10,040 matches
-
pentru care urmează a se face plata. Contul de virament al proprietarului este**) ..................... iar cel al chiriașului este ............. Plata se face fără acceptare conform prevederilor legale referitoare la urmărirea sumelor stabilite prin titluri executorii. 6. OBLIGAȚIILE CE REVIN PROPRIETARULUI ȘI CHIRIAȘULUI a) Obligațiile ce revin proprietarului: ... - să predea suprafață locativa închiriată în stare normală de folosință, încheind proces-verbal de predare; - să controleze modul cum este folosită și întreținută de către chiriaș suprafață locativa închiriată și să ia măsurile ce se impun în vederea
INSTRUCŢIUNI nr. 33.110 din 3 august 1968 privind metodologia de repartizare a fondului locativ de stat şi normele de repartizare, între locatarii principali, a cheltuielilor comune de folosinţă, întreţinere şi reparatie a locuinţelor şi spaţiilor cu alta destinaţie decît aceea de locuinta. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/153626_a_154955]
-
sumelor stabilite prin titluri executorii. 6. OBLIGAȚIILE CE REVIN PROPRIETARULUI ȘI CHIRIAȘULUI a) Obligațiile ce revin proprietarului: ... - să predea suprafață locativa închiriată în stare normală de folosință, încheind proces-verbal de predare; - să controleze modul cum este folosită și întreținută de către chiriaș suprafață locativa închiriată și să ia măsurile ce se impun în vederea unei bune întrețineri și folosiri judicioase; - să execute toate lucrările de reparare sau înlocuire a elementelor de construcții și instalații care nu sînt în sarcina chiriașului, precum și lucrările care
INSTRUCŢIUNI nr. 33.110 din 3 august 1968 privind metodologia de repartizare a fondului locativ de stat şi normele de repartizare, între locatarii principali, a cheltuielilor comune de folosinţă, întreţinere şi reparatie a locuinţelor şi spaţiilor cu alta destinaţie decît aceea de locuinta. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/153626_a_154955]
-
și întreținută de către chiriaș suprafață locativa închiriată și să ia măsurile ce se impun în vederea unei bune întrețineri și folosiri judicioase; - să execute toate lucrările de reparare sau înlocuire a elementelor de construcții și instalații care nu sînt în sarcina chiriașului, precum și lucrările care deși sînt prevăzute în sarcina chiriașului, necesitatea efectuării lor nu se datorește culpei chiriașului. b) Obligațiile ce revin chiriașului: ... - să comunice proprietarului orice modificare intervenita care ar influența cuantumul chiriei, în termen de 10 zile de la data
INSTRUCŢIUNI nr. 33.110 din 3 august 1968 privind metodologia de repartizare a fondului locativ de stat şi normele de repartizare, între locatarii principali, a cheltuielilor comune de folosinţă, întreţinere şi reparatie a locuinţelor şi spaţiilor cu alta destinaţie decît aceea de locuinta. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/153626_a_154955]
-
ia măsurile ce se impun în vederea unei bune întrețineri și folosiri judicioase; - să execute toate lucrările de reparare sau înlocuire a elementelor de construcții și instalații care nu sînt în sarcina chiriașului, precum și lucrările care deși sînt prevăzute în sarcina chiriașului, necesitatea efectuării lor nu se datorește culpei chiriașului. b) Obligațiile ce revin chiriașului: ... - să comunice proprietarului orice modificare intervenita care ar influența cuantumul chiriei, în termen de 10 zile de la data modificării; - să comunice proprietarului suprafață locativa pe care o
INSTRUCŢIUNI nr. 33.110 din 3 august 1968 privind metodologia de repartizare a fondului locativ de stat şi normele de repartizare, între locatarii principali, a cheltuielilor comune de folosinţă, întreţinere şi reparatie a locuinţelor şi spaţiilor cu alta destinaţie decît aceea de locuinta. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/153626_a_154955]
-
întrețineri și folosiri judicioase; - să execute toate lucrările de reparare sau înlocuire a elementelor de construcții și instalații care nu sînt în sarcina chiriașului, precum și lucrările care deși sînt prevăzute în sarcina chiriașului, necesitatea efectuării lor nu se datorește culpei chiriașului. b) Obligațiile ce revin chiriașului: ... - să comunice proprietarului orice modificare intervenita care ar influența cuantumul chiriei, în termen de 10 zile de la data modificării; - să comunice proprietarului suprafață locativa pe care o eliberează, cu cel puțin 20 zile înainte de data
INSTRUCŢIUNI nr. 33.110 din 3 august 1968 privind metodologia de repartizare a fondului locativ de stat şi normele de repartizare, între locatarii principali, a cheltuielilor comune de folosinţă, întreţinere şi reparatie a locuinţelor şi spaţiilor cu alta destinaţie decît aceea de locuinta. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/153626_a_154955]
-
execute toate lucrările de reparare sau înlocuire a elementelor de construcții și instalații care nu sînt în sarcina chiriașului, precum și lucrările care deși sînt prevăzute în sarcina chiriașului, necesitatea efectuării lor nu se datorește culpei chiriașului. b) Obligațiile ce revin chiriașului: ... - să comunice proprietarului orice modificare intervenita care ar influența cuantumul chiriei, în termen de 10 zile de la data modificării; - să comunice proprietarului suprafață locativa pe care o eliberează, cu cel puțin 20 zile înainte de data eliberării ei și să o
INSTRUCŢIUNI nr. 33.110 din 3 august 1968 privind metodologia de repartizare a fondului locativ de stat şi normele de repartizare, între locatarii principali, a cheltuielilor comune de folosinţă, întreţinere şi reparatie a locuinţelor şi spaţiilor cu alta destinaţie decît aceea de locuinta. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/153626_a_154955]
-
de baghete de lemn sau metalice la geamuri; - curățirea coșurilor, curățirea, repararea și refacerea sobelor de orice fel; repararea și înlocuirea garniturilor metalice și ușițelor de curățire la sobe; - refacerea pavajelor deteriorate ca urmare a circulației vehiculelor sau specificului activității chiriașului; întreținerea și repararea împrejmuirilor; transformările sau amenajările interioare sau exterioare care sînt impuse de considerente estetice, sanitare, pază contra incendiilor sau funcționale specifice activității chiriașului, inclusiv lucrările aferente; - repararea vitrinelor la magazine sau spații similare, inclusiv lucrările aferente de zidărie
INSTRUCŢIUNI nr. 33.110 din 3 august 1968 privind metodologia de repartizare a fondului locativ de stat şi normele de repartizare, între locatarii principali, a cheltuielilor comune de folosinţă, întreţinere şi reparatie a locuinţelor şi spaţiilor cu alta destinaţie decît aceea de locuinta. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/153626_a_154955]
-
de curățire la sobe; - refacerea pavajelor deteriorate ca urmare a circulației vehiculelor sau specificului activității chiriașului; întreținerea și repararea împrejmuirilor; transformările sau amenajările interioare sau exterioare care sînt impuse de considerente estetice, sanitare, pază contra incendiilor sau funcționale specifice activității chiriașului, inclusiv lucrările aferente; - repararea vitrinelor la magazine sau spații similare, inclusiv lucrările aferente de zidărie și tencuieli; - repararea și înlocuirea rulourilor, chingilor, obloanelor, jaluzelelor și jardinierelor. La instalațiile de încălzire centrală: - înlocuirea parțială a radiatoarelor, repararea conductelor de legătură a
INSTRUCŢIUNI nr. 33.110 din 3 august 1968 privind metodologia de repartizare a fondului locativ de stat şi normele de repartizare, între locatarii principali, a cheltuielilor comune de folosinţă, întreţinere şi reparatie a locuinţelor şi spaţiilor cu alta destinaţie decît aceea de locuinta. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/153626_a_154955]
-
haznalelor de tip uscat. La instalațiile electrice: - repararea și revizuirea instalației electrice; repararea și înlocuirea dozelor, întrerupătoarelor, fasungurilor, comutatoarelor, prizelor, siguranțelor fuzibile sau automate; butoanelor și automatelor de scară; înlocuirea becurilor și a globurilor; repararea tablourilor electrice. Alte obligații ale chiriașului: - repararea sau înlocuirea instalațiilor speciale: frigorifice, iluminat ornamental, ventilație etc.; - întreținerea și repararea ascensoarelor de persoane și materiale; - repararea, inclusiv resamotarea crematoriilor; - curățirea de frunze și noroi a jgheaburilor și burlanelor; curățirea de zăpadă și țurțuri de gheață a acoperișului
INSTRUCŢIUNI nr. 33.110 din 3 august 1968 privind metodologia de repartizare a fondului locativ de stat şi normele de repartizare, între locatarii principali, a cheltuielilor comune de folosinţă, întreţinere şi reparatie a locuinţelor şi spaţiilor cu alta destinaţie decît aceea de locuinta. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/153626_a_154955]
-
revopsirea recipienților de gunoi; curățirea crematoriului și a dispozitivelor de ardere; întreținerea și repararea platformelor de gunoi. Costul lucrărilor de întreținere și reparații la exteriorul clădirilor, precum și cele de la părțile și instalațiile de folosință comună, altele decît cele stabilite pentru chiriașii care dețin suprafețe locative cu destinație de locuință, se suporta de către chiriași, în cotă parte cu organizația socialistă care închiriază, proporțional cu suprafața locativa deținută. 7. Nici o modificare în structura interioară a suprafeței locative cu alta destinație decît aceea de
INSTRUCŢIUNI nr. 33.110 din 3 august 1968 privind metodologia de repartizare a fondului locativ de stat şi normele de repartizare, între locatarii principali, a cheltuielilor comune de folosinţă, întreţinere şi reparatie a locuinţelor şi spaţiilor cu alta destinaţie decît aceea de locuinta. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/153626_a_154955]
-
și repararea platformelor de gunoi. Costul lucrărilor de întreținere și reparații la exteriorul clădirilor, precum și cele de la părțile și instalațiile de folosință comună, altele decît cele stabilite pentru chiriașii care dețin suprafețe locative cu destinație de locuință, se suporta de către chiriași, în cotă parte cu organizația socialistă care închiriază, proporțional cu suprafața locativa deținută. 7. Nici o modificare în structura interioară a suprafeței locative cu alta destinație decît aceea de locuință nu se poate efectua fără acordul proprietarului. 8. Contractul de fata
INSTRUCŢIUNI nr. 33.110 din 3 august 1968 privind metodologia de repartizare a fondului locativ de stat şi normele de repartizare, între locatarii principali, a cheltuielilor comune de folosinţă, întreţinere şi reparatie a locuinţelor şi spaţiilor cu alta destinaţie decît aceea de locuinta. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/153626_a_154955]
-
7. Nici o modificare în structura interioară a suprafeței locative cu alta destinație decît aceea de locuință nu se poate efectua fără acordul proprietarului. 8. Contractul de fata s-a încheiat astăzi ......... în dublu exemplar, cîte unul pentru fiecare parte. Proprietar, Chiriaș, -------- (a) Denumirea întreprinderii care are în administrare fondul locativ proprietate de stat. (b) Denumirea întreprinderii, unității etc. care ia cu chirie; (c) Contractul de închiriere în ființă la data intrării în vigoare a Legii nr. 10/1968 (art. 63). NOTĂ
INSTRUCŢIUNI nr. 33.110 din 3 august 1968 privind metodologia de repartizare a fondului locativ de stat şi normele de repartizare, între locatarii principali, a cheltuielilor comune de folosinţă, întreţinere şi reparatie a locuinţelor şi spaţiilor cu alta destinaţie decît aceea de locuinta. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/153626_a_154955]
-
întreprinderii care are în administrare fondul locativ proprietate de stat. (b) Denumirea întreprinderii, unității etc. care ia cu chirie; (c) Contractul de închiriere în ființă la data intrării în vigoare a Legii nr. 10/1968 (art. 63). NOTĂ: În cazul chiriașilor persoane fizice, se vor trece și datele în legătură cu domiciliul pe care-l au, precum și datele din buletinul de identitate. *) Se va trece, după caz, scopul în care a fost făcută închirierea (vezi art. 38 și 39 din Legea nr. 10
INSTRUCŢIUNI nr. 33.110 din 3 august 1968 privind metodologia de repartizare a fondului locativ de stat şi normele de repartizare, între locatarii principali, a cheltuielilor comune de folosinţă, întreţinere şi reparatie a locuinţelor şi spaţiilor cu alta destinaţie decît aceea de locuinta. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/153626_a_154955]
-
comerciale, industriale și social-culturale, dacă acestea sunt legate de construcția de locuințe sau dacă ele contribuie, prin amplasarea lor în zonele de locuit, la aprovizionarea acestora sau la satisfacerea nevoilor de ordin social-cultural; 8. lucrări în domeniul locativ angajate de chiriaș în scopul modernizării locuinței; e) contract de economisire și creditare în sistem colectiv pentru domeniul locativ, denumit în continuare contract de economisire-creditare - angajamentul părților în baza căruia clientul se obligă să economisească o sumă reprezentând suma minimă de economisire, iar
LEGE nr. 541 din 27 septembrie 2002 (*actualizată*) privind economisirea şi creditarea în sistem colectiv pentru domeniul locativ. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/153492_a_154821]
-
cultura, culte și patrimoniul cultural național județeana, respectiv a municipiului București, despre intenția de a înstrăina monumentul istoric, în vederea exercitării dreptului de preemțiune al statului sau, după caz, al unității administrativ-teritoriale, în condițiile prezentei legi; ... b) sa notifice viitorului proprietar, chiriaș sau concesionar regimul juridic al monumentului istoric pe care îl deține, precum și Obligația privind folosința monumentului istoric; ... c) sa înștiințeze în scris direcția pentru cultura, culte și patrimoniul cultural național județeana, respectiv a municipiului București, despre schimbarea proprietarului sau a
LEGE nr. 422 din 18 iulie 2001 (*actualizată*) privind protejarea monumentelor istorice. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/153911_a_155240]
-
în vigoare; ... c) bugetul de venituri și cheltuieli; stabilirea cotelor de participare pe persoană la cheltuielile aferente persoanelor cu domiciliul stabil în clădire și pentru persoanele care locuiesc temporar minimum 15 zile pe lună; stabilirea perioadei pentru care proprietarii, respectiv chiriașii, pot solicita în scris scutirea de la plata cheltuielilor pe persoană și care trebuie să fie de cel puțin 15 zile pe lună; participarea proprietarilor la cheltuielile de administrare și de întreținere a clădirii; modul de folosire a fondurilor proprii; activitățile
HOTĂRÂRE nr. 1.386 din 27 noiembrie 2003 pentru modificarea şi completarea Normelor metodologice privind organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 400/2003. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/154136_a_155465]
-
Lucian Stangu - judecător Șerban Viorel Stănoiu - judecător Ioan Vida - judecător Paula C. Pântea - procuror Maria Bratu - magistrat-asistent Pe rol se află soluționarea excepției de neconstituționalitate a dispozițiilor art. 13 din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 241/2001 , excepție ridicată de Elisabeta Mihai în Dosarul nr. 14.422/2001 al Judecătoriei Sectorului 1 București. La apelul nominal este prezentă
DECIZIE nr. 192 din 13 mai 2003 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/151206_a_152535]
-
2002, pronunțată în Dosarul nr. 14.422/2001, Judecătoria Sectorului 1 București a sesizat Curtea Constituțională cu exceptia de neconstituționalitate a dispozițiilor art. 13 din Legea nr. 241/2001 pentru aprobarea Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, excepție ridicată de Elisabeta Mihai. În motivarea excepției de neconstituționalitate se susține că dispozițiile art. 13 din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 contravin prevederilor constituționale ale art. 16
DECIZIE nr. 192 din 13 mai 2003 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/151206_a_152535]
-
lit. f) din Constituție. În opinia autorului excepției, "în conceptul constituțional de calitate a vieții intra și condițiile de locuință, aceasta situatie nefiind avută în vedere de către dispozițiile legale criticate", astfel că se creează o discriminare între foștii proprietari și chiriași. Instanță de judecată apreciază că excepția de neconstituționalitate este neîntemeiată. Potrivit prevederilor art. 24 alin. (1) din Legea nr. 47/1992 , republicata, încheierea de sesizare a fost comunicată președinților celor două Camere ale Parlamentului și Guvernului, pentru a-și exprima
DECIZIE nr. 192 din 13 mai 2003 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/151206_a_152535]
-
de neconstituționalitate ridicată. Examinând încheierea de sesizare, precum și notele scrise depuse de autorul excepției în susținerea excepției de neconstituționalitate, Curtea constată că obiectul excepției îl constituie dispozițiile art. 13 din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, astfel cum a fost modificat potrivit pct. 6 din Legea de aprobare a acestei ordonanțe nr. 241/2001 , dispoziții al căror conținut este următorul: "Prelungirea contractelor de închiriere nu se aplică
DECIZIE nr. 192 din 13 mai 2003 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/151206_a_152535]
-
locuințe, astfel cum a fost modificat potrivit pct. 6 din Legea de aprobare a acestei ordonanțe nr. 241/2001 , dispoziții al căror conținut este următorul: "Prelungirea contractelor de închiriere nu se aplică: a) în cazul contractelor de închiriere încheiate de chiriași cu proprietari persoane fizice, altele decât cele prevăzute la art. 2-7; ... b) în cazul contractelor de închiriere pentru spațiile cu destinația de locuințe proprietate particulară, prevăzute la art. 1-7, ai căror titulari de contract sau membri de familie menționați în
DECIZIE nr. 192 din 13 mai 2003 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/151206_a_152535]
-
corespunzătoare, după data de 1 ianuarie 1990, în aceeași localitate. Fac excepție contractele de închiriere ai căror titulari sau membri de familie menționați în contract au redobândit, ca foști proprietari sau moștenitori ai acestora, locuințe care sunt efectiv ocupate de chiriași persoane fizice, de una dintre persoanele juridice prevăzute la art. 1 sau de o instituție publică; ... c) chiriașului care refuză să preia în folosință o altă locuința pusă la dispoziție, în condițiile prezenței ordonanțe de urgență, de fostul proprietar sau
DECIZIE nr. 192 din 13 mai 2003 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/151206_a_152535]
-
sau membri de familie menționați în contract au redobândit, ca foști proprietari sau moștenitori ai acestora, locuințe care sunt efectiv ocupate de chiriași persoane fizice, de una dintre persoanele juridice prevăzute la art. 1 sau de o instituție publică; ... c) chiriașului care refuză să preia în folosință o altă locuința pusă la dispoziție, în condițiile prezenței ordonanțe de urgență, de fostul proprietar sau de moștenitorii acestuia ori de autoritățile publice locale; ... d) în cazul litigiilor determinate de refuzul chiriașilor cărora li
DECIZIE nr. 192 din 13 mai 2003 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/151206_a_152535]
-
publică; ... c) chiriașului care refuză să preia în folosință o altă locuința pusă la dispoziție, în condițiile prezenței ordonanțe de urgență, de fostul proprietar sau de moștenitorii acestuia ori de autoritățile publice locale; ... d) în cazul litigiilor determinate de refuzul chiriașilor cărora li s-a notificat să încheie un nou contract de închiriere cu proprietarul, potrivit Legii nr. 17/1994 , Legii nr. 112/1995 sau Legii nr. 114/1996 , republicata, cu modificările și completările ulterioare; ... e) în cazul litigiilor dintre proprietar
DECIZIE nr. 192 din 13 mai 2003 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/151206_a_152535]
-
li s-a notificat să încheie un nou contract de închiriere cu proprietarul, potrivit Legii nr. 17/1994 , Legii nr. 112/1995 sau Legii nr. 114/1996 , republicata, cu modificările și completările ulterioare; ... e) în cazul litigiilor dintre proprietar și chiriaș având ca obiect schimbul de locuințe; ... f) în cazul chiriașilor care au subînchiriat locuința fără consimțământul scris al proprietarului; ... g) în cazul chiriașilor care au schimbat total sau parțial destinația ori structura interioară a locuinței fără consimțământul scris al proprietarului
DECIZIE nr. 192 din 13 mai 2003 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/151206_a_152535]