57,386 matches
-
a cotei-părți din cheltuieli și folosirea acestora în alte scopuri decât pentru nevoile blocului ori nedepunerea sumelor rezultate în contul asociației. Încheierea de contracte de către asociații pentru efectuarea lucrărilor manționate anterior, fără licitații, cu firme preferate și cu acceptarea unor clauze abuzive ce se regăsesc în plăți suplimentare pe care le suportă proprietarii, membri ai asociației(vezi punctul 3 din acest capitolă; Distrugerea sau ocuparea abuzivă de către unii proprietari din asociatii a proprietăților comune, cum sunt : spălătoriile, uscătoriile, terasele, ghenele și
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
servicii sau cu firmele furnizoare de utilități pentru proprietarii apartamentelor din blocuri, s-a constatat că administratorii din blocuri, președinții și unii membrii din cadrul birourilor executive ai asociațiilor de proprietari nu întotdeauna dovedesc exigența necesară pentru a preîntâmpina strecurarea unor clauze abuzive în contracte. Se consideră ca abuzivă clauza care nu a fost negociată direct de către asociație cu celalată parte contractantă, acceptând cu ușurință încheierea unor contracte pe formulare standard, care conțin condiții generale cu privire la preț, de exemplu. Asemenea contracte pot
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
proprietarii apartamentelor din blocuri, s-a constatat că administratorii din blocuri, președinții și unii membrii din cadrul birourilor executive ai asociațiilor de proprietari nu întotdeauna dovedesc exigența necesară pentru a preîntâmpina strecurarea unor clauze abuzive în contracte. Se consideră ca abuzivă clauza care nu a fost negociată direct de către asociație cu celalată parte contractantă, acceptând cu ușurință încheierea unor contracte pe formulare standard, care conțin condiții generale cu privire la preț, de exemplu. Asemenea contracte pot crea nemulțumiri în rândul membrilor asociației care sunt
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
Asemenea contracte pot crea nemulțumiri în rândul membrilor asociației care sunt Ținuți să suporte plăți suplimentare, sau pot da naștere la suspiciuni cu privire la modul cum asociația, prin reprezentanții ei a încheiat unele contracte. Pentru a preveni încheierea de contracte cu clauze abuzive, acceptate voit sau nu de către unele asociații de proprietari, invităm pe toți cei interesați să studieze Legea nr.193/2000. Această lege are aplicabilitate în încheierea de către asociații a unor contracte cu firmele de salubritate, firmele de repartitoare, contracte
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
acoperișuri de bloc pentru montarea de antene de către firme puternice; contracte pentru internet, prin cablu și TV, panouri publicitare și altele. În asemenea situații pot apărea numeroase conflicte între asociație și firmele respective care, așa cum s-a spus, strecoară unele clauze abuzive, dar și între asociații și proprietari, care, în principal pot avea ca obiect încheierea acestor contracte fără aprobarea adunării generale; nemulțumirile unor proprietari apropiați de locul de amplasare a instalațiilor de antene, reclamând influența negativă asupra membrilor familiei și
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
care fabrică și montează repartitoare, se ridică o problemă de legalitate, mult comentată de furnizorii de agent termic care contestă și nu le recunosc lucrările pe care le efectuează pentru asociațiile de proprietari. O altă problemă se referă la posibilele clauze abuzive pe care le pot conține contractele încheiate cu aceste firme așa cum se desprind din conținutul Legii nr.193/2000. Nu intrăm în modul de calcul concret al căldurii pe apartamente, fiindcă există o procedură clară în aceste sens, stabilită
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
achitarea la zi a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației, care să îndeplinească anumite condiții de formă stabilite prin acest articol de lege. Totuși, în alineatul următor, legiuitorul a găsit o cale de sprijinire a proprietarului, permițând vânzarea printr-o clauză în contract prin care cumpărătorul se obligă să preia asupra lui datoria de la asociația de proprietari. După cum s-a arătat anterior, cu toate că din Codul civil rezultă posibilitatea proprietarului de a face ce vrea cu bunul său, respectiv cu apartamentul cu
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
dintre conflictele grave din cadrul unei asociații de proprietari este abuzul de folosință a apartamentelor închiriate unor persoane ce devin locatarii acestora. În concret, potrivit art.1045 și următoarele, abuzul de folosință poate consta în folosirea anormală a imobilului închiriat, contrar clauzelor din contractul de închiriere sau arendare, cum ar fi :schimbarea destinației în alt scop, schimbarea structurii interne stabilite prin construcție, ori efectuarea de lucrări care pot afecta rezistența blocului, producerea unor stricăciuni grave etc. Asociația și locatarii îl vor putea
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
interpretative. Alteori dimpotrivă, normele dispozitive presupun de-a dreptul lipsa oricărei manifestări de voință și atunci se numesc mai exact norme supletive. Existența acestor norme dă posibilitatea particularilor de a constitui un oarecare raport juridic, fără a mai indica acele clauze, care se Înțeleg cuprinse În relația juridică, numai dacă părțile n-au dispus altfel. Deseori, s-a Întâmplat ca unele clauze, devenind Încetul cu Încetul tradiționale În anumite raporturi prin convenții exprese, au ajuns să fie subînțelese. Una dintre rațiunile
Giorgio del Vecchio – filosof al justiţiei by Vanda VLASOV () [Corola-publishinghouse/Law/1275_a_2210]
-
supletive. Existența acestor norme dă posibilitatea particularilor de a constitui un oarecare raport juridic, fără a mai indica acele clauze, care se Înțeleg cuprinse În relația juridică, numai dacă părțile n-au dispus altfel. Deseori, s-a Întâmplat ca unele clauze, devenind Încetul cu Încetul tradiționale În anumite raporturi prin convenții exprese, au ajuns să fie subînțelese. Una dintre rațiunile normelor dispozitive e tocmai voința presupusă a părților: această rațiune Însă nu e singură, deoarece, la fixarea acestor norme, legiuitorul poate
Giorgio del Vecchio – filosof al justiţiei by Vanda VLASOV () [Corola-publishinghouse/Law/1275_a_2210]
-
obosiți de orele de așteptare și opăriți de caniculă, lăsaseră pancartele jos sau se sprijineau În cozile steagurilor. Cei care nu aveau nici pancarte, nici portretele celor doi conducători și nici steaguri, se așezaseră pe bordura trotuarului, așteptînd răbdători acordarea clauzei națiunii celei mai favorizate. Nixon se uita la ei cu compasiune și admirație. Oamenii ăștia au plecat de la serviciu, și-au părăsit locul de muncă, riscînd să fie concediați, ca să-mi ureze bun-venit. Aș ieși În balcon, să le spun
Christina Domestica şi vînătorii de suflete by Petre Cimpoieşu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1372_a_2701]
-
CEAUȘESCU: - Bineînțeles că nu. Dacă ar fi știut, Armata Roșie ar fi fost de multă vreme acolo. Degeaba lupt eu pentru respectul reciproc al independenței și suveranității? NIXON: - Nici să nu-i spui! Te rog din tot sufletul. Îți dau clauza națiunii celei mai favorizate și aranjez pentru un Împrumut la FMI. Pe de altă parte... (scurtă ezitare) Știu că-ți dorești foarte mult bomba atomică și-ți promit că te voi ajuta s-o ai cît mai curînd. CEAUȘESCU (În
Christina Domestica şi vînătorii de suflete by Petre Cimpoieşu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1372_a_2701]
-
de altă parte, protejarea intereselor fiecărei părți În zona Pacificului de Sud. De altfel, imediat după vizita lui Nixon În România, Fondul Monetar Internațional a aprobat credite de miliarde de dolari pentru guvernul de la București, iar Statele Unite au acordat României clauza națiunii celei mai favorizate, practic fără condiții și fără Întrerupere, pînă spre sfîrșitul anilor ’80. În schimb, deși insula urma să aibă un guvernator numit de Ceaușescu, armata americană rămînea În continuare pe insulă. Nixon a insistat să se organizeze
Christina Domestica şi vînătorii de suflete by Petre Cimpoieşu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1372_a_2701]
-
tulburi pentru a trezi suspiciuni! Revenind la tratatul secret româno-american, să mai adăugăm că, la douăzeci de ani după Încheierea acestuia, cînd Ceaușescu a pierdut puterea, noile autorități nu mai dețineau practic nici un document și nici o informație directă referitoare la clauzele lui. Șeful guvernului era preocupat În special de reformele economice, prima dintre ele fiind ca statul să se retragă din economie, dar Întreprinderile să rămînă ale statului. În primăvara anului 1990, au circulat numeroase zvonuri potrivit cărora În realitate Ceaușescu
Christina Domestica şi vînătorii de suflete by Petre Cimpoieşu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1372_a_2701]
-
va face cunoștință cu Howard Goodman, președintele Corporației sud americane a pantofarilor, care - Întîmplător? - nici nu fusese inclus pe lista de invitați. — Și mai departe? se arătă curioasă Agneta. — Nimic, asta a fost tot. După aceea, Congresul a acordat României clauza națiunii celei mai favorizate. — Ai suferit mult În viață, remarcă asistenta. Adevărul e că am fost o victimă. Țin minte că i-am spus asta și președintelui afgan, cu ocazia vizitei oficiale pe care a efectuat-o la București pe
Christina Domestica şi vînătorii de suflete by Petre Cimpoieşu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1372_a_2701]
-
la țară. Acesta este visul meu. Șocul trecu și Myatt observă iarăși că Stein lăsa să-i scape prea multe informații. Maniera expansivă a lui Stein era șansa lui. Orientă iar conversația Înapoi la contract: — De ce ați ținut atunci la clauza asta cu funcția de director? Cred că, În privința banilor, aș putea veni cu o cifră mai apropiată de a dumneavoastră dacă ați renunța la ea. — N-o vreau neapărat pentru mine, spuse domnul Stein, pufăind din pipă printre fraze și
[Corola-publishinghouse/Imaginative/2000_a_3325]
-
Tom Gallagher însăși „UE contribuie la creșterea inegalității (sociale din România) într-un ritm foarte îngrijorător prin modalitatea, de cele mai multe ori neglijentă, prin care permite să-i fie utilizate fondurile de preaderare. Foaia sa de parcurs pentru România include puține clauze referitoare la protecția bătrânilor și va înrăutăți situația unor grupuri cum ar fi țăranii și muncitorii necalificați de la oraș. Acestea măresc riscul unei agitații naționaliste după ce România va intra în UE, o perioadă în care se presupune că ea va
CE SE ÎNTÂMPLĂ ÎN ROMÂNIA? by Radu Iacoboaie () [Corola-publishinghouse/Administrative/499_a_937]
-
noiembrie 1981). De asemenea, „în 1989, deși România anunța rambursarea datoriei externe, criza economică devenise acută în toate sectoarele economiei. Produsele industriale aveau tot mai puțin acces pe piețele occidentale, organismele financiare internaționale evitau România, iar Ceaușescu a renunțat la clauza națiunii celei mai favorizate în schimburile cu Statele Unite.” Regimul lui Dej și al dictatorului Ceaușescu a reușit între 1945 și 1949 să aducă sub controlul său populația urbană dar apoi și cea rurală (având o pondere în 1949 de 76
CE SE ÎNTÂMPLĂ ÎN ROMÂNIA? by Radu Iacoboaie () [Corola-publishinghouse/Administrative/499_a_937]
-
constrâns prin forță (sau convins cu un contract atrăgător) de emisarii sultanului să se transfere acolo, pentru a-și continua lucrul ca până atunci... Soției sultanului nu trebuie să-i lipsească niciodată cărțile care-i plac: la mijloc e o clauză din contractul de căsătorie, o condiție pusă de soție augustului ei pretendent, înainte de a accepta să se căsătorească... După o lună de miere placidă, în care tânăra suverană primea noutățile principalelor literaturi occidentale în limbile originale, pe care ea le
[Corola-publishinghouse/Imaginative/1925_a_3250]
-
Dotarea bibliotecii personale a consoartei sale a fost întreruptă. Neîncrederea ce-i stă în caracter - susținută, se pare, de indicii precise - îl împinge pe sultan să-și suspecteze propria soție de a fi de conivență cu revoluționarii. Dar neîndeplinirea faimoasei clauze din contractul de căsătorie ar fi dus la o ruptură foarte gravă pentru dinastie, cum doamna nu se abține să amenințe în focul furiei care a cuprins-o, când gărzile i-au smuls din mână un roman abia început, tocmai
[Corola-publishinghouse/Imaginative/1925_a_3250]
-
dând din cap solemn. Mma Ramotswe nu se aștepta ca ea să priceapă ce înseamnă confidențialitatea - botswanezilor le place să discute tot ce se întâmplă - și a fost surprinsă să afle că Mma Makutsi înțelege foarte bine ce implicații are clauza de confidențialitate. Într-adevăr, Mma Ramotswe descoperise că secretara sa refuza să le spună oamenilor până și unde lucrează, referindu-se doar la un birou „undeva pe lângă Kgale Hill“. Treaba asta era ușor inutilă, dar, cel puțin, era un semn
[Corola-publishinghouse/Imaginative/2039_a_3364]
-
Nu reușeam să pricep ce voiau să demonstreze. Cinci centimetri mai jos, și-aș fi fost friptă cum scrie la carte în rochia mea picantă din crep de bumbac, încercând să-l conving pe tipul de la asigurări să uite de clauza de deductibilitate și să-mi înlocuiască geamul mașinii. Apoi, aș fi fost lângă o piscină, toată plină de cremă antisolară și povestindu-le la doi tipi drăguți cum conduceam eu pe autostradă în Stingray când m-am trezit cu o
[Corola-publishinghouse/Imaginative/1904_a_3229]
-
aramă i-a înverzit pielea. Pielea-i strălucește de la uleiul de paciuli. — Cine-ar fi știut? spune Mama-Natură. Și nu doar analiză de urină. Spune: — Iau și probe din păr și din unghii. Spune: — Asta pe lângă că-ți verifică trecutul. Clauza de moralitate. Verificarea trecutului. Verificarea creditelor. Codul vestimentar. În picioarele goale pe scenă, în locul unui reflector, în locul unui zâmbet sau încruntări, o secvență de film, un cer de noapte i se lățește pe chip. O galaxie de stele și luni
[Corola-publishinghouse/Imaginative/1877_a_3202]
-
asupra contractului de management, acesta se consideră aprobat tacit. (Nu înțelegem care este rolul consiliului local, respectiv al consiliului județean în materia contractului de management; în cazul în care legiuitorului ar fi avut intenția de a supune dezbaterilor, în cadrul consiliului, clauzele contractului de management ar fi trebuit să introducă în text o dispoziție în acest sens; pe de altă parte, un contract nu poate fi „aprobat”, cu atât mai puțin în mod tacit, având în vedere definiția acestuia. Ca și la
LEGEA EDUCAȚIEI NAȚIONALE by Teodora BANAȘ, Dan COJOCARU, Veronica DABU, Ștefan MILITARU, Brândușa POPA, Cristiana RADU, Ioana VOICU () [Corola-publishinghouse/Law/1625_a_2951]
-
3 Salarizarea personalului didactic și de cercetare se face și în funcție de rezultatele și performanțele acestuia, conform legii. (4 Contractele de muncă ale personalului didactic și de cercetare includ asumarea unor standarde minime ale rezultatelor activităților didactice și de cercetare și clauze privind încetarea contractelor în condițiile neîndeplinirii acestor standarde minime. SECȚIUNEA 4: Drepturi și obligații ale personalului didactic Art. 304 (1 Personalul din învățământul superior are drepturi și îndatoriri care decurg din Carta universitară, din Codul de etică universitară, din contractul
LEGEA EDUCAȚIEI NAȚIONALE by Teodora BANAȘ, Dan COJOCARU, Veronica DABU, Ștefan MILITARU, Brândușa POPA, Cristiana RADU, Ioana VOICU () [Corola-publishinghouse/Law/1625_a_2951]