48,552 matches
-
de hotar, intrând totodată În mod abuziv pe terenul reclamantului pe care l-a deposedat de suprafața de 220 mp de teren. Redăm În cele ce urmează o altă speță În care petentul a ales să Își rezolve un asemenea litigiu pe calea instanței de judecată, care a durat aproximativ 4 ani, cu numeroase implicații, ce a presupus nu numai consum de timp Îndelungat, ci și o Încordare nervoasă, pentru ca În final să se mențină Ordonanța nr 333/P/2010/11
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
fiind pus de acesta din urma sa improvizeze un gard dintre terenul sau si cel al lui S. gh. si a batut un numar de 3 țevi de fier in pământ si a legat de acesta sârma ghimpată. Afland de litigiu a mers si s-a uitat la hat si a vazut ca tevile batute in pamant de el nu erau mutate iar gardul construit de intimat este pe aliniamentul său. De asemenea martorii au relatat ca acest gard se afla
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
3 țevi si un stalp din lemn, fixate in pămant, fara a reprezenta urme de distrugere asa cum rezultă din probele administrate. Având in vedere ca nici una din parti nu stapaneste suprafetele din titlurile de proprietate, singura cale pentru solutionarea litigiului este calea civila. Instanta apreciază că soluția adoptată de parchet este una corecta. Fata de cele ce preced, instanta in temeiul art. 2781 al. 8 lit. a C.pr. penală, va respinge plangerea si va mentine ordonanta atacată. CAPITOLUL IX DESPRE
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
așa vrea partea adversă, influențată de avocatul care o apără, considerând că „nu strică” În condițiile În care o expertiză și o contraexpertiză sunt greu de suportat sub aspect financiar. După cum s-a mai arătat, practica a dovedit că majoritatea litigiilor legate de ieșirea din indiviziune, tulburarea de posesie pe cale pașnică și chiar prin violență sau amenințare, grănițuirea și altele care privesc raporturile de vecinătate pot fi soluționate cu succes pe cale amiabilă, prin mediere. Un mare merit În soluționarea litigiilor privind
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
majoritatea litigiilor legate de ieșirea din indiviziune, tulburarea de posesie pe cale pașnică și chiar prin violență sau amenințare, grănițuirea și altele care privesc raporturile de vecinătate pot fi soluționate cu succes pe cale amiabilă, prin mediere. Un mare merit În soluționarea litigiilor privind raporturile de vecinătate Îl au comunicarea și negocierea directă Între părțile angajate În rezolvarea acestor dispute, fiindcă numai În cadrul procedurii de mediere părțile pot comunica fără intermediar. Comunicarea și negocierea În cadrul unui proces de mediere pot Îmbrăca și alte
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
Prin Decizia nr 433/2006, instanța statuează următoarele : „Într-o acțiune În grănițuire, instanța nu are a se pronunța asupra existenței dreptului de proprietate În Întregul său, ci asupra formei terenului care alcătuiește dreptul de proprietate În partea aflată În litigiu, al cărui contur este fixat prin linia hotarului despărțitor, determinate prin semne vizibile. Operațiunea judiciară a grănițuirii presupune identificarea hotarului real, trasarea hotarului și așezarea semnelor de hotar”. În urma fixării semnelor de hotar pe aliniamentul stabilit Între două proprietăți vecine
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
făcută de un mediator autorizat, după care pot decide care este calea care le poate satisface cel mai bine așteptările și interesele În conflictul dat. De delimitarea liniei de hotar ca și de acțiunea de grănițuire se leagă problema soluționării litigiilor prin mediere care pot să apară Înaintea sau În timpul acestor activități. Astfel, se pot Întâlni mai multe ipoteze care vor fi puse În discuția părților, una dintre acestea ar fi stabilirea liniei de hotar prin anexarea la partea fiecărui teren
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
de teren lată de 25 ml aflată pe Întregul traseu a liniei reale de hotar. Judecătoria Șimleul Transilvaniei prin sentința civilă nr. 1235 din 13 noiembrie 2003, a admis În parte acțiunea și a stabilit hotarul care desparte terenurile În litigiu, pe aliniamentul trasat prin schița de plan aflată la fila 54 dosar. Totodată, a obligat pe pârâți să le restituie reclamanților câtimea de 20 mp de teren, identificată ca fiind a p.t. nr. 174. Curtea de Apel Cluj, secția civilă
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
separă fondurile Învecinate și marcarea acestuia prin semne materiale vizibile. Într-o asemenea acțiune, judecătorul nu are a se pronunța asupra existenței dreptului de proprietate (În Întregul său, ci asupra formei terenului care alcătuiește dreptul de proprietate (În partea din litigiu, al cărui contur este fixat, decisiv, prin linia hotarului despărțitor, determinată prin semne vizibile. Operațiunile judiciare ale grănițuirii circumscriu identificarea hotarului real, trasarea hotarului și așezarea semnelor de hotar. Identificarea implică aflarea celor mai vechi semne de hotar, prin examinarea
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
În cartea funciară, au recurs la efectuarea unei expertize judiciare ale cărei concluzii (În varianta din apel sunt confirmate de martorii audiați În proces și chiar de părți. Cum aceste concluzii indică convingător hotarul real care separă fondurile Învecinate din litigiu, marcate de expert prin semne materiale vizibile, se constată că hotărârea recurată este la adăpost de criticile formulate de reclamanți. Nu mai puțin, instanța de apel, respectând obiectul firesc al acțiunii, cu temei a conchis că are a se pronunța
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
11.1971 Încheiat in baza Legii nr.2/1968 a fost trasata o linie de hotar intre cele doua localități, Însă in prezent pârâta nu a mai respectat delimitarea făcută inițial, acaparând din terenul reclamantei suprafața de 50 ha. in litigiu, situata in pct. Sub Deal. La data de 17.02.2011, pârâta a formulat o Întâmpinare invocând excepțiile necompetentei materiale a instanței, a inadmisibilității in condițiile in care competenta in prima instanța de soluționare a acțiunii aparține secției de contencios
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
in prima instanța de soluționare a acțiunii aparține secției de contencios administrativ a Tribunalului Prahova, 123 acțiunea fiind inadmisibilă datorită nerespectării procedurii administrative prealabile, constând in lipsa avizului obligatoriu al prefectului, solicitând si respingerea acțiunii ca neîntemeiata, deoarece terenul in litigiu nu aparține in proprietate reclamantei. După administrarea probelor cu acte, prin sentința civilă nr. 759/26.04.2011 a Judecătoriei Vălenii de Munte a fost admisă excepția de necompetentă generală a instanțelor judecătorești si a fost respinsă acțiunea formulată de
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
că judecătoriile judecă in primă instanță toate procesele si cererile in afară de cele date prin lege În competența altor instanțe. Așadar, din analiza actelor si lucrărilor dosarului rezultă că intre părți exista neînțelegeri În ceea ce privește dreptul de proprietate asupra terenului În litigiu de cca. 50 ha situat În pct. Sub Deal, la intersecția limitelor de demarcație dintre cele două localități M și G, neînțelegeri in cadrul cărora ambele părți invocă un drept de proprietate exclusivă asupra terenului respectiv, nerespectarea unei anumite linii
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
acțiuni reclamanta pretinde Încălcarea liniei de hotar ce ar fi fost instituită de-a lungul timpului intre terenurile aflate pe raza celor doua unități administrativ teritoriale de câtre pârâtă, acapararea fără nici un drept de către aceasta din urma a terenului in litigiu de cca. 50 ha , teren asupra căruia reclamanta invocă un drept propriu exclusiv de proprietate, iar pretențiile deduse judecății vizează grănițuirea proprietăților părților, revendicarea de către reclamanta a terenului in litigiu de cca. 50 ha, invocându-se ca temeiuri juridice disp
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
fără nici un drept de către aceasta din urma a terenului in litigiu de cca. 50 ha , teren asupra căruia reclamanta invocă un drept propriu exclusiv de proprietate, iar pretențiile deduse judecății vizează grănițuirea proprietăților părților, revendicarea de către reclamanta a terenului in litigiu de cca. 50 ha, invocându-se ca temeiuri juridice disp. art. 480, 584 cod civil nemodificat, Înseamnă ca in realitate prin Însăși natura, obiectul pretențiilor deduse judecății, prezenta acțiune intitulata revendicare grănițuire nu vizeaza pur si simplu delimitarea celor doua
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
acțiune intitulata revendicare grănițuire nu vizeaza pur si simplu delimitarea celor doua localități ci dimpotrivă reglementarea unor raporturi juridice strict civile constând in stabilirea sub aspectul temeiniciei sau netemeinicie a dreptului de proprietate a uneia dintre părti asupra terenului in litigiu, a liniei reale de hotar dintre terenurile deținute de părți. De altfel, În condițiile În care prin intermediul prezentei acțiuni reclamanta urmărește clarificarea dreptului de proprietate a unei dintre părți asupra terenului in litigiu, stabilirea in mod definitiv si irevocabil pe cale
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
a uneia dintre părti asupra terenului in litigiu, a liniei reale de hotar dintre terenurile deținute de părți. De altfel, În condițiile În care prin intermediul prezentei acțiuni reclamanta urmărește clarificarea dreptului de proprietate a unei dintre părți asupra terenului in litigiu, stabilirea in mod definitiv si irevocabil pe cale judecătoreasca a liniei reale de hotar dintre terenurile aflate in proprietatea celor doua unități administrativ teritoriale, deci a unor raporturi juridice strict civile care cad sub incidenta normelor dreptului comun, respectiv a Codului
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
puțin două asemănări izbitoare cu privire la conținut și scop. Astfel : a Cu privire la conținutul noținii. Așa cum rezultă din art 2267 Cod civil și din art 2 din legea medierii, atât tranzacția cât și medierea au același obiect, respectiv se referă la conflicte/litigii care privesc doar drepturile de care părțile dispun, neputând face obiectul medierii sau al tranzacției drepturile strict personale, cum ar fi statutul persoanei, cât și orice alte drepturi de care părțile nu pot dispune singure În niciun fel. Art 441
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
Ulterior, prin Legea nr 115/2013, conflictele prevăzute În art 2 alin. 1 și 2, ce face obiectul medierii după natura lor se extind și la alte materii, astfel că În art 60 indice 1, lit c sunt prevăzute și litigiile În legătură cu posesia, grănițuirea, strămutarea de hotare, cât și alte litigii În sfera raporturilor de vecinătate. b În ceea ce privește scopul urmărit prin cele două instituții este de arătat că, În mod neîndoios, acesta este de a realiza o Învoială a părților prin
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
2 alin. 1 și 2, ce face obiectul medierii după natura lor se extind și la alte materii, astfel că În art 60 indice 1, lit c sunt prevăzute și litigiile În legătură cu posesia, grănițuirea, strămutarea de hotare, cât și alte litigii În sfera raporturilor de vecinătate. b În ceea ce privește scopul urmărit prin cele două instituții este de arătat că, În mod neîndoios, acesta este de a realiza o Învoială a părților prin care să pună capăt conflictului sau litigiului existent. 2. Despre
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
cât și alte litigii În sfera raporturilor de vecinătate. b În ceea ce privește scopul urmărit prin cele două instituții este de arătat că, În mod neîndoios, acesta este de a realiza o Învoială a părților prin care să pună capăt conflictului sau litigiului existent. 2. Despre informarea obligatorie Se știe că Începând cu 15 februarie 2013, În baza art 60 indice 1 din Legea 192/2006, s-a instituit obligativitatea informării justițiabililor cu privire la mediere și avantajele medierii, În vederea soluționării conflictului pe această cale
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
toate formalitățile prevăzute În art 43 din Legea 192/2006, nu poate depăși 15 zile calendaristice. Subliniem că În cazul desfășurării procedurii de mediere, judecarea cauzei În situația când aceasta era Înscrisă pe rolul instanței și părțile au cerut medierea litigiului ori instanța a recomandat acest lucru - se suspendă la cererea părților, potrivit art 62 alin 1 din Legea medierii, raportat la art 242. Cod procedură civilă. În cazul când suspendarea operează În baza art 62 alin 2 și 3 din
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
de expedient. 3. Deosebirea dintre informarea cu privire la medierea făcută de mediatori și cea prevăzută În Legea nr 214/2013 Prevederea din art 21 alin 1 Cod de procedură civilă prin care se statuează că judecătorul recomandă părților să Își soluționeze litigiul prin mediere, trebuie coroborat cu prevederile din art 6 din Legea medierii, introdusă prin Legea 370/2009, din care rezultă că organele judiciare și arbitrale, cât și alte organe jurisdicționale vor informa părțile asupra posibilității și avantajelor folosirii procedurii medierii
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
medierii, introdusă prin Legea 370/2009, din care rezultă că organele judiciare și arbitrale, cât și alte organe jurisdicționale vor informa părțile asupra posibilității și avantajelor folosirii procedurii medierii, Îndrumându-le să recurgă la această modalitate de soluționare a conflictului/litigiului. Susținerea unora că recomandarea pe care o face judecătorul părților dintr-un proces aflat pe rolul instanței, de a Încerca să-și soluționeze litigiul prin mediere, nu este de natură să conducă la riscul de a se fi antepronunțat În
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
și avantajelor folosirii procedurii medierii, Îndrumându-le să recurgă la această modalitate de soluționare a conflictului/litigiului. Susținerea unora că recomandarea pe care o face judecătorul părților dintr-un proces aflat pe rolul instanței, de a Încerca să-și soluționeze litigiul prin mediere, nu este de natură să conducă la riscul de a se fi antepronunțat În cauză. Acest lucru este contrazis chiar de prevederile art 21 Cod procedură civilă despre care s-a arătat mai Înainte. Însă, judecătorul poate dispune
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]