467,695 matches
-
Sus și când le veți simți, atunci veți propovădui altfel. Avea perfectă dreptate un preot deosebit cu care am discutat diverse probleme: Eu nu sunt decât reprezentantul acestei instituții, deci trebuie să mă supun legilor ei și să le respect, aplicându-le. Dar capul (conducerea ) acestei instituții poate reașeza biserica la locul ei, dacă vrea, dacă nu sunt prea multe interese și aici. De la interese și până la lupte nu e decât un singur pas, deja vu. Cum m-am obișnuit să
Întâlniri cu Maica Domnului by Leocadia Georgeta Carp () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1227_a_2213]
-
proprietari, acestea, au obligația să organizeze și să conducă contabilitatea proprie potrivit Legii nr. 82/1991, în partidă dublă sau în partidă simplă prin opțiune, potrivit hotărârii adunării generale. Asociațiile de proprietari care optează pentru conducerea contabilității în partidă dublă aplică “Reglementările contabile pentru persoanele juridice fără scop lucrativ” aprobate prin Ordinul Ministerului de Finanțe nr. 1829/2003, publicat în M.O. nr. 66 bis din 27 ianuarie 2004, dată la care se abrogă prevederile Ordinului Ministerului Finanțelor nr. 1591/1998
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
face referire în art. 21 alin. 7 din Normele metodologice din 2 aprilie 2003 privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari aprobate prin Hotărârea de Guvern nr. 400/2003. Asociațiile de proprietari care optează pentru conducerea contabilității în partidă simplă aplică prevederile Normelor metodologice privind organizarea și conducerea contabilității în partidă simplă, aprobate prin Ordinul Ministerului de Finanțe nr. 2329 din 28 decembrie 2001. Potrivit reglementărilor privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, contabilul răspunde de organizarea și conducerea contabilității în
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
plată se mai introduc și obligațiile angajatorului, respectiv: - cota de 22% CAS - cota de 7% sănătate - cota de 0,75% comision ITM - cota de 0,5% fond de risc Acestea nu sunt considerate salarii ci cote de virat. Cotele se aplică la valorile brute ale angajatului. Angajații semnează statele de plată pentru primirea salariului net și confirmarea obligațiilor lor privind cotele de la a) și b), acestea urmând a fi virate de Asociația de proprietari. II REGISTRE DE EVIDENȚĂ ANALITICĂ ȘI SINTETICĂ
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
2/2002 privind regimul juridic al contravențiilor,cu modificările și completările ulterioare. În cazul în care asociația încheie contracte de prestări servicii cu persoane fizice care desfășoară activități independente are obligația să calculeze și să rețină un impozit de 10% aplicat la venitul brut încasat, și să-l vireze la bugetul de stat între 1 și 10 inclusiv a lunii următoare celei în care se face plata venitului. 5.2. IMPOZITAREA VENITURILOR OBȚINUTE DE ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI Potrivit prevederilor art. 15
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
conform prevederilor Statului asociației de proprietari. Chiriașii din proprietățile imobiliare individuale, aferente condominiului, nu pot participa la managementul acestora sau la adoptarea de decizii ale asociației, ci trebuie să se supună regulilor adoptate de asociația de proprietari, în măsura în care acestea se aplică tuturor ocupanților clădirii. Proprietarul unui apartament sau spațiu cu altă destinație, are dreptul de a-l închiria, cu condiția ca respectivul chiriaș să accepte folosirea acestuia în condițiile prevăzute de acordul de asociere, respectând orice reguli sau regulamente ale asociației
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
aprobările legale; (e) încheierea de către notarul public a unui act de înstrăinare cu nesocotirea dispozițiilor legale (fără dovada achitării la zi a cheltuielilor, eliberată de asociația de proprietari și confirmată de compartimentul specializat din cadrul consiliului local). Sancțiunile care se pot aplica sunt următoarele, în funcție de faptele săvârșite: amendă de la 2 milioane la 20 de milioane de lei pentru faptele menționate la literele a), b) și c); amendă de la 2 milioane la 10 milioane de lei, pentru litera d); amendă de la 25 de
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
lei pentru faptele menționate la literele a), b) și c); amendă de la 2 milioane la 10 milioane de lei, pentru litera d); amendă de la 25 de milioane la 50 de milioane de lei, pentru litera e). Aceste sancțiuni se pot aplica: asociației de proprietari sau, după caz, administratorului, în cazul literelor a) și b); proprietarilor sau chiriașilor persoane fizice sau juridice, în cazul literelor c) și d); notarului public, în cazul literei e). Constatarea contravențiilor și aplicarea sancțiunilor se fac de către
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
publice); Normativul tehnic privind condițiile de montare și exploatare a sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire și apă caldă de consum. Prevederile metodologiei de repartizare și facturare a consumurilor individuale de energie termică în imobile de tip condominiu se aplică condominiilor existente unde asociațiile de proprietari/locatari au hotărât preluarea în facturare individuală, iar alimentarea cu energie termică a fost proiectată și realizată în sistem centralizat prin branșarea instalațiilor interioare comune condominiului, unui tronson sau unei scări a acestuia la
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
în facturare individuală, iar alimentarea cu energie termică a fost proiectată și realizată în sistem centralizat prin branșarea instalațiilor interioare comune condominiului, unui tronson sau unei scări a acestuia la rețelele publice de distribuție a energiei termice. Metodologia se poate aplica și condominiilor dotate la nivel de scară sau imobil cu centrale termice ori cu puncte termice proprii, aflate în exploatarea furnizorului de energie termică. Principiile de repartizare a consumurilor individuale de energie termică pot fi aplicate și în cadrul asociațiilor de
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
termice. Metodologia se poate aplica și condominiilor dotate la nivel de scară sau imobil cu centrale termice ori cu puncte termice proprii, aflate în exploatarea furnizorului de energie termică. Principiile de repartizare a consumurilor individuale de energie termică pot fi aplicate și în cadrul asociațiilor de proprietari cu care nu sunt încheiate convenții de facturare individuală în baza propriilor metodologii de repartizare stabilite de asociațiile respective. În sensul prezentei metodologii, noțiunile de mai jos se definesc după cum urmează: apartament - parte dintr-un
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
DE TIP CONDOMINIU ÎN CARE NU SUNT MONTATE SISTEME DE REPARTIZARE A COSTURILOR Metodologia de facturare individuală a consumurilor de energie termică pentru încălzire, în imobilele de tip condominiu unde nu sunt montate sisteme de repartizare a costurilor poate fi aplicată numai în cazul în care: a) determinarea energiei termice pentru încălzire, livrată de un furnizor de energie termică, se face cu un mijloc de măsurare legal, montat pe branșamentul termic al condominiului, în punctul de delimitare/separare a instalațiilor; b
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
termice încheiat la nivel de scară/imobil cu asociația de proprietari/locatari; c) există convenții/contracte individuale încheiate cu toți proprietarii de locuințe, spații cu destinație mixtă și spații cu altă destinație decât cea de locuință din condominiu; Metodologia se aplică și în imobilele de tip condominiu în care există locuințe sau spații cu altă destinație decât cea de locuință, cu surse individuale de caldură, precum și în cazul locuințelor sau spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință, desprinse total sau
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
de aerisire din interiorul apartamentelor sau spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință, acestea fiind instalații aflate în proprietate comună. Repartizarea cantităților individuale pentru încălzire, aferente consumurilor de energie termică ale instalațiilor de încălzire aflate în proprietate comună, se aplică tuturor proprietarilor de apartamente sau de spații cu altă destinație decât cea de locuință, indiferent dacă sunt sau nu sunt racordați la sistemul de alimentare centralizată cu energie termică. Proprietarii de apartamente sau de spații cu altă destinație decât cea
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
individuale de energie termică aferente părților comune ; b) o penalitate reprezentând o majorare de 10 ori a cheltuielilor de încălzire ce îi revin, aferente părților comune, în cazul în care agentul economic nu asigură integritatea vitrajului (geamuri sparte sau lipsă), aplicată la contravaloarea energiei termice determinată conform lit. a): Factura individuală reprezentând contravaloarea energiei termice pentru încălzire ce trebuie achitată de un proprietar al unui spațiu cu destinație de locuință, racordat la sistemul de alimentare centralizată cu energie termică, va conține
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
ÎN IMOBILELE DE TIP CONDOMINIU, ÎN CARE SUNT MONTATE SISTEME DE REPARTIZARE A COSTURILOR Metodologia de facturare individuală a consumurilor de energie termică pentru încălzire în imobilele de tip condominiu unde sunt montate sisteme de repartizare a costurilor poate fi aplicată numai în cazul în care: a) determinarea consumului de energie termică pentru încălzire, livrată de un furnizor de energie termică, se face cu un mijloc de măsurare legal, montat pe bransamentul termic al condominiului, în punctul de delimitare/separare a
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
de tip condominiu în care sunt constituite mai multe asociații de proprietari/locatari, dintre care numai una are calitatea de titular de contract de furnizare a energiei termice. Metodologia de facturare individuală a consumurilor de energie termică pentru încălzire se aplică și în imobilele de tip condominiu în care există locuințe sau spații cu altă destinație decât cea de locuință cu surse individuale de căldură, precum și în cazul locuințelor sau spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință, desprinse total sau
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
IMOBILE DE TIP CONDOMINIU ÎN CARE NU SUNT MONTATE REPARTITOARE DE COSTURI Metodologia de facturare individuală a consumurilor de energie termică pentru apa caldă de consum în imobilele de tip condominiu unde nu sunt montate repartitoare de costuri poate fi aplicată numai în cazul în care: a) determinarea energiei termice pentru apa caldă de consum, livrată de un furnizor de energie termică, se face cu un mijloc de măsurare legal, montat pe branșamentul termic al condominiului în punctul de delimitare/separare
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
care furnizorii de energie termică trebuie să asigure montarea contoarelor de energie termică potrivit prevederilor art. 2 alin. (1) din Hotărârea Guvernului nr. 933/2004. Procedura de facturare individuală a consumurilor de energie termică pentru apă caldă de consum se aplică și în imobilele de tip condominiu în care există locuințe sau spații cu altă destinație decât cea de locuință cu surse individuale de căldură, precum și în cazul locuințelor sau spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință desprinse total sau
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
CONSUM ÎN IMOBILE DE TIP CONDOMINIU ÎN CARE SUNT MONTATE REPARTITOARE DE COSTURI Procedura de facturare individuală a consumurilor de energie termică pentru apa caldă de consum în imobilele de tip condominiu unde sunt montate repartitoare de costuri poate fi aplicată numai în cazul în care: a) determinarea energiei termice pentru apa caldă de consum, livrată de un furnizor de energie termică, se face cu un mijloc de măsurare legal, montat pe branșamentul termic al condominiului în punctul de delimitare/separare
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
care furnizorii de energie termică trebuie să asigure montarea contoarelor de energie termică, în conformitate cu prevederile art.2 alin. (1) din Hotărârea Guvernului nr. 933/2004. Procedura de facturare individuală a consumurilor de energie termică pentru apa caldă de consum se aplică și în imobilele de tip condominiu în care există locuințe sau spații cu altă destinație decât cea de locuință dotate cu surse individuale de caldură, precum și în cazul locuințelor sau spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință desprinse total
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
suprafața echivalentă termic totală a condominiului, suprafața echivalentă termic aferentă părților comune, cota indiviză, suprafața utilă, numărul de persoane sau alte elemente, după caz), valorile mărimilor de facturat și indecsurile aferente (cu precizarea dacă indicii sunt citiți sau estimați), tarifele aplicate pentru fiecare mărime de facturat, temeiul legal de preț, sumele rezultate pentru fiecare mărime facturată, precum și valoarea totală de plată. Furnizorul trebuie să ofere mai multe modalități de distribuire (de exemplu: distribuirea de către reprezentantul furnizorului la adresa proprietarului, prin poștă, alte
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
anunțe, în scris, numele persoanelor care locuiesc temporar, venite în vizită, sau care prestează activități gospodărești în timpul zilei, de minimum 15 zile pe lună; c. legea nu prevede că proprietarii ar avea astfel de obligații. 21. Ce măsuri pot fi aplicate proprietarilor care împiedică cu bună știință și sub orice formă folosirea normală a condominiului, creând prejudicii celorlalți proprietari? a. avertisment scris; b. amendă de la 1 la 2 milioane lei; c. măsurile se vor hotărâ pe cale judecătorească, la solicitarea asociației de
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
și sancționare a contravențiilor. 37. Chiriașii din proprietățile imobiliare individuale, aferente condominiului, pot: a. participa la managementul proprietății; b. la adoptarea de decizii ale asociației de proprietari; c. să se supună regulilor adoptate de asociatia de proprietari, în măsura în care acestea se aplică tuturor ocupanților clădirii. 38. Administrarea condominiului se face în conformitate cu: a. prevederile legislației în vigoare; b. acordul de asociere și cu statutul asociației de proprietari; c. hotărârile și regulamentele adoptate de către adunarea generală a asociațiilor de proprietari. 39. La calcularea listelor
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
dar precis bate ca o inimă. O inimă pe care o ascultă acum dintr-o cămașă în carouri... FLASH 24 (Thursday ...like a green apple) Știi ce e azi? Blue monday. „Decretată” de un psiholog britanic, după îndelungi observații și aplicând o formulă matematică, cea mai deprimantă zi din an. Evident, totul e relativ, nu pentru fiecare în parte această zi este cea mai tristă de peste an. E o ...medie. De ce au asociat culoarea albastră cu tristețea, m-am întrebat. O
Viaţa ca un fir de păpădie… by Claudia Mitră () [Corola-publishinghouse/Imaginative/101021_a_102313]