1,530 matches
-
locuință din cadrul condominiului." 20. Articolul 48 va avea următorul cuprins: "Art. 48. - Cheltuielile privind consumurile de apă, canalizare, apă caldă menajeră, gaze naturale, aferente proprietății comune, precum și cheltuielile pentru deratizarea, dezinfecția, dezinsecția condominiului se repartizează proporțional cu cota-parte de proprietate indiviză care revine fiecărui proprietar din proprietatea comună, astfel cum este înscrisă în acordul de asociere sau care a fost recalculată conform prevederilor art. 45, având la bază contracte încheiate cu furnizorii acestor utilități." 21. Alineatul (1) al articolului 53 va
HOTĂRÂRE nr. 1.386 din 27 noiembrie 2003 pentru modificarea şi completarea Normelor metodologice privind organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 400/2003. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/154136_a_155465]
-
suprafața utilă definită în cartea tehnică a clădirii și înscrisă în actul de proprietate, iar pentru încălzirea spațiilor aflate în folosință comună, și anume: casa scării, culoare, spălătorii, uscătorii, holuri și altele asemenea, se repartizează proporțional cu cota-parte de proprietate indiviză care îi revine fiecărui proprietar, astfel cum aceasta este înscrisă în actul de proprietate sau cum a fost recalculată conform prevederilor art. 45." 22. După alineatul (1) al articolului 53 se introduce un nou alineat, alineatul (1^1), cu următorul
HOTĂRÂRE nr. 1.386 din 27 noiembrie 2003 pentru modificarea şi completarea Normelor metodologice privind organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 400/2003. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/154136_a_155465]
-
înscrise în pasivul succesoral; ... c) bunurile imobile constând în locuințe, inclusiv terenurile pe care sunt amplasate, dacă aparțin statului, care nu se valorifică în termen de 180 de zile de la data evaluării; ... d) bunurile imobile deținute de stat în cotă indiviză. ... (3) Terenurile agricole situate în extravilan se valorifică cu respectarea dreptului de preemțiune al coproprietarilor, al vecinilor ori al arendașilor, potrivit legislației privind circulația juridică a terenurilor. ... (4) Dacă în termen de 45 de zile nici unul dintre titularii dreptului de
NORME METODOLOGICE din 24 iunie 1999 (*republicată*) de aplicare a Ordonanţei Guvernului nr. 128/1998 pentru reglementarea modului şi condiţiilor de valorificare a bunurilor confiscate sau intrate, potrivit legii, în proprietatea privată a statului*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/167064_a_168393]
-
în proprietatea privată a comunelor, orașelor și municipiilor și în administrarea consiliilor locale, cu destinația de locuințe sociale, prin hotărâre a Guvernului inițiată de Ministerul Finanțelor Publice, la propunerea organelor de valorificare. ... (7) Bunurile imobile deținute de stat în cotă indiviză se valorifică direct către coproprietari, dacă aceștia oferă cel puțin prețul stabilit de comisia de evaluare pe baza raportului de expertiză tehnică sau de evaluare, în termen de 30 de zile de la data notificării în acest sens de către organele de
NORME METODOLOGICE din 24 iunie 1999 (*republicată*) de aplicare a Ordonanţei Guvernului nr. 128/1998 pentru reglementarea modului şi condiţiilor de valorificare a bunurilor confiscate sau intrate, potrivit legii, în proprietatea privată a statului*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/167064_a_168393]
-
comunică refuzul motivat titularului contractului de închiriere. ... (3) Solicitantul poate contesta modul de soluționare a cererii în condițiile stabilite de Legea contenciosului administrativ nr. 554/2004 . ... Articolul 7 (1) O dată cu locuința se transmit cumpărătorului acesteia și drepturile legale asupra cotelor indivize din suprafețele spațiilor auxiliare, dotările și utilitățile comune, asupra bunurilor accesorii care, prin natura lor, nu pot fi folosite decât în comun. ... (2) Dreptul de proprietate se dobândește și asupra terenului aferent clădirii, pe cote-părți, proporțional cu suprafața construită a
NORME METODOLOGICE din 17 martie 2005 privind vânzarea de către Ministerul Apărării Naţionale a locuinţelor de serviciu pe care le are în administrare. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/166104_a_167433]
-
comunică refuzul motivat titularului contractului de închiriere. ... (3) Solicitantul poate contesta modul de soluționare a cererii în condițiile stabilite de Legea contenciosului administrativ nr. 554/2004 . ... Articolul 7 (1) O dată cu locuința se transmit cumpărătorului acesteia și drepturile legale asupra cotelor indivize din suprafețele spațiilor auxiliare, dotările și utilitățile comune, asupra bunurilor accesorii care, prin natura lor, nu pot fi folosite decât în comun. ... (2) Dreptul de proprietate se dobândește și asupra terenului aferent clădirii, pe cote-părți, proporțional cu suprafața construită a
HOTĂRÂRE nr. 195 din 17 martie 2005 pentru aprobarea Normelor metodologice privind vânzarea de către Ministerul Apărării Naţionale a locuinţelor de serviciu pe care le are în administrare şi trecerea din domeniul public al statului în domeniul privat al statului a unor locuinţe din administrarea sa. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/166103_a_167432]
-
în următoarele condiții: ... a) existența hotărârii asociației de proprietari, adoptată cu acordul majorității proprietarilor clădirilor prevăzute la art. 6 alin. (1), privind aprobarea deciziei de intervenție pentru proiectarea și execuția lucrărilor de consolidare, precum și a documentațiilor cadastrale în vederea stabilirii cotei-părți indivize din proprietatea comună care revine fiecărei proprietăți individuale; ... ------------ Litera a) a alin (1) al art. 8 a fost modificată de pct. 4 al articolului unic din ORDONANȚĂ nr. 62 din 22 august 2003 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 616 din
ORDONANTA nr. 20 din 27 ianuarie 1994 (**republicată**)(*actualizată*) privind măsuri pentru reducerea riscului seismic al construcţiilor existente*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/154470_a_155799]
-
și altele asemenea - și să ia măsuri pentru repararea și menținerea în stare de siguranță și de funcționalitate a condominiului; ... c) să contribuie la repararea sau, după caz, la consolidarea și la menținerea în stare de siguranță a proprietății comune indivize din cadrul condominiului și să permită accesul persoanelor autorizate și însoțite de administratorul clădirii pentru efectuarea reparațiilor la instalațiile comune, conform prevederilor din Statutul asociației de proprietari. ... ----------- Partea introductiva a articolului 23 și litera c) a punctului B a aceluiași articol
NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003-(*actualizate*) privind organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/155333_a_156662]
-
răspunde în fața adunării generale de rezolvarea situațiilor litigioase apărute în cadrul asociației de proprietari. ... Capitolul 3 Repartizarea cheltuielilor și veniturilor rezultate din întreținerea, repararea și exploatarea condominiilor Articolul 35 (1) Pentru întreținerea, repararea și exploatarea proprietăților individuale, precum și a proprietății comune indivize din cadrul unor condominii, astfel cum sunt acestea definite prin lege, utilizatorii acestora, proprietari sau chiriași, efectuează cheltuieli sau au obligații financiare care nu se pot înregistra pe fiecare proprietate individuală. De asemenea, din valorificarea sau exploatarea unor spații ori părți
NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003-(*actualizate*) privind organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/155333_a_156662]
-
astfel cum sunt acestea definite prin lege, utilizatorii acestora, proprietari sau chiriași, efectuează cheltuieli sau au obligații financiare care nu se pot înregistra pe fiecare proprietate individuală. De asemenea, din valorificarea sau exploatarea unor spații ori părți ale proprietății comune indivize proprietarii acesteia pot obține venituri care nu se pot înregistra pe fiecare proprietate individuală. ... (2) Veniturile obținute de asociația de proprietari din activități economice sau din alte activități desfășurate se constituie că fond special și se vor utiliza în exclusivitate
NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003-(*actualizate*) privind organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/155333_a_156662]
-
de activitate asociația de proprietari are următoarele atribuții principale: ... a) încheie contracte cu furnizorii de produse și de servicii și își asumă obligații în nume propriu și în numele proprietarilor; ... b) angajează și, după caz, suspenda din funcție administratorul proprietății comune indivize și personalul necesar bunei gospodăriri a acestei proprietăți; ... c) reglementează folosirea, întreținerea, repararea, înlocuirea și modificarea proprietății comune; ... d) adopta și amendează bugetul de venituri și cheltuieli, precum și fondul de rulment; asigura calcularea și încasarea cotelor obișnuite și speciale pentru
NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003-(*actualizate*) privind organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/155333_a_156662]
-
pentru terenurile fără construcții; c) prin transferul dreptului de proprietate se înțelege înstrăinarea, prin acte juridice între vii, a dreptului de proprietate în oricare dintre modalitățile prevăzute de lege. ... Este supus impozitării și transferul dreptului de proprietate asupra unei cote indivize din imobilele menționate la art. 77^1 alin. (1) din Codul fiscal. Nu este supusă impozitării constituirea unor dezmembraminte ale dreptului de proprietate uzufruct, uz, habitație, servitute, superficie cu privire la imobilele menționate la art. 77^1 alin. (1) din Codul fiscal
NORME METODOLOGICE din 22 ianuarie 2004 (*actualizate*) de aplicare a Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/178191_a_179520]
-
locuite ca atare și dacă terenul pe care este construită locuința nu depășește suprafața de 250 m², inclusiv amprenta la sol a locuinței, în cazul caselor de locuit individuale. În cazul imobilelor care au mai mult de două locuințe, cota indiviză a terenului aferent fiecărei locuințe nu poate depăși suprafața de 250 m², inclusiv amprenta la sol aferentă fiecărei locuințe. Orice persoană necăsătorită sau familie poate achiziționa o singură locuință cu cota redusă de 5%, respectiv: 1. în cazul persoanelor necăsătorite
CODUL FISCAL din 22 decembrie 2003 (*actualizat*) ( Legea nr. 571/2003 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/154674_a_156003]
-
atât timp cât acele persoane nu vor desemna un reprezentant unic pentru exercitarea drepturilor rezultând din acțiune. ... (3) De asemenea, când o acțiune la purtător aparține mai multor persoane, acestea trebuie să desemneze un reprezentant comun. ... (4) Atât timp cât o acțiune este proprietatea indiviză sau comună a mai multor persoane, acestea sunt răspunzătoare în mod solidar pentru efectuarea vărsămintelor datorate. ... Articolul 103 (1) Societatea nu poate dobândi propriile sale acțiuni, fie direct, fie prin persoane care acționează în nume propriu, dar pe seama acestei societăți
LEGE nr. 31 din 16 noiembrie 1990 (**republicată**)(*actualizată*) privind societăţile comerciale. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/180289_a_181618]
-
înlocuirea acestora, înlocuirea sau dublarea ferestrelor și ușilor exterioare, repararea, consolidarea și zugrăvirea pereților exteriori și alte elemente structurale și nestructurale care constituie anvelopa clădirilor; ... b) intervenții la conductele și armăturile cu pierderi din subsolul/canalul termic aflat în proprietatea indiviză a asociației de proprietari. (2) Măsurile speciale de reabilitare termică se fundamentează prin expertiză și audit energetic și se realizează cu respectarea cerințelor de calitate și a celorlalte obligații impuse prin Legea nr. 10/1995 ... , cu modificările ulterioare și a
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 174 din 27 noiembrie 2002 (*actualizată*) privind instituirea măsurilor speciale pentru reabilitarea termica a unor blocuri de locuinţe-condominii***). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/180450_a_181779]
-
reabilitării termice pe care le suportă asociația de proprietari, conform alin. (1), se repartizează pe fiecare proprietar, care va suporta: ... a) costul lucrărilor de reabilitare termică aferente locuinței proprii; ... b) cotă-parte din costul celorlalte lucrări de reabilitare termică corespunzătoare proprietății indivize, proporțional cu suprafața deținută în proprietate. ... (3) Costurile prev��zute la alin. (1) lit. a) și b) vor fi suportate de către proprietarii locuințelor sau spațiilor respective. ... (4) Sumele rezultate din vânzarea locuințelor realizate prin mansardare de către autoritatea administrației publice locale
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 174 din 27 noiembrie 2002 (*actualizată*) privind instituirea măsurilor speciale pentru reabilitarea termica a unor blocuri de locuinţe-condominii***). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/180450_a_181779]
-
a profesiei supusă divizării parțiale). ... (4) În cazul transformării unei forme de exercitare a profesiei, avocații titulari ai cabinetelor individuale, avocații asociați ai cabinetelor asociate, ai societăților civile profesionale și ai societăților civile profesionale cu răspundere limitată pot aporta cota-parte indiviză din patrimoniul de afectațiune profesională, astfel cum acesta este reflectat în evidențele financiar-contabile ale formei de exercitare a profesiei care se transformă, întocmind în acest scop actele financiar-contabile de transfer către forma de exercitare a profesiei în care au optat
STATUTUL PROFESIEI DE AVOCAT din 13 ianuarie 2005 (*actualizat*) (actualizat până la data de 31 iulie 2007*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/192396_a_193725]
-
bloc de locuințe, întrucât persoanelor care nu sunt membre ale asociației de proprietari nu li se cere acordul pentru utilizarea de către terți a proprietății comune a imobilului. Mai mult, acestor persoane le este afectat inclusiv dreptul de proprietate asupra cotei-părți indivize din proprietatea comună, atâta timp cât asociația hotărăște cu privire la închirierea sau folosirea acesteia, fără a consulta și fără a avea acordul scris al tuturor proprietarilor. Curtea de Apel București - Secția a VI-a comercială apreciază excepția de neconstituționalitate ca fiind neîntemeiată, invocând
DECIZIE nr. 1.068 din 20 noiembrie 2007 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 39 şi art. 42 din Legea nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/193318_a_194647]
-
precum și a spațiilor cu destinație pentru activități medicale sau activități conexe actului medical, neutilizate. (2) În sensul prezentei ordonanțe de urgență, prin spațiu medical se înțelege spațiul în care se desfășoară efectiv activitate medicală și activitate medicală conexă, precum și cota indiviză corespunzătoare din spațiul comun. ... (3) Prevederile alin. (1) se aplică și spațiilor medicale ale ministerelor cu rețea sanitară proprie, cu acordul ministerelor de resort."; ... "Art. 3. - (1) Au dreptul de a cumpăra spațiile ce fac obiectul prezentei ordonanțe de urgență
DECIZIE nr. 875 din 16 octombrie 2007 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 14 alin. (3) din Ordonanţa Guvernului nr. 124/1998 privind organizarea şi funcţionarea cabinetelor medicale şi ale art. 1, 3, 4, 11 şi 27 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 110/2005 privind vânzarea spaţiilor proprietate privată a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale, cu destinaţia de cabinete medicale, precum şi a spaţiilor în care se desfăşoară activităţi conexe actului medical, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 236/2006. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/192885_a_194214]
-
art. 2 a fost introdus de pct. 2 al art. I din LEGEA nr. 282 din 18 noiembrie 2015 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 863 din 19 noiembrie 2015. (7) În vederea stabilirii de către primărie a obligației de plată, în raport cu cotele-părți indivize din proprietatea comună aferente fiecărei proprietăți individuale, proprietarii și asociațiile de proprietari sunt obligați să procedeze la întocmirea documentațiilor cadastrale și să le pună la dispoziția autorităților administrației publice locale, la solicitarea acestora. ... (8) În vederea avertizării populației din zonele expuse
ORDONANŢĂ nr. 20 din 27 ianuarie 1994 (**republicată**)(*actualizată*) privind măsuri pentru reducerea riscului seismic al construcţiilor existente*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/193163_a_194492]
-
în cauză din imobilul supus lucrărilor de intervenție. ... (14) În cazul construcțiilor cu destinația de locuință incluse în programele anuale de acțiuni privind proiectarea și execuția lucrărilor de intervenție, în procesul-verbal prevăzut la alin. (11) se vor înscrie și cotele-părți indivize din proprietatea comună care revin fiecărei proprietăți individuale, măsurile de realizare efectivă a lucrărilor, precum și orice alte acțiuni necesare îndeplinirii acestora. În temeiul acestui proces-verbal, primarii municipiilor și orașelor, respectiv primarul general al municipiului București, în condițiile prezentei ordonanțe, vor
ORDONANŢĂ nr. 20 din 27 ianuarie 1994 (**republicată**)(*actualizată*) privind măsuri pentru reducerea riscului seismic al construcţiilor existente*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/193163_a_194492]
-
programele anuale. ... (3) Instituțiile publice și operatorii economici care dețin locuințe sau spații cu altă destinație decât cea de locuință în construcțiile incluse în programele anuale sunt obligați să asigure finanțarea proiectării și execuției lucrărilor de intervenție, proporțional cu cota-parte indiviză pe care o dețin din proprietatea comună. ... Articolul 9 (1) Proprietarii locuințelor și spațiilor publice cu altă destinație decât aceea de locuință, astfel cum sunt definite la art. 2 alin. (5) lit. a), persoane fizice, din construcțiile incluse în programele
ORDONANŢĂ nr. 20 din 27 ianuarie 1994 (**republicată**)(*actualizată*) privind măsuri pentru reducerea riscului seismic al construcţiilor existente*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/193163_a_194492]
-
în următoarele condiții: ... a) existența hotărârii asociației de proprietari, adoptată cu acordul majorității proprietarilor construcțiilor prevăzute la art. 7 alin. (1), privind aprobarea deciziei de intervenție pentru proiectarea și execuția lucrărilor de intervenție, precum și a documentațiilor cadastrale în vederea stabilirii cotei-părți indivize din proprietatea comună care revine fiecărei proprietăți individuale; ... b) notarea dreptului de creanță, în partea a III-a a cărții funciare a imobilelor incluse în programele anuale, în baza contractelor prevăzute la art. 11 alin. (1) lit. h), cu menționarea
ORDONANŢĂ nr. 20 din 27 ianuarie 1994 (**republicată**)(*actualizată*) privind măsuri pentru reducerea riscului seismic al construcţiilor existente*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/193163_a_194492]
-
documentația aprobată; ... f) organizarea recepției la terminarea lucrărilor de intervenție; ... g) stabilirea situației valorice a decontărilor pe categorii de lucrări real executate și repartizarea pe fiecare proprietar a cheltuielilor efectuate pentru execuția lucrărilor de intervenție, proporțional cu cota-parte de proprietate indiviză din proprietatea comună care revine fiecărui proprietar; ... h) încheierea contractelor pentru restituirea sumelor alocate din transferuri de la bugetul de stat privind execuția lucrărilor de intervenție, evidența, calcularea și încasarea ratelor lunare și urmărirea, potrivit legii, a debitorilor restanți; ... i) întocmirea
ORDONANŢĂ nr. 20 din 27 ianuarie 1994 (**republicată**)(*actualizată*) privind măsuri pentru reducerea riscului seismic al construcţiilor existente*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/193163_a_194492]
-
seismic a construcției expertizate; ... c) neînceperea execuției lucrărilor de intervenție în termen de 2 ani de la data finalizării proiectului de consolidare; ... d) nerespectarea obligației de a depune documentația pe baza căreia primăria poate să stabilească obligația de plată, în raport cu cotele-părți indivize din proprietatea comună aferentă fiecărei proprietăți individuale, în termen de 60 de zile de la solicitarea acesteia de către autoritățile administrației publice locale; ... e) nerespectarea obligației de realizare și amplasare a panourilor de înștiințare în termen de 60 de zile de la data
ORDONANŢĂ nr. 20 din 27 ianuarie 1994 (**republicată**)(*actualizată*) privind măsuri pentru reducerea riscului seismic al construcţiilor existente*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/193163_a_194492]