Ea este „tensiunea de suprafață a unui parazit masiv și ascuns”[3]. Că orice fenomen politic, si gentrificarea are o geografie
Livrarea orașului la picioarele capitalului: gentrificare și (in)ofensivitatea artei în București. () [Corola-website/Science/295758_a_297087]
-
Europa de Est, gentrificarea vine la pachet cu importul ethosului capitalist după prăbușirea regimurilor real-comuniste. Anii 90 și 2000 aparțin global fazei a treia a gentrificării[4], caracterizată printr-o implicare mai mare - centrală - a autorităților în complicitate cu corporații transnaționale (agenții imobiliare, de planificare urbanistica, fonduri de proprietate, etc.) pentru a crea planuri urbanistice ample codificate prin termeni cheie că „regenerare urbană”, „reconversie”, „dezvoltare”, „bunăstare”. Artă și în(ofensivitate) Artiștii au fost identificați încă din anii 80 că o avangardă a gentrificării
Livrarea orașului la picioarele capitalului: gentrificare și (in)ofensivitatea artei în București. () [Corola-website/Science/295758_a_297087]
-
artiști, galeriste și critici de artă) se mută în zonă, și creează o nouă scenă artistică. Scenă pare subterană și alternativă însă e dominată de piață de artă de la bun început și duce în foarte scurt timp la creșterea prețurilor imobiliare. În aceeași linie teoretică, Sharon Zukin introduce conceptul de „mod de productie artistic”[5], desemnând felul prin care investitorii se folosesc de cultură pentru a atrage capital într-un mediu urban. Rezultatul este că industria culturii maschează „delapidarea urbană în
Livrarea orașului la picioarele capitalului: gentrificare și (in)ofensivitatea artei în București. () [Corola-website/Science/295758_a_297087]
-
clasă: se transformă conform nevoilor sale, îi adopta discursul și se mândrește cu acest grup. Desigur, acest „oraș creativ” nu este nimic altceva decât aceeași strategie ideologică, „o himera în care mască culturii este folosită pentru a acoperi hidra speculației imobiliare concrete”[8]. Maschează o violență tacită și complexă aplicată celor mai vulnerabile grupuri sociale urbane: cele inutile capitalismului contemporan. Acestea sunt dislocate și marginalizate atât fizic cât și din mentalul colectiv prin ample procese de gentrificare. Cealaltă față a „orașului
Livrarea orașului la picioarele capitalului: gentrificare și (in)ofensivitatea artei în București. () [Corola-website/Science/295758_a_297087]
-
Centrul Vechi. Aici însă ne vom concentra pe un fenomen mai puțin amplu, dar pe care il considerăm reprezentativ pentru ce se anunță a fi un viitor proces al cooptării active și constante a scenei de artă la interesele capitalului imobiliar: Train și Rahova Delivery. Cele două episoade ale francizei Street Delivery</i> sunt un potențial șablon sau eșantion de testare a unor gentrificări. Artiștii, folosindu-se de capitalul lor social și simbolic și de capacitatea de a traduce și a
Livrarea orașului la picioarele capitalului: gentrificare și (in)ofensivitatea artei în București. () [Corola-website/Science/295758_a_297087]